Jump to content


Photo
* * * * * 7 votes

Фобос - обсуждение фирмы и ее продукции...


  • Please log in to reply
7846 replies to this topic

#7176 Анастасия Яковлева

Анастасия Яковлева

    Прохожий

  • Members
  • PipPipPip
  • 50 posts

Posted 03 February 2017 - 23:25

Если кто-то из форумчан ищет адекватных людей для ремонта квартиры, у меня есть хорошая знакомая, чьи ремонты я видела собственными глазами. Администрация форума против размещения фотографий в теме, поэтому могу прислать желающим в лс. Она работает в паре с инженером-строителем, который занимается всеми инженерными работами по электрике и сантехнике. Отделочные работы проводятся от бетонной коробки под ключ полностью, в том числе, кроме традиционных, - межкомнатные перегородки, декоративная штукатурка, натуральный и искусственный камень, роспись стен и мозаика.
Ее телефон 8(910)496-21-91, зовут Лариса.


  • -1

#7177 Rarisime

Rarisime

    Прохожий

  • Свои люди
  • 223 posts

Posted 06 February 2017 - 16:22

тогда я лично знаю  соседей над вами

Надеюсь, они почтенные люди и не будут шуметь :rolleyes:


  • 0

Не стоит ездить быстрее, чем летает ваш Ангел-Хранитель :ph34r:


#7178 Кактус

Кактус

    Прохожий

  • Members
  • PipPipPip
  • 44 posts

Posted 07 February 2017 - 02:17

Классно! Ждем-с :) Когда сдают секцию, не уточняли?

 

И насчет паркинга. Арендовать 1 машиноместо можно официально? Или только договариваться с теми, кто уже купил?

вроде в марте ключи можно брать....а документы  к июню


  • 0

#7179 Кактус

Кактус

    Прохожий

  • Members
  • PipPipPip
  • 44 posts

Posted 07 February 2017 - 02:17

Классно! Ждем-с :) Когда сдают секцию, не уточняли?

 

И насчет паркинга. Арендовать 1 машиноместо можно официально? Или только договариваться с теми, кто уже купил?

вроде в марте ключи можно брать....а документы  к июню


  • 0

#7180 Mironzdes

Mironzdes

    Прохожий

  • Members
  • 3 posts

Posted 07 February 2017 - 11:42

Сегодня звонил менеджеру Борису, сказал что ключи после 15 февраля.

У кого 2-ка 99 кв.м.2 ? Кто-нибудь измерял стены?


  • 0

#7181 оля1981

оля1981

    Прохожий

  • Members
  • PipPipPip
  • 49 posts

Posted 07 February 2017 - 11:56

Сегодня звонил менеджеру Борису, сказал что ключи после 15 февраля.

У кого 2-ка 99 кв.м.2 ? Кто-нибудь измерял стены?

у нас 2к 99 метров, да, мы мерили стены. куда размеры-то отправить?


  • 0

#7182 Rarisime

Rarisime

    Прохожий

  • Свои люди
  • 223 posts

Posted 07 February 2017 - 12:50

Сегодня звонил менеджеру Борису, сказал что ключи после 15 февраля.

У кого 2-ка 99 кв.м.2 ? Кто-нибудь измерял стены?

Если ключи можно получить после 15 февраля, то..то...можно начинать ремонт делать? Или как? На первом этаже видел уже кто-то свою дверь поставил, т.е. уже кто-то делает ремонт походу.


  • 0

Не стоит ездить быстрее, чем летает ваш Ангел-Хранитель :ph34r:


#7183 оля1981

оля1981

    Прохожий

  • Members
  • PipPipPip
  • 49 posts

Posted 07 February 2017 - 13:33

Если ключи можно получить после 15 февраля, то..то...можно начинать ремонт делать? Или как? На первом этаже видел уже кто-то свою дверь поставил, т.е. уже кто-то делает ремонт походу.

Возможно, это социальное жилье...


  • 0

#7184 Anastasiia

Anastasiia

    Member

  • Members
  • PipPip
  • 27 posts

Posted 07 February 2017 - 19:15

Возможно, это социальное жилье...

была на прошлой неделе в 19 секции, на первом этаже в одной из квартир ремонт уже к завершающей стадии близится)


  • 0

#7185 Anastasiia

Anastasiia

    Member

  • Members
  • PipPip
  • 27 posts

Posted 07 February 2017 - 19:16

у меня вопрос такой... Если я при ремонте не сношу стены, а наоборот делю кухню на две части небольшой стеной - мне такую перепланировку тоже не согласуют? Чтобы потом в собственность оформить?

Неужели реально ремонт только после оформления в собственность можно сделать?


  • 0

#7186 Claire2552

Claire2552

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 76 posts

Posted 07 February 2017 - 21:32

у меня вопрос такой... Если я при ремонте не сношу стены, а наоборот делю кухню на две части небольшой стеной - мне такую перепланировку тоже не согласуют? Чтобы потом в собственность оформить?

Неужели реально ремонт только после оформления в собственность можно сделать?

Ремонт только после подписания итогового акта с Фобосом, а не собственности. По крайней мере у нас так было. 


  • 0

#7187 Rarisime

Rarisime

    Прохожий

  • Свои люди
  • 223 posts

Posted 08 February 2017 - 11:46

Ремонт только после подписания итогового акта с Фобосом, а не собственности. По крайней мере у нас так было. 

Этот акт подписывается тогда же, когда и ключи получаешь?


  • 0

Не стоит ездить быстрее, чем летает ваш Ангел-Хранитель :ph34r:


#7188 АгрессивныйПоршень

АгрессивныйПоршень

    Почетный Щебень

  • Свои люди
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 3,546 posts
  • LocationЗабалясинск ПодМКАДный

Posted 08 February 2017 - 12:01

Этот акт подписывается тогда же, когда и ключи получаешь?

Если в акте указаны ключи, то всё вместе. Если нет - по обоюдному согласию сторон (можно ключи взять и до акта, и после или не брать вообще, а сразу заменить дверь).

Главное - соответствие (до запятой) всех данных в акте передачи, договоре и кадастровом паспорте. А то может оказаться, что перепланировка уже сделана и тут понадобилось у застройщика получить исправленный акт...


Edited by АгрессивныйПоршень, 08 February 2017 - 12:02.

  • 0

Все, написанное мной, является оценочным суждением.


#7189 Татьяна Сергеевна

Татьяна Сергеевна

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 34 posts

Posted 09 February 2017 - 10:33

Добрый день! Есть у кого контакт мастера по 3D полам?
  • 0

#7190 scan

scan

    Прохожий

  • Members
  • PipPip
  • 26 posts

Posted 09 February 2017 - 17:37

Добрый день! Есть у кого контакт мастера по 3D полам?

89167774606 Александр


  • 0

#7191 Татьяна Сергеевна

Татьяна Сергеевна

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 34 posts

Posted 09 February 2017 - 18:45

Спасибо!
  • 0

#7192 Слон

Слон

    Прохожий

  • Members
  • PipPip
  • 28 posts

Posted 09 February 2017 - 20:40

Может кому нужен унитаз на время ремонта? В 3 секции стоит.
  • 0

#7193 Роман1988

Роман1988

    Member

  • Members
  • PipPip
  • 18 posts

Posted 10 February 2017 - 14:31

у меня вопрос такой... Если я при ремонте не сношу стены, а наоборот делю кухню на две части небольшой стеной - мне такую перепланировку тоже не согласуют? Чтобы потом в собственность оформить?
Неужели реально ремонт только после оформления в собственность можно сделать?


  • 0

#7194 Роман1988

Роман1988

    Member

  • Members
  • PipPip
  • 18 posts

Posted 10 February 2017 - 14:31

у меня вопрос такой... Если я при ремонте не сношу стены, а наоборот делю кухню на две части небольшой стеной - мне такую перепланировку тоже не согласуют? Чтобы потом в собственность оформить?
Неужели реально ремонт только после оформления в собственность можно сделать?

в доме все стены монолитные, кроме блочных, женские темы все бы снести уже прочувствовал на себе, но не хотелось бы, что бы соседи сверху попросились к нам в квартиру, так что будьте внимательнее, или бери кв со свободной планировкой, иначе просто лом рухнет

Edited by Роман1988, 10 February 2017 - 14:33.

  • 0

#7195 Роман1988

Роман1988

    Member

  • Members
  • PipPip
  • 18 posts

Posted 10 February 2017 - 14:34

Это просто инфа для читателей, на всякий
  • 0

#7196 ika

ika

    Прохожий

  • Свои люди
  • 316 posts

Posted 10 February 2017 - 14:40

Роман1988, любую добавленную стену надо согласовать
  • 0

#7197 ika

ika

    Прохожий

  • Свои люди
  • 316 posts

Posted 10 February 2017 - 14:40

Роман1988, любую добавленную стену надо согласовать
  • 0

#7198 Роман1988

Роман1988

    Member

  • Members
  • PipPip
  • 18 posts

Posted 10 February 2017 - 14:47

Да я про перепланировки услышал и все)) даже сообщение не дочитал) не в тему ответил, жена всё ниши в стенах делать хотела, и ведь не докажешь....)))
  • 0

#7199 aspirant

aspirant

    Прохожий

  • Members
  • PipPipPip
  • 52 posts

Posted 11 February 2017 - 20:10

сегодня днем около трех вышли из дома как всегда всей семьей с коляской и детьми, все огорожено ленточками, развешаны объявления об опасности схода снега и пр. Встретили соседей, которые сообщили что на молодого человека упала ледяная глыба, и его увезла скорая. Продумали, что ужас ужас, жена каждый день с коляской ходит там, но хоть теперь может снег с козырьков и почистят, но время 19 воз и ныне там, никого, снег как и был так и есть, не знаю насчет террас, которые на последних этажах, но почистить козырьки подъездов прямая обязанность тсж, тем более после случившегося. Но наше ТСЖ видимо может только тарифы увеличивать за обслуживание, за январь прислали квитанцию опять отопление подняли.


  • 0

#7200 Орфей

Орфей

    Турист

  • Свои люди
  • 303 posts

Posted 12 February 2017 - 12:32

Родственники получили в МФЦ документы на квартиру в 18-й секции дома Угрешская,32.
В выписке из ЕГРН стоит кадастровая стоимость порядка 7,3 млн руб., покупали же они
квартиру за 6,1 млн. руб.
У всех такая история, т.е. кадастровая стоимость выше покупной процентов на 15?
 
И еще - в полученных документах площадь без "неотапливаемой" территории составляет 97,4 м кв.,
а в квитанциях в графе "отопление" Фобос вставляет полную площадь 101 м кв.
Это нормально?
Можно подать заявление о перерасчете? У кого-нибудь это проходило?

Edited by Орфей, 12 February 2017 - 12:32.

  • 0

#7201 Роман1988

Роман1988

    Member

  • Members
  • PipPip
  • 18 posts

Posted 12 February 2017 - 12:56

Будем заселяться в 19 секцию, а сколько примерно квартплата за двушку 75 метров, уже интересно стало после разговоров о тсж
  • 0

#7202 Панечка Шушпанечка

Панечка Шушпанечка

    Турист

  • Свои люди
  • 755 posts

Posted 12 February 2017 - 14:06

Будем заселяться в 19 секцию, а сколько примерно квартплата за двушку 75 метров, уже интересно стало после разговоров о тсж


Тысяч 8 +/-, в зависимости от расхода ЭЭ и воды.
  • 0

#7203 Lenochka

Lenochka

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 37 posts

Posted 13 February 2017 - 14:08

ребята, кому нужно подать 3-ндфл?! помогу, заполню, отправлю.
  • 0

#7204 Роман1988

Роман1988

    Member

  • Members
  • PipPip
  • 18 posts

Posted 13 February 2017 - 14:50

19-20 как будут сдаваться, надо собрать собрание жильцов и текущий ремонт статью обсудить, сумму эту на собрании можно обговорить, а то берут больше, чем в Москве, а не уборки территории не детских площадок, не уборки подъездов судя по отзывам , НИЧЕГО, надо организоваться и решить
  • 0

#7205 Панечка Шушпанечка

Панечка Шушпанечка

    Турист

  • Свои люди
  • 755 posts

Posted 13 February 2017 - 16:28

19-20 как будут сдаваться, надо собрать собрание жильцов и текущий ремонт статью обсудить, сумму эту на собрании можно обговорить, а то берут больше, чем в Москве, а не уборки территории не детских площадок, не уборки подъездов судя по отзывам , НИЧЕГО, надо организоваться и решить


Вот вопрос, кто живёт в 16-18 секции у вас тоже ТСЖ "На Лесной"? Мне сегодня сказали, что там другая УК. Действительно так и если да, то платежи такие же или нет?
А то может к вам переселяться надо))))
  • 0

#7206 Lelik

Lelik

    Прохожий

  • Свои люди
  • 464 posts

Posted 13 February 2017 - 16:34

19-20 как будут сдаваться, надо собрать собрание жильцов и текущий ремонт статью обсудить, сумму эту на собрании можно обговорить, а то берут больше, чем в Москве, а не уборки территории не детских площадок, не уборки подъездов судя по отзывам , НИЧЕГО, надо организоваться и решить

Все новые жильцы так говорят, позвмущаются чутка и привыкают. 2000 квартир собрать не реально )

Мне не нравится несколько пунктов:

1. Не работает мусоропровод.

2. Нет дворников (консьержки не в счет), нет специального тракторишки который может подметать снег.

3. Пробки и заставленность машинами.

4. Оборудование на двух детских площадках старое, убитое, несовременное. Нет нормального футбольного/баскетбольного поля детского

5. Тарифы да, немножко высоковаты.


Edited by Lelik, 13 February 2017 - 16:36.

  • 0

#7207 Rarisime

Rarisime

    Прохожий

  • Свои люди
  • 223 posts

Posted 13 February 2017 - 19:03

Все новые жильцы так говорят, позвмущаются чутка и привыкают. 2000 квартир собрать не реально )

Мне не нравится несколько пунктов:

1. Не работает мусоропровод.

2. Нет дворников (консьержки не в счет), нет специального тракторишки который может подметать снег.

3. Пробки и заставленность машинами.

4. Оборудование на двух детских площадках старое, убитое, несовременное. Нет нормального футбольного/баскетбольного поля детского

5. Тарифы да, немножко высоковаты.

Не защищаю Фобос, но все-таки :))

1. только в плюс, вонищи не будет

2. согласен

3. в Москве были? Зайдите в любой двор, поймете, что в Угрешской 32 - места для парковки есть + подземный паркинг + парковка не далеко от дома.

4. обновят, есть же социальаня программа по обновлению этих площадок в городе. Должна быть, точно

5. с тарифами у Фобоса, как и у всех, дерут 3 шкуры, если могут


Edited by Rarisime, 13 February 2017 - 19:04.

  • 0

Не стоит ездить быстрее, чем летает ваш Ангел-Хранитель :ph34r:


#7208 Мельдоний

Мельдоний

    Старожил

  • Свои люди
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 4,850 posts

Posted 13 February 2017 - 21:22

Не защищаю Фобос, но все-таки :))

1. только в плюс, вонищи не будет

2. согласен

3. в Москве были? Зайдите в любой двор, поймете, что в Угрешской 32 - места для парковки есть + подземный паркинг + парковка не далеко от дома.

4. обновят, есть же социальаня программа по обновлению этих площадок в городе. Должна быть, точно

5. с тарифами у Фобоса, как и у всех, дерут 3 шкуры, если могут

По 1 пункту. Вы где жили до этого, что даже воняло? :blink: Живу совсем в другой новостройке, но очень надеюсь, что соседей с такими мыслями не будет  :D 


  • 1
И ему,в конце полета,с благодарностью вручен ВЕЛОМОТОКИНОФОТОВИДЕОМАГНИТОФОН...(В.С.Высоцкий)

#7209 Роман1988

Роман1988

    Member

  • Members
  • PipPip
  • 18 posts

Posted 13 February 2017 - 23:46

Детские площадки и благоустройство территории входит в текущий ремонт,парковки в это не входят)) у нас ТЭЦ в городе с какой х у нас оно такое дорогое. Самое дешевое отопление в Москве и области в селе барвихинское если что))) у них ТЭЦ не в шаговой доступности. Собраться не можем, вот в чем проблема. На те деньги что в текущий заложены можно и площадку и уборку территории и подъездов наладить, кроме как беспредел это не назвать. Кто хочет дешевую коммуналку, переезжаем на барвиху
  • 0

#7210 ika

ika

    Прохожий

  • Свои люди
  • 316 posts

Posted 13 February 2017 - 23:53

На Барвиху переехать не сможете , а в Барвиху - попробуйте!
Я про предлоги и их значение.
Извините , если обидела. Родина моя малая рядом с Барвихой .
  • 0




21 user(s) are reading this topic

0 members, 21 guests, 0 anonymous users