1968 replies to this topic

[apksp]

В ГЖИ запрос я сделал 20 дней назад, жду ответа.

А на сайте "Реформа ЖКХ" есть в договорах по домам приложения-обоснования тарифа. На сайте УД его нет.

[apksp]

"Когда Жерару Депардье принесли счет ЖКХ в Саранске он понял, что 75% налогов во Франции мелочь."

[apksp]

В суд подали по 4-м домам. Посмотрим, примет ли судья дело к рассмотрению. Если примет, остальные дома смогут присоединиться.

https://luberetzy--m...delo_id=1540005

[Ieroglif]

Можно как-нибудь исковое почитать? В личку или почту, если светить не хотите.

[Ieroglif]

apksp, скажите хоть из интересу, почему ваше обращение засунули в какое-то оспаривание НПА, если тут, по сути, нарушение ЗоЗПП? Надеюсь, вы не оспариваете само по себе Постановление мэра?

Или вам нужна движуха для отвлечения внимания от проблемы?

[имм]

Уважаемый Иероглиф, Вы считаете, что оспаривание постановления- тупиковый путь ? Если окажется, что это так, то ничто не мешает нам обратиться в мировой суд о ЗПП. А Вы сами по какому пути идёте ?

[Ieroglif]

имм, что говорит ЖК: собственники принимают тариф на ОСС минимум на 1 год. Если собственники не собирали собрание или не приняли большинством тариф, на помощь приходит ПГА, в котором указано сколько им платить, так как невозможно управление без какого-нибудь тарифа.

Так что оспаривать ПГА - спорить со здравым смыслом и ЖК. Это заведомо бесполезное и проигрышное дело. Хотя суды и судьи умеют удивлять...

 

ПГА в этой ситуации ни при чем, оно к собственникам, принявшим тариф на ОСС вообще не относится. Никак. Совсем.

 

На ОСС принимается цифра по предложению УК. Это было сделано, и УК или жители не имеют права изменять его в течении года.

Причем, самое главное, даже если и до и после ОСС величина тарифа осталась неизменной, нельзя говорить, что "тариф оставили прежний" или "он не менялся больше года". Какой приняли, такой и приняли - он в любом случае "новый", и срок действия тарифа начинается с момента последнего ОСС, менять его 1 год нельзя.

Так что городить разборки надо с УК.

 

Тут ситуация аналогична переплате за тепло.

[apksp]

"ПГА в этой ситуации ни при чем, оно к собственникам, принявшим тариф на ОСС вообще не относится. Никак. Совсем."

Как раз есть ответы администрации, где они сообщают, что им плевать на решения ОСС.

 

 

[Ieroglif]

apksp, можете показать им в ответ, что Законодательству плевать на ответы Администрации...

 

Вы хотите поиграть с Администрацией или решить проблему с тарифом УК?

Если первое - флаг вам в руки, но чество об этом скажите попутчикам, чтобы они были в курсе цели пути.

Если второе, то Администрация не имеет к этой ситуации никакого отношения, и ее мнение тоже не имеет никакого отношения. К ОСС они не имеют отношения, к повышению тарифа тоже не имеют.

 

Тут исключительно отношения собственников и УК. Только в рамках этих отношений можно решить этот вопрос.

 

Вот купили вы колбасу/технику и т.д. в магазине. И покупка оказалась бракованной/испорченной и т.д. Вы же не идете в Администрацию с этой проблемой, ибо там вам скажут, что некомпетентны решать эту проблему. А идете в магазин.

Так и тут: все претензии только УК, затем в суд на УК и т.д.

 

Но это есть нужен результат, а не отвлечение внимания народа на заведомо бесцельную движуху с затягиванием времени... У вас же желания результата вообще не видно. Без обид.

[Ieroglif]

В личном кабинете ЕИРЦа появились новые платежки...

Плата за обслуживание ВКГО - 101,25, получаются те же 1215. Уже хорошо. Про 150 рублей не подтвердилось, уже хорошо. Но вариант с Облгазом надо изучить...

[имм]

Какая замечательная контора. Другой я , правда, и не ожидала : еще ни одну плиту не проверили, а денежку уже собирают.

[Ieroglif]

имм, есть договор, если жителей он устраивает, они его заключают, внося плату. Не нравится, не заключают. По Закону должны проверять не реже раза в 3 года. А когда именно - не регламентируется.

Не, они могут организовать очередь с номерками на руках и перекличками 3 раз в неделю. Хотите?

 

Все зависит от жителей и только от них. Контора обычная. Никто не будет ничего делать ДО оплаты.

Если у вас есть такие варианты, поделитесь с народом!

[apksp]

С газовой колонкой стоимость 259,83.

[Niksik]

имм, 

Не, они могут организовать очередь с номерками на руках и перекличками 3 раз в неделю. Хотите?

 

 

Конечно с Вашей помощью?

[имм]

Уважаемые форумчане, пожалуйста, напишите, сколько вы платите за отопление ? Каков метраж квартиры ? 

[Niksik]

624.40 за 55.1 (октябрь)

 

пс.Остальные Штирлицы,в Держинке же живем

[имм]

624р40к за 55,1 ????? Я правильно поняла ?

[bel668]

Всем доброго вечера!

Не могу понять как не платить за ТО газового оборудования?

В платёжку включили и выбора нет?

PS. Плачу по интернету.

PSS. 1500 руб. за отопление 56.6 м2 за ноябрь.

Edited by bel668, 30 November 2017 - 18:55.

[Andre9536]

Начисленно за отопление за ноябрь:
-Угрешская, 20 (70.2 кв м)-2 276 р
-Угрешская, 24(66.3 кв.м)-2 379 р

[apksp]

По Лесной 1, 4 подъезд за отопление за ноябрь 0.00.

Отопление 1,24110 Гкал 2 089,54 2 593,33 0,00 -2 593,33 0,00 0,00 

[apksp]

Судебное заседание  назначено на 15 декабря https://luberetzy--m...delo_id=1540005

Повторные претензии УД подготовлены.

[Niksik]

624р40к за 55,1 ????? Я правильно поняла ?

Правильно

[ольга юрьевна]

октябрь 1945,36 за 49 метров.   

[blooder]

 -Лесная д. 1 (85,9 кв.м) -2390,20

[apksp]

 -Лесная д. 1 (85,9 кв.м) -2390,20

Вот я и говорю, что жить надо на Лесной 1 и лучше в 4-м подъезде. А если перевести дом  в КИ, то за метр будет 34, а если в Фобос, то вообще 32. А Универсальные решения 27 за метр предлагают. Выбор огромный.

[apksp]

Кстати, вот летние кафешки на карьере подключены к электричеству. Можно сходить в ближайшему проверить. Ещё в этом году не сожгли, но свет включается. Кто за это платит?

[Andre9536]

-Лесная д. 1 (85,9 кв.м) -2390,20

Видимо у вас на Лесной, 1 придерживаются правильной формулы расчета за отопление

Edited by Andre9536, 30 November 2017 - 22:31.

[имм]

Теперь я точно ничего не понимаю : расчет за отопление ведется по показаниям ОДПУ ? Как получается, что за 44 кв.м по Школьной отопление -2450 ( ноябрь), а за 70,2 -2276, за85,9 (!) -2390 по другим улицам ? Иэто ещё морозяк не было.

[Gildov]

Теперь я точно ничего не понимаю : расчет за отопление ведется по показаниям ОДПУ ? Как получается, что за 44 кв.м по Школьной отопление -2450 ( ноябрь), а за 70,2 -2276, за85,9 (!) -2390 по другим улицам ? Иэто ещё морозяк не было.

Вас смущает небольшая разница цен, при сильно отличающейся площади?

[Mat]

Получается из сложной формулы расчета платежа, в которую УК подставляет данные (не показания ОДПУ, а другие) выгодные ей. В какой-то теме на этом форуме есть разбор этой формулы и манипуляций УК.

Edited by Mat, 01 December 2017 - 17:16.

[Ieroglif]

Дома все разные. Панелька, кирпич и монолит имеют сильно разнящиеся характеристики по теплопроводности и теплоемкости. Из-за этого и получается разница в цене. Добавим сюда еще состояние окон, дверей и прочего...

 

К тому же, в новых домах у всех стоят краны на батареях, так что можно уменьшать их теплоотдачу вместо охлаждения помещения открытием окон. В старых домах, при смене батарей, их тоже ставят, но их получается меньше, да и пользуются ими далеко не все, проще форточку открыть...

 

З.Ы. Хотел бы УД нарушить законы физики, да кишка тонка!

[Andre9536]

В домах, в которых не установлены общедомовые приборы учёта тепловой энергии расчет производится по нормативу.
В домах, где установлен общедомовой прибор учета и оплата за отопление производится в период отопительного сезона ( октябрь-май) расчет производится по формуле:
Pi= VD * Si / Sобщ *TT

VD - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом;
Si — общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;
Sоб — общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Eroglif в какой-то степени прав, но в большей степени размер оплаты зависит от реальных и правильных показаний общедомового прибора учета, общей площади дома и площади квартиры.
На Угрешской, 24 совет дома в период ещё управления домом УД в октябре 2017 г. письменно обращался к УД с требованием совместно с советом дома снимать показания общедомового счётчика.Ответ УД до сих пор пишет...

[имм]

При чем здесь краны на батареях? Показания ОДПУ - вот, что главное. В наших домах, думаю, не такие уж большие теплопотери. И большая стоимость отопления - результат отсутствия ЦТП. Т.е. подают избыточное тепло и счетчик крутится, как сумашедший.  Администрация , что б не заморачиваться со строительством ЦТП, решила деньги из бюджета на статУи тратить. А ЭКПО придумал какое-то шайбирование, оно привело к неравномерному распределению тепла в доме. В одних квартирах -жара, в других стало холодно. И за эту " прохладу" приходят большие счета.

[Ieroglif]

имм, УД в Инстаграмчике похвастался новинкой в соседнем с вами доме: https://www.instagra...-by=dmup_uytdom

Пообщайтесь с соседями, когда придут следующие квитанции, сравните расход тепла до установки этой фигни и после.

Может быть, вам тоже стоит такую попросить?

 

Кстати, температура у вас в квартире какая?

[имм]

Ежели эти балансировочные краны установлены ДО счетчика - замечательно. Но уверена, что монтируют их ПОСЛЕ него. Так, что на платежках это не скажется. А дОма стало холодно. Ради интереса на неделе замеряю температуру.