7846 replies to this topic

[bysinka]

подскажите пожалуйста, где забирать квитанции и время работы данной организации?

[Степашка]

Нам обычно консьержка в почтовый ящик кидает,а тсж приёмные дни только вторник,четверг с 8.30-17.30,на счёт обеда точно не помню

[bysinka]

Нам обычно консьержка в почтовый ящик кидает,а тсж приёмные дни только вторник,четверг с 8.30-17.30,на счёт обеда точно не помню

спасибо, муж сходил и благополучно получил квитанции)))

[eer]

добрый день!

продаю абсолютно новый (в нераспечатанной заводской упаковке) непригодившийся радиатор со скидкой 50%!

Rifar Monolit 350, 10 секций. отлично помещается под подоконником.

хочу 3000 р.

 

12 секция.

 

8-916-806-4-один-семьь-шестььь

[bysinka]

Уважаемые соседи 11-15 секций, чьи квартиры окнами выходят на карьер, скажите пожалуйста у вас тоже с улицы в квартиру летит немереное кол-во пыли? мы правда пока не переехали еще (15 секция), но вот когда приходим домой, то устаю пыль с мебели стирать( вот думаю это от ремонта еще или с улицы? 

[Ferrari]

Уважаемые соседи 11-15 секций, чьи квартиры окнами выходят на карьер, скажите пожалуйста у вас тоже с улицы в квартиру летит немереное кол-во пыли? мы правда пока не переехали еще (15 секция), но вот когда приходим домой, то устаю пыль с мебели стирать( вот думаю это от ремонта еще или с улицы? 

Пыли жуткое количество. Мы даже как то задумывались ставить очиститель воздуха... (13 секция). И это наверное врятли что улица, потому что у меня этаж высокий...
Когда в 5 секции жили, то как то была ситуация и я писала о ней, когда мы возвратились с соседкой вместе домой, открываем двери своих квартир и просто не узнаем... Слой пыли был жуткий, когда цвета мебели и пола вообще не видно. Оказалось, сосед сверху что-то ломал и не закрыл вытяжку, вот к нам и прилетело... Я неделю свою квартиру отмывала... 
 

[bysinka]

Пыли жуткое количество. Мы даже как то задумывались ставить очиститель воздуха... (13 секция). И это наверное врятли что улица, потому что у меня этаж высокий...
Когда в 5 секции жили, то как то была ситуация и я писала о ней, когда мы возвратились с соседкой вместе домой, открываем двери своих квартир и просто не узнаем... Слой пыли был жуткий, когда цвета мебели и пола вообще не видно. Оказалось, сосед сверху что-то ломал и не закрыл вытяжку, вот к нам и прилетело... Я неделю свою квартиру отмывала... 
 

вот у нас так тоже было, с вытяжкой. НО у нас все комнаты по одной стороне и детская комната была отмыта и закрыта  и открыто было только окно, выходящее на карьер, где идет основная пыль. так вот с белой мебели я замучилась вытирать пыль(

[Ferrari]

вот у нас так тоже было, с вытяжкой. НО у нас все комнаты по одной стороне и детская комната была отмыта и закрыта  и открыто было только окно, выходящее на карьер, где идет основная пыль. так вот с белой мебели я замучилась вытирать пыль(

с пылью кошмар в самом деле...... но сейчас то ли пора такая... У меня в частном доме такая же фигня... Пыль вытираю каждый день

[eer]

радиатор рифар продан! повезло Александру !

[kondratik]

Здравствуйте !!! Подскажите пожалуйста, как там идет Наша стройка? А именно 16 секция!!!

[bysinka]

Здравствуйте !!! Подскажите пожалуйста, как там идет Наша стройка? А именно 16 секция!!!

завтра пойду домой (15 секция) сфотографировать могу) но наверно все работы ведутся внутри уже. и балконы еще застеклить нужно.

[kondratik]

Спасибо!!!

Edited by kondratik, 09 August 2014 - 01:49.

[bysinka]

фото есть, не знаю помогут или нет)

и вопрос: люди добрые, подскажите кто ставил на родные фобосовские окна москитные сетки - где заказывали и во сколько обошлось?? а то у стала собирать на подоконнике трупики насекомых(

[Lelik]

фото есть, не знаю помогут или нет)

и вопрос: люди добрые, подскажите кто ставил на родные фобосовские окна москитные сетки - где заказывали и во сколько обошлось?? а то у стала собирать на подоконнике трупики насекомых(

Да без разницы фобосовское окно или нет. Заказали москитки у ребят по изиткам в подъезде, сделали в тот же день, установили тоже. Быстро и без пыли. Стомость около 1000-1500 за окно, зависит от размера.

[bysinka]

Lelik, спасибо за ответ. Буду искать визитку))

И еще вопросы: соседи, где вы подключали инет (15 секция), как по качеству и телевизионную антену?? Заранее спасибо))
Эх... Первая ночь дома!!!!! Даже не верится)))

[Степашка]

интернет-угреша нетворк,мы уже лет 5 им пользуемся,нас устраивает

[bysinka]

 090820143011.jpg   153.48KB   108 downloads  090820143013.jpg   285.75KB   135 downloads  090820143014.jpg   205.41KB   152 downloads  090820143015.jpg   113KB   157 downloads  090820143016.jpg   294.15KB   117 downloads

[Lelik]

Вон там справа, где лестница - будет фантан ))

П.с. Как же мне не нравится что окно где балконная дверь делают без створки ))

 

Я в монтаже, тоже полет нормальный. Все устраивает.

Edited by Lelik, 11 August 2014 - 21:10.

[kondratik]

090820143011.jpg 090820143013.jpg 090820143014.jpg 090820143015.jpg 090820143016.jpg

спасибки за фото

[kondratik]

спасибки за фото

А работы идет
Что то Я не вижу не одного рабочего? Наверное обед!)

[пушнинка]

Из 15 секции кто-нибудь получил документы в БТИ?

И еще вопрос: какой устанавливали теплый пол (Devi, Теплолюкс или какой-то другой) и нужен ли он в этом доме (под плитку).

[Нинико]

Сегодня звонила в Фобос, меня заверили, что они подали документы в кадастр, сейчас на рассмотрении, как только Фобос получит все планы на руки, они уведомят всех дольщиков для дальнейшего получения. И тогда, мы, имея этот документ на руках, можем смело идти в суд получать собственность. При этом БТИ нам оформлять не нужно,  14-15 секция попадает под новый порядок оформления, где БТИ толи не нужно, толи автоматически (ЭТО нужно почитать, номер порядка никто не сообщил )

Таким образом получается, что не имея документов на руках мы можем смело приступать к ремонту со всеми перепланировками... ведь никто ходить не будет.....

[bysinka]

А работы идет
Что то Я не вижу не одного рабочего? Наверное обед!)

спецом посмотрела время фото - обед))) они тут как штык в 13-00 пусто на площадке))

 

Работы идут, вчера в 21-30 еще кран работал , правда в дальних секциях. сегодня с утра привезли балконные окна, для застекления и стали поднимать на этажи (со стороны карьера). а так наверно вся внутрянка делается, так через окна не видно.

дорогу вчера видимо трактором ровняли, характерные следы на камушках)) 

[bysinka]

Нинико, то есть получается без суда по любому не обойтись??или если не срочно то можно и без суда дождаться??

[Нинико]

Если не срочно, остается только ждать, я ж не эксперт. Просто было письмо от 07.07.14 от самого мера, где ссылаясь на Фобос он рекомендует обращаться в суд для оформления квартир в собственность. Это конечно не показатель, но оч. хочется собственность этим годом получить

[Степашка]

А кто нибудь знает,будет ли детская площадка перед новыми секциями?

[bysinka]

А кто нибудь знает,будет ли детская площадка перед новыми секциями?

когда мы покупали в 15 секции квартиру нам сказали, что площадка будет напротив 15 секции со стороны карьера))) а правда это или уловка - не знаю.

[bysinka]

сегодня видела как делают вход в подъезд и поняла, что первый этаж 16 секции значительно ниже 15 секции и прочих. может это конечно аварийные выходы и вход будет с другой стороны. но похоже на вход)) фото скину попозже.

[pablo]

Доброго времени суток, соседи! Про решение суда слышно что-нибудь?

[bysinka]

кстати про суд - кому нибудь еще вкладывали бамажку и том что мол первые жильцы появились в 11 секции кто поучил свид-во о собств-ти через суд? И предложение воспользоваться услугкми адвоката..

[eer]

звонили мы этому юристу. рассказал, что решение судя действительно является основанием для получения собственности (в нашей рег палате мне это потвердили). еще этот юрист сказал, что около 1-2 недель назад кто-то в нашем доме с помощью него уже получил собственность после выигранного им суда.

 

что смутило:

1. по его словам суд берет пошлину, пропорциональную размеру квартиры. однако, насколько я знаю, все иски , связанные с выполнением Закона о Защите Прав Потребителей пошлиной не облагаются. а размер пошлины высчитывается пропорционально кв метрам и может достигать нескольких десятков тысяч ( по его словам). как мы ему про это сказали, он сказу ответил "что эту сумму можно уменьшить" (такое ощущение, что есть вариант торга с судом). плюс его услуги, мягко скажем, не дешевы.

 

2. он подает документы на регистрацию в Люберцах, а не в нашу рег палату.

 

3. сразу начал говорить, а давайте еще заоодно выиграем суд и победим Фобос по вопросу, связанному с тем, что по факту площади наших квартир меньше, чем в договоре. получается, мы платили в договоре за несколько "несуществующих" метров.

в договоре есть пункт, что сумма измерений БТИ и то, что в догоовре может отличается и за это платить фобос не собирается.

 

так вот, в той или иной форме подобные формулировки однозначно присутствуют в договорах абсолютно любого застройщика. насколько это законно или нет - сказать не могу. но они есть везде.

получается, что какой-то местный юрист пытается сломать всю систему или же воодушевить вас на эту заведомо проигрышную борьбу, качая с вас денег. я бы может и поверил в незаконность подобного пункта в договоре, если б предложение о борьбе прозвучало от Падвы или Борщевского...

 

2 недели назад я звонил в рег палату нашу. там очень любезная женщина сказала, что с нашего дома есть несколько поданных комплектов документов с целью получить отказ, с которым можно идти в суд. возможно, в конце августа, появятся люди, которые сами получат собственность через суд.

[murmusya]

По вопросам связанным с нарушением прав потребителей истцы конечно освобождаются от уплаты госпошлины, но только если сумма иска не превышает 1000000 рублей. В случае, если цена иска превышает 1 000 000 рублей, истцы уплачивают государственную пошлину в сумме, исчисленной в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса и уменьшенной на сумму государственной пошлины, подлежащей уплате при цене иска 1 000 000 рублей (п.3 ст.333.36 НК РФ).

Положительные решения по признанию права собственности на квартиры в нашем доме, в Люберецком суде имеются.

Но у дольщиков из 14,15 секции возникнут проблемы, т.к. в связи с изменениями в законодательстве Фобос не предоставил тех.документы в БТИ, а якобы только собирается предоставлять эти документы (я эту сказку от Фобоса слышу уже месяца 3) в кадастровую палату, когда он это сделает неизвестно, а без кадастра в суд идти не с чем. Т.к. нужны доказательства фактической площади квартиры.
Members, а этот юрист не сказал Вам, что суд Вам взыщет полную стоимость его (юриста) услуг ? Дело все в том, что расходы на представителя взыскиваются судом в разумных пределах, а понятия о разумности у суда весьма специфические, конечно же в меньшую сторону.
По вопросу о подаче документов на регистрацию. На сегодняшний момент, можно обращаться в любую рег.службу в пределах субъекта, хоть в Лыткарино, если хочется туда ехать.

Edited by murmusya, 21 August 2014 - 23:47.

[bysinka]

я правильнь понимаю, что вот мы сейчас ждем сверку с Фобосом и Тсж о отсутствии задолженностей, потом нам дают какие-то документы. И вот с ними нет пока смысла куда-то пока ходить и пытаться оформить собственность? Все равно пока ничего не выйдет?

[Vassya2005]

у фобоса в договоре есть пункт, что если ты подаешь против него иск и проигрываешь, он имеет право расторгнуть договор,   вернув уплаченные по договору деньги минус неустойка

[JAWA]

А асфальт-то уже под 17-ю секцию заказали... молодцы!   

Edited by JAWA, 29 August 2014 - 19:12.