Разоритель буржуев Робин
Posted 25 July 2018 - 19:52
Мельдоний, во-первых, нет цен в размере 3,5 рубля за квадратный метр в Москве, это уж совсем лукавство.
И во-вторых, за любой (абсолютно!) УК надо бегать и пинать. Весь вопрос в том, будет ли стоять УК стеной (как некоторые московские) или найдется общий язык с жителями (как в хороших домах города)...
Все, написанное мной, является оценочным суждением.
Прохожий
Posted 25 July 2018 - 20:51
Если будет конкуренция, за УК бегать не нужно будет. Не понравилась - поменяли. Но это реально в правовом государстве, а у нас феодализм)Мельдоний, во-первых, нет цен в размере 3,5 рубля за квадратный метр в Москве, это уж совсем лукавство.
И во-вторых, за любой (абсолютно!) УК надо бегать и пинать. Весь вопрос в том, будет ли стоять УК стеной (как некоторые московские) или найдется общий язык с жителями (как в хороших домах города)...
Разоритель буржуев Робин
Posted 25 July 2018 - 22:02
Природу людей и вещей не изменить: никто не будет работать, если можно просто стричь бабки, ничего не делая. Как показывает "конкуренция" в нашем городе: рулит не смена УК, а самосознание людей. Не тех "активистов", которые пиарят УК, которая бездельничает, а именно жителей, которым небезразличен свой дом. И таких домов в городе много!
А там, где народ безропотно платит и сидит тихонько по квартирам, хорошо не будет никогда и нигде...
В УД далеко не все радужно, но с ним можно контактировать. Не по всем вопросам, конечно, удается сойтись, но, при желании жителей (не одного-двух) дома вполне прилично содержатся...
Все, написанное мной, является оценочным суждением.
Местный
Posted 26 July 2018 - 12:06
Природу людей и вещей не изменить: никто не будет работать, если можно просто стричь бабки, ничего не делая. Как показывает "конкуренция" в нашем городе: рулит не смена УК, а самосознание людей. Не тех "активистов", которые пиарят УК, которая бездельничает, а именно жителей, которым небезразличен свой дом. И таких домов в городе много!
А там, где народ безропотно платит и сидит тихонько по квартирам, хорошо не будет никогда и нигде...
В УД далеко не все радужно, но с ним можно контактировать. Не по всем вопросам, конечно, удается сойтись, но, при желании жителей (не одного-двух) дома вполне прилично содержатся...
Все, конечно, правильно сказано. Но забывать про то, что УД начали хорошо работать только после того, как на горизонте замаячили реальные конкуренты, тоже несправедливо. Поэтому, в случае конкретно нашего города за последние 2 года, перспектива смены УК рулит.
Новосёл
Posted 27 July 2018 - 14:56
Панаморенко В.М. об ООО «Уютный дом»
Воробьев: «Почему вы попали в красную зону? Город небольшой, между тем ряд управляющих компаний у вас работает неудовлетворительно»
Панаморенко: «У нас миллион квадратных метров, которые обслуживает одна компания «Уютный дом, который тенет это все вниз. Сегодня этой кампании уже практически нет. Поэтому, я думаю, что в скором времени все исправится»
Воробьев: «То есть вы эту проблему знаете?»
Панаморенко: «Да, конечно»
Воробьев: «Сколько надо времени, чтобы изменить ситуацию?»
Панаморенко: «Ну, мы уже в ликвидации «Уютного дома, тут уже процесс идет. Я думаю, месяца два и все решится»
(Заседание Правительство Московской области 24 июля 2018 г.)
https://vk.com/video11038186_456239060
Местный
Posted 27 July 2018 - 15:48
Панаморенко В.М. об ООО «Уютный дом»
Воробьев: «Почему вы попали в красную зону? Город небольшой, между тем ряд управляющих компаний у вас работает неудовлетворительно»
Панаморенко: «У нас миллион квадратных метров, которые обслуживает одна компания «Уютный дом, который тенет это все вниз. Сегодня этой кампании уже практически нет. Поэтому, я думаю, что в скором времени все исправится»
Воробьев: «То есть вы эту проблему знаете?»
Панаморенко: «Да, конечно»
Воробьев: «Сколько надо времени, чтобы изменить ситуацию?»
Панаморенко: «Ну, мы уже в ликвидации «Уютного дома, тут уже процесс идет. Я думаю, месяца два и все решится»
Ай да Виталий, ай да пройдоха! Я - не я, и баба не моя!
Местный
Posted 27 July 2018 - 15:48
Классика.
Формально вопросы озвучены, формально ответы получены.
Вникать в детали никто не собирается.
Турист
Posted 27 July 2018 - 17:01
Господа, а слабо нам написать губеру о том, как его на......т П-ко ? Я, лично, уже написала.
Разоритель буржуев Робин
Posted 27 July 2018 - 17:53
Все, написанное мной, является оценочным суждением.
Прохожий
Posted 28 July 2018 - 09:38
Алексей, мэр соврал,доложил,что УД уйдет, а Вы сейчас делаете вид, что СЭР это не УД и про рейтинги рассуждаете.7Все знают, что торты и места в рейтингах дают не лучшим, а кукурузе(с).
Так что все эти рейтинги - только политика, не имеющая отношение к работе УК.
У некоторых УК люди сидят без горячей воды месяцами(!), и их почему-то в красную зону никто не помещает. Это все, что надо знать о рейтингах.
Разоритель буржуев Робин
Posted 28 July 2018 - 11:17
ольга юрьевна, я не делаю никакого вида.
Я говорю о рейтингах вообще. Они нужны только для какого-то давления непонятно зачем, а главное, для ухудшения жизни жителей. Было нормальное название, а, я так думаю, из-за этих рейтингов поменяли на фигню какую-то...
Все, написанное мной, является оценочным суждением.
Прохожий
Posted 28 July 2018 - 12:36
Разоритель буржуев Робин
Posted 28 July 2018 - 17:06
Все, написанное мной, является оценочным суждением.
Турист
Posted 03 August 2018 - 11:22
Как Уютный двор превратился в СЭР - Дзержинский, Московская область
Мной нельзя править. Непокорный.
Турист
Posted 03 August 2018 - 11:32
Только в этом ролике неправильно говорят про ликвидацию, нет никакой ликвидации Уютного дома и никакого правопреемства, компания просто сменила название на ООО СЭР и осталась той же компанией с теми же реквизитами, руководителем, активами и долгами, адресом, но с новым названием. Просто как человек Фамилию поменял
Мной нельзя править. Непокорный.
Местный
Posted 03 August 2018 - 12:29
Просто как человек Фамилию поменял
Ну, нашему всенародноизбранному это не впервой...
Прохожий
Posted 07 August 2018 - 16:13
Квитанцию от сэра получили? По сравнению с ожикомом на 550 р. больше.
Разоритель буржуев Робин
Posted 07 August 2018 - 19:10
konstantin, прямо "содержание и обслуживание" больше на 550? Или вся платежка, учитывая подорожавшую с июля у всех УК воду, электричества и тепло?
Все, написанное мной, является оценочным суждением.
Прохожий
Posted 07 August 2018 - 19:29
Вся сумма. Апрельская ожикомовская меньше на 550р. На что добавили, пока не изучал. Мелко написано. Пойду очки куплю.
Разоритель буржуев Робин
Posted 07 August 2018 - 20:41
konstantin, проще завести в ЕИРЦе личный кабинет, там удобным шрифтом читать можно.
Все, написанное мной, является оценочным суждением.
Прохожий
Posted 07 August 2018 - 21:38
Спасибо. Ну я глянул и увидел, что увеличилось содержание жилого помещения, водоотведение, газоснабжение, горячее и холодное водоснабжение. Как то так.
Прохожий
Posted 07 August 2018 - 21:42
а в еирц я завтра заеду и задам вопросы.
Старожил
Posted 07 August 2018 - 23:15
а в еирц я завтра заеду и задам вопросы.
Лучше письменно, это их приземляет. Проверено
Новосёл
Posted 14 August 2018 - 17:28
Как заставить управляющую компанию «СЭР» укомплектовать пожарные шкафы пожарными рукавами во избежание риска гибели имущества и людей в случае пожара?
Сегодня 9 подъезд Угрешской 18 был оборудован пожарными рукавами.
1. Жалобы в Добродел не работают, УК «СЭР» отвечает, что все пожарные рукава на месте.
2. Пишем жалобу в Госжилинспекцию Московской области через сайт ГИС ЖКХ.
Тема обращения - Угроза возникновения пожара
Текст обращения - В нашем доме г. Дзержинский, Угрешская 18, 9 подъезд отсутствуют пожарные рукава, которыми должны быть укомплектованы специально предназначенные
для их нахождения пожарные шкафы. Отсутствие пожарных рукавов является потенциально опасным, если произойдёт возгорание, так как нечем будет бороться с огнём.
Просим Вас заставить ООО "СЭР" в срочном порядке оснастить пожарные шкафы нашего подъезда пожарными рукавами во избежание риска гибели имущества
и людей в случае пожара. Управляющая компания ООО "СЭР" (бывший "Уютный дом") на мою просьбу не отреагировала.
3. После этого ГЖИ МО обращается в Главное управление МЧС России по Московской области и МЧС заставляет УК «СЭР» повесить пожарные рукава.
Все вместе у меня заняло 1.5 месяца.
Новосёл
Posted 15 August 2018 - 21:47
Суд подтвердил законность решений, которые приняла Госжилинспекция Московской области относительно права на управление несколькими многоквартирными домами в городском округе Дзержинский. Об этом сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.
Так, признаны обоснованными отказы ООО «Уютный дом» (с 11 июля 2018 года сменило название на ООО «Содержание, Эксплуатация и Ремонт» - «СЭР») во внесении изменений в реестр в части управления домом №5 по улице Школьной и домом №20 по Угрешской улице; а также включение информации об управлении ООО «Капитал-Инвест» домами №14 и 20 по Угрешской улице.
«Законодатель возложил на Госжилинспекцию обязанность по контролю за соблюдением всех существенных условий проведения общих собраний собственников помещений. В том числе за соблюдением порядка и сроков извещения о месте и времени проведения собрания, вопросов повестки дня; возможности ознакомления с информацией, необходимой для принятия решения собственниками помещения; определения кворума; порядка подтверждения полномочий собственника помещений, определения числа принадлежащих ему голосов; порядок подсчета голосов; выполнения требований к документированию решений собрания, в частности бюллетеней очно-заочного собрания», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
В данных случаях было установлено, что ООО «Уютный дом» допустило грубые нарушения порядка проведения общего собрания. Выявлены: ненадлежащее уведомление собственников о проведении ОСС, отсутствие реестра собственников, ненадлежащее доведение до их сведения итогов собрания, непредставление документов, подтверждающих право собственности, а также отсутствие кворума.
По результатам же рассмотрения документов ООО «Капитал-Инвест» было установлено, что заявление соответствует требованиям Порядка, утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, порядок проведения собрания соблюден, протокол соответствует требованиям, кворум имеется.
В ходе судебных заседаний Госжилинспекция Московской области доказала законность своих действий. Это подтверждено решениями Люберецкого городского суда.
В рейтинге управляющих организаций Московской области за 2 квартал 2018 года ООО «Уютный дом» оказалось в числе 67 худших УК региона, получивших по результатам оценки своей деятельности всего одну звезду.
Разоритель буржуев Робин
Posted 16 August 2018 - 01:46
Необходимо сообщить, что рейтинг составлен таким образом, что: а) чем лучше работает компания, тем меньше у нее звезд и б) расчетные выкладки не опубликованы, так что весь возможна коррупционная опасность при его составлении.
Все, написанное мной, является оценочным суждением.
Прохожий
Posted 16 August 2018 - 08:02
Edited by Nata11, 16 August 2018 - 08:03.
Турист
Posted 16 August 2018 - 17:54
Удивляюсь некомпетентности юридической службы администрации города и УК УД. Количество проигрышных дел в судах с УК КИ зашкаливает. Правовой беспредел на всеобщем обозрении жителей. Позор, за что таким юристам деньги платят?
Дело не в юристах, а в противозаконных действиях Администрации. Просто Верховный Суд не купить.
Мной нельзя править. Непокорный.
Новосёл
Posted 28 August 2018 - 18:32
И это всё, чем ГЖИ может помочь жильцам?
Местный
Posted 30 August 2018 - 11:06
Смеялся от души.
Быть таким быдлом - нужен талант.
Таких чепушил Дзержинский еще не видел.
После этого у вас еще находятся какие то оправдания?
Я б вам пятки молотком поломал и пешком домой отправил 
Edited by Satir, 30 August 2018 - 11:08.
Мне обеспечена вечность.
Прохожий
Posted 30 August 2018 - 13:39
Я б вам пятки молотком поломал и пешком домой отправил
...а у вас в кибуце все по прежнему....уютно, мило...по-родственному)
Только жизнь наладилась, вдруг "бац" - выходные закончились!
Старожил
Posted 30 August 2018 - 22:43
Смеялся от души.
Быть таким быдлом - нужен талант.
Как Иероглиф сказал, дословно не помню, но почти как Папанов в "....лето 53-го": " Об одном жалею. Переименовались."
Newbie
Posted 04 September 2018 - 14:45
Создал для обсуждения работы УК жителями домов, которые обслуживает ООО "СЭР".
Для начала список подъездов, в которых будет проведен (или проведен) ремонт по Губернаторской программе ремонте подъездов 2018. Первые четыре этапа. Торги на ремонт выиграл "Сэмснаб".
№ п/п
Адрес: московская область, г. Дзержинский:
1
ул.Угрешская, д.10, подъезд 1
2
ул.Угрешская, д.10, подъезд 2
3
ул.Угрешская, д.6, подъезд 2
4
ул.Угрешская, д.6, подъезд 3
5
ул.Шама, д.1, подъезд 1
6
ул.Ленина, д.18, подъезд 3
1
ул.Лермонтова, д.5, подъезд 1
2
ул.Лермонтова, д.10, подъезд 1
3
ул.Лермонтова, д.10, подъезд 4
4
ул.Ленина, д.24, подъезд 1
5
ул.Угрешская, д.20, подъезд 4
6
ул.Лесная, д.14, подъезд 2
7
ул.Лесная, д.15, подъезд 5
8
ул.Лесная, д.15, подъезд 6
9
ул.Лесная, д.16, подъезд 4
1
ул.Томилинская, д.12, подъезд 1
2
ул.Томилинская, д.12, подъезд 2
3
ул.Томилинская, д.14, подъезд 1
4
ул.Томилинская, д.28, подъезд 2
5
ул.Томилинская, д.28, подъезд 3
6
ул.Томилиснкая, д.28, подъезд 4
7
ул.Ленина, д.4, подъезд 1
8
ул.Ленина, д.4, подъезд 4
1
ул.Дзержинская, д.10, подъезд 1
2
ул.Дзержинская, д.12, подъезд 2
3
ул.Ленина, д.6, подъезд 3
4
ул.Ленина, д.6, подъезд 4
5
ул.Спортивная, д.10, подъезд 1
6
ул.Спортивная, д.10, подъезд 2
7
ул.Спортивная, д.10, подъезд 5
8
ул.Спортивная, д.10, подъезд 6
9
ул.Шама, д.8, подъезд 4
10
ул.Ленина, д.25, подъезд 4
11
ул.Дзержинская, д.14, подъезд 2
Насколько мне помнится совсем недавно по адресу Ленина 24 п1 уже красили стены в подъезде. Похоже решили взять деньги за это еще раз.
0 members, 6 guests, 0 anonymous users
