Люди добрые)) есть у кого-нибудь фото всего плана этажа 15 секции (она же 11), со всеми квартирами который) раньше на сайте был, а теперь поставили 16 и 17 секции(( ооочень надо, пожалуйста)
Фобос - обсуждение фирмы и ее продукции...
#4796
Posted 26 February 2014 - 13:16
#4797
Posted 26 February 2014 - 14:49
Люди добрые)) есть у кого-нибудь фото всего плана этажа 15 секции (она же 11), со всеми квартирами который) раньше на сайте был, а теперь поставили 16 и 17 секции(( ооочень надо, пожалуйста)
https://dl.dropboxus...64992264/15.jpg
Нате, пользуйтесь на здоровье )))
Случайно нашел ))
Edited by Lelik, 26 February 2014 - 14:50.
#4798
Posted 26 February 2014 - 15:08
скорее всего Фобос имел ввиду, что через 6 месяцев они обязаны дать доки для оформления в собственность, а не акт приемки-пернедачи квартиры на этапе ключей.
А это чем-то плохо, что только через полгода можно оформить квартиру в собственность? Простите за наивные вопросы, я в первый раз со всем этим сталкиваюсь...
#4799
Posted 26 February 2014 - 15:17
Для того чтобы начать ремонт на данном этапе Фобос предоставляет так называемый акт осмотра в котором прописывается что в квартире все сделано в соответствии с договором и требования СаНПиН, ГОСТ и т.д. и т.п.Простите, а что значит "нормальный" акт? Изначально чтоли какой-то ненормальный акт дают?
А затем, когда "рак на горе свиснет", а произойдет это, вероятнее всего, не раньше чем месяцев через 6, то Фобос предложит дольщику (Вам) подписать непосредственно акт приема-передачи квартиры. Согласно которому все обязательства сторон договора долевого участия в строительстве считаются исполненными и Вам передается квартира. На основании этого акта, и уже имеющегося у Вас договора долевого участия, Вы можете приступить к оформлению права собственности на квартиру. Ну вот как-то так.
#4800
Posted 26 February 2014 - 15:18
Для того чтобы начать ремонт на данном этапе Фобос предоставляет так называемый акт осмотра в котором прописывается что в квартире все сделано в соответствии с договором и требования СаНПиН, ГОСТ и т.д. и т.п.
А затем, когда "рак на горе свиснет", а произойдет это, вероятнее всего, не раньше чем месяцев через 6, то Фобос предложит дольщику (Вам) подписать непосредственно акт приема-передачи квартиры. Согласно которому все обязательства сторон договора долевого участия в строительстве считаются исполненными и Вам передается квартира. На основании этого акта, и уже имеющегося у Вас договора долевого участия, Вы можете приступить к оформлению права собственности на квартиру. Ну вот как-то так.
Большое спасибо за информацию, за то, что так подробно объяснили! Я только не могу понять, разве это чем-то плохо, что только через полгода можно оформить квартиру в собственность? Простите за наивные вопросы, я в первый раз со всем этим сталкиваюсь...
#4801
Posted 26 February 2014 - 15:22
Если Вы собираетесь ремонт в квартире делать через месяцев 6, то для Вас это вообще ни как. А если собираетесь сразу ремонт делать после ввода секции в эксплуатацию, то за каждый "чих" придется перед Фобосом отвечать и возможно устранять, ну например, за то, что трубы заштробили в стены, какую-нибудь стеночку подвинули (снесли, батареи заменили ну и т.д. Т.к. далеко не все готовы ждать нормальной передачи квартиры от Фобоса к дольщику, то приходится от многого в плане ремонта отказываться, ну или потом с Фобосом решать эту проблему.А это чем-то плохо, что только через полгода можно оформить квартиру в собственность? Простите за наивные вопросы, я в первый раз со всем этим сталкиваюсь...
#4802
Posted 26 February 2014 - 15:24
Если Вы собираетесь ремонт в квартире делать через месяцев 6, то для Вас это вообще ни как. А если собираетесь сразу ремонт делать после ввода секции в эксплуатацию, то за каждый "чих" придется перед Фобосом отвечать и возможно устранять, ну например, за то, что трубы заштробили в стены, какую-нибудь стеночку подвинули (снесли, батареи заменили ну и т.д. Т.к. далеко не все готовы ждать нормальной передачи квартиры от Фобоса к дольщику, то приходится от многого в плане ремонта отказываться, ну или потом с Фобосом решать эту проблему.
А каким образом Фобос об этом узнает? Они что, будут периодически ходить и проверять, как у нас ремонт движется?
#4803
Posted 26 February 2014 - 15:35
Перед тем, как выдать акт приема-передачи квартиры, к Вам в квартиру приходит комиссия от Фобоса и смотрит что и как Вами сделано. Если у них замечаний нет, то Вам выдается акт. Если замечания есть, то акт не выдается, до устранения Вами замечаний комиссии. Соответственно, собственность на квартиру Вы без акта оформить не можете.А каким образом Фобос об этом узнает? Они что, будут периодически ходить и проверять, как у нас ремонт движется?
#4804
Posted 26 February 2014 - 15:58
Перед тем, как выдать акт приема-передачи квартиры, к Вам в квартиру приходит комиссия от Фобоса и смотрит что и как Вами сделано. Если у них замечаний нет, то Вам выдается акт. Если замечания есть, то акт не выдается, до устранения Вами замечаний комиссии. Соответственно, собственность на квартиру Вы без акта оформить не можете.
Ничего себе... Получается, что перед тем, как что-то сделать в квартире, нужно будет звонить в Фобос и консультироваться?
#4805
Posted 26 February 2014 - 15:59
Ничего себе... Получается, что перед тем, как что-то сделать в квартире, нужно будет звонить в Фобос и консультироваться?
Вам под роспись дадут лист, что можно делать, а что нельзя. По опыту лучше дождаться документов, а потом уже делать ремонт.
#4806
Posted 26 February 2014 - 16:05
Вам под роспись дадут лист, что можно делать, а что нельзя. По опыту лучше дождаться документов, а потом уже делать ремонт.
Спасибо, это ценная информация! У вас, похоже, был печальный опыт?
#4807
Posted 26 February 2014 - 16:34
пол темы про этот опыт, начиная с первых страниц
#4808
Posted 26 February 2014 - 16:44
боюсь, не осилю извините за флуд
#4809
Posted 26 February 2014 - 20:04
спасибо большое))
#4810
Posted 27 February 2014 - 15:09
#4811
Posted 27 February 2014 - 17:00
Ура!!! Мы получили ключи. 15 секция
Поздравляю!!!!!!!!! Прям уже на руки выдали или доки готовят на получение??
Есть владельцы 2-ки 76 кв.м. с большой кухней гостиной?? подскажите окно на кухне открывается??????? и может мерили расстояние от пола до окна? хотя наверно оно у всех одинаковое, тогда подскажите сколько см?? ПЛИЗ))
#4812
Posted 27 February 2014 - 18:22
Ура!!! Мы получили ключи. 15 секция
Поздравляю! Какой этаж? Сколько времени прошло с момента написания заявления?!
#4813
Posted 27 February 2014 - 19:32
. Документы все сделали и дали ключи.Поздравляю!!!!!!!!! Прям уже на руки выдали или доки готовят на получение??
Есть владельцы 2-ки 76 кв.м. с большой кухней гостиной?? подскажите окно на кухне открывается??????? и может мерили расстояние от пола до окна? хотя наверно оно у всех одинаковое, тогда подскажите сколько см?? ПЛИЗ))
#4814
Posted 27 February 2014 - 19:37
#4815
Posted 28 February 2014 - 09:42
Где посоветуете покупать стройматериалы? (ламинат, плитка, обои)
#4816
Posted 28 February 2014 - 11:14
Ура!!! Мы получили ключи. 15 секция
Поздравляю от души!!!
Скажите, за день реально обернуться со всем этим? По субботам можно?
#4817
Posted 28 February 2014 - 14:38
Приёмные дни вторник-четверг.
#4818
Posted 28 February 2014 - 20:33
Edited by пушнинка, 28 February 2014 - 20:33.
#4819
Posted 28 February 2014 - 20:34
И мне интересно. Оби, говорят, не фонтанГде посоветуете покупать стройматериалы? (ламинат, плитка, обои)
#4820
Posted 28 February 2014 - 20:58
#4821
Posted 28 February 2014 - 21:31
Кто-нибудь заказывал сантехническую разводку у Фобоса? Как качество?
#4822
Posted 28 February 2014 - 22:09
Если интересуют бюджетные отдел очные материалы, я бы посоветовала Леруа Мерлен, там поинтереснее ассортимент, а те позиции, что совпадают с Оби, в 2 случаях из 3 дешевле.
Спасибо))
Сегодня была в ОБИ и в Кастораме) Смотрела пока конкретно плитку в ванну-туалет. Ассортимент понравился больше в ОБИ. Цены дешевле в ОБИ и расцветки лучше)
#4823
Posted 28 February 2014 - 22:46
Касторама вообще ужас, пару раз заезжали туда - чур меня
#4824
Posted 01 March 2014 - 00:06
Разве на строительных рынках материалы не бюджетней, чем в Леруа и пр.?
#4825
Posted 01 March 2014 - 00:32
Смеси возможно, но и то не всегда, в Леруа видела очень выгодные акции, но просто пескобетон проще с рынка притащить, чем оттуда везти.
Вопрос был про отделочные материалы, а они, сколько я сравнивала, почти всегда были дешевле в магазине.
Навскидку, мы только выключатели и розетке в интернет-магазине брали, т.к. в Леруа и Оби дороже было. Ну и те позиции, что магазины в принципе не продают.
#4826
Posted 02 March 2014 - 02:51
Друзья!
Кто-нибудь заказывал сантехническую разводку у Фобоса? Как качество?
Тихий ужас!!!!
Мы её не заказывали , нас обязывали её заказывать. Вашим секциям повезло.
#4827
Posted 02 March 2014 - 16:13
Ого... Спасибо за информацию! Значит нам действительно повезлоТихий ужас!!!!
Мы её не заказывали , нас обязывали её заказывать. Вашим секциям повезло.
Edited by the_best, 02 March 2014 - 16:13.
#4828
Posted 02 March 2014 - 17:31
ika, дык, у Фобоса же "все строго по договору"(с)один из пользователей...
— Пьер Рамбаль-Коше(с)Игрушка
Все, написанное мной, является оценочным суждением.
#4829
Posted 03 March 2014 - 17:43
А мне кажется в оби не плохой выбор,а нам ещё понравился Элитстрой,а вообще мы много что объездили и уже складывалось впечатление,что везде все одно и тоже)))
#4830
Posted 03 March 2014 - 17:45
у меня провайдер monnet.ru работает исправно с самого начала. У них если что и телефон и охрана.
Edited by амалия, 03 March 2014 - 17:51.
4 user(s) are reading this topic
0 members, 4 guests, 0 anonymous users