7846 replies to this topic

[pablo]

Так мы вроде бы с тобою уже виделись однажды -когда я сантехнику таскал на этаж. Или это другой Павел еще на этаже имеется?)

тот же

[Панечка Шушпанечка]

Ну, по идее должны, да.
Вчера ходил получать ключи - тоже сказали про 25-е число. После 25-го не нужно будет вносить рабочих в списки.

Мне сегодня сказали, что 25 будет ГК, а в эксплуатацию введут скорее всего в начале января, видимо после праздников, с того момента и начнётся начисляться кварплата (правда сказали, что только за отопление будут брать)

[winch]

а основная приемка это что такое?

госкомиссия и есть основная приёмка.
Комиссия проверяет наличие всех установленных законодательством актов о приёмке тех или иных разделов строительства (список можно посмотреть по ссылке: http://files.stroyin...Data1/45/45164/ ), а так же визуально может оценить соответствие актам фактического состояния принимаемого здания. В целом так. На деле еще наверняка комиссию одаривают и ведут в кабак

[pablo]

как же без кабака, кабак обязательный пункт программы...

[кабан1]

Я когда ключи получал сказали что гк в 20 числах' а распоряжение города о вводе в эксплуатацию через полгода. Что они там пишут по поводу кондиционера что его установку нужно согласование и ссылаются на какой то акт от 2003 года?

[winch]

Я когда ключи получал сказали что гк в 20 числах' а распоряжение города о вводе в эксплуатацию через полгода. Что они там пишут по поводу кондиционера что его установку нужно согласование и ссылаются на какой то акт от 2003 года?

Я спрашивал. Сказали, что на лицевом фасаде точно нельзя ставить, т.к. городские власти запретили. На стороне, которая к лесу - сказали, что можно, и вроде бы как уже ставят безо всяких дополнительных согласований.
С другой стороны, если окна выходят на лицевой фасад, то можно наружный блок вынести на балконную площадку черного хода - так обычно и делается.

[МяуМяу]

Я когда ключи получал сказали что гк в 20 числах' а распоряжение города о вводе в эксплуатацию через полгода. Что они там пишут по поводу кондиционера что его установку нужно согласование и ссылаются на какой то акт от 2003 года?

А если перейти к практике: горячая вода, лифт, домофон и снятие шлагбаума, это когда сейчас или через полгода?

[Naina]

А если перейти к практике: горячая вода, лифт, домофон и снятие шлагбаума, это когда сейчас или через полгода?

У нас в 10, горячая вода была сразу же, после сдачи дома, только сливать приходилось из-за маложивших), потом все наладилось, ну с отоплением понятно - проблем нет.
Лифт - да, я помню, мне кухню привезли к окончанию ремонта это уже прошел почти год, после сдачи ГК, так лифт не работал, пришли лифтеры и после моей "цыганочки с выходом")) и за отдельную мзду включили лифт на время (и что интересное они утверждали, что ни Фобос, ни ТСЖ им не указ, они дескать из другой, совершенно не кому не подчиняющейся организации).
Что же касается шлагбаума, но это ИМХО, я бы не дожимала эту тему, мне кажется или пусть ставят вам на своем пульте или на время ремонтов пусть будет в таком виде, а то когда нужно будет разгрузить что либо габаритное или просто много материала, то сделать будет невозможно из-за припаркованных машин.

[татка333]

Мне сегодня сказали, что 25 будет ГК, а в эксплуатацию введут скорее всего в начале января, видимо после праздников, с того момента и начнётся начисляться кварплата (правда сказали, что только за отопление будут брать)

мы из 12 секции, ключи получили месяц назад, а 15 декабря мне уже дали квиток квартплаты на 1050 рублей, так что начисление квартплаты не зависит от госкомиссии

[winch]

Какой-то у них внутренний непорядок: записали на установку(!) счётчика на сегодня. А когда явился электрик, выяснилось, что счётчики установлены давно уже как. Вся миссия электрика свелась к разведению концов (можно было бы и без него обойтись) в квартире и в том, что он указал, какая вводная группа идет на нашу квартиру.

[pablo]

не парьтесь, к апрелю получим собственность

[МяуМяу]

сегодня сказали что 25 введут в эксплуатацию

Новости есть какие-нибудь?

[татка333]

Новости есть какие-нибудь?

лифты все заработали и стали бесплатные, а вот насчет остального пока ничего не известно

[pablo]

горячая вода в стояке есть

[Ferrari]

В 13й секции с 8 до 8ми сидит консьержка, лифты работают, ключи брать можно =)

[Степашка]

лифты все заработали и стали бесплатные, а вот насчет остального пока ничего не известно

Вчера была в 12й секции лифты не работали, может вечером включили?

[татка333]

Вчера была в 12й секции лифты не работали, может вечером включили?

если не работают нужно лифтеру звонить, он придет и включит,телефон у консьержки, вообще они лифты на ночь отключают, потому что есть вероятность того что в нем можно застрять, а телефон в нем не ловит и кнопка вызова не работает)))))

[пушнинка]

Кто-нибудь знает минимальные размеры туалета при проектировании?
Или ссылку на нормативный документ (санПиН и др)?

[Naina]

Кто-нибудь знает минимальные размеры туалета при проектировании?
Или ссылку на нормативный документ (санПиН и др)?

СНиП 2.07.01-89 п.2 п.п.2.7 Ширина подсобных помещений квартир должна быть, м, не менее: кухни - 1,7, передней - 1,4, внутриквартирных коридоров - 0,85, уборной - 0,8 (минимальная глубина - 1,2).
Может этот?

[Степашка]

если не работают нужно лифтеру звонить, он придет и включит,телефон у консьержки, вообще они лифты на ночь отключают, потому что есть вероятность того что в нем можно застрять, а телефон в нем не ловит и кнопка вызова не работает)))))

А он придёт и включит уже за бесплатно?)))

[Степашка]

Хотела ещё спросить у жителей ранее построеных секци, ну и кто делал ремонт в 11, у кого есть "уличная стена" были ли проблемы с ней во время ремонта, как долгоона сохла?и потом после ремонта нет ли с ней проблем?а то наша что то вообще сохнуть не хочет, хоть приложили уже все усилия((

[МяуМяу]

Хотела ещё спросить у жителей ранее построеных секци, ну и кто делал ремонт в 11, у кого есть "уличная стена" были ли проблемы с ней во время ремонта, как долгоона сохла?и потом после ремонта нет ли с ней проблем?а то наша что то вообще сохнуть не хочет, хоть приложили уже все усилия((

У нас есть уличная стена, делали ремонт по осени, поэтому проблем "долго сохнет" не было. Но сейчас в этой комнате прохладнее, чем в остальных, и к сожалению, ничего не помогает, батареи огненные, количество их более чем достаточное...

[МяуМяу]

А он придёт и включит уже за бесплатно?)))

Лифтер мне лично объяснил, что пока дом не передан на баланс города, лифтовое хозяйство его обслуживать не будет. И если вы застрянете в лифте, то спасти Вас может только лично он. А у него график работы с 8 до 17, с положенными всем людям выходными. Поэтому без него и во внерабочее время лифтом лучше не пользоваться.

[катюнка]

Хотела ещё спросить у жителей ранее построеных секци, ну и кто делал ремонт в 11, у кого есть "уличная стена" были ли проблемы с ней во время ремонта, как долгоона сохла?и потом после ремонта нет ли с ней проблем?а то наша что то вообще сохнуть не хочет, хоть приложили уже все усилия((

Мы утепляли уличную стену, стало заметно теплее

[Elfochka]

Мы утепляли уличную стену, стало заметно теплее

А чем утепляли?

[катюнка]

А чем утепляли?

Пенопластом, сверху него- гипсокартон

[Вася Стакан]

Пенопластом, сверху него- гипсокартон

приведу цитату из строительного форума об утеплении изнутри
"Сколько раз встречался с таким утеплением (изнутри), везде была одна и та же картина- влажность воздуха в помещении высокая, вплоть до мокрого режима, на стеклах окон постоянный конденсат, плесень на внутренней поверхности наружной стены. При разборе одной жалобы выяснилось, что конденсат был даже в сентябре! , когда температура еще порядка +10-15 градусов. Один раз вообще видел картину Репина «Не ждали» – с шляпки гвоздя, которым был прибит к стене пенопласт, капала вода на пол. Это конденсат с поверхности стены вытекал по наклонно прибитому гвоздю наружу.
При этом практически не зависит от того, какой утеплитель – минваты, пенопласты.
Происходит это по одной простой причине. Паропроницаемость слоя утеплителя выше, чем кладки стены, а сопротивление теплопередаче у слоя утеплителя в несколько раз выше, чем у кладки. Поэтому температура внутренней поверхности утепляемой таким образом кладки зимой опускается до -1–-20 градусов. Естественно на ней конденсируется вся влага, содержащаяся в воздухе, которая проходит через утеплитель.
Мать природа давно все придумала, недаром у всех зверей шуба мехом наружу, и у нас волосы тоже только на поверхности растут. Все это придумано для вентиляции утепляющего слоя.
Поэтому самым простым в эксплуатации способом утепления стен является утепление СНАРУЖИ здания"

[пушнинка]

СНиП 2.07.01-89 п.2 п.п.2.7 Ширина подсобных помещений квартир должна быть, м, не менее: кухни - 1,7, передней - 1,4, внутриквартирных коридоров - 0,85, уборной - 0,8 (минимальная глубина - 1,2).
Может этот?

Спасибо. Вот только этот СНиП не действующий, взамен есть СНиП 31-01-2003, в котором эти размеры не приводятся... Это автоматически означает отсылку к старому?

[катюнка]

Вася Стакан, Снаружи было проблематично: слишком высоко живем ))
В комнате конденсата не наблюдается ТТТ
Был мокрый пол на балконе, хорошо, что заметили до укладки пола. Стена при этом оставалась сухая. Там муж чего то выдалбливал и выштрабливал, очень надеюсь, что будет без эксцессов)
А вы как со стеной своей обошлись?

[Alissa]

Скажите , а на лоджиях тоже есть теплый пол как квартирах?

[Сам по себе]

Скажите , а на лоджиях тоже есть теплый пол как квартирах?

Нет, отопление идет только по полу самой квартиры.

[Сам по себе]

приведу цитату из строительного форума об утеплении изнутри ...
Поэтому самым простым в эксплуатации способом утепления стен является утепление СНАРУЖИ здания"

На строительных форумах знающих теорию много, вот только непонятно, каким образом можно в многоэтажном и многоквартирном доме утеплить внешнюю стену у отдельно взятой квартиры :О?

[Naina]

Спасибо. Вот только этот СНиП не действующий, взамен есть СНиП 31-01-2003, в котором эти размеры не приводятся... Это автоматически означает отсылку к старому?

Не буду утверждать, но скорее всего это означает то, что следующую, действующую норму приняли не учитывая эти изменения и да, значит размеры остались как по "старому"

[Вася Стакан]

Вася Стакан,
А вы как со стеной своей обошлись?

У нас трешка. Там стена с улицей не очень большая (полкомнаты) и в этой комнате предусмотрено две батареи. Я вторую батарею перенес практически в плотную к углу и холодной стенке... Живем пока первую зиму в квартире... пока тепло и в комнате и во всей квартире.

[Вася Стакан]

На строительных форумах знающих теорию много, вот только непонятно, каким образом можно в многоэтажном и многоквартирном доме утеплить внешнюю стену у отдельно взятой квартиры :О?

Понятно, что это сложно... нужно заставлять застройщика или тсж делать...

например вот так))
http://www.mastercit....&postcount=228