5245 replies to this topic

[Boomburum]

Приготовься к тому, что на больших (толстых) намётах (особенно, если приходилось в два прохода набрасывать) могут появиться проседания - это нормальное явление и руки штукатуров тут не при чём.

Ну, время покажет ) Я больше переживаю за то, что дом просаживается потихоньку и трещины в любом случае будут, даже если штукатурили по фен-шую ) У меня одна трещина в квартире есть небольшая (была ещё при приёмке), штукатуры её залепили сеткой, но нет гарантий что со временем новые не появятся. В нашей секции на 1 этаже напротив почтовых ящиков нормальная такая трещина нарисовалась )) 

[АгрессивныйПоршень]

Ну, время покажет ) Я больше переживаю за то, что дом просаживается потихоньку и трещины в любом случае будут, даже если штукатурили по фен-шую ) У меня одна трещина в квартире есть небольшая (была ещё при приёмке), штукатуры её залепили сеткой, но нет гарантий что со временем новые не появятся. В нашей секции на 1 этаже напротив почтовых ящиков нормальная такая трещина нарисовалась )) 

Поклей обои.

[Boomburum]

Они у меня и будут

[~Alex~]

Ну, время покажет ) Я больше переживаю за то, что дом просаживается потихоньку и трещины в любом случае будут, даже если штукатурили по фен-шую ) У меня одна трещина в квартире есть небольшая (была ещё при приёмке), штукатуры её залепили сеткой, но нет гарантий что со временем новые не появятся. В нашей секции на 1 этаже напротив почтовых ящиков нормальная такая трещина нарисовалась )) 

Дом стоит на монолитной ж.б. плите, т.е. осадка равномерна и трещин по каркасу здания как таковых не должно быть. Монолит - это же не сборный ленточный фундамент или панельное домостроение...........  

Если где то действительно появились трещины по каркасу, то самое время "бить тревогу"........... В любом случаи нужно понимать характеристику трещины и возможные причины её появления.

А может это всего навсего небольшая трещинка появившаяся после преждевременного снятия опалубки или преждевременного и чрезмерного загружения конструкций? (например компрессор поставили на перекрытие или материал накидали с дурной головой - такое бывает когда монолит гонят) 

А может просто дерьмовый материал использовали при выполнении штукатурки? 

Алексей, ну видел же у меня..........штукатурил я давно, все стены и потолки окрашены и трещины как под обоями или натяжными потолками спрятать было бы просто не возможно - ни одной по сегодняшний день. тьфу-тьфу-тьфу.

Так что не переживай, не будет трещать даже без фен-шуя 

[Boomburum]

Ну, хорошо если так, но трещина напротив почтовых ящиков в подъезде 5 секции прям нормальная ) но вот её "природы" я не знаю - может и правда не дом пополам раскалывается, а просто штукатурка капремонта захотела )

[~Alex~]

Ну, хорошо если так, но трещина напротив почтовых ящиков в подъезде 5 секции прям нормальная ) но вот её "природы" я не знаю - может и правда не дом пополам раскалывается, а просто штукатурка капремонта захотела )

Специально сейчас посмотрел проектные планы этажей..........В общем Алексей, если эта трещина в 3-х метрах от наружной стены дома, то это стык ж.б. пилона и кладки блоков из ячеистого бетона (хреновый стык, но несмертельно и легко лечится  ) Если в зоне 3-х метров от стены, то дело дрянь. Зайду на досуге гляну

[АгрессивныйПоршень]

В монолите трещин не должно быть от слова "совсем"? Или все-таки допускаются какие-то процессы усадки с появлением трещин (нужно же накопленным в конструкции напряжениям где-то найти выход)?

[Boomburum]

Я вот тоже не понимаю ) Если взять стопку книг и положить их, то "странички прижмутся" ) Так и с домом - если на каждом из 15 этажей нафигачить по нескольу десятков тонн стяжки и штукатурки, разве "странички не прижмутся"? )) Хотя бы небольшой деформации точно ж не избежать вне зависимости от типа фундамента?

[~Alex~]

В монолите трещин не должно быть от слова "совсем"? Или все-таки допускаются какие-то процессы усадки с появлением трещин (нужно же накопленным в конструкции напряжениям где-то найти выход)?

Если интересно............

требования к качеству поверхностей ж.б. конструкций см. СП 70.13330.2012 "Несущие и ограждающие конструкции", приложение "Ц

_____________________________________________________________

Допустимая ширина раскрытия трещины не более 0,2мм в помещении, 0,1мм на открытом воздухе. Проверяю всегда щупом.

Штукатурка точно отваливаться не должна.  

Это микротрещины, которые невооружённым глазом даже не сразу заметишь, периодически наблюдаю их на объектах, после того как прорабы на перекрытия или покрытия материал без меры выгружают и зачастую до полного набора прочности бетона.

Ну а сколы, раковины, наплывы ......... это уже мелочи

[Князь]

Я вот тоже не понимаю ) Если взять стопку книг и положить их, то "странички прижмутся" ) Так и с домом - если на каждом из 15 этажей нафигачить по нескольу десятков тонн стяжки и штукатурки, разве "странички не прижмутся"? )) Хотя бы небольшой деформации точно ж не избежать вне зависимости от типа фундамента?

[Мартышка Мери]

Пришёл ответ из УК:

 

 

 

Пишут, что расчёт осуществляется по Правилам бла-бла-бла №354, т.е. объем потреблённой тепловой энергии, определенный по показаниям  приборов учёта, делится на площадь  всех жилых и нежилых помещений  и умножается на площадь квартиры собственника и на тариф. Так должно быть по закону.

 

И тут же пишут, что из показаний общего прибора вычитают показания прибора на нежилые помещения и распределяют на площадь  жилых помещений пропорционально занимаемой каждым собственником площади.

 

Честно говоря, ясности не прибавилось. Может, кто-то разъяснит мне? Или подскажет, куда с этой бумагой обращаться за разъяснениями, в какое министерство?

 Д - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии,

 - общая площадь i-го жилого или нежилого помещения;

 об - общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома;- общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома;

 тариф на тепловую энергию установленный в соответствии с законодательством РФ.

    Тариф на тепловую энергию с 01.07.2015 по 31.12.2015 установлен  в размере 2006,83 рубля за Гкал

естественно, что на нежилые помещения отдельные счетчики стоят и  такая же формула рассчитывает отопления в нежилых. только берется уже показания счетчика нежилых и общая площадь нежилых 

[Мартышка Мери]

почему то формула не отображается верно, сейчас еще попробую 

Edited by Мартышка Мери, 29 December 2015 - 18:09.

[Мартышка Мери]

Расчет производиться по формуле   Pi = V Д × ( Si/ S об) × TT     

VД - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии,

Si- общая площадь i-го жилого или нежилого помещения;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома;- общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома;

TT - тариф на тепловую энергию установленный в соответствии с законодательством РФ.

    Тариф на тепловую энергию с 01.07.2015 по 31.12.2015 установлен  в размере 2006,83 рубля за Гкал. (распоряжение комитета по тарифам и ценам по московской области от 19.12.14г №155-Р).

Edited by Мартышка Мери, 29 December 2015 - 18:11.

[Villi]

Я вот тоже не понимаю ) Если взять стопку книг и положить их, то "странички прижмутся" ) Так и с домом - если на каждом из 15 этажей нафигачить по нескольу десятков тонн стяжки и штукатурки, разве "странички не прижмутся"? )) Хотя бы небольшой деформации точно ж не избежать вне зависимости от типа фундамента?

Давно в школе была задача (или на олимпиаде в школе, не помню), типа на сколько прогнётся рельса 2-х метровой длины если один край закрепить, а на другой сядет комар 

[Boomburum]

Специально сейчас посмотрел проектные планы этажей..........В общем Алексей, если эта трещина в 3-х метрах от наружной стены дома, то это стык ж.б. пилона и кладки блоков из ячеистого бетона (хреновый стык, но несмертельно и легко лечится  ) Если в зоне 3-х метров от стены, то дело дрянь. Зайду на досуге гляну

Ночью заходил штукатурку проверить, заодно пофоткал трещину. Оказывается, такая же с противоположной стороны, где ящики - ровная, во весь рост, толщиной миллиметра в полтора. Пара фоток:
 

https://habrastorage...100e5782edf.JPG

https://habrastorage...5ed039c1c9a.JPG

https://habrastorage...28b829d9df5.JPG

https://habrastorage...acb9e12f006.JPG

https://habrastorage...bc60a436caa.JPG

Наш дом разбегается, срочно продаём квартиры пока не поздно )))

[~Alex~]

 

Наш дом разбегается, срочно продаём квартиры пока не поздно )))

 

Ну ЮМОРИСТ!!!!!!!     

Живем спокойно и "дышим ровно" дальше..............Это как раз таки тот самый стык пилона и кладки блоков из ячеистого бетона, о котором предположительно писал в предыдущем посту. С учётом входного тамбура получается как раз 3м. 

Алексей, не пугай людей. В железобетоне не бывает таких идеально ровных трещин, даже если этот участок из блоков целиком развалится, каркас дома не пострадает.

ВСЕМ УЧАСТНИКАМ ФОРУМА СЧАСТЬЯ И ИСПОЛНЕНИЯ ЖЕЛАНИЙ В НАСТУПАЮЩЕМ НОВОМ 2016 ГОДУ!!!

[Kreveta]

Мы сегодня пришли в кВ, а тамбурная дверь закрыта.. Что делать? Ни кто ни чего не говорил.. Замок был срезан.. А теперь так...

[Boomburum]

Ну ЮМОРИСТ!!!!!!!     

Живем спокойно и "дышим ровно" дальше..............Это как раз таки тот самый стык пилона и кладки блоков из ячеистого бетона, о котором предположительно писал в предыдущем посту. С учётом входного тамбура получается как раз 3м. 

Алексей, не пугай людей. В железобетоне не бывает таких идеально ровных трещин, даже если этот участок из блоков целиком развалится, каркас дома не пострадает.

ВСЕМ УЧАСТНИКАМ ФОРУМА СЧАСТЬЯ И ИСПОЛНЕНИЯ ЖЕЛАНИЙ В НАСТУПАЮЩЕМ НОВОМ 2016 ГОДУ!!!

Может хот лейкопластырем или изолентой синей залепить?       
Всех с наступающим!

[Boomburum]

Мы сегодня пришли в кВ, а тамбурная дверь закрыта.. Что делать? Ни кто ни чего не говорил.. Замок был срезан.. А теперь так...

Поменяли либо из УК (если кто-то из соседей на этаже писал заявление насчёт вырезанного болгаркой замка), либо сами соседи (если им надоело, что кто-то ходит-бродит). Соответственно надо позвонить или в УК, или соседям по этажу - у кого-то из них взять оригинал ключа и сделать дубликат. Ну или опять болгаркой срезать )))

[Boomburum]

Мне сегодня закончили штукатурить Итого справились менее чем за неделю, без спешки. По деньгам за 230м вышло около 140к (с достаточно дорогой смесью и с установкой уголков на всяких там проёмах и углах). В некоторых местах попросил сделать "прям совсем прямые-прямые углы" - сделали идеально. Всё убрали за собой ) Если нужен контакт - пишите в личку, бригада пока занята на месяц вперёд, но их вот прям могу посоветовать. Спасибо нашему соседу MadMax, который мне их посоветовал

До фоток и видео всё никак руки не дойдут, но напишу ещё. Завтра у меня уже выходной, можете заглянуть в гости, телефон в личку (с собой можете захватить оливье и шампанское))).

[Илека]

Добрый день, соседи! Всех с наступающим Новым годом! Кто будет отмечать в 3 подъезде, пишите в личку, можно замутить флешмоб.

[Kreveta]

С Новым годом!! Ура!!)))))

[Boomburum]

Happy new yeaaah ) Может хоть следующий салют я буду смотреть из новых окон и пить шампанское с кем-то из соседей )) 

 

Attached Files

•  salut.jpg   307.61KB   5 downloads

[escado]

С Новым годом!!! С новым счастьем!!!

Подскажите, я получила собственность-теперь я без всяких подводных камней могу прописаться в этой квартире. Квартиру ещё не застраховала (остаточная сумма) и документы (как ипотечник) ещё не сдала в банк.

[Kreveta]

Ребята у кого то работает сейчас электрик? Нужно чуть чуть помочь)

[Kreveta]

Уже нашли! Спасибо)

[Vic2015]

Сегодня приходили устанавливать инет.. У вас кабель на этаже.. Не смогли попасть.. Придут во вторник..

Соседи, всем добрый день и с Новым годом!

Подскажите, кто к какому провайдеру подключился, или в этом вопросе монополия ?

может есть ссылки на сайты, а может краткая инфа по тарифам/скорости/услугам ?

 

Спасибо!

[neeek]

Сегодня приходили устанавливать инет.. У вас кабель на этаже.. Не смогли попасть.. Придут во вторник..

на сколько мне известно, ключи от замков, установленных по умолчанию, есть в УК в 1-м подъезде... 

 

Дом стоит на монолитной ж.б. плите, т.е. осадка равномерна и трещин по каркасу здания как таковых не должно быть. Монолит - это же не сборный ленточный фундамент или панельное домостроение...........

Если где то действительно появились трещины по каркасу, то самое время "бить тревогу"........... В любом случаи нужно понимать характеристику трещины и возможные причины её появления.

А может это всего навсего небольшая трещинка появившаяся после преждевременного снятия опалубки или преждевременного и чрезмерного загружения конструкций? (например компрессор поставили на перекрытие или материал накидали с дурной головой - такое бывает когда монолит гонят) 

А может просто дерьмовый материал использовали при выполнении штукатурки? 

Алексей, ну видел же у меня..........штукатурил я давно, все стены и потолки окрашены и трещины как под обоями или натяжными потолками спрятать было бы просто не возможно - ни одной по сегодняшний день. тьфу-тьфу-тьфу.

Так что не переживай, не будет трещать даже без фен-шуя 

 

 

Наш дом разбегается, срочно продаём квартиры пока не поздно )))

 

 

дом действительно трещит и не по-детски, у меня 11 этаж, в одной комнате стена сначала треснула, а потом её аж немного вывернуло (это не шутка). Это единственная комната, где теперь у меня обои. Там, где покрашено, тоже на некоторых стенах появились трещины, но они не такие заметные и мне по-боку на них. Одна трещинка появилась после того как в квартире сверху просто "нереально" долбили, походу стены ломали. ))) Ну что, разбегаемся?!

[neeek]

Соседи, всем добрый день и с Новым годом!

Подскажите, кто к какому провайдеру подключился, или в этом вопросе монополия ?

может есть ссылки на сайты, а может краткая инфа по тарифам/скорости/услугам ?

 

Спасибо!

уже писали и обсуждали...

monnet, авк-велком, дзинет и др.

[Boomburum]

Ну что, разбегаемся?!

Скуплю аварийное жильё в нашем доме, писать в ЛС ))

[neeek]

Скуплю аварийное жильё в нашем доме, писать в ЛС ))

 

))))))))))))))))))))) 

[neeek]

Чет никак домофоны не проведут в нашей 4-й секции... сегодня опять звонил, говорят никак не могут добраться до щитков, чтобы домофонную слаботочку провести  т.к. двери на этажах закрыты. Говорят, в четверг будут. Если здесь есть кто из четвертого подъезда просьба не закрывать двери холлов на этажах в ближайший ЧЕТВЕРГ (14.01.2016) с 12-00 до 15:00 часов. Потом можно будет устанавливать в квартирах либо простую трубку, либо видеодомофон (на входной двери в домофоне стоит камера) Сегодня подготовил объявление продублирую по этажам!  )))

Edited by neeek, 12 January 2016 - 18:10.

[Bananchik]

Что-то про трещины уже как-то не смешно... в 3 секции(вход со двора) тоже трещина большая на стене, напротив ящиков почтовых и еще одна чуть ближе к двери входной...Что это? опасно или нет?! Напишите, кто в этом соображает, плиз...

[Мельдоний]

Вопрос дольщикам
Сколько прошло времени с выдачи ключей до регистрации права?

[Юпитер_в_Рыбах]

Вопрос дольщикам
Сколько прошло времени с выдачи ключей до регистрации права?

У кого сколько... Седьмой месяц пошёл. Да, пора уже зарегистрировать права