7846 replies to this topic

[Lelik]

Подскажите, пожалуйста, при подписании договора на покупку квартиры что проверять надо? Все сами проверяли или юриста с собой брали?

Группу юристов из 5 человек надо брать обязательно. Мы так пролистали и все. ) Пы.сы. уже живем 1,5 года. Собственность на гараж и квартиру получена. 11 секция.

Главное немного подождать.

Edited by Lelik, 18 August 2015 - 16:53.

[murmusya]

Уважаемые соседи, а квитанции на оплату ЖКХ опять стали выдавать 1 раз в 3 месяца? У кого-то есть квитанция с новыми тарифами?

[Lelik]

Уважаемые соседи, а квитанции на оплату ЖКХ опять стали выдавать 1 раз в 3 месяца? У кого-то есть квитанция с новыми тарифами?

Говорят не могут сделать программу с тарифами? Вы переживаете, что не можете оплатить? Я нет.

 

Пы.сы. За гараж квиточки приходят.

[Елена А]

16я секция, ключи получили?!

[xandr]

16я секция, ключи получили?!

Еще в мае.

[Елена А]

Ого! И документы? Поздравляю! Мы вот всё никак..

[lelik32]

О)! Случайным образом заглядывали в вашу квартиру, когда ездили смотреть свою, надеюсь не сочтете наглостью.. Для каких целей вы разделили комнату с выходом на лоджию)? Это гардеробная?

[lelik32]

Скорее всего вы были на 6 этаже))) Да, это гардеробная.

[Claire2552]

Скорее всего вы были на 6 этаже))) Да, это гардеробная.

Спустя столько времени получили ответ))! Спасибо! А подскажите еще, у вас часть подъезда присоединена..вы между этой прихожей и холлом будете дверь ставить или арку? 

[murmusya]

Говорят не могут сделать программу с тарифами? Вы переживаете, что не можете оплатить? Я нет.
 
Пы.сы. За гараж квиточки приходят.

Я не то что бы переживаю, но я уже платила 40 т.р. из-за того что ТСЖо вовремя квитанции не раздало. Не хочу. Рано или поздно всё равно счет выставят.
Я тут в ихнюю бухгалтерию обращалась по телефону, говорю: "Здрасьте, мне бы тарифы узнать." Ответ: "В подъезде вывешивали." Я: "Так вы вывесили отопление и горячую воду в Гкал, как я могу посчитать стоимость отопления и гор.воды если не знаю норматив на подогрев воды для отопления и гор.воды." На другом конце провода замолчали минуты на полторы. После чего сказали перезвоните главному бухгалтеру ТСЖ. И эти люди обслуживают наш дом. Мало того что они косорукие, так еще и с косыми мозгами.

[Sunrise]

Уважаемые форумчане!

 

У кого есть контакты или сам сдает подземный гараж в 5-7 секциях. Очень срочно.

 

Нереально поставить машину во дворе дома. Бесит ужасно.

 

Несколько раз мне перекрывали выезд и не было возможности позвонить. 

[murmusya]

Отзовитесь пжста: у кого как с теплом в квартирах ?
В ночь с субботы на вск что то побулькало и батареи остыли. Весь день то чуть теплее то совсем остывают. У кого как ?

P.S. Есть какое то ощущение, что это ТСЖ играется с "экономией". Доэкономятся.

[the_best]

Отзовитесь пжста: у кого как с теплом в квартирах ?
В ночь с субботы на вск что то побулькало и батареи остыли. Весь день то чуть теплее то совсем остывают. У кого как ?

P.S. Есть какое то ощущение, что это ТСЖ играется с "экономией". Доэкономятся.

Уже доэкономились :-) Готовлю жалобу в ЖилИнспекцию. Слишком много косяков накопилось за 4 месяца проживания. В том числе и отопление, которое нормально дали только 14.10 А по заявлению начало отопительного сезона - 08 октября.

[Lelik]

Уже доэкономились :-) Готовлю жалобу в ЖилИнспекцию. Слишком много косяков накопилось за 4 месяца проживания. В том числе и отопление, которое нормально дали только 14.10 А по заявлению начало отопительного сезона - 08 октября.

Можете озвучить ваши косяки?

У меня один и глобальный - мусоропровод. Хотелось бы воду почище, но это глобальная проблема.

Но всех все устраивает.

[Irina L]

Уважаемые жители! Что посоветуете по поводу утепления и обогрева лоджии?

[Lelik]

Уважаемые жители! Что посоветуете по поводу утепления и обогрева лоджии?

Лично у меня сделано так:

1. где балконная стена с железками: ветрозащита+утеплитель с фольгой+утиплетель 3-4 см твердный пенопластовый или тому подобное, потом пазогребнем заставили.

2. По бокам, все тоже самое, но гипсокартон.

3. Пол не утеплял, потолок чуть чуть. утеплитель с фольгой только.

4. Отопления не делал, мне не надо.

5. Если открыть дверь на балкон зимой, через 30 минут уже тепло и можно сидеть за компьютером, который стоит на балконе.

6. Можно дополнить теплым полом на электричестве. С водяным отоплением из центрального стояка я бы не связывался.

7. Все заштукатурил и покрасил краской. Получилось неплохо на мой взгляд.

 

https://www.dropbox....G_0251.JPG?dl=0

[murmusya]

Лично у меня сделано так:
1. где балконная стена с железками: ветрозащита+утеплитель с фольгой+утиплетель 3-4 см твердный пенопластовый или тому подобное, потом пазогребнем заставили.
2. По бокам, все тоже самое, но гипсокартон.
3. Пол не утеплял, потолок чуть чуть. утеплитель с фольгой только.
4. Отопления не делал, мне не надо.
5. Если открыть дверь на балкон зимой, через 30 минут уже тепло и можно сидеть за компьютером, который стоит на балконе.
6. Можно дополнить теплым полом на электричестве. С водяным отоплением из центрального стояка я бы не связывался.
7. Все заштукатурил и покрасил краской. Получилось неплохо на мой взгляд.
 
https://www.dropbox....G_0251.JPG?dl=0

У себя сделали почти так же, только теплый пол (электр.) всё-таки добавили - очень выручает в сильные холода.

Некоторые делаю остекление на лоджии от пола до потолка, весь проем стеклённый. Любопытно, как оно зимой ? )

[Lelik]

У себя сделали почти так же, только теплый пол (электр.) всё-таки добавили - очень выручает в сильные холода.

Некоторые делаю остекление на лоджии от пола до потолка, весь проем стеклённый. Любопытно, как оно зимой ? )

Наверно не до пола, а до кирпичной кладки? Убирают железные конструкции.

Если что я могу электрообогрев вкорячить, электричество есть, но пока обходим обычным ковриком из икеи )

[murmusya]

Наверно не до пола, а до кирпичной кладки? Убирают железные конструкции.
Если что я могу электрообогрев вкорячить, электричество есть, но пока обходим обычным ковриком из икеи )

Наверное да, до кирпичей.

Тут и у вас и у меня большой плюс - балкон проходной. Обе двери открываем - и круговорот тепла в квартире )

[Irina L]

Лично у меня сделано так:

1. где балконная стена с железками: ветрозащита+утеплитель с фольгой+утиплетель 3-4 см твердный пенопластовый или тому подобное, потом пазогребнем заставили.

2. По бокам, все тоже самое, но гипсокартон.

3. Пол не утеплял, потолок чуть чуть. утеплитель с фольгой только.

4. Отопления не делал, мне не надо.

5. Если открыть дверь на балкон зимой, через 30 минут уже тепло и можно сидеть за компьютером, который стоит на балконе.

6. Можно дополнить теплым полом на электричестве. С водяным отоплением из центрального стояка я бы не связывался.

7. Все заштукатурил и покрасил краской. Получилось неплохо на мой взгляд.

 

https://www.dropbox....G_0251.JPG?dl=0

Спасибо) Мы тоже так думаем, мастер хочет еще посерьезней утеплить пол и потолок. Кстати, не очень понятно: у вас порожек от двери как бы нависает?

[Anastasiia]

а можно такого плана лоджию утеплить так, чтобы двери совсем снять? У нас тоже лоджия будет та, на которую выход из двух комнат

[djfox]

а можно такого плана лоджию утеплить так, чтобы двери совсем снять? У нас тоже лоджия будет та, на которую выход из двух комнат

http://prntscr.com/8uvz67

можно снести подоконник, при утеплении балкона и подогреве полов (на балконе) такая перепланировка разрешается. Но стекло (его делают до пола) и дверь все равно должно быть. На практике скажу, что батарея, которая стоит под подоконником при таком раскладе не требуется. Хватает одной маленькой, которая на фото справа.

[Елена А]

Уважаемые соседи! Подскажите пожалуйста, как меняли батареи в квартире?! Своими силами или согласовывали с инженерами Фобос?! Могу ли я не обращаться по этому поводу к инженерам фобоса, а обратиться в другую компанию. В Фобосе при получении ключей, по вопросу о замене батарей настоятельно рекомендовали обращаться только к ним. Сколько стоит у них ?

[xandr]

Согласовать теплоотдачу батарей с Фобосом (насколько знаю это бесплатно), а менять самим.

[Lelik]

Уважаемые соседи! Подскажите пожалуйста, как меняли батареи в квартире?! Своими силами или согласовывали с инженерами Фобос?! Могу ли я не обращаться по этому поводу к инженерам фобоса, а обратиться в другую компанию. В Фобосе при получении ключей, по вопросу о замене батарей настоятельно рекомендовали обращаться только к ним. Сколько стоит у них ?

Елена, в данной теме уже много раз писалась данная процедура. А по факту как сказали уже выше. Выбираете батарей, идете в Фобос, зовете технический отдел, говорите хочу батареи, даете распечатку из инета с характеристиками. Через 1-2 дня, вам инженер даст ответ сколько секций надо купить вам.

Менять можете хоть сами, хоть еще кем.

[Елена А]

Так это платно или нет? Обращение в инженерную службу фобоса?!

[ika]

А мы просто бумажку гарантийную принесли , название фирмы и что у них есть лицензия. И все сами поменяли . Ничего не платили.

[Елена А]

Спасибо огромное за ответы!

[LionAslan]

Можете озвучить ваши косяки?

У меня один и глобальный - мусоропровод. Хотелось бы воду почище, но это глобальная проблема.

Но всех все уст

Лестничные пролеты не моют вообще, у лифта тоже. консьержки нет на месте всегда. поменяли счетчики, все текут. 15 секция.

[Anastasiia]

http://prntscr.com/8uvz67

можно снести подоконник, при утеплении балкона и подогреве полов (на балконе) такая перепланировка разрешается. Но стекло (его делают до пола) и дверь все равно должно быть. На практике скажу, что батарея, которая стоит под подоконником при таком раскладе не требуется. Хватает одной маленькой, которая на фото справа.

Большое спасибо за ответ)
Мне бы наоборот хотелось подоконник оставить, а окно и дверь убрать, чтобы присоединить лоджию к спальне...

[Anastasiia]

А есть кто-нибудь, кто ждет 19 секцию?
Так тихо стало на форуме, все 16-17 дождались, а новых участников нет

[Chitaykin]

А есть кто-нибудь, кто ждет 19 секцию?
Так тихо стало на форуме, все 16-17 дождались, а новых участников нет

Я 18-ю жду. Ближе к 20-м числам ноября надо отзвонить в Фобос.

[Anastasiia]

Я 18-ю жду. Ближе к 20-м числам ноября надо отзвонить в Фобос.

А когда вам обещают сдачу секции? И почему надо в 20-х числах звонить? Будет инфа какая-то?

[Chitaykin]

А когда вам обещают сдачу секции? И почему надо в 20-х числах звонить? Будет инфа какая-то?

Сдачу в марте. Звонок контрольный. Забил в календарь по рекомендации отдела продаж. Зачем? А пёс его знает.

[timo]

Я тоже 18 жду, 10 этаж. Будущие соседи отзовитесь?