7846 replies to this topic

[Lelik]

как-то подозрительно  тихо...все уже ремонты делают?

Думаю большинство живет и не парятся.

 

Да яма на въезде бесит ужасно. Но смысл в луже ее ремонтировать = 0. Жду весны для жалобы.

[Lelik]

как-то подозрительно  тихо...все уже ремонты делают?

Думаю большинство живет и не парятся.

 

Да яма на въезде бесит ужасно. Но смысл в луже ее ремонтировать = 0. Жду весны для жалобы.

[Irina L]

Уважаемые соседи! У кого двушка 75 м с 3 окнами: комната без лоджии холоднее, несмотря на 2 батареи (2 стены уличные). Как лучше утеплить: менять батареи или утеплять стену (уже оштукатурена)?

[Anastasiia]

А вот вопрос, оплата за квартплату когда начинается? Когда ключи у них забираешь или когда уже в собственность оформляешь?

 

ugresha.net - много лет с ними, интернет отличный

мне сказали, что если сейчас забираю ключи - начинаю платить коммуналку. Если нет - то с момента ввода дома. А это может быть через неделю, месяц,два

[murmusya]

Жаловаться в Адмтехнадзор Московской области. Я пока туда жалобу не накатала они и не думали двор от снега убирать. Предлагаю написать коллективную жалобу.

[Claire2552]

Жаловаться в Адмтехнадзор Московской области. Я пока туда жалобу не накатала они и не думали двор от снега убирать. Предлагаю написать коллективную жалобу.

На что конкретно жалобу писать хотите?

[losya]

Добрый вечер, соседи!

Поделитесь, пожалуйста, контактами адекватных мастеров.

Очень нужно. Можно даже в личку

Заранее спасибо!

Edited by losya, 27 February 2017 - 23:42.

[Анастасия Яковлева]

Добрый вечер, соседи!

Поделитесь, пожалуйста, контактами адекватных мастеров.

Очень нужно. Можно даже в личку

Заранее спасибо

Повторю свой пост (двумя страницами раньше :-) )
Если кто-то из форумчан ищет адекватных людей для ремонта квартиры, у меня есть хорошая знакомая, чьи ремонты я видела собственными глазами. Администрация форума против размещения фотографий в теме, поэтому могу прислать желающим в лс. Она работает в паре с инженером-строителем, который занимается всеми инженерными работами по электрике и сантехнике. Отделочные работы проводятся от бетонной коробки под ключ полностью, в том числе, кроме традиционных, - межкомнатные перегородки, декоративная штукатурка, натуральный и искусственный камень, роспись стен и мозаика.
Ее телефон 8(910)496-21-91, зовут Лариса.

[Роман1988]

Жаловаться в Адмтехнадзор Московской области. Я пока туда жалобу не накатала они и не думали двор от снега убирать. Предлагаю написать коллективную жалобу.

+

[Орфей]

 По Угрешской,30 непонятно по платежам за отопление за январь и февраль 2017...

За январь у меня был платеж около 3400 руб.

В январе 31 день, да и холода стояли отменные.

 

За февраль платеж 3350 рублей. То есть, АЖ НА 50 РУБЛЕЙ меньше !!!

А в феврале 28 дней и полмесяца температура была плюсовая.

Оплата за отопление в феврале должна быть, по-моему, меньше рублей эдак на 500.

 

У всех такая арифметика или меня одного дурят ?

[Claire2552]

 

 По Угрешской,30 непонятно по платежам за отопление за январь и февраль 2017...

За январь у меня был платеж около 3400 руб.

В январе 31 день, да и холода стояли отменные.

 

За февраль платеж 3350 рублей. То есть, АЖ НА 50 РУБЛЕЙ меньше !!!

А в феврале 28 дней и полмесяца температура была плюсовая.

Оплата за отопление в феврале должна быть, по-моему, меньше рублей эдак на 500.

 

У всех такая арифметика или меня одного дурят ?

 

У32 платежку еще не получали.. НО в феврале в квартире жара, убавлено на 2/3, а в самом прохладном месте 23 градуса показывает... В январе там же показывало 20 градусов. Так что все логично, они просто также топят

Edited by Claire2552, 07 March 2017 - 13:44.

[ZixiZ]

Уважаемые соседи 20 секции, если кто-то из Вас является владельцем однокомнатной квартиры площадью 65.36м2, схему данной квартиры прилагаю. У меня к Вам большая просьба.

В настоящее время я не имею возможности произвести технические замеры квартиры, если кто-то из Вас уже сделал подобные манипуляции или это только в Ваших планах. Прошу прислать мне данные промеров на электронную почту ok.zixiz@bk.ru

Заранее буду Вам признательна. Спасибо!

Attached Files

•  20 секция 1-я квартира.jpg   240.24KB   4 downloads

[Орфей]

У32 платежку еще не получали.. НО в феврале в квартире жара, убавлено на 2/3, а в самом прохладном месте 23 градуса показывает... В январе там же показывало 20 градусов. Так что все логично, они просто также топят

Логично, а точнее - выгодно - это для поставщиков тепла.

Им свой товар пристроить лишний раз - за счастье.

Хоть летом топить готовы. А нам-то зачем это? Платить за отопление как на северном полюсе

и при этом открывать форточки или "убавлять на 2/3"...

[Claire2552]

 

Логично, а точнее - выгодно - это для поставщиков тепла.

Им свой товар пристроить лишний раз - за счастье.

Хоть летом топить готовы. А нам-то зачем это? Платить за отопление как на северном полюсе

и при этом открывать форточки или "убавлять на 2/3"...

 

Вы знаете выход из этой ситуации? Если да, то подскажите)
 

[Lelik]

Вы знаете выход из этой ситуации? Если да, то подскажите)

Установить собственные счетчики на тепло и не платить за отопление чужих балконов, теплых полов и т.д но по моему никто у нас так не сделал еще!!

[Орфей]

Установить собственные счетчики на тепло и не платить за отопление чужих балконов, теплых полов и т.д но по моему никто у нас так не сделал еще!!

Потому как не дают такого делать.

[Ieroglif]

Орфей, письменный отказ есть?

[Орфей]

Орфей, письменный отказ есть?

ПИСЬМЕННОГО нет...

[оля1981]

Уважаемые дольщики!

 

Сообщаем Вам о том, что 19,20 секции д. 32 строение 1 ул. Угрешская введены в эксплуатацию. В настоящее время начато оформление документов по передаче       в собственность квартир, расположенных в 19,20 секции д. 32, строение 1,             ул. Угрешская. Вам необходимо обратиться в отдел по работе с недвижимостью     (ул. Угрешская, д. 30).

 

При себе иметь: договор участия в строительстве жилого дома, паспорт. При невозможности прибыть лично  паспорт доверенного лица и нотариальная доверенность на право подписи документов обязательны.

 

Приемные дни: ежедневно (кроме субботы и воскресенья) с 9.00  – 17.00

Обеденный перерыв: с 13.00-14.00

 

Тел.: 8 (495) 550-13-13; 8 (495) 550-41-88.

[Роман1988]

Кому нужен адекватный электрик с города, нам делал проводку. Иван 8-926-658-52-87 !

[Роман1988]

Я чего один что ли ключи только взял)))

[Роман1988]

Я чего один что ли ключи только взял)))от 19

[Панечка Шушпанечка]

Скажите, пожалуйста, кто-нибудь звонил в ТСЖ по поводу крыс? И вообще, куда обращаться???

[ika]

В 11 секции собирали заявления в ТСЖ. Люди написали обращение - жалобу. Надеюсь поможет.

[Панечка Шушпанечка]

А давно? Ну это же ужас, я уже туда стараюсь не ходить, ношу до дальней мусорки. И под машинами они бегают, а на дня вдоль подъезда видела...

[Naina]

Вроде приняли меры? На нашей подъездной двери (10 секция) висит объявление для владельцев домашних животных, чтобы были аккуратны, так как во дворе проводят (слово какое то написано - не запомнила) типа дезинфекции

 

А давно? Ну это же ужас, я уже туда стараюсь не ходить, ношу до дальней мусорки. И под машинами они бегают, а на дня вдоль подъезда видела...

[Панечка Шушпанечка]

Вроде приняли меры? На нашей подъездной двери (10 секция) висит объявление для владельцев домашних животных, чтобы были аккуратны, так как во дворе проводят (слово какое то написано - не запомнила) типа дезинфекции

Вчера вечером на мусорке опять видела крыс - 5 штук. Так что их либо не взяло, либо не приняли))

[rommon]

мне сказали, что если сейчас забираю ключи - начинаю платить коммуналку. Если нет - то с момента ввода дома. А это может быть через неделю, месяц,два

Пока не подписал акт приёмки, начислять не имеют права (с вводом или без - не важно). Люди из прошлых секций, расскажите как у вас было и за что платили.

[tomkamomka]

Пока не подписал акт приёмки, начислять не имеют права (с вводом или без - не важно). Люди из прошлых секций, расскажите как у вас было и за что платили.

Когда покупала первую квартиру у фобоса, тоже возмущалась на этот счёт. Но они просто показывает на пункт в договоре, по которому покупатель платит с момента ввода дома в эксплуатацию. Без этого не дают ключи. Можно разве что судиться, но договор-то подписан... Я заплатила, спорить бесполезно.

[Lelik]

Пока не подписал акт приёмки, начислять не имеют права (с вводом или без - не важно). Люди из прошлых секций, расскажите как у вас было и за что платили.

Форма фобосе платить после в ввода в эксплуатацию! Представьте ситуацию, дом ввели, а ушлые собственники не забирают свои коробки, за чей счет топить и обслуживать дом? А собственник может быть хитрый и не забирать и год, и два. Знаю соседей, которые так более 150 тр платили. Ругались, но платили.

[tomkamomka]

Форма фобосе платить после в ввода в эксплуатацию! Представьте ситуацию, дом ввели, а ушлые собственники не забирают свои коробки, за чей счет топить и обслуживать дом? А собственник может быть хитрый и не забирать и год, и два. Знаю соседей, которые так более 150 тр платили. Ругались, но платили.

Да тут дело-то в том, что фобос не даёт акт вместе с вводом дома в эксплуатацию, а затягивает на 3-6 месяцев. И это не особо удобно тем, кто делает ремонт.
Годами не платить и платить сразу после акта - это все-таки разные временные отрезки

[rommon]

Форма фобосе платить после в ввода в эксплуатацию! Представьте ситуацию, дом ввели, а ушлые собственники не забирают свои коробки, за чей счет топить и обслуживать дом? А собственник может быть хитрый и не забирать и год, и два. Знаю соседей, которые так более 150 тр платили. Ругались, но платили.

За счет застройщика конечно ) Я же еще не собственник квартиры.

[АгрессивныйПоршень]

Форма фобосе платить после в ввода в эксплуатацию! Представьте ситуацию, дом ввели, а ушлые собственники не забирают свои коробки, за чей счет топить и обслуживать дом? А собственник может быть хитрый и не забирать и год, и два. Знаю соседей, которые так более 150 тр платили. Ругались, но платили.

Всё расписано в  214 ФЗ ст.8

 

6. Если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в части 3 настоящей статьи).

Edited by АгрессивныйПоршень, 15 March 2017 - 11:46.

[Lelik]

Всё расписано в  214 ФЗ ст.8

 

6. Если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в части 3 настоящей статьи).

Все хорошо, только Фобос не работает по ФЗ-214

[Lelik]

За счет застройщика конечно ) Я же еще не собственник квартиры.

Вы собственником совсем можете не стать, но так как вы участник строительства, то следуйте согласно договору на участие в строительстве, там все прописано.

По поводу отсрочки выдачи Фобосом актов - есть такой грешок. Тоже попал на несколько месяцев. Фобос дает ключи можете начинать делать ремонт, только не переборщите, а то акт и год, и два будете получать от них.

Edited by Lelik, 15 March 2017 - 12:24.