Проблема в том, что машин больше, чем парковочных мест. И охранники вряд ли эту проблему решат.
И гостям обычно всегда позволяют поставить машину во дворе, если житель дома заказал пропуск. Не вижу ничего в этом плохого. По-хорошему, гостевые авто должны быть заложены в проект (не в нашем случае, естессно).
И наше ТСЖ далеко не нуждающееся, денег на благоустройство дома хватает.
Помню, была тут когда-то идея, взимать бабло с владельцев собак. Будет прям райская жизнь в доме: за парковку заплати, за собаку тоже, еще пропуск на детскую площадку купи.
А консьержки все равно 8 тысяч получают.
Видите ли, у нас нормы градостроительные еще старыми цифрами приправлены - там устаревший расчет машиномест. Вот и строят..
Я бы другую идею Фобосу предложил - насколько известно, далеко не все подземные места распроданы. Оно и понятно - за полтора с лишним миллиона не все хотят бокс. Вот бы Фобосу сдавать в краткосрочную помесячную аренду эти пустующие места..
А за собаку брать - идея правильная. Как владелец собаки, я бы в разумных пределах поддержал, если бы видел, что на эти деньги что-то делается для собаководов - можно ведь как в Питере поставить стойки с пакетиками-совками для уборки, нанять еще одного дворника и так далее.
Что до консьержек - поверьте опыту - за 8000 ну никто не будет хорошо работать. Или в подъезде охрана с нормальной дисциплиной и зарплатой (и платит ей не ТСЖ, а сами жильцы), либо и ответственность будет в рамках этих 8000.