7846 ответов в теме

[TroFim]

Уважаемые посетители, может кто в курсе сложившейся ситуации по Угрешской 32.
В № 49 "УВ" за 2006г. был вопрос;цитирую:

Угрешская, 32, корпус 4. Нашу секцию должны были сдать в октябре 2006 г. Уже скоро декабрь, а воз и ныне там. Когда будет оформляться в собственность моя квартира и когда будет прописка? Прошу мне ответить. Щекота Антонина Михайловна, пенсионерка.

На что главой города был дан ответ:

Уважаемая Антонина Михайловна!
Оформлением квартиры в собственность и пропиской Вы сможете заняться после сдачи 3–4 секций жилого дома К–30 в эксплуатацию в конце декабря 2006 года.

Год давно наступил, а прописки и собственности как не было, так и нет, и когда будет не понятно.
А люди ведь продали свои квартиры, чтоб выкупить в новом доме, прописаны не понятно где, а то и вообще не прописаны вовсе.

[Ieroglif]

В связи с тем, что очень много вопросов с тем, что делает и не делает эта организация, все вопросы связанные с самим Фобосом и новыми домами предлагается обсуждать здесь.

[zorro_32]

Всем приветище...
Почитал я ветку по "ФОБОС"-у и честно порадовался, что в нашем городе есть еще люди готовые принимать участие в своей судьбе, а не как лани безропотные хавать то что скармливают свыше...
То что гнев жителей уже трех домов нарастает - это уже факт состоявшейся. Хотелось бы развить этот процесс и более регламентированно а не спантанно направить его на улучьшение нашего прибывания и защиту собственных прав.
Я про то что, данный форум(вернее его ветка-ки про "ФОБОС") по моему разумению в конечном итоге должен перерасти в некий Offline-овый союз единомышленников...
Кому интересна подобная мысль - стучите в личку...буду рад пообщаться...
to admin: не баньте плиз...ветка уж очень насышена жизнью - хотелось бы поучаствовать...

[Марша]

Говорят, что оформление и прописка идет в 1-2 секциях. Хотя, кого не спросишь-никто не может сказать, что он оформил собственность и прописался. Если кто есть "счастливый" отзовись! Одно время говорили, что нет документов регистрации самого дома в РП, потом вроде бы для оформления в собственность нужно было сдать документы опять в Фобос и ждать. Как сейчас дела обстоят не известно. Никто тему не поднимал. Все решили, что оформление идет 4-х секций. Хотелось бы обсудить тему этого Фобоса!

Хорошая мысль! Только будут ли обсуждать? Эти три дома до того задерганы, что одни до смерти напуганы, а вторые - зависимы от этого Фобоса на 100 %. ФОБОС-это УЖАС без перевода с греческого.

[Марша]

Инфа-у этой компании квартиры перестали покупать вовсе. Так руководство предлагает свою продукцию на любых условиях! Пример- мужик решил купить у них гараж. 1 м2 этого гаража стоит =2500 дол.СЩА Площадь гаража 20м2 Прикинь сколько стоит "место под солнцем" твоего скакуна? Всего то 50 000 дол.США. Ну, мужик, конечно отказывается, на что ему с улыбкой предлагают- вноси любую сумму, сколько есть, а остальное в рассрочку на 10 лет, под самый малый процент! Или без процентов! Мужик оказался не глупым. А сколько окажутся глупыми?

[zorro_32]

Говорят, что оформление и прописка идет в 1-2 секциях. Хотя, кого не спросишь-никто не может сказать, что он оформил собственность и прописался. Если кто есть "счастливый" отзовись!

Насколько знаю из 1-2 секции (250 квартир) передано около 30, большая часть из которых бюджетники(муниципалы), остальных напрягают по-полной програме, типа: почему в кепке??? прикапываются ко всему, от неуплаты придуманной ими квартплаты, до увеличения количества розеток на душу населения... идаже после всех урегулирований, инвестор рискует прождать еще 3-6 месяцев, когда у Силантьевой В.Э. будет настроение взять в руки шариковую ручку.
Знаю людей которые уже прописались, но они как я уже говорил муниципалы. Доля города была передана сразу и без всяких условий, остальных же решили помучить...

Используйте кнопку "Правка" для исправления своего сообщения.
Спасибо за понимание.

[TroFim]

Да, похоже мы влипли с этим Фобосом, не видно даже просвета в конце тонеля, но может у кого появится какая инфо про собственность, черканите на мыло gkt_zakaz@mail.ru, или на форуме пару строк.

[Марша]

Интересная инфа-ходит листовка для сбора подписей-жильцы дома № 30 Угрешской обращаются к директору Фобоса и председателю ТСЖ На Лесной -" в связи со сложившейся ситуацией просим Вас заниматься обслуживанием нашего дома" Интересно много народу подпишет? Ох, как рады будут руководители этих организаций! Наконец-то жители Угрешской 30 поняли "кто в доме хозяин". А что, действительно, чего они брыкаются? А кто брыкается, отключим газ!:bis:

[zorro_32]

Более чем уверен...сие послание от имени жителей д.30 ничто иное как очередная PR акция со стороны ФОБОС-а...наверняка текст сами сочиняли, а теперь пытаются людей с понталыги сбить - д.30 не сдавайтесь мы с вами...

[Марша]

Судя по высказываниям соседней ветки "Угрешская 30..." там действительно работников нет. Отпущены они в отпуск или ушли сами. Если им не заплатили зарплату то... За бесплатно никто не будет работать.
Вот сейчас и наступает пора Фобоса. Он покажет качество обслуживания! И все, как один подпишут ПРОШЕНИЕ к Силантьевой и Дзядевичу "Мы поняли кто в доме хозяин":gey:

[Марша]

ПОПАНДОС это мягко выражаясь! Участковый вместе с работниками ТСЖ На Лесной высверливает личинки в замках дверей, установленных в межкартирных коридорах. Люди возмущаются! А вот сам уч-ый объяснил, что возле каждой квартиры в домах Лесная 19А, Угрешская 32 инженерные коммуникации (гор.хол.отопл. стояки) проходят возле входной двери каждой квартиры. Нужно обеспечить доступ работникам ТСЖ На Лесной. Вот те раз?! Выходит новшество - регулировка тепла и воды и т.д. -можем сделать сами-оборачивается против самих же жильцов. Представте, что трубы отопления у вас проходят в полу? У этих труб есть места соединения, и если это место прохудилось?! Перекрыть можно только возле твоей квартиры, а доступ к "телу" закрыт.

[antontim]

Инфа-у этой компании квартиры перестали покупать вовсе. Так руководство предлагает свою продукцию на любых условиях! Пример- мужик решил купить у них гараж. 1 м2 этого гаража стоит =2500 дол.СЩА Площадь гаража 20м2 Прикинь сколько стоит "место под солнцем" твоего скакуна? Всего то 50 000 дол.США. Ну, мужик, конечно отказывается, на что ему с улыбкой предлагают- вноси любую сумму, сколько есть, а остальное в рассрочку на 10 лет, под самый малый процент! Или без процентов! Мужик оказался не глупым. А сколько окажутся глупыми?

Марша подскажите пожалуйста, когда гаражи появились в свободной продаже, мне с 2005 года говорят, что гаражей нет!

[Марша]

Да, действительно в 2005 году гаражи в этой новостройке не продавались свободно. Судите сами-в то время и секции дома были не сданы. Гаражей в продаже и сейчас нет, как таковых. А в наличии их более чем достаточно. Метод продажи-пирамида МММ Вам знакома? Сходите на экскурсию в эти гаражи. Много интересного для себя найдете. Обратите внимание, где проходят инженерные коммуникации дома, и где будет "отдыхать" Ваш скакун.:О

[Марша]

Новая инфа- в Саратове застройщик оформил подвалы в собственность, как нежилые помещения- осудили на 8 лет.

[antontim]

В фобосе говорят нет гаражей все продано! Чего то я не могу понять,зачем придерживать гаражи? а внутри я был,вроде в самих боксах никаких коммуникаций не проходит,только на верхнем уровне трубы на потолке вдоль проходов,а где им еще быть?

[rty]

ПОПАНДОС это мягко выражаясь! Участковый вместе с работниками ТСЖ На Лесной высверливает личинки в замках дверей, установленных в межкартирных коридорах. Люди возмущаются! А вот сам уч-ый объяснил, что возле каждой квартиры в домах Лесная 19А, Угрешская 32 инженерные коммуникации (гор.хол.отопл. стояки) проходят возле входной двери каждой квартиры. Нужно обеспечить доступ работникам ТСЖ На Лесной. Вот те раз?!

Может, в ТСЖ надо всем ключи от квартир сдать?
А то вдруг, в отсутствие собственников, авария какая-нибудь в квартире?

[Денис]

А что вообще раздули проблему ключей от внешних дверей на этаже?? что кто то боится что ТСЖ пойдет пи*дить ваши санки, велосипеды, коляски оставленные в общем коридоре...

[rty]

А что вообще раздули проблему ключей от внешних дверей на этаже?? что кто то боится что ТСЖ пойдет пи*дить ваши санки, велосипеды, коляски оставленные в общем коридоре...

Заете ли, Денис, если бы ФОБОС и ТСЖ действовали бы в правовом поле, то вопросов бы вообще не было.
Всё делается, мягко говоря, через жопу.
Ни нормального уведомления жильцов, ни цивилизованного решения вопросов.
Даже взять такой аспект, как часы работы и приемные дни (особенно для работающих в столице, которые не могут прийти лично в ТСЖ).

Такое ненавязчивое, силовое, воздействие, опять мягко говоря, за*бывает.

[TroFim]

Давайте в суд на них подадим!!!

[Марша]

Хорошая мысль! Только кто ее приведет в действие?:cool:

[TroFim]

Стремное конечно мероприятие, я у юриста консультировался.
Говориn даже не пытайся от себя это затевать, подадут ответный иск об упущенной выгоде и пипец, квартиры лешишся.

[горожанин]

а при чем тут упущенная выгода?

[Михалыч]

Марша,а вы,вы по моему в курсе всех событий. Так в чём же дело

[Марша]

:bur2: Никогда не имейте дело с "Фобосом"! У нас задержка по сдаче дома составляет уже второй год (г.Дзержинский, ул. Угрешская, 32). Хуже того, в конце прошлого года были приняты госкомиссией и введены в эксплуатацию. Видели бы Вы состояние этих секций и квартир. Скажу только, что там подключили по временной схеме электричество, горячую и холодную воду. Перебои постоянные. Отопление аут.
Фактически дом не достроен. Жить невозможно. Вонь, духота,грибок. Стены промерзли. Окна ужасные. Куда только не обращались. А директору Дзядевичу и его заму Силантьевой плевать, им "как с гуся вода", только деньги давай и давай. Вообще это гнилая компания. И по другим домам построенным ими такая же ситуация. Не умеют они не строить не эксплуатировать Недовольных тьма. Тут много можно рассказывать. Бегите от них подальше не оглядываясь, дай бог пронесет. Сохраните и деньги и здоровье.:bur2:

--------------------------------------------------------------------------------
Ситуация до сих пор не изменилась! Как не было документов на этот дом так и нет! Разница в том, что пролить свет на "пирамиду МММ" не кому. Кто -то не въехал, а в основном, "продались за рубль" ( оценка ВИДа)

[Марша]

Надоела грязь против Фобоса. Дзядевича многоие в нашем городе знают как порядочного человека, кстати как и Плешакова и Рыбальченко и многих уволенных. А вся грязь эта ЗАКАЗНАЯ, как и статьи и передачи, ведь за все платить надо!

Не могу не ответить: увы, подавляющее большинство людей, ВЫНУЖДЕННЫХ общаться с Фобосом и Дзядевичем, имеют прямо противоположную точку зрения. Достаточно поговорить с жильцами построеных Фобосом домов - Угрешская 30 и "дом-вставка". При том, что Фобос ставит в правление этих домов своих людей и просто-таки навязывает себя в качестве управляющей компании. А тем, кто не хочет пользоваться его услугами и пытается заключить договор с другими обслуживающими организациями (так, например, поступили жильцы "дома-вставки") угрожают прямым текстом. Так что не надо рассказов про порядочность...

Пророческие высказывания на сегодня в действии! Угрешская 30 полностью не управляем! Все организации, обслуживающие дом ушли! Как когда-то ушли Евродомсервис, Стройгрупп, Жилстрой...! Деньги на дострой дома ФСК (Лесная 21) 80 млн. руб. отданы Фобосу, а вот дом до сих пор не сдан?! Много фактов для размышления!? Выше приведенные высказывания были сделаны больше года назад!:gey:

[Марша]

Фобос не выдержал- убрал мусор с дороги по Угрешской! Показ "качества" обслуживания в действии. Проезжая мимо, вижу картину- Лена Кириллова (длинноногая Лена) машет руками, заставляя рабочих грузить мусор. Интересно, в какой карьер они его вывезли? Или прямо в пойму реки? Нет, наверно, для большей крепости отсыпки площади-Котельники. Может мусор и у подъездов убрали? Кто знает инфу?

[Андрей]

У подъездов тоже вроде бы убрали, и забитые мусоропроводы почистили. Вот так - вначале блокируют счет и делают невозможной работу обслуживающего дом персонала, затем разгребают кучу мусора, которая благодаря этим же "милым людям" из Фобоса и образовалась - видимо, теперь Дзядевич снова будет бить себя в грудь и рассказывать, какой он замечательный строитель и патриот:-)))

[Михалыч]

А кто знает, жива ли вишня под окнами у 2 секции?

[Марша]

Удивительно, но факт-сначала блокирует р/счет, чтобы организации и работники разбежались, затем срывает собрание, и, как я понимаю, для того чтобы выгребать мусор из мусоропроводов, убирать всю эту вонь?! А где логическое мышление?! Складывается впечатление, что это дело психически не нормального (кого-он или она или вместе)

[Марша]

Lexx11.04.2006, 17:10
Сам живу на Угрешской 30. Дом за вроде ничего, но везде попахивает откровенным жмотством Силантьевой. Крашенные дешевые двери, мерзкая плитка в подъезде, вечно скрипящие лифты, стеклопакеты самарской фабрики (через зиму задубели резинки уплотнительные, заменили за деньги - по гарантии!),пожарная сигнализация не подключена, вентиляция в виде окна, отключают все подряд, на этаж ниже в бетон забыли добавить керамзит - зимой реально отваливаются обои и идет грибок. Качество на уровне табуретки. Г-н Дзядевич живет похоже все теми 90ми годами с крутыми гангстерами и втираловым. Силантьева умудрилась наехать на всем известных братьев Запашных и вымогать с них деньги (они потом отказались от квартиры). Охранники в домике нихрена не охраняют, а только жиреют (колеса откручивают прям перед домиком). В общем качество стройки нулевое, и не дай бог вам купить квартиру которая строилась в зимний период - штукатурки не хватит стены выровнять. А Дзержинская газета это просто порно и профанация (у меня в Фобосе знакомые работают и знают обо всем непо наслышке...кстати Силантьева умудряется и своих работников на бабки поставить).

Неужели жители этого дома допустят до власти Силантьеву с ее детищем ТСЖ "На Лесной?!

[Марша]

А контейнер почему-то исчез? Что Фобос украл? Фу,как мелко-пакостно!

[Марша]

Есть интересная инфа- в городе будут созданы на базе УГХ МУП две Управляющие кампании УК, к ним будут прикреплены 2-3 подрядные фирмы для обслуживания Жилищного фонда. Фобос рвется в их ряды! Похвально! Дзядевич -покажи на что способен! И все тебя провозгласят ПЕРВЫМ!
Кстати, его тоже хотелось бы послушать-почитать, только без пафосов.

[Руслан]

Есть интересная инфа- в городе будут созданы на базе УГХ МУП две Управляющие кампании УК, к ним будут прикреплены 2-3 подрядные фирмы для обслуживания Жилищного фонда.

Созданы? Хе-хе... Угадайте названия этих компаний?

[Марша]

А чего тут угадывать, если на базе УГХ- это РОСС, ОЖИКОМ. А вот какие подрядные кампании? Здесь... (хоть бы не убили кого) Такие как Евродомсервис, Стройгрупп, Жилстрой ушли, не стали связываться, Московская область большая.

[Андрей]

Замечательно высказался по поводу ТСЖ в сегодняшнем номере "Угрешских вестей" Борис Суров, автор концепции реформирования жилищно-коммунального комплекса города Дзержинского": "Самое страшное - это когда ТСЖ создаются застройщиком на стадии закладки фундамента, и застройщик просто не подписывает договор купли-продажи, пока будущий собственник не согласится вступить в это ТСЖ. А потом правление ТСЖ закладывает в текущий ремонт расходы по устранению строительных недоделок".
Господа, ведь он говорит как раз о той ситуации, которая сложилась в фобосовских домах - Угрешская 30, Лесная 19А, Угрешская 32. А теперь представьте себе - для примера, дом, в котором я живу - Угрешская 30. Дырявые и грохочущие мусоропроводы, картонные двери в этажных холлах, плохо функционирующая система отопления, состояние асфальтового покрытия во дворе такое, как будто бы ему лет 30, а не 6 лет. Промерзающие стены, проблемные коммуникации. Не говоря о плитке на полу в этажных холлах, которую пришлось менять буквально через год после вселения, еще в бытность кооператива. А теперь представьте, что к руководству ТСЖ прийдут люди "Фобоса" и будут за наши же с вами деньги исправлять свои же собственные недоделки и дефекты, не забывая при этом, разумеется, и о своем кармане! Вот это класс!!! Точнее, кошмар. При этом, зная методы и качество работы "Фобоса", еще и весьма сомнительно, что деньги будут потрачены действительно эффективно, и через пару лет не придется вновь возвращаться к устранению тех же самых "исправленных" недоделок!