7 votes
Тутошный
Posted 05 June 2014 - 11:05
Что за перегородки 120см? А если перепланировка - есть какие-то ограничения (капитальные стены с арматурой - не интересуют, естественно)?
например в ванной гипсокартонная конструкция, которая закрывает гребёнку.
По официальной перепланировке не скажу, не занимался.
У меня родная планировка и даже родные розетки, всё устраивает.
Advanced Member
Posted 05 June 2014 - 16:26
например в ванной гипсокартонная конструкция, которая закрывает гребёнку.
По официальной перепланировке не скажу, не занимался.
У меня родная планировка и даже родные розетки, всё устраивает.
Гипсокартонная конструкция - это перепланировка?????? Йопэрэсэтэ...
Тутошный
Posted 05 June 2014 - 16:50
Гипсокартонная конструкция - это перепланировка?????? Йопэрэсэтэ...
А как будто не знали? 
несколько раз про это тут писали, только никто точно высоту не говорил, я с разных мест слышал, то 110, то 130, в итоге сделал 120 и угадал. Упаковал туда инсталляцию унитаза и гребёнку.
Да, нигде про это прямо не говорится, для БТИ (когда оно было) это было не важно, они это на плане пунктиром отмечали.
Но здесь свои правила. Рулетка у них в кармане при осмотре.
Advanced Member
Posted 05 June 2014 - 17:09
А как будто не знали?
Да, нигде про это прямо не говорится, для БТИ (когда оно было) это было не важно, они это на плане пунктиром отмечали.
Но здесь свои правила. Рулетка у них в кармане при осмотре.
Ну а если бы 2 метра было, то что?
Тутошный
Posted 05 June 2014 - 17:18
Ну а если бы 2 метра было, то что?
Предписание для устранения, и ещё одна комиссия
Advanced Member
Posted 05 June 2014 - 18:20
Предписание для устранения, и ещё одна комиссия
А если все-таки нада оставить 2 метра?
Новосёл
Posted 05 June 2014 - 23:57
А если все-таки нада оставить 2 метра?
Пишите в Фобос претензию с требование о выдаче акта приема-передачи квартиры (при условии если вы со своей стороны по договору все выполнили- оплатили). Фобос на это дело не реагирует. Следующий шаг Вы обращаетесь с иском в суд о признании за Вами права собственности на квартиру. Но там госпошлина сразу возникает не маленькая. Так что может быть дешевле снести гипсокартон, пройти фобосовскую комиссию и возвести гипсокартон заново. У меня знакомые именно так и сделали.
Хотя, судя по народным приметам, всем придется идти через суд, т.к. до настоящего времени регистрация права собственности рег.службой не проводится. И когда проблема рассосется никому не известно. Ну или "ждать у моря погоды" 
Advanced Member
Posted 06 June 2014 - 00:55
Пишите в Фобос претензию с требование о выдаче акта приема-передачи квартиры (при условии если вы со своей стороны по договору все выполнили- оплатили). Фобос на это дело не реагирует. Следующий шаг Вы обращаетесь с иском в суд о признании за Вами права собственности на квартиру. Но там госпошлина сразу возникает не маленькая. Так что может быть дешевле снести гипсокартон, пройти фобосовскую комиссию и возвести гипсокартон заново. У меня знакомые именно так и сделали.
Хотя, судя по народным приметам, всем придется идти через суд, т.к. до настоящего времени регистрация права собственности рег.службой не проводится. И когда проблема рассосется никому не известно. Ну или "ждать у моря погоды"
Подскажите, а есть такие счастливчики, кто получил собственность через суд?! Есть такие примеры?
Тутошный
Posted 06 June 2014 - 01:00
А если все-таки нада оставить 2 метра?
Делают ещё так - возводят каркас, ждут комиссию, и потом уже обшивают
Advanced Member
Posted 06 June 2014 - 10:11
Делают ещё так - возводят каркас, ждут комиссию, и потом уже обшивают
Да, наверное, так и придется. Это позволяет обделывать все вокруг, не затягивая.
А до какого подъезда уже раздали собственность? В 10-м, например, дали?
Advanced Member
Posted 06 June 2014 - 18:44
Друзья! В чем особенности передачи кв по внутреннему акту?
В тех отделе сообщили что есть два пути: 1. Подписать стд пакет документов, оплатить квитанцию и получить ключи. Далее - записаться на комиссию (теперь не раньше июля) и ждать от них акт осмотра. С этими документами уже в рег палату. 2. Подписать стд пакет документов, оплатить квитанцию, но официально не получать ключи. + подписать обязательство о не проведении работ до собственности и акт. Далее ждать 3 недели и получить ключи вместе с полным пакетом документов для рег палаты - т.е. получить от Фобоса кв по внутр акту и регистрировать квартиру по нему. При этом неофициально ремонт делать можно.
В чем разница и где подвох?
Второй вариант какой-то слишком привлекательный, но подозрительный.
Advanced Member
Posted 08 June 2014 - 20:17
Advanced Member
Posted 09 June 2014 - 10:23
Как там , идет строительство 16 секции ?)
В принципе, теоретически, можно уже потихоньку начинать долбиться... а почему нет? При условии, что в зиму дадут тепло...
И вообще, нам на районе №4 надо будет проводить F1 Championship со временем...
Member
Posted 11 June 2014 - 10:50
ТСЖ изобрело новый способ расчета.
Платежки за февраль и за апрель. Очень странное начисление. Суммы везде одинаковые, а итого разное ) Как так... Бухгалтерша у нас то на учебе, то в отпуске... В общем фиг что поймешь...
И это суммы без воды и электричества! почему такая разница с Москвой? у меня там кварплата в 2 раза ниже была....
Advanced Member
Posted 11 June 2014 - 11:17
И это суммы без воды и электричества! почему такая разница с Москвой? у меня там кварплата в 2 раза ниже была....
Чо вы равняете нерезиновую с нашим прекрасным городом (пока еще)? За всё надо платить...
Advanced Member
Posted 16 June 2014 - 11:51
Вчера перекинулся парой слов в работягой с нашей строки. Спросил: "Когда за 11-15й секцией площадку (парковку) откроют"? Ведь там уже даже бордюрами клумбы типа выложили, осталось асфальт закатать. Чо-то он меня не обрадовал, говорит: "Пока не планируют.". Я так понял, что, мол, не до этого.
Странно, пора бы уже там асфальт закатать. Сколько можно? Вчера вечером только до 13-й сеции смог доехать (не припрковаться!) - дальше все было забито в 3-4 ряда. Ваще атас...
А так-то, 16-ю секцию уже всю покрасили. Красавица... Блин, а какой у нас будет потрясающий двор! Выходишь - и перед тобой стена леса.
Тутошный
Posted 16 June 2014 - 12:03
Вчера перекинулся парой слов в работягой с нашей строки. Спросил: "Когда за 11-15й секцией площадку (парковку) откроют"? Ведь там уже даже бордюрами клумбы типа выложили, осталось асфальт закатать. Чо-то он меня не обрадовал, говорит: "Пока не планируют.". Я так понял, что, мол, не до этого.
Странно, пора бы уже там асфальт закатать. Сколько можно? Вчера вечером только до 13-й сеции смог доехать (не припрковаться!) - дальше все было забито в 3-4 ряда. Ваще атас...
А так-то, 16-ю секцию уже всю покрасили. Красавица... Блин, а какой у нас будет потрясающий двор! Выходишь - и перед тобой стена леса.
Оооо... вчера было фееречно, походу в дач вернулись все, типа в кваритире теплее. В 11 вечера 5 минут выкатывался.
Кстати, ничего не слышно по подключению полотенцесушителей? мне уже 3 недели не подключают, говорят что гребёнок нет.
И на тему тепла, советую трубы с горячей водой в теплоизоляцию засовывать, то что стояка через квартиру нет и всё в стяжке, это конечно удобно. Но включаешь воду, и она 2-3 мин холодная, пока прокачает и нагреет... Я бы теперь на этапе их прокладки из коридора утеплил, той фигнёй что трубки кондиционерные укутывают.
Прохожий
Posted 16 June 2014 - 16:26
Всем привет!
Помогите с вопросом. 15-я секция, прошли комиссию Фобоса (сейчас ждем акт). Можем ли мы сейчас вызывать БТИ для получения техпаспорта? Или необходимо дождаться этот фобосовский акт?.. Или он вообще для БТИшников не причем.... во-общем взрыв мозга помогите
Заранее спасибо.
Прохожий
Posted 20 June 2014 - 10:28
Всем привет!
Помогите с вопросом. 15-я секция, прошли комиссию Фобоса (сейчас ждем акт). Можем ли мы сейчас вызывать БТИ для получения техпаспорта? Или необходимо дождаться этот фобосовский акт?.. Или он вообще для БТИшников не причем.... во-общем взрыв мозга помогите
Заранее спасибо.
Нужен акт выполненных работ. С ним, его копией и копией договора ДДУ в БТИ. Только Фобос документы еще не подал в БТИ. Когда подадут, будут обзванивать.
Прохожий
Posted 20 June 2014 - 10:31
У меня вопрос про батареи. Стоит ли их вообще менять? Интересует теплопроводящая способность, а не этетика.
При обращении в Фобос сколько сейчас стоит расчет батареи и нужно ли документально оформлять?
Какую марку лучше выбрать?
Заранее благодарю)
Advanced Member
Posted 20 June 2014 - 13:22
А тем временем, под 16-й секцией тротуар кладут. Садик заливают (фундамент). Балконы доделали. А главное - стали версальский парапет с колоннами приводить в шикарный вид (это вход в лес). Кирпичом выкладывают ну и т.п. Выглядит - потрясно!!! А ведь еще только начали делать...
Advanced Member
Posted 20 June 2014 - 13:24
У меня вопрос про батареи. Стоит ли их вообще менять? Интересует теплопроводящая способность, а не этетика.
При обращении в Фобос сколько сейчас стоит расчет батареи и нужно ли документально оформлять?
Какую марку лучше выбрать?
Заранее благодарю)
Никто ничего не скажет. Откуда кто-то может это знать? Таких домов отродясь на земле не строили. Придется тыкать в небо и полагаться на собственное восприятие. А зачем их менять вообще?
Прохожий
Posted 20 June 2014 - 13:47
Никто ничего не скажет. Откуда кто-то может это знать? Таких домов отродясь на земле не строили. Придется тыкать в небо и полагаться на собственное восприятие. А зачем их менять вообще?
выше кто-то писал, что меняли батареи без согласования и фобос выставил счет, т.к. батареи оказались более энергоемкие, соответственно и тепла потребляют больше,
чем дело закончилось автор не написал, но я тоже собираюсь менять батареи и непонятно где это согласовывать и как( менять собираюсь только из-за того, что визуально не нравятся (на мой взгляд)
кстати есть у кого ручки на окнах?? а то у меня нет, это нормально?
Прохожий
Posted 20 June 2014 - 13:56
выше кто-то писал, что меняли батареи без согласования и фобос выставил счет, т.к. батареи оказались более энергоемкие, соответственно и тепла потребляют больше,
чем дело закончилось автор не написал, но я тоже собираюсь менять батареи и непонятно где это согласовывать и как( менять собираюсь только из-за того, что визуально не нравятся (на мой взгляд)
кстати есть у кого ручки на окнах?? а то у меня нет, это нормально?
Сантехники Фобоса без согласования с техотделом не работают. А самим очково.
Ручки нам установили и заглушки перед выдачей акта выполненных работ.
Прохожий
Posted 20 June 2014 - 14:01
... я тоже собираюсь менять батареи и непонятно где это согласовывать и как( менять собираюсь только из-за того, что визуально не нравятся (на мой взгляд)
Скажите, Вы будете менять на этапе ремонта или уже сделали ремонт, а батареи оставили "на потом"? У нас вот назрел этот вопрос, но сил нет с техотделом работать..
Прохожий
Posted 20 June 2014 - 14:06
Скажите, Вы будете менять на этапе ремонта или уже сделали ремонт, а батареи оставили "на потом"? У нас вот назрел этот вопрос, но сил нет с техотделом работать..
во время ремонта, ремонт буду делать как акт от фобоса получу, просто вроде в любом случае нужно с фобосом согласовывать модели и хар-ки батарей, они должны рассчитываться исходя из площади.
Прохожий
Posted 20 June 2014 - 15:27
Товарищи читайте про батареи выше. В кратце процесс согласования прост:
1. Ищите батареи какие нравятся. Межосевой интервал 350, 500 не влезут. Печатаете пасспорт на батарее.
2. Идете в фобос, пишете заявление. Отдаете паспорт.
3. Забираете ваше заявление на котором инженер написал рукой кол-во секций в каждую комнату. Все. Батареи согласованы )
Все бесплатно!
P.s. читайте что выше, пользуйтесь поиском. Все нюансы писали выше.
Совет. Присмотритесь к батареям с нижним подключением, удобно, быстро, эстетично. Не надо стену нелегально штробить... Штробка боковая официально запрещена...
Edited by Lelik, 20 June 2014 - 15:34.
Прохожий
Posted 20 June 2014 - 20:51
Прохожий
Posted 20 June 2014 - 21:19
если внешний вид устраивает, то менять нет смысла, греют хорошо
У меня вопрос про батареи. Стоит ли их вообще менять? Интересует теплопроводящая способность, а не этетика.
При обращении в Фобос сколько сейчас стоит расчет батареи и нужно ли документально оформлять?
Какую марку лучше выбрать?
Заранее благодарю)
Прохожий
Posted 21 June 2014 - 19:40
А я меняла батареи, потому что они не под подоконником были , а на стенах, там не поставишь то, что хочется, мешают. И очень страшные.
Edited by ika, 21 June 2014 - 19:42.
Турист
Posted 23 June 2014 - 23:42
Я не знаю ничего про тепло "родных" батарей, потому что сразу поменяла на немецкие Arbonia - эти рекомендую, они отличные. (покупала на фирме Теплоарт, они помогут и с расчетом сколько на какое помещение надо брать секций. )У меня вопрос про батареи. Стоит ли их вообще менять? Интересует теплопроводящая способность, а не этетика.
При обращении в Фобос сколько сейчас стоит расчет батареи и нужно ли документально оформлять?
Какую марку лучше выбрать?
Заранее благодарю)
Advanced Member
Posted 24 June 2014 - 10:38
Я не знаю ничего про тепло "родных" батарей, потому что сразу поменяла на немецкие Arbonia - эти рекомендую, они отличные. (покупала на фирме Теплоарт, они помогут и с расчетом сколько на какое помещение надо брать секций. )
Согласование и расчет батарей в Фобосе - бесплатно.
А чем ARBONIA лучше "родных"? Зачем менять? Может ARBONIA хуже...
Тутошный
Posted 24 June 2014 - 11:30
А чем ARBONIA лучше "родных"? Зачем менять? Может ARBONIA хуже...
Посмотрите на стопки родных батарей возле мусорки - ну наверно не зря их меняют? По теплу они классные, я свои в гараж уволок. Но РЖАВЫМ железякам там самое место.
А ещё родные двери, вообще отпад, лёгкие, изящные...
Я бы и окна поменял, но уже бюджет не позволяет. Все покоцаные, стекло и пластик, фурнитура хлам, постоянно проседают.
Edited by Ferho, 24 June 2014 - 11:33.
Advanced Member
Posted 24 June 2014 - 15:53
Посмотрите на стопки родных батарей возле мусорки - ну наверно не зря их меняют? По теплу они классные, я свои в гараж уволок. Но РЖАВЫМ железякам там самое место.
А ещё родные двери, вообще отпад, лёгкие, изящные...
Я бы и окна поменял, но уже бюджет не позволяет. Все покоцаные, стекло и пластик, фурнитура хлам, постоянно проседают.
Ну да, наверное. Это те батареи, которые такие на ёжика похожие? Смешные, и правда...
Случайно, никто не слышал, в этом году в 16-ю секцию нас запустят? Хочется уже будет подолбиться... блин, какой же у нас двор офигенский! Вот только если бы там машин не было 
Вернуть бы лет 20 назад, что б 5 машин во дворе было...
Турист
Posted 24 June 2014 - 17:34
Скажите, пожалуйста, а что именно офигенского во дворе?
Мне, пожалуй, только клумбы нравятся, идёшь вдоль подъездов и приятно, очень красиво сделано.
Всё остальное портит впечатление
0 members, 12 guests, 0 anonymous users
