7846 ответов в теме

[pablo]

сегодня сказали что 25 введут в эксплуатацию

[Ferrari]

Алексей К,

1. Какова слышимость в доме? Т.е. на сколько слышно соседей, когда уже дом жилой? На сколько сильно слышно ремонтные работы?

2. Размер коммунальных платежей? Какие дополнительные к обычной коммуналке платежи и их размер?

3. Вы лично довольны, что купили квартиру именно в этом доме, т.е. нравится ли Вам, в целом, по совокупности факторов? Если есть какие-то комментарии - буду благодарен.

Слышимость и правда на троечку, как плачет ребенок в квартире этажом выше, слышно. Ремонтные работы тоже =) Но где их не слышно?
Мы довольны покупкой квартиры, поэтому когда стал вопрос в расширении жилплощади, не задумываясь, купили в этом же доме.

[Ferrari]

pablo,

сегодня сказали что 25 введут в эксплуатацию

УРрррррррраааааааа!!!!!!

[Вася Стакан]

Здравствуйте!

Сориентируйте, пожалуйста, по Вашему дому по следующим вопросам (кто уже живет в доме какое-то время):

1. Какова слышимость в доме? Т.е. на сколько слышно соседей, когда уже дом жилой? На сколько сильно слышно ремонтные работы?

2. Размер коммунальных платежей? Какие дополнительные к обычной коммуналке платежи и их размер?

3. Вы лично довольны, что купили квартиру именно в этом доме, т.е. нравится ли Вам, в целом, по совокупности факторов? Если есть какие-то комментарии - буду благодарен.

Спасибо Вам за ответы!

1. Все относительно. Если над вами будет ночью (когда тихо) очень громко плакать ребенок, то вам будет немного слышно, но не на столько чтобы стать головной болью... Был у друзей как то в панельном доме.. Вот у них там слышимость практически каждый чих слышно.. По сравнению с ними у нас хорошая звукоизоляция... тут скорее как с соседями повезем.. если по ночам не орут, тарелки не бьют - то вряд ли обычные бытовые шумы вас побеспокоят.. Хуже дела обстоят со слышимостью от ремонтов.. поскольку в доме арматуры сварены от первого до последнего этажа, то при штроблении звук будет очень хорошо слышен за несколько этажей (как будто за стенкой сверлят).
2. обычная коммуналка.. вода по счетчикам...
3. Жил сначала в первой секции... когда появилась возможность расшириться переехал в девятую... Причем как минимум еще двое из наших знакомых из первой секции купили квартиры в девятой (причем мы не сговаривались и узнали что снова стали соседями уже по факту)... и знаю еще одни соседи купили квартиру в новых секциях (после 10)... Естественно, что не со всеми людьми из первой секции я знаком на столько, чтобы посвещать меня в такие дорогие покупки, поэтому может еще кто что купил:daz:

Само собой что перед тем как купить квартиру - изучал несколько месяцев тщательно все предложения и в Дзержинском, и в Москве..

Изменено: Вася Стакан, 14 Декабрь 2012 - 21:14

[Naina]

Скажите , а вы батареи меняли или остались старые

Поменяла на германские ARBONIA, очень довольна - хорошие)!

[Naina]

Здравствуйте!

Сориентируйте, пожалуйста, по Вашему дому по следующим вопросам (кто уже живет в доме какое-то время):

1. Какова слышимость в доме? Т.е. на сколько слышно соседей, когда уже дом жилой? На сколько сильно слышно ремонтные работы?

2. Размер коммунальных платежей? Какие дополнительные к обычной коммуналке платежи и их размер?

3. Вы лично довольны, что купили квартиру именно в этом доме, т.е. нравится ли Вам, в целом, по совокупности факторов? Если есть какие-то комментарии - буду благодарен.

Спасибо Вам за ответы!

Слышимость есть и достаточная. У меня нет поблизости детей в соседях, но музыку громкую - слышно, когда на пол что то уронят тоже, а так вроде - ничего). Ремонтные работы слышны очень, особенно штрабные, когда делали ремонт за стеной, то мы даже не телек не смотрели ни по телефону не разговаривали - бесполезно), все равно ничего не услышишь.

Коммунальные платежи очень даже гуманные, я например не то что б довольна, но согласна с ними, другое дело, что я не совсем согласна в платежом за "текущий ремонт и содержание дома", тк считаю, что ТСЖ могло б и побольше делать на эти деньги. Дополнительных платежей нет.

Лично наша семья довольна, считаем, что соотношение цены и качество вполне приемлемое в доме Фобоса. А потом многое зависит от того, что вы сами готовы сделать для улучшения своего жилья и комфорта, мы, например, поменяли все основные узлы: окна, батареи, электрику, часть планировки.
Будут вопросы - задавайте!

[пушнинка]

Нодскажите, какая толщина возведенных из гипсовых блоков не несущих стен?

[Огонек]

8 см (пазогребневые).

[пушнинка]

8 см (пазогребневые).

Спасибо.

[acidcandy]

Добрый вечер. Подскажите пожайлуста...В зданных секциях консерж....круглосуточно работает?

[pablo]

продам: шпатлёвку http://www.keraflex.ru/prod31/ 40 мешков, если все сразу то по 150 мешок, а так по 200
а так же бетонконтакт 3 ведра по 20кг каждое 500р.
7 мешков керамзита "горох" самая маленькая фракция по 100р за мешок
и затирка, не помню какая...

[Vassya2005]

Добрый вечер. Подскажите пожайлуста...В зданных секциях консерж....круглосуточно работает?

раньше было круглосуточно , а сейчас нет, видно на такую зарплату желающих мало сутки сидеть. В принципе все от жильцов зависит, готовы платить или нет

[Naina]

раньше было круглосуточно , а сейчас нет, видно на такую зарплату желающих мало сутки сидеть. В принципе все от жильцов зависит, готовы платить или нет

В графе консьерж стоит сумма в размере 244 рубля 17 коп.
В подъезде приблизительно 130 квартир
244,17х130=31742 руб 10 коп.
Зп консьержа 8000 рублей, у нас в 10 секции их 2 человека = 16000 рублей
Пусть секция будет заселена на 80%
Итого оплачивают работу консьержа приблизительно на 25394 рубля
Пусть из них 10% неплательщики (такие наверняка найдутся)
Итого 22854 рублей
22854 минус 16000=6854 рублей???
Возможно я не права и подсчет неверен, может и столько людей не живет в секции и зря я вывела эту сумму.
Но думаю, что часть денег уходит на погашение налогов, тк они оформлены у нас официально.
А в обще, когда будет общее собрание, то перед ним дадут документы с для ознакомления с финансовыми тратами и вот тогда и можно все точно подсчитать.
ЗЫ: в Москве круглосуточный консьерж получает около 15000 рублей и в большинстве своем это иммигранты, наши же консьержи - отличные тетки, я бы была готова добавить им денег, другое дело, что никто не разрешит уже работать вдвоем, надо будет для соблюдения условий труда работать втроем
3 человека х 15000=45000 рублей
Берем за основу все те же 130 квартир с минусом незаселенных 20% и неплательщиков 10%
Итого каждая "живущая" квартира, должна отдать в месяц 500 рублей на работу консьержа - по-мойму гуманно) для круглосуточной работы.
Как вы считаете?

Изменено: Naina, 16 Декабрь 2012 - 20:53

[Алексей К]

Спасибо всем за отзывчивость и время, потраченное на ответы !

В общем и целом, ситуация понятна .

[Vassya2005]

В 1 секции 7квартир на этаже, получается 105 в подъезде

[acidcandy]

[quote name='Vassya2005']раньше было круглосуточно , а сейчас нет, видно на такую зарплату желающих мало сутки сидеть. В принципе все от жильцов зависит, готовы платить или нет[
Спасибо за ответ.... я просто о том, что 25 числа сдаётся три секции....у нас в 11 даже кодового замка нет...как это всё будет выглядить....заходите кто хочет....???

[Naina]

В 1 секции 7квартир на этаже, получается 105 в подъезде

В 10 секции со 2 этажа по 16 этаж по 8 квартир на этаже.
На 1 этаже 7 квартир, и на 16/17 - не знаю сколько, тк были слухи, что их перестали продавать пентхаусами, а просто разделили на несколько квартир.

Изменено: Naina, 16 Декабрь 2012 - 20:06

[Ferrari]

В 10 секции со 2 этажа по 16 этаж по 8 квартир на этаже.
На 1 этаже 7 квартир, и на 16/17 - не знаю сколько, тк были слухи, что их перестали продавать пентхаусами, а просто разделили на несколько квартир.

Не знаю как в других, в 15й вроде как направо одна квартира-пентахус, а остальные как обычные квартиры идут...

[МяуМяу]

[quote name='acidcandy'][quote name='Vassya2005']раньше было круглосуточно , а сейчас нет, видно на такую зарплату желающих мало сутки сидеть. В принципе все от жильцов зависит, готовы платить или нет[
Спасибо за ответ.... я просто о том, что 25 числа сдаётся три секции....у нас в 11 даже кодового замка нет...как это всё будет выглядить....заходите кто хочет....???[/QUOTE

В 11-13 секции при сдаче должны домофон поставить. Мы даже деньги платили за это при получении ключей.

[Maritsa]

Naina, 15 000 - это на руки, я так понимаю. Т.е. оклад 17 241 руб.
Налоги работодателя 34% = 5 862 руб.
Итого на 1 консьержа 23 103 руб.
На трех = 69 309 руб.

Делим на 100 квартир = 693 руб в месяц.

Я в принципе тоже ЗА круглосуточное дежурство, но есть ли в нем смысл? Они не несут никакой на себе функции, кроме мытья полов.

П.С. Чистоту в подъезде они поддерживают, но почему -то всегда в часы пик, начинает раздражать, что каждый раз путь на работу и с работы пролегает по мокрому скользкому полу... :vis:

[Naina]

Naina, 15 000 - это на руки, я так понимаю. Т.е. оклад 17 241 руб.
Налоги работодателя 34% = 5 862 руб.
Итого на 1 консьержа 23 103 руб.
На трех = 69 309 руб.

Делим на 100 квартир = 693 руб в месяц.

Я в принципе тоже ЗА круглосуточное дежурство, но есть ли в нем смысл? Они не несут никакой на себе функции, кроме мытья полов.

П.С. Чистоту в подъезде они поддерживают, но почему -то всегда в часы пик, начинает раздражать, что каждый раз путь на работу и с работы пролегает по мокрому скользкому полу... :vis:

Хорошо вы посчитали, я-то в обще профан в бухгалтерии и сумма уже вырисовывается поточнее.
Что касается круглосуточных дежурств, то я за, потому что мне кажется будет поспокойнее что ли, у нас, например, недели две назад, какой-то придурок с номерами 47 региона долбился в дверь и звонил во все квартиры, в 5 утра на минуточку, вот может от такого?
Что же касается расписания помывки пола - это да))? Особенно когда с утра все на работу, а у них самая "горячая" пора. Зато, когда по-настоящему испачкают, то никто не помоет до наступления времени Ч), мне кажется, что у них есть какое-то внутреннее расписание таких вещей и они ему подчиняются.

[Dierex]

Не знаю как в других, в 15й вроде как направо одна квартира-пентахус, а остальные как обычные квартиры идут...

Направо от лифта ? Это как вы туда дотопали ? Меня только до 6го этажа хватило.

[Ferrari]

Dierex, это мне знакомая сказала =) у них там квартира =))))) Они ходили =) Но я могу и ошибаться =) Может и налево =)))))

[МяуМяу]

сегодня сказали что 25 введут в эксплуатацию

А это означает, что снимут шлагбаум и поставят домофон?

[winch]

А это означает, что снимут шлагбаум и поставят домофон?

Ну, по идее должны, да.
Вчера ходил получать ключи - тоже сказали про 25-е число. После 25-го не нужно будет вносить рабочих в списки.

[winch]

Кстати, а есть тут форумчане, купившие в 11-й секции жильё?

[pablo]

Кстати, а есть тут форумчане, купившие в 11-й секции жильё?

мы уже закончили ремонт, в пятницу кухню привезут...

[pablo]

про ремонт лифта в 11 слышно чтонибудь?

[pablo]

адекватные рабочие нужны?

[winch]

мы уже закончили ремонт, в пятницу кухню привезут...

Не с 10-го этажа?

[pablo]

Не с 10-го этажа?

соседи!!!:yaya:

[кабан1]

а что будет 25 числа?

[winch]

соседи!!!:yaya:

Так мы вроде бы с тобою уже виделись однажды -когда я сантехнику таскал на этаж. Или это другой Павел еще на этаже имеется?)

[winch]

а что будет 25 числа?

Госкомиссия будет.
В техотделе сказали, что СЭС и пожарники уже приняли, теперь вот 25-го основная приёмка.

[татка333]

Госкомиссия будет.
В техотделе сказали, что СЭС и пожарники уже приняли, теперь вот 25-го основная приёмка.

а основная приемка это что такое?