7846 replies to this topic

[Naina]

ВСЕХ,КТО ИМЕЕТ ЖЕЛАНИЕ ЗАЩИТИТЬ СВОИ ПРАВА И ПРАВА СВОИХ РОДНЫХ, БЛИЗКИХ, ПРЕДЛАГАЕМ ПРИСОЕДИНИТЬСЯ К ИСКУ. ФОБОС УЖЕ ПРЕДПРИНЯЛ ОТВЕТНЫЕ ДЕЙСТВИЯ.... , которые выразились в угрожающих записках, развешиваемых по дому.... Информацию по делу можно найти на сайте Люберецкого суда.

 

Чем нам все это (все что вы перечислили) грозит? 

"угрожающие записки" - это перечень квартир с должниками?

[murmusya]

Уважаемые жители дома № 32 по улице Угрешская. Как вы уже поняли "революция о которой так много говорили...", а именно рейдерский захват управлением домом фирмой ФОБОС успешно состоялся. Как в военных сводках -"закрепляя преимущество наступления" ФОБОС ОФОРМИЛ (не провел), несколько последующих "общих" собраний собственников помещений в доме... В результате,в нарушение 354 Постановления Правительства РФ: 1) НЕ ЗАКЛЮЧЕН ДОГОВОР С ЭНЕРГОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ; 2) НЕ СФОРМИРОВАН ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ДАННОГО МКД; 3) НЕ РАСТОРГНУТ ДОГОВОР С ТСЖ "НА ЛЕСНОЙ"; 4) имеется ряд нарушений, не устранимых, в организации работ по управлению МКД; 5) имеет место произвольное начисление тарифов... В настоящее время в Люберецком городском суде Московской области находится исковое заявление Лукина В.В. о признании недействительным общего собрания собственников помещений в доме № 32 по ул.Угрешская г.Дзержинский. ВСЕХ,КТО ИМЕЕТ ЖЕЛАНИЕ ЗАЩИТИТЬ СВОИ ПРАВА И ПРАВА СВОИХ РОДНЫХ, БЛИЗКИХ, ПРЕДЛАГАЕМ ПРИСОЕДИНИТЬСЯ К ИСКУ. ФОБОС УЖЕ ПРЕДПРИНЯЛ ОТВЕТНЫЕ ДЕЙСТВИЯ.... , которые выразились в угрожающих записках, развешиваемых по дому.... Информацию по делу можно найти на сайте Люберецкого суда.

Может стоит иск опубликовать, для того что бы люди понимали к чему именно надо присоединяться.
Лично на мой взгляд , что ТСЖ на Лесной, что Фобос - один карман, работают те же граждане, что и в ТСЖ, обслуживание производится также как и ТСЖ, т.е. никакое. Как говорится шило на мыло сменялось.
А потом, что вы хотите - самостоятельно провести собрание по выбору новой УК? При количестве собственников переваливающем за 2000 человек это не реально.

[murmusya]

Кстати, судом отказано в принятии иска Лукина. Хотелось бы увидеть определение суда по этому вопросу)) К сожалению, нельзя исключать, что Фобос ооочень много усилий приложит (а может и не много) к тому что бы иски подобного рода не принимались.

Edited by murmusya, 20 November 2017 - 23:45.

[Lelik]

Ну насчет УК ФОБОС тут спорный вопрос. Лампочки в лифтах меняют по крайней мере!

[murmusya]

Ну насчет УК ФОБОС тут спорный вопрос. Лампочки в лифтах меняют по крайней мере!

Еще бы плафоны в лифтовых кабинах мыли , то им цены бы не было!)))

[ika]

И опять разбитая дорога на выезде!
Без колес можно остаться! !!!!

[Александр Маршал]

По поводу лампочек круто сказано, только за ваши деньги фобос отапливает свои торговые площади и освещает свою стройку!

[Александр Маршал]

Ну насчет УК ФОБОС тут спорный вопрос. Лампочки в лифтах меняют по крайней мере!

А лампочки за чей счёт меняют?

[Lelik]

По поводу лампочек круто сказано, только за ваши деньги фобос отапливает свои торговые площади и освещает свою стройку!

Вот это да интересный вопрос. Мне как то по телефону пытались сказать что на торговой галерее - свои счетчики на тепло. На гараже - свои, на квартирах свои. Верится с трудом. Вникать не стал. Очень интересно разобраться в этом и ответить на следующие вопросы:

1. Кто оплачивает за тепло/свет торговой галереи. Не платим ли мы из ОДН за эти площади.

2. Кто оплачивает за тепло и свет так называемого общежития. угловая секция.

3. Кто оплачивает за тепло и свет офис ФОБОСа в первых секциях.

4. Кто оплачивает за содержание и ремонт пустующих гаражей в паркинге.

5. Оплачивается ли за пентхаус Дзедевича комунальные услуги, содержание и ремонт в 11 секции за 2 последних этажа,

6. Почему за отопление гаража нужно платить, фактически отопления в нем нет, расхода гкалл померить нельзя!

 

Как это можно узнать и проверить? Где то слышал текст обращение в жилинспекцию для проверки правильности уплаты платежей. Их причастности к руководство УК и ТСЖ.

 

По поводу лампочек и за чей счет. Так в ТСЖ мы тоже платили, а лампочки не меняли.

[Александр Маршал]

Сам Дзядевич тоже живет в 32 доме! Срочно в чат в какой же секции?

[Александр Маршал]

Вот это да интересный вопрос. Мне как то по телефону пытались сказать что на торговой галерее - свои счетчики на тепло. На гараже - свои, на квартирах свои. Верится с трудом. Вникать не стал. Очень интересно разобраться в этом и ответить на следующие вопросы:
1. Кто оплачивает за тепло/свет торговой галереи. Не платим ли мы из ОДН за эти площади.
2. Кто оплачивает за тепло и свет так называемого общежития. угловая секция.
3. Кто оплачивает за тепло и свет офис ФОБОСа в первых секциях.
4. Кто оплачивает за содержание и ремонт пустующих гаражей в паркинге.
5. Оплачивается ли за пентхаус Дзедевича комунальные услуги, содержание и ремонт в 11 секции за 2 последних этажа,
6. Почему за отопление гаража нужно платить, фактически отопления в нем нет, расхода гкалл померить нельзя!

Как это можно узнать и проверить? Где то слышал текст обращение в жилинспекцию для проверки правильности уплаты платежей. Их причастности к руководство УК и ТСЖ.

По поводу лампочек и за чей счет. Так в ТСЖ мы тоже платили, а лампочки не меняли.

Очень актуальные вопросы, почему жителей 16 этажей в каждой из 25 секций не интересуют они.

[Lelik]

Сам Дзядевич тоже живет в 32 доме! Срочно в чат в какой же секции?

Номер секции написан!

[Александр Маршал]

Номер секции написан!

С 11 секции отсутствуют двухуровневые квартиры вроде.

[Александр Маршал]

Номер секции написан!

С 11 секции отсутствуют двухуровневые квартиры вроде.

[murmusya]

Ага вот только одна квартира двухуровневая в 11 секции и осталась....такая бооольшая)) а дальше нет

[Александр Маршал]

Ага вот только одна квартира двухуровневая в 11 секции и осталась....такая бооольшая)) а дальше нет

Какие у вас познания: и где Дзядевич живет, и что суд отказал кому то.

[murmusya]

На самом деле вопрос ооочень актуальный . Вопрос в том, что простым собственникам узнать эту информацию про отопление практически нереально. Про ТО тем более, т.к. вся информация об оплате- это только в бухгалтерию, ну а там сами понимаете... Если только когда-нибудь ФОБОСОМ сильно заинтересуется, ну и накопает... как водится. Пока акта ввода в эксплуатацию общедомового прибора учета тепла не увидим, и факта оплаты ФОБОСОМ теплоснабж.организации по этому акту- то выяснить реальные цифры не возможно.

[murmusya]

На самом деле вопрос ооочень актуальный . Вопрос в том, что простым собственникам узнать эту информацию про отопление практически нереально. Про ТО тем более, т.к. вся информация об оплате- это только в бухгалтерию, ну а там сами понимаете... Если только когда-нибудь ФОБОСОМ сильно заинтересуется, ну и накопает... как водится. Пока акта ввода в эксплуатацию общедомового прибора учета тепла не увидим, и факта оплаты ФОБОСОМ теплоснабж.организации по этому акту- то выяснить реальные цифры не возможно.

[murmusya]

Ах да , забыла)))) еще бы не плохо реальные площади дома знать)) Т.е. тех.паспорт надо заказывать на дом.

[murmusya]

Ах да , забыла)))) еще бы не плохо реальные площади дома знать)) Т.е. тех.паспорт надо заказывать на дом.

[Александр Маршал]

Ах да , забыла)))) еще бы не плохо реальные площади дома знать)) Т.е. тех.паспорт надо заказывать на дом.

По площадям дома информация есть в протоколах общих собраний, размещённых на сайте уо фобос

[Александр Маршал]

[quote name="murmusya" post="512868" timestamp="1511374508"]

На самом деле вопрос ооочень актуальный . Вопрос в том, что простым собственникам узнать эту информацию про отопление практически нереально. Про ТО тем более, т.к. вся информация об оплате- это только в бухгалтерию, ну а там сами понимаете... Если только когда-нибудь ФОБОСОМ сильно заинтересуется, ну и накопает... как водится. Пока акта ввода в эксплуатацию общедомового прибора учета тепла не увидим, и факта оплаты ФОБОСОМ теплоснабж.организации по этому акту- то выяснить реальные цифры не возможно.

очень интересный факт: в паркинге в гаражах приборов отопления (батарей) нет, а за отопление начисляют. А тепло там только из за бестолковой конструкции дома, в которой трубы отопления квартир, проходят по 3 этажу паркинга, за счёт этого все машиноместа и греются (что очень вредно для автомобилей, которые зимой собирают на улице соль, а ночью в паркинге при температуре +24 все начинает гнить) нормативная температура для паркингов +5 градусов

[murmusya]

По площадям дома информация есть в протоколах общих собраний, размещённых на сайте уо фобос


Вы уверены, что содержащиеся в них данные достоверные? Лично я нет. Так-то и в квитанциях площади пишут! А толку?

[Sashka]

Здравствуйте. Подскажите люди как в этом доме живется на последнем этаже? Рассматриваю квартиру на последнем этаже и увидел, что нет тех.этажа. Интересует напор воды, как в квартире летом не жарко ли, двигатель лифта слышен или нет, были ли случаи протекания крыши? Какие вообще плюсы и минусы в этом доме на последнем этаже? Спасибо

[Александр Маршал]

Здравствуйте. Подскажите люди как в этом доме живется на последнем этаже? Рассматриваю квартиру на последнем этаже и увидел, что нет тех.этажа. Интересует напор воды, как в квартире летом не жарко ли, двигатель лифта слышен или нет, были ли случаи протекания крыши? Какие вообще плюсы и минусы в этом доме на последнем этаже? Спасибо

[Александр Маршал]

Здравствуйте. Подскажите люди как в этом доме живется на последнем этаже? Рассматриваю квартиру на последнем этаже и увидел, что нет тех.этажа. Интересует напор воды, как в квартире летом не жарко ли, двигатель лифта слышен или нет, были ли случаи протекания крыши? Какие вообще плюсы и минусы в этом доме на последнем этаже? Спасибо

Говорят, что напор никакой, давят давлением из паркинга, а в момент вечернего и утреннего разбора воды напора совсем нет. Тоже самое с отоплением я думаю. Крыша течёт-этой осенью в 8 секции залило с крыши несколько этажей вниз. Думайте. Ещё есть большая проблема это управляющая организация Фобос, вот здесь вас действительно ждут большие проблемы!

[Sashka]

Каких от них проблем ждать?

[ika]

Получаю квитанции и в них за отопление 0.0 Вот думаю, что ждет дальше? Боюсь ноябрьскую увидеть

[Александр Маршал]

Получаю квитанции и в них за отопление 0.0 Вот думаю, что ждет дальше? Боюсь ноябрьскую увидеть

У меня за октябрь по полной за отопление, хотя вроде ещё тепло было

[Александр Маршал]

[quote name="Sashka" post="513133" timestamp="1511795614"]

Каких от них проблем ждать?[/

Проблем любых, а главное вы в доме никто, у вас нет права голоса, все решают за вас! Обслуживания 0, диспетчерская никакая, звонок консьержу в одну из секций, а она врядли ночью возьмёт!

[Sashka]

Давление воды это проблема именно последнего этажа или несколько последних этажей? Эта проблема по всей длине дома или в какой-то секции одной, а потом сделали выводы и дальше такого нет? Такой же вопрос по течи крыши.....?

[murmusya]

У меня предпоследний этаж, но с водой особых проблем нет. В часы разбора давление, как водится, падает, но некретично. Отопление в квартире нормально, кроме кухни, но у нее 3 стены уличные. Опять же жить можно. В спальне даже батареи перекрываем временами, т.к. жарковато. Ну а УК ФОБОС- такая же как и все остальные УК, как тот же самый Уютный дом- деньги берут исправно, делать ничего не делают. Но в городе альтернатив по УК особенно нет. Так что решайте сами.))

[murmusya]

У меня предпоследний этаж, но с водой особых проблем нет. В часы разбора давление, как водится, падает, но некретично. Отопление в квартире нормально, кроме кухни, но у нее 3 стены уличные. Опять же жить можно. В спальне даже батареи перекрываем временами, т.к. жарковато. Ну а УК ФОБОС- такая же как и все остальные УК, как тот же самый Уютный дом- деньги берут исправно, делать ничего не делают. Но в городе альтернатив по УК особенно нет. Так что решайте сами.))

[Александр Маршал]

У меня предпоследний этаж, но с водой особых проблем нет. В часы разбора давление, как водится, падает, но некретично. Отопление в квартире нормально, кроме кухни, но у нее 3 стены уличные. Опять же жить можно. В спальне даже батареи перекрываем временами, т.к. жарковато. Ну а УК ФОБОС- такая же как и все остальные УК, как тот же самый Уютный дом- деньги берут исправно, делать ничего не делают. Но в городе альтернатив по УК особенно нет. Так что решайте сами.))

А при чем здесь ук города, рядом Москва, люберцы! Есть примеры работы для жильцов, а не только для себя, как работает ФОБОС

[Kail]

И опять разбитая дорога на выезде!
Без колес можно остаться! !!!!

а как ему быть не разбитым, если такой поток авто идет круглосуточно? а скоро через эту яму будут ездить новоиспеченные жильцы дома К-2, т.к. отдельного подъезда  к нему не будет.