7846 replies to this topic

[FOH]

Мусороровод открывают только через опреелённое время, в старой квартире открыли только через 4и года проживания, типо дом должен осесть основательно..а за собак, если будут подписи собирать сообщите,я жена подпишем,ещё соседи наши тоже поставят свою подпись

Ха-ха-ха! В 1-й", 2-й,... секциях люди уже лет 15 живут, а мусоропровод так и не открыли.

[Kaworu]

Доброго времени суток, подскажите, кто получал ключи в 16-17 секциях, сколько и конкретно за какие услуги (что прописано) уплачивается сумма при получении ключей, а также какие вообще договора подписываются? Заранее спасибо.

[Kaworu]

И если не сложно,просьба рассказать,как делали ремонт до оформления права собственности? Это нужно каждый чих согласовывать в тех.отделе (розетки,металлическую входную дверь,устанавливать временную сантехнику и т.д).

[Lelik]

И если не сложно,просьба рассказать,как делали ремонт до оформления права собственности? Это нужно каждый чих согласовывать в тех.отделе (розетки,металлическую входную дверь,устанавливать временную сантехнику и т.д).

Уважаемый, не поленитесь, почитайте форум. Тут все написано, и как делать ремонт, и как получать акт, и как менять батареи, и как общаться с Фобосом. И даже как и за что платили... Если что есть поиск.

 

По поводу собак на Доброделе дали ответ. Вкратце: написали письмо Дзедевичу чтобы убрал собак...

http://vmeste.mosreg...20ac01abfca.pdf

[gal18]

Скажите, пожалуйста, перепланировку можно оформлять до получения ключей ? Т.к.,ключи от построенной квартиры обещяют скоро дать.

[Lelik]

Кому интересно на доброделе есть ответ ТСЖ по поводу тепла и по поводу мусоропровода. )

http://vmeste.mosreg...ab15665c699.pdf

 

Честно сказать, даже не знаю, что сказать. Ну, наверно, все нормально )

По теплу наверно воруют безбожно, экономят. Раскрытия отчетности на упомянутых сайтах нет. Может быть и висит в ТСЖ. Но на сайтах нет. Накопление в сомнительный резервный фонд - тоже сомнительная вещь.

 

По поводу мусопровода. Собрание аж от 11 года, жесть, всю жизнь теперь будем с ним жить ) Может есть способ инициировать новое собрание? Хотя с нашими паркующимися во дворе товарищами в 2 ряда думаю мусоровозу будет туго (

[gal18]

Уважаемые жители дома Угрешской 32, обращаюсь к тем, кто уже въехал и живет в своих новостройках, с просьбой поделиться опытом. Вопрос следующего характера. Новоселы, кто сразу сделали капитальный ремонт после получения ключей: выравнивание стен, стяжка, обои либо декоративная штукатурка, плита и т.д. Как ведёт себя ремонт в первые 1-2 года проживания? Не сыплется ли штукатурка? Не отваливаются ли обои? Не ведет ли пол со стяжкой? Возможные причины всего этого усадка дома.
Просто хочется сделать ремонт сразу не на год или два, а так эдак на 10 и забыть.

Во многих квартирах этого дома, как говорят жильцы, плохо дело с вентиляцией. В квартирах душно, надо все время проветривать, открывать окна, чтобы можно было дышать. Наверное, надо в окнах делать дополнительное устройство для того, чтобы в квартире был свежий воздух. Еще одна существенная проблема, если стена в квартире целиком выходит на улицу, то эта стена зимой очень холодная и под обоями может образоваться плесень. Лучше эту стену сразу утеплить. Если бы мы это знали сразу, то нам бы не пришлось через 2 года после ремонта эту стену утеплять и менять ламинат в этой комнате.

[Крулер]

Надо было покупать специальный приборчик - приставляешь к поверхности и меряешь остаточную влажность бетона.

Такими пользуются все порядочные паркетчики (штучный который). Мерять бетон, а не относительную воздуха разными гаджетами.

Также полезен прибор при покупке вторички. Приходишь в чистенькую квартирку - к потолку и стенам и сразу ясно когда в этой квартире последний раз затопили соседи (возможно неблагополучные).

[Панечка Шушпанечка]

Кому интересно на доброделе есть ответ ТСЖ по поводу тепла и по поводу мусоропровода. )
http://vmeste.mosreg...ab15665c699.pdf
 
Честно сказать, даже не знаю, что сказать. Ну, наверно, все нормально )
По теплу наверно воруют безбожно, экономят. Раскрытия отчетности на упомянутых сайтах нет. Может быть и висит в ТСЖ. Но на сайтах нет. Накопление в сомнительный резервный фонд - тоже сомнительная вещь.(

Да уж... В общем, по отоплению нам никогда не узнать сколько мы реально потребляем. Прям так и вижу, как все жильцы в едином порыве отказываются от перерасчёта и говорят, мол лучше резервный фонд создадим, ага!))

Мне кажется, инициировать собрание нереально, слишком большой дом

[Lelik]

Да уж... В общем, по отоплению нам никогда не узнать сколько мы реально потребляем. Прям так и вижу, как все жильцы в едином порыве отказываются от перерасчёта и говорят, мол лучше резервный фонд создадим, ага!))

Мне кажется, инициировать собрание нереально, слишком большой дом

Ну почему же, в письме есть упоминание закона 11 года, что возможно в будущем будем платить. Но людей пугают повышенными платежками в отопительный период. Лично я готов платить по счетчику. А там как там этот резервный фонд поживает, где лежит, и что с ним творится одному председателю ТСЖ известно и главбуху. Может там уже 10 миллионов накопили, положили в банк под 10% годовых, вот тебе прибавка в виде 1 млн к зарплате ) А пересчет сделать нельзя, нет будем хранить.

[Орфей]

.....По поводу мусопровода. Собрание аж от 11 года, жесть, всю жизнь теперь будем с ним жить ) Может есть способ инициировать новое собрание? Хотя с нашими паркующимися во дворе товарищами в 2 ряда думаю мусоровозу будет туго (

Голосование по мусоропроводу проводилось в 2011 году. "Против" было 49736 м2 (62%). Сейчас - 2016 - построено еще пяток секций. Которые НЕ ГОЛОСОВАЛИ. Теперь эти 62% "Противников" могут составлять менее 50%. Необходимо новое голосование с участием хотя бы жильцов по 18-ю секцию включительно (лучше даже посчитать мнение и покупателей в 19-20 секциях). Да и те, кто ранее голосовали против, могли за пять лет поменять свое мнение.     Вот как-то так)))

Edited by Орфей, 29 March 2016 - 01:53.

[Панечка Шушпанечка]

Голосование по мусоропроводу проводилось в 2011 году. "Против" было 49736 м2 (62%). Сейчас - 2016 - построено еще пяток секций. Которые НЕ ГОЛОСОВАЛИ. Теперь эти 62% "Противников" могут составлять менее 50%. Необходимо новое голосование с участием хотя бы жильцов по 18-ю секцию включительно (лучше даже посчитать мнение и покупателей в 19-20 секциях). Да и те, кто ранее голосовали против, могли за пять лет поменять свое мнение. Вот как-то так)))

А разве жильцы секций 11 - и так далее входят в ТСЖ?
Договор на обслуживание заключен с Фобосом, а он уже заключил договор с ТСЖ. Поэтому и документы на голосование (например, недавно переизбрание председателя ТСЖ было) в новые секции не приносят.

Edited by Панечка Шушпанечка, 29 March 2016 - 11:33.

[Lelik]

А разве жильцы секций 11 - и так далее входят в ТСЖ?
Договор на обслуживание заключен с Фобосом, а он уже заключил договор с ТСЖ. Поэтому и документы на голосование (например, недавно переизбрание председателя ТСЖ было) в новые секции не приносят.

Ну на платежке написано ТСЖ на лесной ) Наверно входим )

[Claire2552]

А разве жильцы секций 11 - и так далее входят в ТСЖ?
Договор на обслуживание заключен с Фобосом, а он уже заключил договор с ТСЖ. Поэтому и документы на голосование (например, недавно переизбрание председателя ТСЖ было) в новые секции не приносят.

17 секция, заключали договор с Фобосом. А вот интересно, в договоре подробно расписано обслуживание этого самого мусоропровода...У нас тариф для домов с мусоропроводом или без?

[Панечка Шушпанечка]

Ну на платежке написано ТСЖ на лесной ) Наверно входим )

Это ничего не значит. Договор с ТСЖ у вас есть? Вы хоть раз голосовали?

[Lelik]

Это ничего не значит. Договор с ТСЖ у вас есть? Вы хоть раз голосовали?

Да голосовал заочно ) Случайно подсунули бумажку, когда в тсж заходил в 2015.

Что там было отсканировал: 

https://dl.dropboxus...60330050934.pdf

 

Я не проголосовал, так как квартира на отца, поэтому забрал листик домой и забыл.

Edited by Lelik, 30 March 2016 - 09:18.

[Lelik]

17 секция, заключали договор с Фобосом. А вот интересно, в договоре подробно расписано обслуживание этого самого мусоропровода...У нас тариф для домов с мусоропроводом или без?

У нас тариф установлен как в постановлении города Дзержинский с мусоропроводом и лифтом.

Но у нас ТСЖ. И на ТСЖ данные тарифы не распространяются, они могут быть как больше, так и меньше. Наше ТСЖ раньше экономило и делала тариф ниже процентов на 10%. Сейчас на парятся и устанавливают такой тариф.

Но постановление по городу им не указ. Это для Дезов и управляющих компаний.

Постановление есть на сайте ugresh.ru

[Claire2552]

У нас тариф установлен как в постановлении города Дзержинский с мусоропроводом и лифтом.

Но у нас ТСЖ. И на ТСЖ данные тарифы не распространяются, они могут быть как больше, так и меньше. Наше ТСЖ раньше экономило и делала тариф ниже процентов на 10%. Сейчас на парятся и устанавливают такой тариф.

Но постановление по городу им не указ. Это для Дезов и управляющих компаний.

Постановление есть на сайте ugresh.ru

Спасибо! Искала там вчера и не нашла этой информации

[Александр2603]

Всем соседям добрый вечер, кто-нибудь ключи от квартиры в 18 секции получил? И как проходил процесс, мы написали заявление, и вот уже полторы недели ждём, сказали позвонят,но... тихо(((

[Ferho]

обычный коллапс утра воскресенья

Attached Files

•  20160403_105214.jpg   232.51KB   9 downloads

Edited by Ferho, 04 April 2016 - 11:08.

[Александр2603]

обычный коллапс утра воскресенья

Что строят под окнами? Знаю около 18 секции и 5 садик и школа, а что ещё?

[lelik32]

Напротив 17 секции строят детский сад, чуть левее торговый центр и кинотеатр, дальше школа.

[Александр2603]

Напротив 17 секции строят детский сад, чуть левее торговый центр и кинотеатр, дальше школа.

а где можно посмотреть ген план или проект, как это будет выглядеть в будущем? 

[lelik32]

У застройщика точно есть)))

[lelik32]

Предлагаю общение в ВК, создана группа "Дружба соседей, Угрешская, 32", мне кажется там будет проще

[Александр2603]

У застройщика точно есть)))

Ну это понятно))) Ну так мало ли, кто-то где-то видел в сетях интернета)))

[Александр2603]

Ну это понятно))) Ну так мало ли, кто-то где-то видел в сетях интернета)))

http://www.ugresh.ru...r=31&topic=5897 ссылка как будет выглядеть новая школа

[Александр2603]

Предлагаю общение в ВК, создана группа "Дружба соседей, Угрешская, 32", мне кажется там будет проще

что-то не находит группу, скиньте ссылку на группу 

[Lelik]

обычный коллапс утра воскресенья

Это еще не коллапс, а маленький затор )

[Chitaykin]

что-то не находит группу, скиньте ссылку на группу

может это ? http://m.vk.com/club...om=quick_search Но там 5 участников всего.

[Александр2603]

может это ? http://m.vk.com/club...om=quick_search Но там 5 участников всего.

не,это старая группа...

[Olga18section]

Ну это понятно))) Ну так мало ли, кто-то где-то видел в сетях интернета)))

https://www.dropbox....d6vsrS-4ta?dl=0

Edited by Olga18section, 04 April 2016 - 13:45.

[Александр2603]

https://www.dropbox....d6vsrS-4ta?dl=0

Спасибо, офигеть ещё сколько построят((( я то думал что школу садик и всё, и зону отдыха сделают,а нет, не тут то было

[Ferho]

Приложу ещё одну фотку, на другую сторону, для истории

Attached Files

•  20160403_105234.jpg   134.29KB   5 downloads

[lelik32]

http://vk.com/club111227357