Jump to content


Photo
* * * * * 11 votes

ул. Лесная, д. 11 ("корпус 3" Стройсоюза) - общаемся здесь


  • Please log in to reply
5245 replies to this topic

#1226 Kreveta

Kreveta

    Турист

  • Свои люди
  • 281 posts

Posted 27 January 2015 - 19:11

Просто мало кто знает, что при отсутствии стяжки в новой квартире, ответственность за организацию устройства пола в соответствии с нормами ложится на вас.
Ну и само собой все это вопрос терпения и желания судиться/ругаться.

Мы живем в старом доме.. Слышимость жуть:: при чём только по перекрытиям
  • 0

#1227 ~Alex~

~Alex~

    Новосёл

  • Свои люди
  • 410 posts

Posted 27 January 2015 - 19:30

Мы живем в старом доме.. Слышимость жуть:: при чём только по перекрытиям

Да тут хоть в старом, хоть в новом разницы нет......... Даже если дом старый уже наверняка по нескольку раз ремонты в квартирах выполняли.


  • 0

#1228 SvetLanaG

SvetLanaG

    Турист

  • Свои люди
  • 169 posts

Posted 27 January 2015 - 21:10

Заходили сегодня: все высохло.
Встретили стройсоюзовского человека, который ходил по квартирам, смотрел недочеты.
Сказал что дом уже прошел госприемку, а 15 февраля собираются "запускать людей" :)

Привет, всем. Мы тоже были в субботу в квартире (без проблем дали ключи, даже не "пикнула" на счет лимита времени) , много нового увидели: 1. счетчики на воду (как уже соседи писали ранее, но мы лично хотели увидеть у себя :rolleyes: ), 2. подоконники (кстати приличные) 3. подтянули (или как там правильно "это" называется)  все окна (они перестали "сифонить") 4. лифты (уже светится табло 15 этаж), есть надежда, что ремонт будем делать с лифтами (т.к есть опыт ремонта без включенного лифта - это жесть полная, муж сорвал всю спину и теперь мучается с ней постоянно :( ), 5. поставили новое стекло на балконе (т.к было разбито)...в общем, глаз порадовался  ...как то так  :P


  • 0

#1229 Yanina

Yanina

    Турист

  • Свои люди
  • 215 posts

Posted 27 January 2015 - 22:58

Заходили сегодня: все высохло.
Встретили стройсоюзовского человека, который ходил по квартирам, смотрел недочеты.
Сказал что дом уже прошел госприемку, а 15
февраля собираются "запускать людей" :)


Кажется первый корпус тоже ввели в эксплуатацию с 15.02.14 ,Если так будет , значит пора готовиться к приемке.)
  • 0

#1230 denis27

denis27

    Member

  • Members
  • PipPip
  • 11 posts

Posted 27 January 2015 - 23:26

Народ 61000 руб это работа+материал за стяжку, какие 140000 давайте 200000 отдайте!!!!!!! На данный момент это самый оптимальный вариант, я расговаривал со многими людьми в том числе строителями.
  • 0

#1231 Sotych

Sotych

    Турист

  • Свои люди
  • 190 posts

Posted 27 January 2015 - 23:28

Господа! Еще вопрос к "гостям" нашего форума из других новостроек. Машиноместа в подвалах оформляют в собственность? Или только аренда общедомовых площадей?


  • 0

Кто хочет сделать, тот ищет способ.

Кто не хочет - причину.


#1232 Irina1982

Irina1982

    Турист

  • Свои люди
  • 251 posts

Posted 28 January 2015 - 16:43

Господа! Еще вопрос к "гостям" нашего форума из других новостроек. Машиноместа в подвалах оформляют в собственность? Или только аренда общедомовых площадей?

Машиноместа также как и квартиры покупаются по ДДУ и оформляются в собственность после сдачи дома.


Edited by Irina1982, 28 January 2015 - 16:43.

  • 0

#1233 Sotych

Sotych

    Турист

  • Свои люди
  • 190 posts

Posted 29 January 2015 - 00:04

Машиноместа также как и квартиры покупаются по ДДУ и оформляются в собственность после сдачи дома.

Спасибо! Вы лично оформили в собственность или кто-то из Ваших знакомых?


  • 0

Кто хочет сделать, тот ищет способ.

Кто не хочет - причину.


#1234 Irina1982

Irina1982

    Турист

  • Свои люди
  • 251 posts

Posted 29 January 2015 - 10:21

Спасибо! Вы лично оформили в собственность или кто-то из Ваших знакомых?

Я купила машиноместо в 3-м корпусе по договору долевого участия, по содержанию договор аналогичен договору на квартиру и также зарегистрирован в регистрационной палате.

Оформить собственность можно будет после сдачи дома вместе с оформлением квартиры.


Edited by Irina1982, 29 January 2015 - 10:22.

  • 0

#1235 SvetlanaM

SvetlanaM

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 46 posts

Posted 29 January 2015 - 19:04

Всем привет! Вот адрес по полосухой стяжки www.nevpol.ru . Эта компания делала несколько квартир в нашем городе моим друзьям, все остались довольны, быстро и качественно, как я и говорил при заказе несколько квартир будет хорошая скидка. По ценам можете определится на их сайте. В нашей квартире 76.02 я узнавал будет стоить 61000 руб. Я считаю это оптимальный выбор быстро и качественно, чем обычная стяжка и получается дешевле.

Добрый вечер. Мы последние дни собирали информацию о полусухой стяжке и поговорили с тем, кто делал её в своей квартире и решили тоже её сделать. У нас трёшка 92,73 кв.м., может в личку вам написать?


  • 0

#1236 denis27

denis27

    Member

  • Members
  • PipPip
  • 11 posts

Posted 29 January 2015 - 20:52

Добрый вечер. Мы последние дни собирали информацию о полусухой стяжке и поговорили с тем, кто делал её в своей квартире и решили тоже её сделать. У нас трёшка 92,73 кв.м., может в личку вам написать?

Напишите мне по адресу denim2427@yandex.ru
  • 0

#1237 uzool

uzool

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 69 posts

Posted 30 January 2015 - 16:56

Кто-нибудь знает значение жёсткости воды на угрешской?
  • 0

#1238 Отцовский лещъ

Отцовский лещъ

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 99 posts

Posted 01 February 2015 - 17:15

Народ 61000 руб это работа+материал за стяжку, какие 140000 давайте 200000 отдайте!!!!!!! На данный момент это самый оптимальный вариант, я расговаривал со многими людьми в том числе строителями.


Я если что ...тоже подумываю с Вами стяжку сделать... А про 200000 вы тут никому ничего не докажете, я в принципе приценялась в среднем так и выходит на наш метраж 60000-70000- норм. Здесь олигархи одни сидять, находя дверь зверь и другие по 100000. Я как ни старалась ну не выходит больше 60- 80 т.р. У нас наверное разный интернет
  • 0

#1239 SvetlanaM

SvetlanaM

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 46 posts

Posted 02 February 2015 - 13:31

Напишите мне по адресу denim2427@yandex.ru

Написала


  • 0

#1240 Илека

Илека

    Новосёл

  • Свои люди
  • 431 posts

Posted 02 February 2015 - 23:34

Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, а стяжку делать после электроразводки по полу? Или разводку лучше по стенам пустить?


  • 0

#1241 Antonio79

Antonio79

    Прохожий

  • Members
  • 9 posts

Posted 02 February 2015 - 23:43

Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, а стяжку делать после электроразводки по полу? Или разводку лучше по стенам пустить?


Сперва электрику развести по полу и слаботочку (тв антенну, инет если надо), а потом стяжку делать. По стенам тоже придется разводить, но уже меньше.
  • 0
Какой смысл покупать машину, чтобы разъезжать по асфальту? Там, где асфальт, ничего интересного, а где интересно, там нет асфальта.
(с) А. и Б. Стругацкие

#1242 Panaev

Panaev

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 52 posts

Posted 03 February 2015 - 09:25

Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, а стяжку делать после электроразводки по полу? Или разводку лучше по стенам пустить?



Обычно в полу монтируют кабель для розеток, а для освещения под потолком. Слаботочка, у меня например, тоже под потолком сделана...
  • 0

#1243 Irina1982

Irina1982

    Турист

  • Свои люди
  • 251 posts

Posted 03 February 2015 - 10:16

Подскажите а кто-нибудь знает можно ли сместить входную дверь на 10 см в сторону...? А то шкаф не влезает в коридор нормальный на 60 см... :unsure:


  • 0

#1244 Antonio79

Antonio79

    Прохожий

  • Members
  • 9 posts

Posted 03 February 2015 - 11:18

Обычно в полу монтируют кабель для розеток, а для освещения под потолком. Слаботочка, у меня например, тоже под потолком сделана...

Согласен. Тут все зависит от расположения розеток и светильников


  • 0
Какой смысл покупать машину, чтобы разъезжать по асфальту? Там, где асфальт, ничего интересного, а где интересно, там нет асфальта.
(с) А. и Б. Стругацкие

#1245 neeek

neeek

    Заглянувший

  • Свои люди
  • 166 posts

Posted 03 February 2015 - 14:46

Кто в курсе, у нашего дома адрес - ул.Лесная, д.11 ?


  • 0

За любую голодовку, кроме кипиша   :ph34r:


#1246 SvetLanaG

SvetLanaG

    Турист

  • Свои люди
  • 169 posts

Posted 03 February 2015 - 15:28

Кто в курсе, у нашего дома адрес - ул.Лесная, д.11 ?

Продается через риелторов, как Лесная д.7  


  • 0

#1247 царица Елена

царица Елена

    Местный

  • Свои люди
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • 2,490 posts
  • LocationЛесная, 5

Posted 03 February 2015 - 15:32

Продается через риелторов, как Лесная д.7


У детского садика такой адрес, д.7.
  • 0

#1248 ~Alex~

~Alex~

    Новосёл

  • Свои люди
  • 410 posts

Posted 03 February 2015 - 15:46

У детского садика такой адрес, д.7.

Ну если д. сад №7, то значит выбор не большой - наверняка будет 9 или 11? 


Edited by ~Alex~, 03 February 2015 - 15:48.

  • 0

#1249 Yanina

Yanina

    Турист

  • Свои люди
  • 215 posts

Posted 03 February 2015 - 15:51

Ну если д. сад №7, то значит выбор не большой - наверняка будет 9 или 11?


Скорее всего 9 а корп.2 будет 11 )
  • 0

#1250 ~Alex~

~Alex~

    Новосёл

  • Свои люди
  • 410 posts

Posted 03 February 2015 - 15:54

Скорее всего 9 а корп.2 будет 11 )

Мне кажется корпус №2 скорее всего будет Угрешская, 24.

Угрешская 22 уже построили, Угрешская 26 тоже давно стоит. А где №24?  ;)


  • 0

#1251 Yanina

Yanina

    Турист

  • Свои люди
  • 215 posts

Posted 03 February 2015 - 15:58

Мне кажется корпус №2 скорее всего будет Угрешская, 24.
Угрешская 22 уже построили, Угрешская 26 тоже давно стоит. А где №24? ;)

может еще какое нибудь здание в проекте задумывают?! А вообще какие прогнозы на получение ключей? Есть какая нибудь информация?

Edited by Yanina, 03 February 2015 - 15:59.

  • 0

#1252 neeek

neeek

    Заглянувший

  • Свои люди
  • 166 posts

Posted 03 February 2015 - 18:44

Я почему спросил, потому, что сейчас с сыном в школу поступаем, так в списке домов, которые относятся к школе указано Лесная 11. Глянул, по улице Лесная идут дома 17, 15, 13 и следом наш дом. Похоже, что наш все-таки будет 11-м ))). 


  • 0

За любую голодовку, кроме кипиша   :ph34r:


#1253 Илека

Илека

    Новосёл

  • Свои люди
  • 431 posts

Posted 03 February 2015 - 22:24

Я почему спросил, потому, что сейчас с сыном в школу поступаем, так в списке домов, которые относятся к школе указано Лесная 11. Глянул, по улице Лесная идут дома 17, 15, 13 и следом наш дом. Похоже, что наш все-таки будет 11-м ))). 

 А вы в какой школе смотрели информацию? В Парусе? Мне понравилось: Лесная 11, подъезд 4-7, а подъезд 1-3 куда? Такого я ещё не видела:)


Edited by Илека, 03 February 2015 - 22:28.

  • 0

#1254 neeek

neeek

    Заглянувший

  • Свои люди
  • 166 posts

Posted 04 February 2015 - 12:16

 А вы в какой школе смотрели информацию? В Парусе? Мне понравилось: Лесная 11, подъезд 4-7, а подъезд 1-3 куда? Такого я ещё не видела :)

 

1-3 подъезд относится к 4-й гимназии. Мы и Парус и 4 гимназию рассматриваем, т.к. можем и туда и туда. В 4-й можно как по месту регистрации ребенка, так и по месту регистрации/собственности родителя, а в парусе сегодня сказали, чтобы ребенок обязательно прописан был по адресу.


  • 0

За любую голодовку, кроме кипиша   :ph34r:


#1255 Bananchik

Bananchik

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 126 posts

Posted 04 February 2015 - 15:45

Нормально, Парус вообще обнаглел, а 4-ая куда вмещать будет, она и так переполнена .Гимназия хорошая, сильная, но там место детям сейчас то не хватает.....Хотя если выбирать, то конечно 4-ая!


  • 0

#1256 neeek

neeek

    Заглянувший

  • Свои люди
  • 166 posts

Posted 04 February 2015 - 16:35

кто в курсе, скажите, Стройсоюз нам с актами даст кадастровые паспорта на квартиры для регистрации собственности или самим придется заказывать?!


  • 0

За любую голодовку, кроме кипиша   :ph34r:


#1257 ~Alex~

~Alex~

    Новосёл

  • Свои люди
  • 410 posts

Posted 04 February 2015 - 16:42

кто в курсе, скажите, Стройсоюз нам с актами даст кадастровые паспорта на квартиры для регистрации собственности или самим придется заказывать?!

Паспорта сейчас не обязательны. Это отдельная опция, которая стоит по моему 2000-3000руб. Если Вам нужен паспорт сами закажите в БТИ.


  • 0

#1258 Panaev

Panaev

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 52 posts

Posted 04 February 2015 - 16:52

Паспорта сейчас не обязательны. Это отдельная опция, которая стоит по моему 2000-3000руб. Если Вам нужен паспорт сами закажите в БТИ.

 

Еще как обязательны.....

и паспорт стоит от 7тыс!


Edited by Panaev, 04 February 2015 - 16:53.

  • 0

#1259 Panaev

Panaev

    Advanced Member

  • Members
  • PipPipPip
  • 52 posts

Posted 04 February 2015 - 17:14

небольшая ремарка: сам паспорт в регпалате предьявлять не обязательно, но необходимо что-бы квартира стояла на кадастровом учете, для того что бы поставить на учет нужен тех. паспорт. тех паспорт и постановку на кадастровый учет выполняет БТИ.

 

согласно ДДУ с СС постановку обьекта на кад. учет осуществляет дольщик своими силами и за свой счет....


Edited by Panaev, 04 February 2015 - 17:20.

  • 0

#1260 Antonio79

Antonio79

    Прохожий

  • Members
  • 9 posts

Posted 04 February 2015 - 19:29

Для постановки на государственный кадастровый учет зданий и помещений в нем, необходим Технический план. С 1 января 2013 года БТИ как организация не имеет права формировать технические планы и осуществлять постановку на кадастровый учет, а технические паспорта, выданные ими после 01.01.2013 также не являются документами основания для кадастрового учета. С этого времени и по настоящий момент осуществлять любые действия по постановке на государственный кадастровый учет могут только лицензированные кадастровые инженеры.

 

Документами, на основании которых можно постановить на учет объекты недвижимого имущества, в том числе здания и помещения являются: разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (на здание); проектная документация на объекты; технический паспорт, который должен быть изготовлен до 01.01.2013 г.

Новостройки в настоящий момент можно поставить на учет одновременно постановкой на учет здания и помещений одним заявлением в кадастровую палату, с изготовленными техническими планами на все объекты.

В связи с тем что квартиру отдельно невозможно поставить (изменения в законодательстве от 30.06.2014: Приказ о требовании к подготовке технических планов на здания от  1 сентября 2010 г. N 403, ФЗ 221, ФЗ 250 и пр.) застройщик обязан обеспечить постановку на кадастровый учет до момента подписания акта приема-передачи или распространить информацию о возможности решения возникшей проблемы путем собрания дольщиков, так как один дольщик не будет оплачивать услуги за весь дом.

 

Необходимо внимательно просмотреть зарегистрированный Договор долевого участия и убедится какая сторона должна производить процедуру по кадастровому учету.

Для регистрации права собственности необходим пакет документов, в который обязательно входит зарегистрированный ДДУ, АПП в 2 экз., копия разрешения на ввод объекта (желательно) и кадастровый паспорт, что подтверждает факт того, что объект стоит на кадастровом учёте. Кадастровый паспорт предъявлять не обязательно при регистрации, но кадастровый номер предъявить обязательно. Оригинал можно не предъявлять, достаточно копии.


  • 2
Какой смысл покупать машину, чтобы разъезжать по асфальту? Там, где асфальт, ничего интересного, а где интересно, там нет асфальта.
(с) А. и Б. Стругацкие




18 user(s) are reading this topic

0 members, 18 guests, 0 anonymous users