7846 replies to this topic

[Елена А]

16 секция, ждать до конца марта теперь?

Возможно и раньше, но кто из знает) Будем ждать. В феврале говорили, что 16 секциях будет введена в эксплуатацию с 1 апреля, наверное так и есть.

[mira1280]

Логично! С Вами полностью согласен!!!!!!!!!! ....я имел ввиду, что могут поменяться условия в получении компенсации в 13 - ти процентной ставки в получении возврата НАМ!!!!!!!!!!!!!!! за покупку нашего жилища ..............а для этого, Вы сперва получите документы для этой приятной процедуры?!!!!!!!!!!!! Вот ЭТО я И имел ввиду!!!!!!!!

Исходя из Вашего сообщения я не могла знать, что Вы имели ввиду. Поэтому и задала Вам вопрос исходя из Вашего сообщения. А условия получения имущественного вычета поменялись с 2014 года.

[Rarisime]

Получается квартиры подешевели?!!

А сколько они раньше стоили? Я чето думал, что у Фобоса они такие же остались.

[СВОИ]

Так мы тоже 17 секция) 9-ый этаж, двушка 100,1

 

 

У нас однокомнатная 60 кВ на 10 эт. Так что близко ))))

 

 

Этаж 11, двушка-100,1, а Вы?

Мы на 4 этаже 100.1 двушка

[Claire2552]

Мы на 4 этаже 100.1 двушка

О)! Случайным образом заглядывали в вашу квартиру, когда ездили смотреть свою, надеюсь не сочтете наглостью.. Для каких целей вы разделили комнату с выходом на лоджию)? Это гардеробная?

[svetlyshek]

План проект ваших квартир сделаю недорого!

[Garik_vorobey]

Кто знает сколько платить надо при получение ключей ?

[СВОИ]

О)! Случайным образом заглядывали в вашу квартиру, когда ездили смотреть свою, надеюсь не сочтете наглостью.. Для каких целей вы разделили комнату с выходом на лоджию)? Это гардеробная?

                Да ради Бога, заходите, мы гостям всегда рады!!! Но сдается мне, что побывали Вы не в нашей квартире. В нашей сейчас организован склад электриков, 2 марта сам туда еле попал после нескольких созвонов с Борисом. 

                Что касается перегородок, то мы еще ничего не делали, это к вопросу в нашей ли квартире Вы были.

[Claire2552]

                Да ради Бога, заходите, мы гостям всегда рады!!! Но сдается мне, что побывали Вы не в нашей квартире. В нашей сейчас организован склад электриков, 2 марта сам туда еле попал после нескольких созвонов с Борисом. 

                Что касается перегородок, то мы еще ничего не делали, это к вопросу в нашей ли квартире Вы были.

А вы из 16 или 17 секции?

[СВОИ]

17

[Claire2552]

17

.странно, вроде точно 4-ый этаж был, квартира 100 кв, сразу направо) там коридор присоединен и перегородка  сделана в одной комнате..

[anna_]

Были вчера в 17-й секции! Внутри большая часть сделана только с 1-го по 4-й этажи!!! Выше ничего не покрашено внутри, дверей нет, голые стены серые... У нас на 9-м этаже лоджия еще не застеклена!
Рабочих совсем немного мы видели..может человека 4 что-то делали на 4-м этаже.
Зато подъезд готов, все покрашено, зеркала даже не закрыты)
Так что у меня большие сомнения, что мы получим ключи в мае!!!

 

                Да ради Бога, заходите, мы гостям всегда рады!!! Но сдается мне, что побывали Вы не в нашей квартире. В нашей сейчас организован склад электриков, 2 марта сам туда еле попал после нескольких созвонов с Борисом. 

                Что касается перегородок, то мы еще ничего не делали, это к вопросу в нашей ли квартире Вы были.

 

 

Друзья, извините за нескромный вопрос)))  скажите для чего  вы сейчас ходите в квартиры? 

Вы не подумайте ... Я без претензий - просто интересно...может нам тоже надо сходить))))))

[Claire2552]

Друзья, извините за нескромный вопрос)))  скажите для чего  вы сейчас ходите в квартиры? 

Вы не подумайте ... Я без претензий - просто интересно...может нам тоже надо сходить))))))

Я вообще первый раз была в квартире, хотя купили почти год назад, хотелось увидеть в живую) и заодно посмотрели стадию готовности, а то все разное говорят..

[СВОИ]

.странно, вроде точно 4-ый этаж был, квартира 100 кв, сразу направо) там коридор присоединен и перегородка  сделана в одной комнате..

Правильно, 4 этаж, сразу на право, дверь с навесным замком. Но перегородки нет и коридор не присоединен. А вот у соседа напротив (правда у него 3 или 4 комнатная 140 кв. м.) коридор присоединен.

А пошел я что бы обмереть сан узел и кухню (супруга работает в магазине плитки, прикинуть примерно сколько надо), да и вообще посмотреть ход работ.

Кстати, не приятно удивила сантехническая разводка в коридоре . Почему не ванной?

[djfox]

Кстати, не приятно удивила сантехническая разводка в коридоре . Почему не ванной?

скорее всего это отопление, а сантехническую разводку вам сделают за отдельную плату, когда выдадут ключи от квартиры

[Геннадий]

скорее всего это отопление, а сантехническую разводку вам сделают за отдельную плату, когда выдадут ключи от квартиры

Если Вы не писали заявление, чтобы не заливали ПОЛ! то, можно воплотить ЭТО в ЖИЗНЬ! а так, ..вывоз 3-три КамАЗа ХЛАМА и завоз 2,5 -КамАЗа смесей! для заливки пола после того как Вы перетрассируйте отопление и хол и гор воду!!!!!!!!!

[murmusya]

Разводка на батареи (гребенка) в коридоре - фирменный почерк Фобоса. Делают абы как, абы где. Переделывать (т.е. стяжку сбивать) как и писали, можно, но блин дорого.

Edited by murmusya, 08 March 2015 - 00:28.

[djfox]

Вы меня немного не так поняли:
то что уведили СВОИ - это гребенка отопления (имхо), да, она залита.
А сантехническая разводка делается после по ванной и туалету уже после, эти помещения стяжкой не заливают.

[murmusya]

Понятно, что в коридоре - это отопление. А сантехника - в ванну просто трубы брошены и все.

Так вот именно в произвольном месте (и всегда на виду) и кое-как прикрученная гребенка отопления (при том что все трубы уже в стяжке и перенести гребенку без сбивания стяжки - не возможно) - одно из ноу-хау Фобоса. За которые хочется пожелать лучи чего-нибудь нехорошего.

Поэтому в случае с Фобосом желательно "ловить" квартиру в момент когда там еще ничего не установлено - ни окон, ни отопления. Отказываться от этого всего и сразу заказывать и ставить своё, там где вам нужно, и хорошего качества.

Edited by murmusya, 08 March 2015 - 23:50.

[Огонек]

Кто-нибудь узнавал, почему нам не носят платежки? 3 месяца уже!

[Tlo]

Кто-нибудь узнавал, почему нам не носят платежки? 3 месяца уже!

Легко узнается в бухгалтерии - у них проблемы с вендором ПО, который какое время не может починить ошибку.

Разборки дошло до администрации МО и вендору поставили срок до 01.04.

Можете взять платежку на предоплату, чтобы не платить за раз большую сумму.

[Геннадий]

Кто-нибудь узнавал, почему нам не носят платежки? 3 месяца уже!

Читайте бегущую строку в новостях: Штрафы за не уплату (своевременно) ЖКХ, повысили в два раза!!!!!!!!!

[Геннадий]

По 17-й секции, есть у кого свежие новости?!

[Nikkeb]

Доброго времени суток!
Звонил сегодня в техотдел по поводу 17й секции (я на 16м этаже купил). Сказали типа смотрите в договор. А там 2й кв. 2015. Ну и типа следите за новостями на сайте. Раньше июня, как я понял, о ключах можно и не мечтать. Даже если и ''введут в эксплуатацию'', то выдача ключей может затянуться на несколько месяцев.

[tomkamomka]

Всем привет! По слухам с нашей 16 секцией реальные проблемы (( Фобос никак не может урегулировать вопрос с землей - дом построен на земле, которая принадлежит МВД, прав у нашего чудесного застройщика нет на нее никаких. Соответственно, ни о каких ключах речи не идет. Раньше лета точно ждать не имеет смысла, наверняка и дольше. В Фобосе каждый раз предлагают позвонить через недельку, и вот уже середина марта. В договоре же никаких сроков нет - ввод в эксплуатацию в конце 2014, а это они выполнили. Дальше можно ждать сколько угодно - сроков в договоре, повторюсь, нет никаких. В техотделе прямо и говорят: а что, вы не читали договор? ну прочитайте сейчас. Я просто в бешенстве уже! Хотя сами виноваты, конечно... Надо было нести денежки в стройсоюз, едрить их всех

[Елена А]

Да, вы правы, напрягает эта ситуация с землей(((

[tomkamomka]

Да вообще ужас (( и ведь реально никто не спрашивал у них документы на землю при покупке...

[Ferrari]

Доброго времени суток!
Звонил сегодня в техотдел по поводу 17й секции (я на 16м этаже купил). Сказали типа смотрите в договор. А там 2й кв. 2015. Ну и типа следите за новостями на сайте. Раньше июня, как я понял, о ключах можно и не мечтать. Даже если и ''введут в эксплуатацию'', то выдача ключей может затянуться на несколько месяцев.

Вот мне интересно, где вы видели, чтобы застройщик давал ключи раньше, чем стоит срок в договоре??? 4й квартал 2015 это с мая по август, чего звонить то и нервничать? Вы видите, что дом построен, строится дальше, сносить его никто не собирается вроде Успокойтесь, все у вас хорошо будет) Если что я не работник фобоса) но давно живу в доме и по опыту вижу, что всем, кому обещали ключи в декабре, дают их в марте... И всяким сплетням верить я тоже не советую, чего свое здоровье зря портить?!))))

[Елена А]

Вот мне интересно, где вы видели, чтобы застройщик давал ключи раньше, чем стоит срок в договоре??? 4й квартал 2015 это с мая по август, чего звонить то и нервничать? Вы видите, что дом построен, строится дальше, сносить его никто не собирается вроде Успокойтесь, все у вас хорошо будет) Если что я не работник фобоса) но давно живу в доме и по опыту вижу, что всем, кому обещали ключи в декабре, дают их в марте... И всяким сплетням верить я тоже не советую, чего свое здоровье зря портить?!))))

С 17 понятно, что вы скажите пол 16ю?! Так середина марта уже! Ждем 1 апреля))))

[anna_]

Вот мне интересно, где вы видели, чтобы застройщик давал ключи раньше, чем стоит срок в договоре??? 4й квартал 2015 это с мая по август, чего звонить то и нервничать? Вы видите, что дом построен, строится дальше, сносить его никто не собирается вроде Успокойтесь, все у вас хорошо будет) Если что я не работник фобоса) но давно живу в доме и по опыту вижу, что всем, кому обещали ключи в декабре, дают их в марте... И всяким сплетням верить я тоже не советую, чего свое здоровье зря портить?!))))

У 17 секции не 4 а 2 квартал))) а соответственно это апрель- июнь 15!!!
Мы когда летом 14 покупали квартиру - спрашивали документы на землю... Действительно никаких документов на землю под секциями начиная с 16 у них не было... И договор у них не ДДУ и не фз-214 и т.д и т.п И менеджер по продажам нам говорил открыто, если вопрос не решится секции даже не введут в эксплуатацию
Мы консультировались с юристом - все нам вторили, что риск долгостроя очень велик
Мы уже было решили покупать у строй союза, но лишние 10 кв м за тц же стоимость, близость леса и надежда на чудо сделали свое и мы купили у фобоса...
Так что как говорится сами все мы молодцы! Теперь ждем верим и надеемся

[anna_]

А по поводу тех людей которые покупаю квартиру даже документы не спрашивали ... Для меня это вообще фантастика, что кто-то только сейчас узнает о проблемах.
И ведь распродано все практически до 20 секции - что всем миллионы девать стало некуда или что им там в фобосе показывают за филькины грамоты... Или по ходу вообще никто документы не спрашивает... Чудеса)

[anna_]

А с 16 секцией действительно ситуация напрягает... Потому что если секция хотя бы была введена в эксплуатацию - они бы разместили инф-цию на сайте... А так воще жесть - непонятно что людям делать

[Ferrari]

А по поводу тех людей которые покупаю квартиру даже документы не спрашивали ... Для меня это вообще фантастика, что кто-то только сейчас узнает о проблемах.
И ведь распродано все практически до 20 секции - что всем миллионы девать стало некуда или что им там в фобосе показывают за филькины грамоты... Или по ходу вообще никто документы не спрашивает... Чудеса)

Интересно... Вот вам Фобос показал документы. И что??? Вы отказались? Нет... Чем вы отличились от тех, кто эти документы не смотрел? Вам тоже некуда было девать миллионы?

Edited by Ferrari, 13 March 2015 - 23:27.

[tomkamomka]

А по поводу тех людей которые покупаю квартиру даже документы не спрашивали ... Для меня это вообще фантастика, что кто-то только сейчас узнает о проблемах.
И ведь распродано все практически до 20 секции - что всем миллионы девать стало некуда или что им там в фобосе показывают за филькины грамоты... Или по ходу вообще никто документы не спрашивает... Чудеса)

Мы торопились - хотели вложить имевшиеся деньги, когда стало понятно, что после Крыма начнется кризис. Посмотрели квартиру, все понравилось.

Ну вот и вляпались в долгострой, блин...

Кто смотрел или не смотрел - это дело десятое в текущей ситуации. Что делать сейчас - вот что непонятно

[Ferrari]

Мы торопились - хотели вложить имевшиеся деньги, когда стало понятно, что после Крыма начнется кризис. Посмотрели квартиру, все понравилось.

Ну вот и вляпались в долгострой, блин...

Кто смотрел или не смотрел - это дело десятое в текущей ситуации. Что делать сейчас - вот что непонятно

Да ничего не делать. Осталось чуть-чуть подождать. Я была в Фобосе в конце января, говорила с руководством. С МВД вопрос был решен. Мне кажется, что все остальное сейчас не больше, чем сплетни.