Перейти к содержимому


Фото
* * * * * 7 голосов

Фобос - обсуждение фирмы и ее продукции...


  • Чтобы отвечать, сперва войдите на форум
7846 ответов в теме

#911 Марша

Марша

    Новосёл

  • Members
  • 382 Сообщений:

Опубликовано 25 Январь 2009 - 01:41

Ходит слух что ТСЖ распустили, всех поувольняли и теперь Фобос будет с нашего дома плату брать... Кто нибудь что нибудь слышал?


В данное время Фобос и ТСЖ это единое целое. И собирают они деньги с трех домов - 32,30,19 А. Этому никто не препятствует. А городская Администрация даже приветствует. Жители этих домов устали жаловаться хоть в администрацию, хоть этим же депутатам. Сам Вершинин, Егорова обещали жителям этих домов покончить с доярами Фобосовскими, но увы.... Своя рубашка ближе к телу... И следующая гвардия депутатов ничем отличаться не будет.
  • 0
Марша

#912 Gippokrat

Gippokrat

    Прохожий

  • Members
  • ФишкаФишкаФишка
  • 125 Сообщений:

Опубликовано 26 Январь 2009 - 13:33

В данное время Фобос и ТСЖ это единое целое. И собирают они деньги с трех домов - 32,30,19 А. Этому никто не препятствует. А городская Администрация даже приветствует. Жители этих домов устали жаловаться хоть в администрацию, хоть этим же депутатам. Сам Вершинин, Егорова обещали жителям этих домов покончить с доярами Фобосовскими, но увы.... Своя рубашка ближе к телу... И следующая гвардия депутатов ничем отличаться не будет.

Говорят, что Плешаков отдал на обслуживание Фобосу и 28 дом по Угрешской.
  • 0

#913 losya

losya

    Прохожий

  • Members
  • ФишкаФишкаФишка
  • 89 Сообщений:

Опубликовано 28 Январь 2009 - 10:07

Недавно с мужем получили ключи :))))) наконец-то лед тронулся!
Единственное, что нам еще пока не дали Акт выполненных работ по основному договору. Скажите, есть кто в такой же ситуации? Как долго они готовят акт?...
И еще - очень хочется начать делать ремонт, а акта нет :( Можем ли мы поставить железную дверь? Вопрос назрел из-за того, что в договоре долевого участия написано что Фобос должны нам сдать квартиру с оргалитовой дверью, а если мы сейчас поставим железную - будут ли они потом конючить, что мы нарушили условия договора, и не подпишут нам акт....
  • 0

#914 Vassya2005

Vassya2005

    Прохожий

  • Свои люди
  • 162 Сообщений:

Опубликовано 28 Январь 2009 - 12:50

все правильно написали. акт не дадут. Насчет "как долго они делают акт" - у многих из первой-второй секций его еще нет. До получения акта лучше не изменять количество розеток , батарей и сантех. точек. Железную дверь можно заказать в фобосе.
  • 0

#915 losya

losya

    Прохожий

  • Members
  • ФишкаФишкаФишка
  • 89 Сообщений:

Опубликовано 28 Январь 2009 - 12:58

у многих из первой-второй секций его еще нет


...... без комментариев, а как же эти "многие" там живут? сделали ремонт? поставили железную дверь?.....


Железную дверь можно заказать в фобосе


- а здесь можно по-подробнее? Вы заказывали у них железную дверь? можно это делать до получения акта или как? Наверное это опять будет расценено как допработы к основному договору... и делать они это будут еще несколько лет (утрирую, конечно, но делают они все долго...)

А то, что Вы написали что Акт не дадут - не дадут из-за того, что я нарушила условия договора, поставив жел.дверь, вместо того, чтобы оставить оргалитовую?....
  • 0

#916 Руслан

Руслан

    Местный

  • Members
  • 1 770 Сообщений:

Опубликовано 28 Январь 2009 - 13:10

losya, к железной двери у Фобоса обычно претензий нет, а вот к сантехнике, розеткам и батареям - есть. Поэтому постарайтесь сначала получить акт, потом уже делать ремонт. По крайней мере, пригласите фобосовскую комиссию, чтобы она зафиксировала соответствие квартиры проекту (про комиссию расписано в этой теме).
  • 0

#917 losya

losya

    Прохожий

  • Members
  • ФишкаФишкаФишка
  • 89 Сообщений:

Опубликовано 28 Январь 2009 - 13:13

дада, я это все знаю, спасибо большое за советы :))) правда спасибо.
что касается розеток - мы уже урегулировали данные вопросы с фобосом, они нам сделали доп.розетки. Сантехнические точки - не переносили. Все по-минимому.
Просто хочется по-быстрее начать ремонт....
:'(
  • 0

#918 Руслан

Руслан

    Местный

  • Members
  • 1 770 Сообщений:

Опубликовано 28 Январь 2009 - 13:22

что касается розеток - мы уже урегулировали данные вопросы с фобосом, они нам сделали доп.розетки. Сантехнические точки - не переносили. Все по-минимому.

Тогда можно начинать... Да, вытяжной вентилятор в санузле пока не ставьте (или сделайте съемным, чтобы демонтировать при комиссии). И канализационные трубы не закрывайте наглухо, какой-нибудь смотровой люк должен быть.
  • 0

#919 losya

losya

    Прохожий

  • Members
  • ФишкаФишкаФишка
  • 89 Сообщений:

Опубликовано 28 Январь 2009 - 13:27

Руслан, Вы пишите про комиссию - я просто не все прочитываю на этом форуме :)
Не могли бы Вы подсказать - это прохождение фобосовской комиссии перед выдачей итогового акта (акта сдачи-приемки квартиры)? Они сами приходят, либо их надо постоянно дергать?

Изменено: losya, 28 Январь 2009 - 14:38

  • 0

#920 Руслан

Руслан

    Местный

  • Members
  • 1 770 Сообщений:

Опубликовано 28 Январь 2009 - 13:54

это прохождение фобосовской комиссии перед выдачей итогового акта (акта сдачи-приемки квартиры)?

Да. Приходят по записи. Смотрят перепланировку, электрику (розетки, теплые полы, водонагреватели), батареи, сантехнику, вентиляцию. Все должно соответствовать проекту, все переделки должны быть согласованы.
  • 0

#921 losya

losya

    Прохожий

  • Members
  • ФишкаФишкаФишка
  • 89 Сообщений:

Опубликовано 28 Январь 2009 - 14:13

понятно, спасибо большое.
еще раз подтверждаю для себя, что звонить им бесполезно. надо ехать и решать вопросы напрямую.
к сожалению, с фобосом только так....
  • 0

#922 parenek

parenek

    Прохожий

  • Members
  • ФишкаФишкаФишка
  • 38 Сообщений:

Опубликовано 01 Февраль 2009 - 22:17

я вот не понимаю. проблем с фобосом особенных нет. просто застройщик следит за тем чтобы владельцы квартир не нарушали особые нормы по эксплуатации жилья - так на что так зол был виктор иванович на фобос... по моему там были обычные споры между хозяйствующими субъекатами...?
  • 0
в каждой шутке есть доля...

#923 maart

maart

    Прохожий

  • Members
  • ФишкаФишкаФишка
  • 48 Сообщений:

Опубликовано 01 Февраль 2009 - 22:26

Фобос вообще не имеет права брать деньги за комм. услуги, т.к. по закону до оформления права собственности все расходы несет застройщик
  • 0

#924 Наблюдающий

Наблюдающий

    Турист

  • Свои люди
  • 247 Сообщений:

Опубликовано 02 Февраль 2009 - 16:42

Говорят, что Плешаков отдал на обслуживание Фобосу и 28 дом по Угрешской.

Похоже, не учёл печальный опыт коллеги: http://news.mail.ru/incident/2342624/
  • 0

#925 Sunny

Sunny

    Турист

  • Свои люди
  • 309 Сообщений:

Опубликовано 04 Февраль 2009 - 10:31

losya, скажите, а вы из какой секции?
А что за акт по основному договору?

Sapper, как вам удалось поменять батареи? Нам сказали, что нельзя. Только после согласования с Фобосом.
  • 0

#926 bormashm

bormashm

    Турист

  • Members
  • 165 Сообщений:

Опубликовано 04 Февраль 2009 - 14:21

Да, у нас соседи поменяли батареи по согласованию с ФОБОСом, так у них теперь холоднее, чем у нас со старыми (приходили, жаловались).
  • 0

#927 Sunny

Sunny

    Турист

  • Свои люди
  • 309 Сообщений:

Опубликовано 04 Февраль 2009 - 15:31

Да, у нас соседи поменяли батареи по согласованию с ФОБОСом, так у них теперь холоднее, чем у нас со старыми (приходили, жаловались).


:)))))
  • 0

#928 амалия

амалия

    Прохожий

  • Members
  • ФишкаФишкаФишка
  • 41 Сообщений:

Опубликовано 17 Февраль 2009 - 12:29

Давайте сравним проживание на Угрешской 32 с другими домами города:
1. Территория перед всеми подъездами зеленая ухоженная, а не только там где подъезд образцового содержания
2. Консьержи убирают перед подъездом и холл по нескольку раз в день
3. Уборка холлов перед лифтами на этажах ежедневная (влажная)
4. В зимнее время на всех подъездах к ступенькам прикреплено специальное покрытие, которое постоянно очищается
5. Тротуары и проезжая часть постоянно очищается от снега
6. Обустроенная детская площадка
7. Контейнеры с мусором вывозятся постоянно
8. Вода в квартиры подается через специальный промышленный фильтр, что существенно снизило содержание ржавчины в ней
9. Вода горячая, действительно горячая
10. Давление воды на верхних этажах нормальное
11. Температура теплоносителя в батареях нормальная и скажите спасибо горизонтальной разводке, а то если бы была вертикальная, все люди на верхних этажах с новыми батареями открывали окна, а на нижних включали обогреватели не зависимо от количества новых секций в батареях.
12. Лифты оба работают постоянно
13. Телевизионный сигнал хороший
14. Интернет и телефон можно подключить свободно
15. Вытяжка в квартире работает нормально

В городе Дзержинском нет ни одного дома, где все это присутствовало сразу.
  • 0

#929 Прохожий

Прохожий

    Заблокирован

  • Banned
  • 610 Сообщений:

Опубликовано 17 Февраль 2009 - 12:45

В городе Дзержинском нет ни одного дома, где все это присутствовало сразу.

Голословное заявление, к примеру Лесная 1, Лесная 5, Угрешская 20 - это из тех, где я лично был

2. Консьержи убирают перед подъездом и холл по нескольку раз в день
3. Уборка холлов перед лифтами на этажах ежедневная (влажная)

Это не заслуга конкретного дома
  • 0

#930 Renaldo

Renaldo

    Новосёл

  • Свои люди
  • 522 Сообщений:

Опубликовано 17 Февраль 2009 - 13:25

амалия,
Скидывайте цену и купят у вас квартиры :)
  • 0

#931 Ieroglif

Ieroglif

    Разоритель буржуев Робин

  • Administrators
  • 20 677 Сообщений:

Опубликовано 17 Февраль 2009 - 14:47

амалия, есть, есть такой дом - Томилинская 27! Про промышленные фильтры не знаю, но ржавчины не видел уже давно, ступенек у нас нет, и лифт один... А все остальное то же самое!

Вы лучше расскажите о стоимости счетчиков воды, навязанных услугах и оформлении в собственность.
Так кто из нас хуже, кто чудовище? Я, приказавший скинуть вам брюки, или вы, готовый оголить свой зад?
   — Пьер Рамбаль-Коше(с)Игрушка

Все, написанное мной, является оценочным суждением.


#932 d@[Pooh]

d@[Pooh]

    Старожил

  • Administrators
  • 5 785 Сообщений:

Опубликовано 17 Февраль 2009 - 15:41

Давайте сравним проживание на Угрешской 32 с другими домами города:


Основное отличие лишь в том , что Угрешская 32 - это бетонный скворечник повышенной плотности.

#933 амалия

амалия

    Прохожий

  • Members
  • ФишкаФишкаФишка
  • 41 Сообщений:

Опубликовано 17 Февраль 2009 - 16:26

Скидывайте цену и купят у вас квартиры

Уже купила в 2003 и долго выбирала между Лесной 5, Угрешской 6, 1 г и пока не ошиблась

амалия, есть, есть такой дом - Томилинская 27

Если пить просто из под крана не видно, а если пропускать через хороший фильтр, то картридж от ржавчины летит через 2 месяца (фильтр Атолл или живая вода) сама жила на Томилинской - ВЗУ там одна.

Вы лучше расскажите о стоимости счетчиков воды, навязанных услугах и оформлении в собственность.


я тут говорю о проживании и услугах жкх ТСЖ.
  • 0

#934 амалия

амалия

    Прохожий

  • Members
  • ФишкаФишкаФишка
  • 41 Сообщений:

Опубликовано 17 Февраль 2009 - 16:31

;116180']Основное отличие лишь в том , что Угрешская 32 - это бетонный скворечник повышенной плотности.

Кирпичных скворечников из последних строек два Угреская 26 Б, и Лесная 17а, так что в Дзержинке выбирать не приходиться. В новом рай оне Белой дачи их тоже нет или нет почти. Один монолит - бетон или панель.
  • 0

#935 Ieroglif

Ieroglif

    Разоритель буржуев Робин

  • Administrators
  • 20 677 Сообщений:

Опубликовано 17 Февраль 2009 - 16:58

амалия, ага, вода чистая, но квартира чужая... Мы уж как-нибудь продолжим покупать фильтры...
Так кто из нас хуже, кто чудовище? Я, приказавший скинуть вам брюки, или вы, готовый оголить свой зад?
   — Пьер Рамбаль-Коше(с)Игрушка

Все, написанное мной, является оценочным суждением.


#936 Андрей

Андрей

    Прохожий

  • Members
  • ФишкаФишкаФишка
  • 139 Сообщений:

Опубликовано 17 Февраль 2009 - 19:17

;116180']Основное отличие лишь в том , что Угрешская 32 - это бетонный скворечник повышенной плотности.


При этом скворечник, не имеющий как таковой придомовой территории (узенькая полоска земли с внутренней стороны - для такого монстра просто ничто) и создающий весьма неприятную нагрузку на окружающую его среду в виде интенсивного автомобильного движения в районе этого дома, нагромождения машин вдоль Угрешской (далеко не у всех жильцов дома есть ячейка во встроенном гараже), затенения соседних домов и прочее - все то, что специалисты в области градостроения называют некомфортной и недружественной средой обитания - единственные, кто по полной выигрывают от строительства подобных "монстров" в нашем городе - это фобосовцы. Наверное, нет необходимости еще раз говорить о том, что интересы обычных жителей и этой фирмы диаметрально противоположны.
  • 0

#937 d@[Pooh]

d@[Pooh]

    Старожил

  • Administrators
  • 5 785 Сообщений:

Опубликовано 17 Февраль 2009 - 22:14

О комфорте больных в МСЧ-152 я вообще молчу... скоро в центре города окажутся , Фобос возьмёт в кольцо...

#938 Патри

Патри

    Местный

  • Members
  • 1 623 Сообщений:

Опубликовано 17 Февраль 2009 - 23:51

Единственное, конечно, чем выгодно отличается этот дом- красивые цветники (таких нигде в городе нет, это правда) и уютные холлы на 1-х этажах в доме.
  • 0

#939 Наблюдающий

Наблюдающий

    Турист

  • Свои люди
  • 247 Сообщений:

Опубликовано 18 Февраль 2009 - 00:24

Давайте сравним проживание на Угрешской 32 с другими домами города:
1. Территория перед всеми подъездами зеленая ухоженная, а не только там где подъезд образцового содержания
2. Консьержи убирают перед подъездом и холл по нескольку раз в день
3. Уборка холлов перед лифтами на этажах ежедневная (влажная)
4. В зимнее время на всех подъездах к ступенькам прикреплено специальное покрытие, которое постоянно очищается
5. Тротуары и проезжая часть постоянно очищается от снега
6. Обустроенная детская площадка
7. Контейнеры с мусором вывозятся постоянно
8. Вода в квартиры подается через специальный промышленный фильтр, что существенно снизило содержание ржавчины в ней
9. Вода горячая, действительно горячая
10. Давление воды на верхних этажах нормальное
11. Температура теплоносителя в батареях нормальная и скажите спасибо горизонтальной разводке, а то если бы была вертикальная, все люди на верхних этажах с новыми батареями открывали окна, а на нижних включали обогреватели не зависимо от количества новых секций в батареях.
12. Лифты оба работают постоянно
13. Телевизионный сигнал хороший
14. Интернет и телефон можно подключить свободно
15. Вытяжка в квартире работает нормально

В городе Дзержинском нет ни одного дома, где все это присутствовало сразу.

По порядку:
1. Трава и цветочки, не самое главное для комфортного проживания, тем более, что цветочницу уволили.
2. Куда деваться старенькой пенсионерке... Да ещё за "огромные" 4500 руб.(это когда по 210руб. с квартиры собирали. В подъезде -124 кв. Где остальные?) За эти деньги у них ещё пункты 4 и 5 (в смысле консъержи ещё и дворники)
3. Раз в неделю.
4. Покрытие прилепили, пока кто-то не грохнулся. Приблизительно через неделю, как надо было...
5. Когда всё заставлено машинами, особо не почистишь.
6. Дети на автостоянке с прогревающимися рядом машинами, и постоянным движением оных. Учитывая,что заселено пока не более 10% дома, драка за "качели" будет не шуточная.
7. Мусоропровод значит долго ещё ждать
8. Снизило, не значит "нет". Фильтры на 1,5 месяца. "Гейзер" под раковину. На Ленина такой год держит.
9. Вчера горячей весь день не было
10. Как и везде. Не Евпатория
11. Вчера отопления небыло
12. Постоянно ломаются-вот это правда
13. Всё зависит от Инфоцентра. Такой же, как на Ленина, не лучше, и не хуже.
14. Как и в 80% г. Дзержинский
15. Самая БОЛЬШАЯ ложь. Нет её ни хрена.
Если бы не ситуация, ни за что бы в нём не жил. Словно в огромной общаге с приватизированной жилплощадью. Люди, те кто может себе позволить, уже продают и переезжают.
  • 0

#940 Рози

Рози

    Турист

  • Members
  • 249 Сообщений:

Опубликовано 18 Февраль 2009 - 10:24

По поводу "вчера не было отопления и горячей воды". Об этом предупреждали честно объявлением (в связи с каким-то ремонтом городских коммуникаций) А вот у моих родственников на Школьной отключили без предупреждения.
В одну кучу все валите.

Вытяжка у меня тоже работает хорошо. Если у вас проблемы, походите по соседям. Небось кто-то что-то перенес безбашенно.
  • 0

#941 Денис

Денис

    Прохожий

  • Members
  • ФишкаФишкаФишка
  • 65 Сообщений:

Опубликовано 18 Февраль 2009 - 12:42

Вчера получил квитанцию за услуги ЖКХ за январь.. Был неприятно удивлен увеличением оплаты. Понятно что с 1 января везде услуги ЖК увеличились, но появились новые пункты расходов которых раньше не было..
Например,
- ТО счетчиков воды :ura:
- дополнительные 2% теперь комиссия банка - это вообще не понятно.. :bis:
- увеличен процент за просрочку с 0,033 до 0,004 в день...:poz:

Интересно мы жители угрешской 32 как то можем повлиять на тарифы ЖКХ.. я имею ввиду те кто уже получил собственность... кто пока только оформляет совсем бесправные,,,
  • 0

#942 Рози

Рози

    Турист

  • Members
  • 249 Сообщений:

Опубликовано 18 Февраль 2009 - 13:12

О, а я все думала, че не несут...Надо будет забрать..
Комиссия банка - они всегда пишут (на квитанциях по электроэнергии она всегда была), но я плачу в Сбербанке, там никакую комиссию не берут.
Про пени. Хм. интересно на основании чего они увеличили пени...Разве увеличивалась ставка рефинансирования? И если они только квитанцию за январь принесли 17 февраля, на там написано, что оплата до 10 февраля (как обычно), то не пошли бы они лесом в этом случае.

Повлиять наверное можете...Если в шею гнать это ТСЖ и создавать свое...

Изменено: Ieroglif, 18 Февраль 2009 - 13:35

  • 0

#943 Прохожий

Прохожий

    Заблокирован

  • Banned
  • 610 Сообщений:

Опубликовано 18 Февраль 2009 - 13:26

- увеличен процент за просрочку с 0,033 до 0,004 в день...

Как это? Вы в цифрах не ошиблись случаем?
  • 0

#944 Денис

Денис

    Прохожий

  • Members
  • ФишкаФишкаФишка
  • 65 Сообщений:

Опубликовано 18 Февраль 2009 - 18:08

да, верно ошибся... 0,04.

про проценты... теперь почему то сразу в сумму стали включать.. :yar:
  • 0

#945 Рози

Рози

    Турист

  • Members
  • 249 Сообщений:

Опубликовано 18 Февраль 2009 - 18:13

да, верно ошибся... 0,04.

про проценты... теперь почему то сразу в сумму стали включать.. :yar:


Офигели чтоль???? Не собираюсь никакие проценты никакому банку платить
  • 0




18 пользователей читают эту тему

0 пользователей, 18 гостей, 0 невидимых