7846 replies to this topic

[murmusya]

Вот такой вот кармагедон во дворе у32 стр.1, у 16 секции. Вот просто любопытно, шо это было

Attached Files

•  130517.jpeg   78.76KB   12 downloads

[дмитрий кам]

нетрезвая автоледи на ауди 5 повредила 5 машин и слиняла. так что будте аккуратней

[Мельдоний]

нетрезвая автоледи на ауди 5 повредила 5 машин и слиняла. так что будте аккуратней

Видеонаблюдение в вашем элитном-монолитном отсутствует??? По камерам поняли или бабки на лавочке сказали?

Edited by Мельдоний, 14 May 2017 - 13:31.

[оля1981]

Пришла квитанция (20 секция). Тупой вопрос - где оплачивать-то?

[xandr]

Пришла квитанция (20 секция). Тупой вопрос - где оплачивать-то?

Оплачиваю через Сбербанк онлайн.

[оля1981]

Оплачиваю через Сбербанк онлайн.

спасибо, добрый человек. А электроэнергию - это отдельно надо данные снимать и через мосэнергосбыт оплачивать?

[m0p3e]

Уважаемые соседи! Огромная просьба, предупредите и скажите своим ремонтникам, что по закону РФ имеется тихий час с 13-15.В это время категорически запрещается производить шумовые работы(сверилть, штробить, стучать молотком,ломать стены и т.д) . Я понимаю,Вам хочется поскорее сделать ремонт и побыстрее заехать в новую квартиру. Будьте же хорошими соседями и предупредите строителей)) Не хочется прибегать к помощи сотрудников полиции. Надеюсь на Ваше понимание))) Спасибо)

Устаревшая информация.

Согласно новой трактовке, шуметь нельзя с 19.00 до 9.00 в будние и субботние дни, а также круглосуточно по воскресеньям и в праздничные дни. Правда, с маленькой оговоркой. Данная норма не действует, если ремонт, перепланировка, переустройство или реконструкция проводятся в течение шести месяцев с момента ввода здания в эксплуатацию. Дума приняла этот пункт в интересах граждан, которые заселили новый дом. Таким образом, людям дали шесть месяцев на обустройство в новых помещениях.

[murmusya]

если ссылаетесь на какой то закон, кем то принятый  - потрудитесь указать его номер и дату. Иначе -  пустой звон.

[m0p3e]

если ссылаетесь на какой то закон, кем то принятый  - потрудитесь указать его номер и дату. Иначе -  пустой звон.

Может еще и доплатить за то, что прочитаете?

Гугл, яндекс забанили? С чего вы решили, что я вам что-то должен?

Edited by m0p3e, 16 May 2017 - 16:52.

[murmusya]

не должны. не было такого разговора, про долги, и у меня про ваши долги - не было ни слова.

Но если разговор заходит о нормативке - корректно давать реквизиты документа.

Внесение изменений -  159/2016-ОЗ от 12.12.2016

Собственно закон МО - 16/2014-ОЗ от 07.03.2014

[Александр2603]

если ссылаетесь на какой то закон, кем то принятый  - потрудитесь указать его номер и дату. Иначе -  пустой звон.

Специально для Вас:  с 13 часов 00 минут до 15 часов 00 минут ежедневно в отношении защищаемых объектов, предусмотренных пунктом 1 статьи 3 настоящего Закона, в части действий, предусмотренных пунктами 1 и 4 части 1 статьи 4 настоящего Закона. (Пункт в редакции, введенной в действие с 11 мая 2015 года Законом Московской области от 28 апреля 2015 года N 67/2015-ОЗ

[Александр2603]

Устаревшая информация.

Согласно новой трактовке, шуметь нельзя с 19.00 до 9.00 в будние и субботние дни, а также круглосуточно по воскресеньям и в праздничные дни. Правда, с маленькой оговоркой. Данная норма не действует, если ремонт, перепланировка, переустройство или реконструкция проводятся в течение шести месяцев с момента ввода здания в эксплуатацию. Дума приняла этот пункт в интересах граждан, которые заселили новый дом. Таким образом, людям дали шесть месяцев на обустройство в новых помещениях.

меня больше волновал вопрос, о ремонтных работах в тихий час. Тихий час с 13-15 действует и по сей день. Уже вызывал пару раз наряд,теперь некоторые гастрики знают и в 13.00 все работы прекращаются. 

[АгрессивныйПоршень]

На чем сошлись то?

Можно шуметь в праздники и выходные или чьи-то влажные фантазии опять?

[m0p3e]

меня больше волновал вопрос, о ремонтных работах в тихий час. Тихий час с 13-15 действует и по сей день. Уже вызывал пару раз наряд,теперь некоторые гастрики знают и в 13.00 все работы прекращаются. 

Все верно. Тихий час на месте. 

 

Статья 2. Периоды времени, в которые не допускается нарушение тишины и покоя граждан

Не допускается нарушение тишины и покоя граждан:

1) до 8 часов 00 минут и с 21 часа 00 минут в будние дни (с понедельника по пятницу включительно);

2) до 10 часов 00 минут и с 22 часов 00 минут в выходные (суббота, воскресенье) и установленные в соответствии с федеральным законодательством нерабочие праздничные дни;

3) с 13 часов 00 минут до 15 часов 00 минут ежедневно в отношении защищаемых объектов, предусмотренных пунктом 1 статьи 3 настоящего Закона, в части действий, предусмотренных пунктами 1 и 4 части 1 статьи 4 настоящего Закона;

4) до 9 часов 00 минут и с 19 часов 00 минут в будние дни и по субботам, круглосуточно в воскресенье и установленные в соответствии с федеральным законодательством нерабочие праздничные дни в отношении объектов, предусмотренных пунктом 1 статьи 3 настоящего Закона, в части действий, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 4 настоящего Закона. Требования настоящего пункта не распространяются на указанные действия в случае их совершения в многоквартирном доме в течение шести месяцев со дня ввода его в эксплуатацию.

Edited by m0p3e, 16 May 2017 - 18:01.

[Ferho]

А кто вообще решил что в "разрешённое" время можно перфоратить?

По закону шум в дневное время не должен превышать 55 дБ и 45 в ночное

И для справки - шум от перфоратора 95 дБ

Вызов лаборатории для замера - 1300р

http://ses-sanepidem...-urovnya-shuma/

 

Edited by Ferho, 16 May 2017 - 20:49.

[xandr]

спасибо, добрый человек. А электроэнергию - это отдельно надо данные снимать и через мосэнергосбыт оплачивать?

У нас в 16-й секции и данные по электроэнергии заложены в общий счет на квартплату.

[оля1981]

Сегодня получили итоговый Акт у Фобоса. кадастровый паспорт обещают, что будет в конце июня.

Так что, уважаемые, кто по "старинке" считает, что перед подписанием Акта к Вам придет комиссия и будет считать розетки и прочее, хочу развеять данный миф. Это теперь не так, никто к Вам не придет, так что делайте уже свои ремонты и радуйтесь)))

[Kraftwerk]

Сегодня получили итоговый Акт у Фобоса. кадастровый паспорт обещают, что будет в конце июня.

Так что, уважаемые, кто по "старинке" считает, что перед подписанием Акта к Вам придет комиссия и будет считать розетки и прочее, хочу развеять данный миф. Это теперь не так, никто к Вам не придет, так что делайте уже свои ремонты и радуйтесь)))

...это называется - "сдал как стеклотару"

[Aleks_f]

Здравствуйте!

Ни у кого не возникало проблем с трубами отопления и водопровода от Фобоса?

Стоит ли их менять?

[Lelik]

Здравствуйте!

Ни у кого не возникало проблем с трубами отопления и водопровода от Фобоса?

Стоит ли их менять?

Пока вроде тихо!

[Анастасия Яковлева]

Уважаемые форумчане! Знаю лично человека и видела работы по ремонту. Если кому-то интересно, обращайтесь напрямую. Есть фотографии работ, могу прислать в лс. 

Ремонт квартир. Стяжка. Штукатурка по маякам. Шпаклевка. Декоративная штукатурка. Декоративная плитка. Обои. Кафель. Ламинат. Инженерные работы (электрика, сантехника). Возможны работы по отдельным этапам ремонта. Бригада из двух человек.

Телефон 8-910-496-21-91, Лариса.

Edited by Анастасия Яковлева, 03 June 2017 - 13:37.

[djfox]

Здравствуйте!
Ни у кого не возникало проблем с трубами отопления и водопровода от Фобоса?
Стоит ли их менять?

Если только для собственной уверенности. Если трубы сразу не текут, то новые ничем отличаться не будут.
Радиаторы отопления можно поменять чисто из эстетических соображений.

Видел что в новых квартирах не ставят краны. Есть смысл поставить, хотя мы свои все равно не крутим.

[ika]

Надоело прыгать на машине! ТСЖ Фобос или на Лесной!!!(Хрен редьки не слаще) Неужели нельзя заделать дырку на выезде!))) Поправить или убрать эти заборчики , которые стоят , как кривые зубы. А еще загнутая железка оставшаяся от забора , можно без колес при парковке остаться . Ждете , когда с вами судиться начнут?

[commander_kek]

Надоело прыгать на машине! ТСЖ Фобос или на Лесной!!!(Хрен редьки не слаще) Неужели нельзя заделать дырку на выезде!))) Поправить или убрать эти заборчики , которые стоят , как кривые зубы. А еще загнутая железка оставшаяся от забора , можно без колес при парковке остаться . Ждете , когда с вами судиться начнут?

Убрать заборчики? Вы что, с дуба рухнули? Тогда машинами весь тротуар заставят. А их и так гнут постоянно. Считаю, что двор вообще нужно закрыть для машин. Под окнами должно быть тихо, Дети должны бегать и играть в безопасности, а не в окружении темных повозок

[commander_kek]

А кто вообще решил что в "разрешённое" время можно перфоратить?

Теперь вообще ремонт делать нельзя, да? Ребят, это не коттеджный посёлок. Это обычный муравейник, и у каждого свои потребности. Так можно и вообще весь день ограничить по шумам, да сидеть с голыми стенами

[ika]

Заборчики на выезде ,за домом. А не во дворе! Читайте внимательно , именно на выезде.

[Ferho]

Теперь вообще ремонт делать нельзя, да? Ребят, это не коттеджный посёлок. Это обычный муравейник, и у каждого свои потребности. Так можно и вообще весь день ограничить по шумам, да сидеть с голыми стенами

ключевая фраза - Муравейник! и поэтому заткнитесь и не ссыте в лицо остальным муравьям! тем что сделали ремонт в первые несколько месяцев после сдачи дома.

уроды, ждут чего то годами, потом ещё вякают - нам не дают всем мешать. Покупайте себе дом и делайте там что хотите.

[commander_kek]

ключевая фраза - Муравейник! и поэтому заткнитесь и не ссыте в лицо остальным муравьям! тем что сделали ремонт в первые несколько месяцев после сдачи дома.

уроды, ждут чего то годами, потом ещё вякают - нам не дают всем мешать. Покупайте себе дом и делайте там что хотите.

Квартиры продаются не сразу. Если человек купил квартиру с голыми стенами сейчас, ему так и сидеть, да? А таких квартир в этом доме огого. И так в каждом. Никто ничего не ждёт. И адекватные люди на личности не переходят, если вы не щади. Хотя, неудивительно. Все все делают сразу, как покупают квартиру. Они не сразу продаются, ещё раз, если вы не в курсе

[Naina]

 IMG_2642.JPG   232.07KB   9 downloads

 Извините, но фото почему то не переворачивается

И да, кто хотел - может пойти помитинговать))

[commander_kek]

Ребята молодцы вообще. Смотрите трейтий пункт. Знаете, это как реновация: вы согласие дайте, а что будем делать объявим потом. Дурни. У каждого мнение своё, но лично я против. Хотя косметический ремонт дому бы не помешал.

Пы.Сы: с изображениями на форуме капец. Не переворачиваются, извините уж

[commander_kek]

Ребята молодцы вообще. Смотрите трейтий пункт. Знаете, это как реновация: вы согласие дайте, а что будем делать объявим потом. Дурни. У каждого мнение своё, но лично я против. Хотя косметический ремонт дому бы не помешал.

Пы.Сы: с изображениями на форуме капец. Не переворачиваются, извините уж

[murmusya]

А ничего что это на кап.ремонт сборы?))) Который в 2030 году будет)) А косметику это за свои!!!

[easy]

Добрый день!

Вопрос к собственникам квартир 19 и 20 секций - при подписании акт приемки квартиры настаивает ли Фобос на подписании договора с УК, если да, то проходило ли собрание по выбору УК и когда?  (если у кого-то есть договор с УК, выложите, пожалуйста, для ознакомления)

[easy]

и еще один вопрос - в курсе ли кто-то политики УК относительно установки индивидуальны приборов учета на отопление.

Согласно действующему законодательству возможность/невозможность проведения взаиморасчетов за тепло по индивидуальным ПУ противоречива даже несмотря на наличие технической возможности такого учета. 

[Lelik]

Добрый день!

Вопрос к собственникам квартир 19 и 20 секций - при подписании акт приемки квартиры настаивает ли Фобос на подписании договора с УК, если да, то проходило ли собрание по выбору УК и когда?  (если у кого-то есть договор с УК, выложите, пожалуйста, для ознакомления)

https://www.fobosm.ru/

Справа внизу есть ссылка, Договор на техническое обслуживание.

 

Если не изменяет память, первую ук может выбрать застройщик без собрания.