7846 replies to this topic

[Анастасия Яковлева]

Если кто-то из форумчан ищет адекватных людей для ремонта квартиры, у меня есть хорошая знакомая, чьи ремонты я видела собственными глазами. Администрация форума против размещения фотографий в теме, поэтому могу прислать желающим в лс. Она работает в паре с инженером-строителем, который занимается всеми инженерными работами по электрике и сантехнике. Отделочные работы проводятся от бетонной коробки под ключ полностью, в том числе, кроме традиционных, - межкомнатные перегородки, декоративная штукатурка, натуральный и искусственный камень, роспись стен и мозаика.
Ее телефон 8(910)496-21-91, зовут Лариса.

[Rarisime]

тогда я лично знаю  соседей над вами

Надеюсь, они почтенные люди и не будут шуметь

[Кактус]

Классно! Ждем-с Когда сдают секцию, не уточняли?

 

И насчет паркинга. Арендовать 1 машиноместо можно официально? Или только договариваться с теми, кто уже купил?

вроде в марте ключи можно брать....а документы  к июню

[Кактус]

Классно! Ждем-с Когда сдают секцию, не уточняли?

 

И насчет паркинга. Арендовать 1 машиноместо можно официально? Или только договариваться с теми, кто уже купил?

вроде в марте ключи можно брать....а документы  к июню

[Mironzdes]

Сегодня звонил менеджеру Борису, сказал что ключи после 15 февраля.

У кого 2-ка 99 кв.м.2 ? Кто-нибудь измерял стены?

[оля1981]

Сегодня звонил менеджеру Борису, сказал что ключи после 15 февраля.

У кого 2-ка 99 кв.м.2 ? Кто-нибудь измерял стены?

у нас 2к 99 метров, да, мы мерили стены. куда размеры-то отправить?

[Rarisime]

Сегодня звонил менеджеру Борису, сказал что ключи после 15 февраля.

У кого 2-ка 99 кв.м.2 ? Кто-нибудь измерял стены?

Если ключи можно получить после 15 февраля, то..то...можно начинать ремонт делать? Или как? На первом этаже видел уже кто-то свою дверь поставил, т.е. уже кто-то делает ремонт походу.

[оля1981]

Если ключи можно получить после 15 февраля, то..то...можно начинать ремонт делать? Или как? На первом этаже видел уже кто-то свою дверь поставил, т.е. уже кто-то делает ремонт походу.

Возможно, это социальное жилье...

[Anastasiia]

Возможно, это социальное жилье...

была на прошлой неделе в 19 секции, на первом этаже в одной из квартир ремонт уже к завершающей стадии близится)

[Anastasiia]

у меня вопрос такой... Если я при ремонте не сношу стены, а наоборот делю кухню на две части небольшой стеной - мне такую перепланировку тоже не согласуют? Чтобы потом в собственность оформить?

Неужели реально ремонт только после оформления в собственность можно сделать?

[Claire2552]

у меня вопрос такой... Если я при ремонте не сношу стены, а наоборот делю кухню на две части небольшой стеной - мне такую перепланировку тоже не согласуют? Чтобы потом в собственность оформить?

Неужели реально ремонт только после оформления в собственность можно сделать?

Ремонт только после подписания итогового акта с Фобосом, а не собственности. По крайней мере у нас так было. 

[Rarisime]

Ремонт только после подписания итогового акта с Фобосом, а не собственности. По крайней мере у нас так было. 

Этот акт подписывается тогда же, когда и ключи получаешь?

[АгрессивныйПоршень]

Этот акт подписывается тогда же, когда и ключи получаешь?

Если в акте указаны ключи, то всё вместе. Если нет - по обоюдному согласию сторон (можно ключи взять и до акта, и после или не брать вообще, а сразу заменить дверь).

Главное - соответствие (до запятой) всех данных в акте передачи, договоре и кадастровом паспорте. А то может оказаться, что перепланировка уже сделана и тут понадобилось у застройщика получить исправленный акт...

Edited by АгрессивныйПоршень, 08 February 2017 - 12:02.

[Татьяна Сергеевна]

Добрый день! Есть у кого контакт мастера по 3D полам?

[scan]

Добрый день! Есть у кого контакт мастера по 3D полам?

89167774606 Александр

[Татьяна Сергеевна]

Спасибо!

[Слон]

Может кому нужен унитаз на время ремонта? В 3 секции стоит.

[Роман1988]

у меня вопрос такой... Если я при ремонте не сношу стены, а наоборот делю кухню на две части небольшой стеной - мне такую перепланировку тоже не согласуют? Чтобы потом в собственность оформить?
Неужели реально ремонт только после оформления в собственность можно сделать?

[Роман1988]

у меня вопрос такой... Если я при ремонте не сношу стены, а наоборот делю кухню на две части небольшой стеной - мне такую перепланировку тоже не согласуют? Чтобы потом в собственность оформить?
Неужели реально ремонт только после оформления в собственность можно сделать?

в доме все стены монолитные, кроме блочных, женские темы все бы снести уже прочувствовал на себе, но не хотелось бы, что бы соседи сверху попросились к нам в квартиру, так что будьте внимательнее, или бери кв со свободной планировкой, иначе просто лом рухнет

Edited by Роман1988, 10 February 2017 - 14:33.

[Роман1988]

Это просто инфа для читателей, на всякий

[ika]

Роман1988, любую добавленную стену надо согласовать

[ika]

Роман1988, любую добавленную стену надо согласовать

[Роман1988]

Да я про перепланировки услышал и все)) даже сообщение не дочитал) не в тему ответил, жена всё ниши в стенах делать хотела, и ведь не докажешь....)))

[aspirant]

сегодня днем около трех вышли из дома как всегда всей семьей с коляской и детьми, все огорожено ленточками, развешаны объявления об опасности схода снега и пр. Встретили соседей, которые сообщили что на молодого человека упала ледяная глыба, и его увезла скорая. Продумали, что ужас ужас, жена каждый день с коляской ходит там, но хоть теперь может снег с козырьков и почистят, но время 19 воз и ныне там, никого, снег как и был так и есть, не знаю насчет террас, которые на последних этажах, но почистить козырьки подъездов прямая обязанность тсж, тем более после случившегося. Но наше ТСЖ видимо может только тарифы увеличивать за обслуживание, за январь прислали квитанцию опять отопление подняли.

[Орфей]

Родственники получили в МФЦ документы на квартиру в 18-й секции дома Угрешская,32.

В выписке из ЕГРН стоит кадастровая стоимость порядка 7,3 млн руб., покупали же они

квартиру за 6,1 млн. руб.

У всех такая история, т.е. кадастровая стоимость выше покупной процентов на 15?

 

И еще - в полученных документах площадь без "неотапливаемой" территории составляет 97,4 м кв.,

а в квитанциях в графе "отопление" Фобос вставляет полную площадь 101 м кв.

Это нормально?

Можно подать заявление о перерасчете? У кого-нибудь это проходило?

Edited by Орфей, 12 February 2017 - 12:32.

[Роман1988]

Будем заселяться в 19 секцию, а сколько примерно квартплата за двушку 75 метров, уже интересно стало после разговоров о тсж

[Панечка Шушпанечка]

Будем заселяться в 19 секцию, а сколько примерно квартплата за двушку 75 метров, уже интересно стало после разговоров о тсж

Тысяч 8 +/-, в зависимости от расхода ЭЭ и воды.

[Lenochka]

ребята, кому нужно подать 3-ндфл?! помогу, заполню, отправлю.

[Роман1988]

19-20 как будут сдаваться, надо собрать собрание жильцов и текущий ремонт статью обсудить, сумму эту на собрании можно обговорить, а то берут больше, чем в Москве, а не уборки территории не детских площадок, не уборки подъездов судя по отзывам , НИЧЕГО, надо организоваться и решить

[Панечка Шушпанечка]

19-20 как будут сдаваться, надо собрать собрание жильцов и текущий ремонт статью обсудить, сумму эту на собрании можно обговорить, а то берут больше, чем в Москве, а не уборки территории не детских площадок, не уборки подъездов судя по отзывам , НИЧЕГО, надо организоваться и решить

Вот вопрос, кто живёт в 16-18 секции у вас тоже ТСЖ "На Лесной"? Мне сегодня сказали, что там другая УК. Действительно так и если да, то платежи такие же или нет?
А то может к вам переселяться надо))))

[Lelik]

19-20 как будут сдаваться, надо собрать собрание жильцов и текущий ремонт статью обсудить, сумму эту на собрании можно обговорить, а то берут больше, чем в Москве, а не уборки территории не детских площадок, не уборки подъездов судя по отзывам , НИЧЕГО, надо организоваться и решить

Все новые жильцы так говорят, позвмущаются чутка и привыкают. 2000 квартир собрать не реально )

Мне не нравится несколько пунктов:

1. Не работает мусоропровод.

2. Нет дворников (консьержки не в счет), нет специального тракторишки который может подметать снег.

3. Пробки и заставленность машинами.

4. Оборудование на двух детских площадках старое, убитое, несовременное. Нет нормального футбольного/баскетбольного поля детского

5. Тарифы да, немножко высоковаты.

Edited by Lelik, 13 February 2017 - 16:36.

[Rarisime]

Все новые жильцы так говорят, позвмущаются чутка и привыкают. 2000 квартир собрать не реально )

Мне не нравится несколько пунктов:

1. Не работает мусоропровод.

2. Нет дворников (консьержки не в счет), нет специального тракторишки который может подметать снег.

3. Пробки и заставленность машинами.

4. Оборудование на двух детских площадках старое, убитое, несовременное. Нет нормального футбольного/баскетбольного поля детского

5. Тарифы да, немножко высоковаты.

Не защищаю Фобос, но все-таки )

1. только в плюс, вонищи не будет

2. согласен

3. в Москве были? Зайдите в любой двор, поймете, что в Угрешской 32 - места для парковки есть + подземный паркинг + парковка не далеко от дома.

4. обновят, есть же социальаня программа по обновлению этих площадок в городе. Должна быть, точно

5. с тарифами у Фобоса, как и у всех, дерут 3 шкуры, если могут

Edited by Rarisime, 13 February 2017 - 19:04.

[Мельдоний]

Не защищаю Фобос, но все-таки )

1. только в плюс, вонищи не будет

2. согласен

3. в Москве были? Зайдите в любой двор, поймете, что в Угрешской 32 - места для парковки есть + подземный паркинг + парковка не далеко от дома.

4. обновят, есть же социальаня программа по обновлению этих площадок в городе. Должна быть, точно

5. с тарифами у Фобоса, как и у всех, дерут 3 шкуры, если могут

По 1 пункту. Вы где жили до этого, что даже воняло? Живу совсем в другой новостройке, но очень надеюсь, что соседей с такими мыслями не будет   

[Роман1988]

Детские площадки и благоустройство территории входит в текущий ремонт,парковки в это не входят)) у нас ТЭЦ в городе с какой х у нас оно такое дорогое. Самое дешевое отопление в Москве и области в селе барвихинское если что))) у них ТЭЦ не в шаговой доступности. Собраться не можем, вот в чем проблема. На те деньги что в текущий заложены можно и площадку и уборку территории и подъездов наладить, кроме как беспредел это не назвать. Кто хочет дешевую коммуналку, переезжаем на барвиху

[ika]

На Барвиху переехать не сможете , а в Барвиху - попробуйте!
Я про предлоги и их значение.
Извините , если обидела. Родина моя малая рядом с Барвихой .