Фобос - обсуждение фирмы и ее продукции...
#1121
Опубликовано 02 Июнь 2009 - 14:06
#1122
Опубликовано 02 Июнь 2009 - 15:40
#1123
Опубликовано 03 Июнь 2009 - 21:31
кстати, в нашем доме есть и плюсы... например, дети с раннего возраста приучатся бороться за место под солнцем ...верней за единственную качелю в нашем дворе.. в "час пик" на нее уже очередь.. а еще лишь пол-дома вселилось
ага! в городе в окрестных домах по ...цать качелей на каждого ребенка, паркинг для машин бесплатный, охраняемый и свободный в любое время суток.... а вот уже действительно про наш дом: заливало в пятницу в 20.00 женщину, через 20 минут сантехник перекрыл несколько квартир выше, а не целый стояк как во всех домах.Перед домом цветущие клумбы которые с утра до вечера холят и лелеят.В доме стоят водяные счетчики у всех квартир централизованно - жили в других домах долго бы согласовывали их установку и т.д. Дом с лестницей прямо в леспарк, с другой стороны 5 минут до карьера- прошлым летом народ ходил прямо в плавках из подъезда на пляж... в холлах и на лестничных клетках чистота и порядок! Бурю в СТАКАНЕ поднимать не надо
#1124
Опубликовано 03 Июнь 2009 - 21:40
Согласна, красиво и , пожалуй, лучшие клумбы в городе....Перед домом цветущие клумбы которые с утра до вечера холят и лелеят.
Не выдумывайте...Пишешь в ТЭОС заявление, приходят и устанавливают счетчик без проблем и ничего не надо согласовывать...В доме стоят водяные счетчики у всех квартир централизованно - жили в других домах долго бы согласовывали их установку и т.д.
Про лестницы в лесопарк- это , конечно, замечательно, но лучше б их не было- меньше бы зас"рали и без того больной лес...
#1125
Опубликовано 03 Июнь 2009 - 21:47
есть вещи которые можно исправить... например, посадить цветы у тех домов где они не растут... а сделать двор больше - не возможно... И нет смысла себя убеждать что двор у нас хороший... придомовой территории практически нет.. Счетчики установили за нас же счет... и нет абсолютно никакой экономии - факт.. До леса и карьера идти недалеко в принципе и от ближестоящих домов. Так что единственный реальный плюс по сравнению с другими новыми домами - это отсутствие ржавой воды.. остальное одни минусы..
#1126
Опубликовано 03 Июнь 2009 - 22:11
не правда 130 машиномест насчитал сейчас из окна + 700 гаражей, сейчас действует 1\3 гаражей, машин стоящих во дворе 1/3 с иногородними номерами- ремонтники, сделают сквозной проезд станет легче и плюс стоянки со стороны карьера.зато машины не стоят на газонах и тратуарах. Смотрим в окно на соседние дома- там что лучше :Лесная 21 2 лавочки горка и карусель, на Лесной13,15,17а,17,19 площадок больше,но до леса дольше... По поводу леса рассматривается вопрос о платном входе в Томилинский лесопарк, кстати на Москве-реке за монастырем за небольшие деньги можно теперь хорошо отдохнуть на чистом месте... Все присутствующие на форуме видят половину пустого стакана, упорно не хотят замечать большую половину полного...В нашем доме не в одном подъезде из 8 сданных "не пахнет подъездом" назовите в Дзержинке хоть один дом где ВСЕ (более 2) содержатся в чистоте и порядке
На счет ржавой воды вы погорячились - ржавь есть на фильтрах как и во всех домах в городе - такие трубы в ЖКХ
На счет счетчиков - их установки я не заметил, а в панельки с двумя стояками и без согласований- установка целая головная боль. На счет отсутсвия экономии неправда : если живут 3 то платишь за двух, это признано всеми. Конечно когда в счете на квартиру указан один а живет вся семья экономии нет
Изменено: амалия, 04 Июнь 2009 - 09:21
#1127
Опубликовано 04 Июнь 2009 - 15:45
Дома в которых чистые подъезды (там где был лично не так давно).. Угрешская 30, угрешская 26 А, Б, В, угрешская 20, лесная 5, лесная 1. Наверняка есть еще дома где подъезд хороший - просто я там не был. Причем в этих домах дворы значительно больше....
Нет, все таки в угрешская 32 очень редко бывает ржавая вода... в остальном городе чуть ли не каждую неделю бежит.. Это объясняется тем что для угрешская 32 ложили отдельные трубы откуда то из далека, так как Доркин не разрешал подсоединиться к близлежащим трубам... Поэтому трубы новые = вода чистая.. а во всем городе трубы изношенные...
Изменено: Вася Стакан, 04 Июнь 2009 - 15:49
#1128
Опубликовано 04 Июнь 2009 - 16:03
#1129
Опубликовано 04 Июнь 2009 - 17:08
больше сорока лет и это уже 5-й адрес проживания;130456']амалия, вы давно в городе живете ?
"Еще я во первых сомневаюсь что 1/3 машин с иногородними номерами на которых ездят гастробайтеры..." пройдите в обед и вечером рядом с домом и посчитайте машины с другими регионами - молдавских полно, а на пасху машин практически не было...
"Дома в которых чистые подъезды (там где был лично не так давно).. Угрешская 30, угрешская 26 А, Б , В, угрешская 20 , лесная 5 , лесная 1. Наверняка есть еще дома где подъезд хороший - просто я там не был. Причем в этих домах дворы значительно больше...."
- жители этих домов с вами поспорят и качели посчитают и попробуйте припарковаться у этих домов после 19 00, бывая там я что-то не видел чтобы консьерж три-четыре раза в день мыла пол и крыльцо, подмитала площадку, а если привезли строительные материалы, то сразу после их погрузки в лифт все аккуратно подметала. Уборка клумб и крыльца, полив полисадников . я думаю в городе многие были рады иметь ответственного садовника рядом с домом высаживающего покупную рассаду и саженцы, а не бабушек пенсионерок с голым энтузиазмом- красивая и чистая клумба норма для уг32, для других домов энтузиазм жителей.что-то в день субботника кроме сотрудников фобоса я не видел около дома жителей с граблями и лопатами как у других красивых домов- сам не ходил, тк вижу что квартплата меньшая по сравнению с другими домами идет на уборку и поддержание чистоты
#1130
Опубликовано 04 Июнь 2009 - 17:15
скажите, на этаже кто должен мыть пол? Опять таки - уборщицы от ТСЖ убирать должны, или жители этажа своими силами а-ля по графику или каждый у своей квартиры?....
#1131
Опубликовано 04 Июнь 2009 - 18:40
#1132
Опубликовано 05 Июнь 2009 - 16:45
:appl:что Вы на этих клумбах так зациклились... я бы с радостью согласился если площадь всех клумб с цветами у всех подъездов лучше бы прибавили к детской площадке
это противоречит нормам строительства,да и тогда бы все жаловались на неправильную планировку и детский крик под окнами. Также территорию под окнами нельзя использовать для стоянки а\м, кстати неполенился вчера посчитал в 18.00 -25 из 100 машин было с иногородними номерами, и 15 мест свободных. А с детьми гулять надо не только около дома , но и в лесопарке и в парке и на других детских площадках. придомовая территория не больше и не меньше чем в обычном спальном районе Москвы, но близость лесопарка дает большое приемущество расположению У32 именно для людей с маленькими и не очень детьми
#1133
Опубликовано 05 Июнь 2009 - 16:55
#1134
Опубликовано 07 Июнь 2009 - 15:11
вот еще вопрос по уборке территории ))
скажите, на этаже кто должен мыть пол? Опять таки - уборщицы от ТСЖ убирать должны, или жители этажа своими силами а-ля по графику или каждый у своей квартиры?....
Территорию у лифтов убирает уборщица, а межквартирный коридор - своими силами как договоритесь с соседями. Уборщица туда и не может попасть, т.к. дверь в межквартирный коридор закрыта на замок.
#1135
Опубликовано 25 Июнь 2009 - 16:50
Для новеньких!!! Вообще не покупайте квартиры у застройщика Фобос (плесень,ничем невыводимая, слышимость, как в улее, в муравейнике:где-то ребенок пищит,где-то папа вернулся с работы и веселится с малышом,где-то ребенок перед сном начинает буйствовать и носиться как заведенный,где-то дрель-кажется,она над тобой ,этажом выше,а на самом деле на 5этажей)или если купили, сначала оформляйте в собственность,не сделав ремонт,потом въезжайте и делайте все по своему усмотрению.У нас была частично демонтирована межквартирная ненесущая перегородка и приходило 8 проверок-комиссий.Еще и пришлось им 9000 за это заплатить.Смотрели на это все одно и то же и делали мозги с 2005г.Чувствовали себя лохами,орали дома с красными щеками, а приходили туда и мило беседовали,сдержав себя из последних сил,чтобы не вызвать немилость. И все не к чему. Как они , так и нам надо- по хамски, по наглому.Только как?и что изменится? суд не решает проблем, мэр тоже...
Изменено: фефочка, 25 Июнь 2009 - 18:26
#1136
Опубликовано 26 Июнь 2009 - 16:23
#1137
Опубликовано 29 Июнь 2009 - 13:38
в конце июля приемочная комиссия, скажите кто-нибудь сталкивался с такой проблемой?
в туалете, рядом с вентиляционной шахтой, расположен стояк, т.е. сливные трубы.
Наши монтеры-ремонтеры закрыли это пространство плиткой.... Скажите, докапывается комиссия до этого? Были ли у кого-нить прецеденты подобного рода?
Да и вообще, если у кого уже была комиссия, - кто приходит?
#1138
Опубликовано 29 Июнь 2009 - 13:53
Обязательно должно быть смотровое отверстие. Это относится и к стояку на кухне. Комиссия это проверяет.Наши монтеры-ремонтеры закрыли это пространство плиткой....
#1139
Опубликовано 29 Июнь 2009 - 14:04
Обязательно должно быть смотровое отверстие. Это относится и к стояку на кухне. Комиссия это проверяет.
спасибо....
еще один удар по карману... придется переделывать
:'(
#1140
Опубликовано 02 Июль 2009 - 09:05
Незаконные стеклопакеты придется согласовыватьhttp://news.vdolevke.ru/read/475
#1141
Опубликовано 02 Июль 2009 - 11:00
#1142
Опубликовано 02 Июль 2009 - 11:14
#1143
Опубликовано 02 Июль 2009 - 11:24
#1144
Опубликовано 02 Июль 2009 - 12:47
Хочется сразу отсечь недовольства тех, кто сделал перепланировку и возмущается: любые отступы влево-вправо-вверх - как следствие придирчивость комиссии. Естественно Фобос будет по их поводу ругаться и притеснять. Что сами сделали, то и получили (ну и Фобос не без греха).
А в 30 и 32-ых домах сплошь и рядом, то стены снесли, то туалет перенесли в другой угол дома... А расплачиваются все жильцы.
#1145
Опубликовано 03 Июль 2009 - 12:00
#1146
Опубликовано 03 Июль 2009 - 12:15
А при оформлении в собственность БТИ разве не проверяет соответствие фактической планировки паспорту секции, т.е. тем планам, которые им передал Фобос?Сначала нужно оформить собств-ть, а потом согласовывать перепл-ку.
#1147
Опубликовано 06 Июль 2009 - 15:48
#1148
Опубликовано 06 Июль 2009 - 17:08
#1149
Опубликовано 07 Июль 2009 - 00:55
#1150
Опубликовано 07 Июль 2009 - 08:37
Люди, кто столкнулся с такой ситуацией и как её решали ---в ТСЖ при получении ключей от своей квартиры появляется ДОЛГ в хорошую сумму, да ещё с пенями...Секция (8) сдана 2 года назад, а мы заключили договор 19.06.2009 г.
Хочу Вам заметить, что это повсеместно распространено. Секцию сдали, и эти два года в подъезде горел свет, по трубам текла вода, батареи были горячие. Кто оплачивать-то будет? Ответ очевиден.
#1151
Опубликовано 07 Июль 2009 - 10:01
Читайте закон.Хочу Вам заметить, что это повсеместно распространено. Секцию сдали, и эти два года в подъезде горел свет, по трубам текла вода, батареи были горячие. Кто оплачивать-то будет? Ответ очевиден.
#1152
Опубликовано 07 Июль 2009 - 11:54
. А также договор. Обычно в нем прописано, что покупатель согласен оплатить коммунальные платежи с момента сдачи секции. Получается, layra добровольно согласилась погасить упоминаемую задолженность. Какому закону это противоречит? Вот пени - это перебор. До 19.06 не было возможности оплачивать ком. платежи, а значит и штрафовать за это не должны.Читайте закон.
#1153
Опубликовано 08 Июль 2009 - 09:58
Фото прилагается. Ссылка на источник(жж).
Силантьева, Жуков, Коржаков, кого не хватает?
Прикрепленные файлы:
#1154
Опубликовано 08 Июль 2009 - 10:39
#1155
Опубликовано 08 Июль 2009 - 10:44
19 пользователей читают эту тему
0 пользователей, 19 гостей, 0 невидимых