7846 replies to this topic

[pablo]

Собственники 11-12 секции? Кто в курсе, что у нас будет с отоплением? Начинается отопительный сезон, дом не поставлен на баланс, как начинать ремонт без отопления? Если начнутся холода нельзя ничего делать..

всю прошлую зиму в 11 батареи работали, думаю и сейчас включат...

[пушнинка]

По проекту сан.узел совместный. Если я хочу разделить его, нужно согласовать с Фобосом, иначе перепланировка? Кто-нибудь перегораживал уже? Сколько стоит согласовать и работа их мастерами?

[ika]

По проекту сан.узел совместный. Если я хочу разделить его, нужно согласовать с Фобосом, иначе перепланировка? Кто-нибудь перегораживал уже? Сколько стоит согласовать и работа их мастерами?

Мы заказали перепланировку, нужно закрыть проем, так чтобы была просто дверь . Проект стоит 7800. Мастеров можете нанимать своих, но только с лицензией( в Фобосе так сказали и это напрягает - много требований за свои деньги). А сколько будет стоить со всеми работами и своим материалом - ещё не считали, потому что очень долго тянется эта бумажная волокита. Оплатили проект и теперь ждать надо около 45 дней.

[Lelik]

ika, а что мешало дождаться собственности и самим спокойно заделать проем? заделать ведь не сломать стену?

[пушнинка]

ika, а что мешало дождаться собственности и самим спокойно заделать проем?

А сколько эту собственность ждать-то?

Мы заказали перепланировку, нужно закрыть проем, так чтобы была просто дверь. Проект стоит 7800.

Они внесут все изменения в проект квартиры, правильно?

[Панечка Шушпанечка]

А сколько эту собственность ждать-то?

Через 6 мес с момента ГК, плюс месяц на офомление самой бумажки.

[valery]

здравствуйте, уважаемые будущие соседи!!
наболевший вопрос имею.

около железного аиста, что на Угрешской на повороте висит небольшой информационный щит, поясняющий, что ведется строительство многоэтажной гостиницы. это же подтвердила и Вера - сотрудница тех отдела, добавив, что гостиница будет квартирного типа (или как-то так).

возникает интересный вопрос - кто же будет жить в этой гостинице. уж не весь ли Садовод пополнит ряды нашего города???? Вера клялась, что Фобос будет очень следить за контингентом и нет повода беспокойства. но вы же знаете, читаете и видите по ТВ и в интернете, что это могут быть пустые слова.

покупая квартиру с видом на лес я был верен, что проживу в ней долго и счастливо. а сейчас гнетет вопрос - стоит ли настолько вкладываться в ремонт, если года через 3-5 половину Угрешки будут составлять жители из очень средней азии.

кто что думает??

[Lelik]

valery, на въезде в город тоже есть гостиница Угреша, она вас беспокоит? Садовод живет на съемных квартирах в Котельниках. Лично я по этому поводу не испытываю волнения.

пушнинка, А если не дождаться собственности, и просто заделать? Что будет? К примеру у нас квартира 2Г в 11 секции. Вход в одну из комнат мега большой. Даже и не думали делать и оформлять какую либо перепланировку. Как думаете надо официально все делать?

Edited by Lelik, 02 October 2012 - 21:53.

[Степашка]

Всем привет, в курсе когда отопительный сезон у Фобоса начнется?

[Степашка]

Кстати, Союзстроевский дом в три раза быстрее строят, чем Фобос...... Знала бы раньше, взяла бы квартиру там..., да и планировки явно не пьяный планировщик -архитектор рисовал... куда получше....

[Степашка]

Pablo, как продвигается Ваш ремонт? с какими трудностями сталкивались? и т.д...
Или уже закончили?

[pablo]

затягивается, рабочий накасячил с о стяжкой, прораб выгнал, теперь переделывают.... по поводу перепланировок : мы сделали арку - перепланировка, проштробили стену в ваной чтоб утопить водяные точки тоже перепланеровка, была камиссия составили акт теперь ждём какоето предписание, посмотрим , что дальше...

[pablo]

в 10 секции собственность стали получать через 2 месяца после госприёмки...

[ika]

А сколько эту собственность ждать-то?


Они внесут все изменения в проект квартиры, правильно?

1.Вот именно: сколько эту собственность ждать? Фобос тоже ждет, когда все ремонты будут делать и бдеть КТО СДЕЛАЛ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ? И будут чинить препятствия в получении документов. 2. Все изменения в проект квартиры внесут.

Для Lelik у нас с Вами, наверное,одинаковые планировки. Лучше я сейчас кое-что по проекту сделаю и чуть заплачу, чем я потом буду доказывать, что я не верблюд.

Edited by ika, 02 October 2012 - 23:50.

[Naina]

была камиссия составили акт теперь ждём какоето предписание, посмотрим , что дальше...

Предписание скорее всего будет о том, что бы вернуть "как было"), но понятно, что это невозможно, поэтому вам нужно будет договариваться с техотделом и оформлять документально перепланировку у Фобоса

[Naina]

Кстати, Союзстроевский дом в три раза быстрее строят, чем Фобос...... Знала бы раньше, взяла бы квартиру там..., да и планировки явно не пьяный планировщик -архитектор рисовал... куда получше....

Там дороже.
Мне кажется, что если вас уже сейчас что то не устраивает, то лучше продать, пока нет ремонта и купить там, где нравится

[Kail]

Кстати, Союзстроевский дом в три раза быстрее строят, чем Фобос...... Знала бы раньше, взяла бы квартиру там..., да и планировки явно не пьяный планировщик -архитектор рисовал... куда получше....

тоже хотелось бы посмотреть в глаза планировщику - таких идиотских планировок не встречал!! нашел всего одну двушку с относительно большой кухней и без всяких проходных комнат и т.п. ее и купил. вообще очень нравятся европейские типы планировок где большая кухня-зал-столовая и вокруг нее спальни!! но таких в России не строят((((

[Панечка Шушпанечка]

Большая часть берёт то, на что хватает денег, а это, как правило, исключает особый выбор.
Поэтому и живём в том, на что хватило - в фобосе)))))

[Степашка]

Там дороже.
Мне кажется, что если вас уже сейчас что то не устраивает, то лучше продать, пока нет ремонта и купить там, где нравится

Дом нам очень нравится, мы жили раньше в 4 секции, таких приличных и красивых домов нет больше в Держинке:wink:, место расположение его лес, карьеры, да и когда покупали уже практически выбирать было не из чего:unknw:, ну и конечно по деньгам ориентировались. Хотелось кухню побольше и чтобы комнаты не проходящие были.

[Lelik]

pablo, в общем получается лучше ждать собственность, чтобы не заморачиваться по мелочам? Как они узнали про арку к примеру, ходят по квартирам?

[Панечка Шушпанечка]

pablo, в общем получается лучше ждать собственность, чтобы не заморачиваться по мелочам?

про это известно давно, ещё с начала этого топика

Если во времени не ограничен, то лучше ждать, а если прижало - то можно делать ремонт - всё равно всё реально согласовать потом. Если не трогать несущие стены и оконные проёмы

[МяуМяу]

Pablo, а сколько Вы уже делаете ремонт? Я так понимаю, Вы уже заканчиваете? Просто хочется рассчитать хотя бы приблизительно по времени...

[Панечка Шушпанечка]

Примерно от 3 до 5 месяцев, если вы финансово не ограничены и готовы делать вливания сразу же, по мере необходимости.

там же есть ещё всякие технологические штуки со своим временем. Если ничего не путаю прораб говорил, что после заливки пол должен сохнуть в среднем 28 дней.

[Naina]

Дом нам очень нравится, мы жили раньше в 4 секции, таких приличных и красивых домов нет больше в Держинке:wink:, место расположение его лес, карьеры, да и когда покупали уже практически выбирать было не из чего:unknw:, ну и конечно по деньгам ориентировались. Хотелось кухню побольше и чтобы комнаты не проходящие были.

На самом деле соотношение цены и качества, как не кощунственно для некоторых это звучит, у Фобоса практически замечательное)). Я в свое время тоже задавалась вопросом, когда хотела приобрести квартиру, и много что смотрела и сравнила и читала отзывы. У нас не самый худший вариант, люди порой так нарываются.... а потом, как мне кажется, очень зависит от нас самих, от отношения и восприятия. Я 5 лет назад купила квартиру в 10 секции, скоро будет 2 года как живу и теперь покупаю еще и сыну и тоже в Фобосе, если срастется то в 15 секции, если нет, то в 16.

[Naina]

Большая часть берёт то, на что хватает денег, а это, как правило, исключает особый выбор.
Поэтому и живём в том, на что хватило - в фобосе)))))

Все правильно. Если б у меня был соответствующий бюджет, то я бы купила квартиру только в домах, которые строит компания Баркли.
А так - здравствуй)) Фобос) оптимал)!

[Панечка Шушпанечка]

На самом деле соотношение цены и качества, как не кощунственно для некоторых это звучит, у Фобоса практически замечательное)). Я в свое время тоже задавалась вопросом, когда хотела приобрести квартиру, и много что смотрела и сравнила и читала отзывы.

Подпишусь:girl:
Тоже ездили много где, смотрели качество, планировки, отзывы о строительстве, ну и цены, конечно.
Фобос оказался самым приемлимым вариантом.

А были б деньги - я б в Английский квартал уехала или Даниловские мануфактуры

[Степашка]

А никто не в курсе когда планируют строителство дет.сада по соседству?

[Степашка]

Вчера заходили в 12 секцию, на мой взгляд там уже всё готово и можно было бы дать ключи))). А когда звонили ещё раз в фобос нам еще раз подтвердили, что всё таки придётся ждать 13ю секцию, не понимаю, что мешает дать ключи, тем более 4й квартал 2012 года уже наступил, который прописан в договоре.:wink: Почему то 11 секция не стала ждать ни 12 ни 13 секцию, может кто знает почему и откроет нам эту страшную тайну?:unknw:

[МяуМяу]

наверное, электрики и сантехники не успевают делать разводки по заявкам в 11 секции...все равно ремонт нельзя без этого начать, даже если есть ключи... А что с госкомиссией? Все три секции одновременно принимать будут?

[pablo]

pablo, в общем получается лучше ждать собственность, чтобы не заморачиваться по мелочам? Как они узнали про арку к примеру, ходят по квартирам?

косорылые нам пескобетон таскали с этажа на этаж.... и как на зло проверка по рабочим была, вот и запалили....

[pablo]

Pablo, а сколько Вы уже делаете ремонт? Я так понимаю, Вы уже заканчиваете? Просто хочется рассчитать хотя бы приблизительно по времени...

с 24 августа, по идеи должны уже заканчивать, но накасячили со стяжкой.... вот только переделали, осталась плитка в санузле и на кухне, ламинат, а обои мы весной поклеим...

[pablo]

наверное, электрики и сантехники не успевают делать разводки по заявкам в 11 секции...все равно ремонт нельзя без этого начать, даже если есть ключи... А что с госкомиссией? Все три секции одновременно принимать будут?

в 11 пока не давли ключи... вот уже месяц или даже больше, как госкомисся началась...

[МяуМяу]

Pablo, извините, что подробно спрашиваю, а почему обои весной? В холод нельзя клеить что-ли? Переезжать до весны не собираетесь?

[Вася Стакан]

Pablo, извините, что подробно спрашиваю, а почему обои весной? В холод нельзя клеить что-ли? Переезжать до весны не собираетесь?

можно конечно... в квартире же тепло:susel:

[xandr]

Вроде как запускают тепло :ura: