1 голосов
Разоритель буржуев Робин
Опубликовано 26 Январь 2015 - 23:37
3-4 года это по самым оптимистическим прогнозам инфляция в 200 процентов. Хлеб будет по 3 доллара, картошка по 2. Бензин при ТАКОЙ цене нефти будет под 100... И рублевые зарплаты настолько не вырастут, и долларовые обесценятся...Если нефть будет 200 долларов, то доллар будет где-то 20-25 рублей тогда, а евро рублей 30-35 (если конечно будут оба живы).. Может просто стоит подождать в рублях эти 3-4 года и все - как вы думаете?
Все, написанное мной, является оценочным суждением.
Хуже Галкина :))
Опубликовано 26 Январь 2015 - 23:57
Может быть, ну ее, эту нефть по 200?
и ваще, ну ее, эту нефть... 
)
Господин
Опубликовано 27 Январь 2015 - 10:21
Повторюсь, пережидать лучше в золоте.Может просто стоит подождать в рублях эти 3-4 года и все - как вы думаете?
Хуже Галкина :))
Опубликовано 27 Январь 2015 - 10:51
Повторюсь, пережидать лучше в золоте.
угу, только НДС тю-тю... не жалко 18%?
)
Господин
Опубликовано 27 Январь 2015 - 12:08
угу, только НДС тю-тю... не жалко 18%?
Не жалко, это лучше чем 100% потерянных денег.
Кроме того, есть металлические счета, где расчёт процентов ведётся в граммах, а не в рублях по курсу. На них НДС не распространяется.
Но я бы предпочёл потерять 18%.
Местный
Опубликовано 27 Январь 2015 - 12:23
Не жалко, это лучше чем 100% потерянных денег.
Кроме того, есть металлические счета, где расчёт процентов ведётся в граммах, а не в рублях по курсу. На них НДС не распространяется.
Но я бы предпочёл потерять 18%.
Они и не страхуются.
Мне обеспечена вечность.
Хуже Галкина :))
Опубликовано 27 Январь 2015 - 12:25
Не жалко, это лучше чем 100% потерянных денег.
дык хранить по минимуму, покупая сразу то что необходимо - и ваще ничего не потеряешь... )
Кроме того, есть металлические счета, где расчёт процентов ведётся в граммах, а не в рублях по курсу. На них НДС не распространяется.
только на такие счета возмещение 700 тыр при накрытии банка медным тазом тоже не распространяется )))))
)
Турист
Опубликовано 27 Январь 2015 - 12:27
тока возмещение уже поприбавилось до 1,4 млн))дык хранить по минимуму, покупая сразу то что необходимо - и ваще ничего не потеряешь...
только на такие счета возмещение 700 тыр при накрытии банка медным тазом тоже не распространяется
Хуже Галкина :))
Опубликовано 27 Январь 2015 - 12:33
тока возмещение уже поприбавилось до 1,4 млн))
ну это да... хотя для таких счетов оно осталось на том же нулевом уровне )
)
Старожил
Опубликовано 27 Январь 2015 - 12:58
Поддавшись всеобщей панике, я тоже решил куда-нибудь вложить свои накопления.
Купил годовой проездной на метро.
2. Лучше бы ты не оправдывал Моим именем угнетение, порабощение, шинкование или экономическую эксплуатацию других, ну и сам понимаешь, вообще мерзкое отношение к окружающим. Я не требую жертв, чистота обязательна для питьевой воды, а не для людей.
Minimum - Maximum
Опубликовано 27 Январь 2015 - 13:16
Поддавшись всеобщей панике, я тоже решил куда-нибудь вложить свои накопления.
Купил годовой проездной на метро.
...думаете, будет действовать на станции глубокого залегания?
On OuR aGe OiL wiLL sUfFiCe
Minimum - Maximum
Опубликовано 27 Январь 2015 - 13:18
угу, только НДС тю-тю... не жалко 18%?
и не только НДС... если изучить правила "хождения" золота... ничего нормального не выходит
On OuR aGe OiL wiLL sUfFiCe
Minimum - Maximum
Опубликовано 27 Январь 2015 - 13:19
Не жалко, это лучше чем 100% потерянных денег.
Кроме того, есть металлические счета, где расчёт процентов ведётся в граммах, а не в рублях по курсу. На них НДС не распространяется.
Но я бы предпочёл потерять 18%.
изучите правила официального хождения золота - сильно удивитесь, что интереснее хранить в ........патронах
Изменено: Kraftwerk, 27 Январь 2015 - 13:24
On OuR aGe OiL wiLL sUfFiCe
Minimum - Maximum
Опубликовано 27 Январь 2015 - 13:21
ну это да... хотя для таких счетов оно осталось на том же нулевом уровне
плюс еще то, что как счет открылся, так и ЗАКРЫТь могут без каких-либо объяснений... это к вопросу хранения ЗОЛОТА не дома, на каком то счету
ну а про хранение ДОМА - это вообще отдельная, веселая история
Изменено: Kraftwerk, 27 Январь 2015 - 13:24
On OuR aGe OiL wiLL sUfFiCe
Старожил
Опубликовано 27 Январь 2015 - 13:56
Лучше держать вналичной
2. Лучше бы ты не оправдывал Моим именем угнетение, порабощение, шинкование или экономическую эксплуатацию других, ну и сам понимаешь, вообще мерзкое отношение к окружающим. Я не требую жертв, чистота обязательна для питьевой воды, а не для людей.
Старожил
Опубликовано 27 Январь 2015 - 14:19
Если у вас ещё остались сбережения, то сейчас лучше их держать в наличной валюте ( в долларах США ближайшие полгода) и присматривать вариант вложения их в недвижимость( покупка, строительство, ремонт, на что хватит). Если сидите в рублях, тоже в недвижимость, но более активно. С первичкой надо быть аккуратней.
2. Лучше бы ты не оправдывал Моим именем угнетение, порабощение, шинкование или экономическую эксплуатацию других, ну и сам понимаешь, вообще мерзкое отношение к окружающим. Я не требую жертв, чистота обязательна для питьевой воды, а не для людей.
Хуже Галкина :))
Опубликовано 27 Январь 2015 - 14:23
Если у вас ещё остались сбережения, то сейчас лучше их держать в наличной валюте ( в долларах США ближайшие полгода) и присматривать вариант вложения их в недвижимость( покупка, строительство, ремонт, на что хватит). Если сидите в рублях, тоже в недвижимость, но более активно. С первичкой надо быть аккуратней.
и вы можете это аргументированно обосновать? )
)
В поиске....
Опубликовано 27 Январь 2015 - 14:29
А что нелогичного в этом совете, почему я при не скромном доходе могу себе позволить покупать продуктов на 5-7 т. р. в месяц, сейчас, наверное на 10 выходит, а некоторые при з\п в 25-30 т. р. нажирают на 15 т. р., как то получается обходиться и без красной рыбы, и без икры с морским коктейлем, и убогой колбасы.
Я телефон дороже 20 т. р. купил только после того как з\п перевалила за сотку, а как посмотришь, так у всех ифоны да самсунги за тридцатку. Машину я продал, т к. живя рядом с Москвой она просто не нужна, а глянешь, у одного зарплата не выше полтинника и внедорожник\паркетник, на котором он в стоит, сжигает топлива на 5к в месяц. Модные лекарства заменяются на неизвестные, но не менее эффективные. Пойти пропить три тысячи в баре - в порядке вещей, заменить лампы на диодные - дорого.
Может настало время по средствам жить, а не строить из себя детей шейха?
Картошкой и макаронами питаетесь?
Местный
Опубликовано 27 Январь 2015 - 14:41
Картошкой и макаронами питаетесь?
Рисом и картошкой, из мяса курица, из рыбы треска и хек.
Мне обеспечена вечность.
Старожил
Опубликовано 27 Январь 2015 - 14:45
и вы можете это аргументированно обосновать?
Недвижимость довольно тормознутый актив. Он,по-большому счёту, ещё даже не начал отыгрывать понижение рубля.Более того, после спада ажиотажных декабрьских продаж рублёвая цена может снизится. Здесь надо переходить из рубля в метры. Если у вас валюта, то времени больше- долларовые цены скорее всего будут падать, а после стабилизации расти весьма медленно.
Что касается строительства и ремонта, то сейчас цена материалов и работы минимальны. Больше таких цен не будет.
В первичке риск недостроя сильно увеличился из-за перекредитованности большинства застройщиков.
Изменено: marshal, 27 Январь 2015 - 14:53
2. Лучше бы ты не оправдывал Моим именем угнетение, порабощение, шинкование или экономическую эксплуатацию других, ну и сам понимаешь, вообще мерзкое отношение к окружающим. Я не требую жертв, чистота обязательна для питьевой воды, а не для людей.
Старожил
Опубликовано 27 Январь 2015 - 14:57
Господа, я правильно резюмирую факторы, которые должны привести к сильному рублю:
1. Высокие цены на нефть - надежда есть, но через 3-4 года
2. Стабильная геополитическая ситуация в мире - проблема отмены санкций против РФ - надежда есть - 7 стран ЕС против санкций против РФ
3. сильная экономика в РФ, включая проведение структурных реформы в ней - с этим напряженка
Что забыл?
Изменено: судья, 27 Январь 2015 - 14:59
Хуже Галкина :))
Опубликовано 27 Январь 2015 - 15:04
В первичке риск недостроя сильно увеличился из-за перекредитованности большинства застройщиков.
это понятно... щас брать лучше только вторичку
Недвижимость довольно тормознутый актив. Он,по-большому счёту, ещё даже не начал отыгрывать понижение рубля.Более того, после спада ажиотажных декабрьских продаж рублёвая цена может снизится. Здесь надо переходить из рубля в метры. Если у вас валюта, то времени больше- долларовые цены скорее всего будут падать, а после стабилизации расти весьма медленно.
я выше уже говорил по поводу того, что может случиться, если не "рублезируют" ипотеку в приказном порядке...
Однако, повторюсь, вряд ли так оставят, ибо пойдет вал неплательщиков по кредиту и на рынок неизбежно вылезет огромное количество недвижимости по сливным ценам. А обвала цен на недвижимость допускать нельзя - будет неизбежен финансовый Майдан.
поэтому сейчас недвижимость - тоже сомнительное вложение )
)
Старожил
Опубликовано 27 Январь 2015 - 15:27
На распродажу залоговой недвижимости не стоит рассчитывать,на рынок она не попадёт.
Точнее так: Вы ее не сможете купить.
Но безусловно она окажет на цену метра: вряд ли понизит, но на время задержит на минимуме.
Изменено: marshal, 27 Январь 2015 - 15:34
2. Лучше бы ты не оправдывал Моим именем угнетение, порабощение, шинкование или экономическую эксплуатацию других, ну и сам понимаешь, вообще мерзкое отношение к окружающим. Я не требую жертв, чистота обязательна для питьевой воды, а не для людей.
Хуже Галкина :))
Опубликовано 27 Январь 2015 - 15:44
На распродажу залоговой недвижимости не стоит рассчитывать,на рынок она не попадёт.
Точнее так: Вы ее не сможете купить.
тот же вопрос - аргументируйте
)
Старожил
Опубликовано 27 Январь 2015 - 16:06
тот же вопрос - аргументируйте
Кризис 2008 года показал, что объекты юриков выкупаются аффилиованными с банками компаниями, которые готовы остановить продажи до лучших времён.Т.е продаж по бросовым ценам на аукционах кому попало не было и не будет.
Изъятия же квартир у физиков вообще маловероятно. Валютной ипотеки не так много и банку совсем не выгодно банкротить заемщика. Скорее всего токсичные для банков активы будут выкупаться АИЖК или кем-то ещё.
Поэтому, недвижимость для личных или инвестиционных целей (с дальним горизонтом)-неплохой вариант для выхода из рубля.
Изменено: marshal, 27 Январь 2015 - 16:09
2. Лучше бы ты не оправдывал Моим именем угнетение, порабощение, шинкование или экономическую эксплуатацию других, ну и сам понимаешь, вообще мерзкое отношение к окружающим. Я не требую жертв, чистота обязательна для питьевой воды, а не для людей.
Хуже Галкина :))
Опубликовано 27 Январь 2015 - 16:28
в 2008 не было выброса такого количества квартир на рынок, которое возможно здесь... к тому же продавать будут не банки и не юрики, а люди, которые дальше не в состоянии платить ипотеку... будут продавать с обременением по цене ниже плинтуса ) и это купить может кто угодно )
)
Турист
Опубликовано 27 Январь 2015 - 16:31
только не забываем про налог на имущество и коммунальные платежи. Изъятие квартир у физиков давно поставлено на поток, инет вам в помощь, только это самый невыгодный вариант для владельца такой квартиры и, как правило, сами же заемщики их и реализуют.Кризис 2008 года показал, что объекты юриков выкупаются аффилиованными с банками компаниями, которые готовы остановить продажи до лучших времён.Т.е продаж по бросовым ценам на аукционах кому попало не было и не будет.
Изъятия же квартир у физиков вообще маловероятно. Валютной ипотеки не так много и банку совсем не выгодно банкротить заемщика. Скорее всего токсичные для банков активы будут выкупаться АИЖК или кем-то ещё.
Поэтому, недвижимость для личных или инвестиционных целей (с дальним горизонтом)-неплохой вариант для выхода из рубля.
Изменено: Бася, 27 Январь 2015 - 16:45
Старожил
Опубликовано 27 Январь 2015 - 17:03
Валютной ипотеки не так много, брали её давно и большая часть займа уже выплачена.Поэтому массовой продажи жилья не будет, скорее продадут машину или ещё что, но от квартир не откажутся. Ну а то,что всё таки поступит в продажу погоды на рынке не сделает. И сейчас бывают сделки на 30% ниже рынка.
только не забываем про налог на имущество и коммунальные платежи.
А вот этот фактор действительно будет сильно влиять на рынок.
Изменено: marshal, 27 Январь 2015 - 17:06
2. Лучше бы ты не оправдывал Моим именем угнетение, порабощение, шинкование или экономическую эксплуатацию других, ну и сам понимаешь, вообще мерзкое отношение к окружающим. Я не требую жертв, чистота обязательна для питьевой воды, а не для людей.
В поиске....
Опубликовано 27 Январь 2015 - 17:09
Хуже Галкина :))
Опубликовано 27 Январь 2015 - 17:13
Валютной ипотеки не так много, брали её давно и большая часть займа уже выплачена.Поэтому массовой продажи жилья не будет, скорее продадут машину или ещё что, но от квартир не откажутся. Ну а то,что всё таки поступит в продажу погоды на рынке не сделает.
не забывайте что львиная доля рынка - это та же ипотека, которая сейчас практически встала... живых таких денег на руках практически ни у кого нет... продажи и так почти на нуле, а тут еще и "обремененка" вывалится...
А вот этот фактор действительно будет сильно влиять на рынок.
только коммуналка... налог на недвижимость сильно прочувствуют только владельцы дорогих апартаментов )
)
Старожил
Опубликовано 27 Январь 2015 - 17:28
не забывайте что львиная доля рынка - это та же ипотека, которая сейчас практически встала... живых таких денег на руках практически ни у кого нет... продажи и так почти на нуле, а тут еще и "обремененка" вывалится...
только коммуналка... налог на недвижимость сильно прочувствуют только владельцы дорогих апартаментов
Ипотека -львиная доля первички, но не вторички. Первичка встанет, ее просто на какое-то время прекратят строить, т.е.количество предложений стабилизируется. Но и массовых банкротств застройщиков не предвидится, к этому кризису строители были подготовлены лучше, чем в 2008 году.
И коммуналка и налог на имущество теперь будут сильно влиять на рынок аренды и, в свою очередь , на оценку экономической привлекательности вложений в недвижимость, покупаемой для этих целей.
Изменено: marshal, 27 Январь 2015 - 17:31
2. Лучше бы ты не оправдывал Моим именем угнетение, порабощение, шинкование или экономическую эксплуатацию других, ну и сам понимаешь, вообще мерзкое отношение к окружающим. Я не требую жертв, чистота обязательна для питьевой воды, а не для людей.
Хуже Галкина :))
Опубликовано 27 Январь 2015 - 17:32
Ипотека -львиная доля первички, но не вторички. Первичка встанет, ее просто на какое-то время прекратят строить, т.е.количество предложений стабилизируется.
куда она встанет? застройщики что, натурой будут кредиты банкам отдавать? )
И коммуналка и налог на имущество теперь будут сильно влиять на рынок аренды и, в свою очередь , на оценку недвижимости, покупаемой для этих целей.
только вот что-то аренда пока отэрогировала в обратную сторону )
)
Турист
Опубликовано 27 Январь 2015 - 17:33
оно и видно, что лучше) я где-то здесь на форуме еще осенью писала, что застройщики за кредитами в очередь выстроились, только под недострой не дает никто, а больше предложить им нечего, заметьте было это до всей возни с курсами валют и пересмотром ключевой ставки.Ипотека -львиная доля первички, но не вторички. Первичка встанет, ее просто на какое-то время прекратят строить, т.е.количество предложений стабилизируется. Но и массовых банкротств застройщиков не предвидится, к этому кризису строители были подготовлены лучше, чем в 2008 году.
И коммуналка и налог на имущество теперь будут сильно влиять на рынок аренды и, в свою очередь , на оценку недвижимости, покупаемой для этих целей.
Старожил
Опубликовано 27 Январь 2015 - 17:39
Сократили человека:
А он ещё трёх((
куда она встанет? застройщики что, натурой будут кредиты банкам отдавать?
только вот что-то аренда пока отэрогировала в обратную сторону
1. Именно так, натурой, незавершённым строительством. Больше у них и нет ничего.
2. После первых платежей по налогу, значительно увеличится число предложений по аренде.
Изменено: marshal, 27 Январь 2015 - 17:41
2. Лучше бы ты не оправдывал Моим именем угнетение, порабощение, шинкование или экономическую эксплуатацию других, ну и сам понимаешь, вообще мерзкое отношение к окружающим. Я не требую жертв, чистота обязательна для питьевой воды, а не для людей.
Господин
Опубликовано 27 Январь 2015 - 17:41
Кто в нефть, кто по дрова.
Вчера генеральный секретарь ОПЕК Абдалла аль-Бадри заявил, что при определенных условиях цена на нефть может вырасти до $200 за баррель. В тот же день президент инвестбанка Goldman Sachs Гэри Кон дал прогноз дальнейшего снижения цены — до $30 за баррель.
Аналитик Saxo Bank Оле Слот Хансен отмечает, что цена $200 вряд ли возможна, поскольку уже при $100 существенное влияние на рынок начнут оказывать производители сланцевой нефти. В свою очередь, информационно-аналитическая компания Platts даёт прогноз исследовательской экономики Capital Economics, которая считает, что рынок в скором времени найдет баланс спроса и предложения и к концу года нефть может восстановиться до $60 за баррель.
https://news.mail.ru...363/?frommail=1
0 пользователей, 4 гостей, 0 невидимых
Тема закрыта
