1884 replies to this topic

[БАГИ]

Ребята, а кто купил трешку в 3-ей секции на первом этаже? Хочу познакомиться с соседями!

[SMA]

Лина, А как быстро они поменяли? Мы написали 3 дня назад. Ключи ещё не получали специально исходя из исправлений недоделок.

[Лина]

Через 2 недели

[SMA]

кто купил трешку в 3-ей секции

Я. Но не на первом, извините....

[Белый]

Я вчера электриков доставал! Говрю: "Подключите мне мою квартиру!". Он пошёл подключать, а там всё автомат блокирует - где-то замыкает! Короче, как все говорят, там в каждой квартире с проводкой полная фигня какая-то! Всё где-то замыкает, не то загорается и т.д. Но, они пообещали, что через пару дней весь дом будет под светом! Если так, то это просто какие-то Волшебники из Изумрудного Города!
Кстати, я уже с 3 соседями познакомился: снизу и сверху. Надеюсь, будем жить счастливо вместе! Но электричество - это полный абзац!

[Белый]

А ещё, чувак из нашего подъезда мне сказал, что с него не брали плату за лоджию, а теперь тянут нехилые баксы, типа, давай доплачивай! Я так и не понял, как он умудрился купить квартиру, не оплатив балкон...может, кто-то объяснит, друзья!?

[Serg2]

Кто знает как обстоят дела с питьевой водой в этом городе, запасать фильтры получше да побольше?

[Serg2]

У меня по договору с ФСК оплата за балкон так же оплачивается потом и отдельно, а какую сумму парню обозначили за балкон?

[SMA]

как обстоят дела с питьевой водой

Если подключат к той же системе, что и Шама 1-5, то можно и без фильтров: там вода непосредственно из артизианской скважины идет. Так что можно пить прям из под крана. Но, скорее всего, подключат к более "молодым" источникам. Тогда запасайтесь фильтрами.

[Serg2]

Сегодня утром общался с главным инженером ФСК, он сказал что электричество к дому по постоянной схеме подключат до конца недели...

[Белый]

Вы знаете, мне кажется, что уже через месяц в 4-м подъезде кое в каких квартирах люди начнут жить постоянно! Дом прям на глазах оживает! Ну, уж Новый Год они точно встретят...вот только их работяги всю проводку позамыкали по подъезду, отчего в наших квартирах из-за них постоянно овырубаются автоматы... Надеюсь, что электрики от ФСК знают, как с этим быть. Их отзывы о "временных соплях" (т.е. времянке) сопровождались отменным матом...

[SMA]

Мне интересно, кто загадил всю детскую площадку возле дома? Дворника, надо полагать пока нет, пока на баланс дом не поставили. Мне ни разу не попадались эти уроды. Может это строители по ночам веселяться? Молодежь, как-то там не замечалась...

[БАГИ]

Была информация, что на этой площадке до строительства собирались наркоманы и всякие там... Строители говорят, много шприцов оттуда вывезли. Остается наедятся что хотя бы с детской площадки они уйдут, за детей страшно, я вот на 1-ом этаже буду жить тоже не очень комфортно себя чувствую теперь.

[Белый]

Не знаю как насчёт шприцов, это конечно ужасно, но на выходных там сидели трое алкаморов лет по 50...может, это они загадили. Хотя, пьянчуги, кроме бутылок и газет, особо ничем загадить не могут...

[SMA]

Остается наедятся что хотя бы с детской площадки они уйдут

Если не уйдут - придется выгонять. Думаю, мы все не из робкого десятка и это теперь наша территория, для наших детей. Это один в поле не воин, а нас много.

[vladimir67]

Сегодня привезли кабель для подачи электричества в дом. В половине квартир нормально не работает УЗО (вышибает, потомучто гдето замыкает).

[Белый]

Да, vladimir67, если вы читали сообщение №116, это, похоже, может стать проблемой. А я уже собрался начинать ремонт по-серьёзному. Что вы хотите, если они понабирали 20-летних хлопцев из деревень и заставляют их делать то, что должны делать люди с приличным образованием и ОПЫТОМ! Так что, остаётся надеяться, что сами же они свои косяки и исправят. Куда-куда, а в провода-220 самому мне лезть чё-то не хочется .

[БАГИ]

А кто-нибудь вкурсе есть данные по БТИ на 3-ий подъезд у ПДСК? Я знаю что в ФСК точно есть (сама видела), но они не хотели передавать строителям по своим причинам, интересно как сейчас с этим вопросом!

[SMA]

есть данные по БТИ на 3-ий подъезд у ПДСК?

А что Вы имеете в виду? Насколько я поняла, при оформлении в собственность Вы вызываете БТИ и они САМИ все промеряют и составляют план квартиры - технический паспорт. При чем тут ФСК или ПДСК? Или я Вас не поняла?

[MapIIIak]

при оформлении в собственность Вы вызываете БТИ и они САМИ все промеряют и составляют план квартиры - технический паспорт.

Вот у нас БТИ пр вызове уже располагало всеми параметрами плана квартиры. Их задача заключалась всего лишь в визуальном контроле. Не успели ли Вы сделать перепланировку?

[Белый]

Друзья! Ввиду своей занятости не был на объекте с понедельника. Никто не скажет, как там дела с током и в 4-м подъезде в честности? Вчера МЭР и корреспондент по телевизору сказали, что электрики всё уже исправили - так ли это? Спасибо.
А насчёт БТИ - на 4-й подъезд я уже 2 недели назад в ПДСК видел все данные по замерам в кв/метрах. Правда, без чертежей, только табличка большая.

[SMA]

У меня, кстати, метраж квартиры меньше, чем на первоначальном плане. Это мне в ФСК сказали. Разницу вычтут из стоимости лоджий.
Хочу напомнить: воздуховоды на кухне не входят в жилую площадь; Наши лоджии не входят в общую площать квартиры, т.к. находятся вне стен дома. Не забудьте отстоять эти условия при встрече с БТИ. Преценденты были, но жильцы выиграли.

[MapIIIak]

У меня, кстати, метраж квартиры меньше, чем на первоначальном плане

...мне даже вернули 1000 баксов. Было очень приятно от такой мелочи!

[SMA]

мне даже вернули 1000 баксов

Уже? С учетом стоимости лоджии?

[БАГИ]

А что Вы имеете в виду? Насколько я поняла, при оформлении в собственность Вы вызываете БТИ и они САМИ все промеряют и составляют план квартиры - технический паспорт. При чем тут ФСК или ПДСК? Или я Вас не поняла?

ФСК заказывает данные о площадях в БТИ для расчетов с инвесторами, пока нет этих площадей, ПДСК не может произвести перерасчет с теми, кто купил квартиру у них, у кого площади по договору и по факту не совпадет! Площадь большинства квартир получились меньше чем по проекту, и теперь они мне должны деньги вернуть за лишние площади, которые я уже оплатила! ФСК площади давно из БТИ забрали и со своими инвесторами уже расплатились, а Подольцам пока данные не передают, не знаю почему!!!
Кстати площадей нет только по 3-ей секции!

[SMA]

теперь они мне должны деньги вернуть за лишние площади, которые я уже оплатила!

Деньги не вернут: сделают перерасчет и вычтут из стоимости лоджии. Кстати, у меня с трешки всего 4 000 руб. получилось. По той цене, которую оплачивали, а не по сегодняшним!

[Serg2]

А стоимость лоджии предъявляют тоже по прошлым ценам?

[MapIIIak]

В договоре у Вас проставлена прикидочная по проекту площадь. Эту площадь Вы и оплатили. По измерениям БТИ вычисляется фактическая площадь квартиры. В соответствии с дельтой Вы должны либо доплатить при превышении, либо Вам должны вернуть разницу в случае отрицательной дельты по ценам на день оплаты инвестиции, зафиксированным в Вашем договоре..

[SMA]

по ценам на день оплаты инвестиции, зафиксированным в Вашем договоре..

Все правильно!

А стоимость лоджии предъявляют тоже по прошлым ценам?

Это неизвестно, но стоит лоджия - около 10 тыс руб. на сегодняшний день.

[Serg2]

Давно не был на объекте, ток по постоянной схеме уже подключили?

[SMA]

Скажите, а как на верхние этажи стройматериалы закидывать? Лифты включают или они не работают?

[Белый]

Гы-гы лифты включат! Их и не включат-то до тех пор, пока все ремонт не сделают! Вот я в субботу 45 мешочков на средний этажик доставлял! После 10-го пошел и нанял хлопцев-арбайтеров! Так что было весело...а ещё ванну тащит, холодильник, печку...и т.д., и т.п....

[SMA]

и нанял хлопцев-арбайтеров! Так что было весело...а ещё ванну тащит, холодильник, печку...и т.д., и т.п....

Где они живут? Сколько стоят?

Холодильник..... У нас пианино из натурального дерева. Тяжеленное! Вот где проблема! Подарок... И этаж, даже не средний! Гораздо выше!
Так что делать-то? Поделитесь местами обитания и стоимостью рабочей силы!
Пожалуйста!!!!!

[Лина]

Кто-нибудь владеет информацией когда будут подписываться акты приема-передачи квартир?

По поводу "рабочей силы", обитают люди в розовом доме (Угрешская 1), на первом этаже подъезда, который ближе к нашему дому, нам все таскали они. А сколько стоит зависит от того как с ними разговаривать, нам мешки со стройматериалом тоскали всего за 1 тыс.руб., хотя первоначально разговор шел о 3-х тыс. Плитка в ванную нам лично обошлась 300 руб.

[SMA]

На баланс должны ставить вроде в январе.
Кстати, господа!
А как будем решать вопрос с коммуналкой?
Кому будем сдаваться?