Фобос - обсуждение фирмы и ее продукции...
#981
Posted 04 March 2009 - 18:39
И ничего страшного, всего того, что несколько лет обсуждается в этой ветке... Простите, если кого обидела. Это лично мое мнение и моя ситуация...
=Не учи тех, кто не просится в ученики=
#982
Posted 04 March 2009 - 23:12
#983
Posted 05 March 2009 - 00:13
#984
Posted 05 March 2009 - 00:35
Я прочитал наверное почти весь форум, но все-таки большинство негатива было написано достаточно давно, а я хочу поинтересоваться мнением тем, кто сейчас получает собственность, кто купил квартиру в последние 3 месяца. Что сейчас творится узнать.
Gippokrat, вы фантазер! Какими интересно своими высказываниями и вопросами я дал повод подумать, что я эти люди?
Я просто хочу квартиру и вообще не намерен оправдываться.
#985
Posted 05 March 2009 - 01:38
И именно в этом доме...:crazy::crazy::crazy: Были бы покупателем, ни в жизнь не купили ли бы... :str: Мало того, мыслей таких бы не возникло... даже с учетом кризиса...:wink: вот такое мнение у горожан...увыЯ просто хочу квартиру
Вам показать предложения по городу?...
И там есть цены намного дешевле чем пресловутые 80 штук... вот так в принципе....
Edited by Прохожий, 05 March 2009 - 01:41.
#986
Posted 05 March 2009 - 10:29
Gippokrat, вы фантазер! Какими интересно своими высказываниями и вопросами я дал повод подумать, что я эти люди?
Я просто хочу квартиру и вообще не намерен оправдываться.
Не обращайте внимания)). Меня тоже кем только не называли, когда я только упоминала, что мне там нравится жить))
А проблемы с оформлением в собственность..да, неприятно, да ругаюсь, нервничаю и т.д. Покупая новостройку это надо иметь ввиду. Но это все решаемо в итоге.
#987
Posted 05 March 2009 - 10:32
Были бы покупателем, ни в жизнь не купили ли бы...
Вам показать предложения по городу?...
И там есть цены намного дешевле чем пресловутые 80 штук... вот так в принципе....
Вот когда будете покупателем ......
Да, дешевле есть, в хрущевках...или еще в каком старье. Ну что же, в итоге право каждого - выбирать где ему жить. И бесполезно по этому вопросу спорить и дисскутировать.
Кстати, человек не спрашивает у Вас ГДЕ ему покупать квартиру. Он задает конкретные вопросы. А в ответ получает "вечные" ответы)) Не имеете что ответить - может лучше не отвечать?
#988
Posted 05 March 2009 - 10:53
#989
Posted 05 March 2009 - 11:03
У меня есть квартира, я хочу чтобы она была больше и не в 5этажке, а по ценам я узнавал в городе нет дешевле, новостроек уж точно. Например, в ФСК есть 2-х комнатная за 8500000 (95 кв.м.). А если на вторичке брать, то будет дороже, я беру в расчет только новые дома построенные в последние лет 10. Если Вы мне предложите буду очень рад и приму к сведению. Я пока не нашел.Вам показать предложения по городу?...
И там есть цены намного дешевле чем пресловутые 80 штук... вот так в принципе....
#990
Posted 05 March 2009 - 11:27
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 30.12.2004 N 214-ФЗ
(ред. от 23.07.2008)
"ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
#991
Posted 05 March 2009 - 11:41
Кто нибудь читал этот закон? Очень интересно и поучительно.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 30.12.2004 N 214-ФЗ
(ред. от 23.07.2008)
"ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
читал(со вздохом так ,и отводя глаза в сторону..)
#992
Posted 05 March 2009 - 13:02
Примерно так...А если на вторичке брать, то будет дороже, я беру в расчет только новые дома построенные в последние лет 10. Если Вы мне предложите буду очень рад и приму к сведению.
Все предложения по фобосовских домам по Угрешской 30-32 удалены, хотя думаю не все...
Attached Files
Edited by Прохожий, 05 March 2009 - 13:05.
#993
Posted 05 March 2009 - 13:13
#994
Posted 05 March 2009 - 14:32
Прохожий, спасибо. Но Вы цены видели? Если взять 80 тыщ. и умножить, например, на 75 кв.м (двушка) в ФОБОСЕ получится 6000000. Если они еще чего то дерут, ну я не знаю, даже 500 тыщ. добавьте в итоге меньшая сумма получится. У меня на ваши предложения денег не хватит к сожалению.
В к-22 125 м2 со свободной планировкой за 7.700.000, в доме в котором всего один подъезд с 78 квартирами - думаю привлекательней чем муравейнике без изменяемой планировки, хотя могу и ошибаться...
Да, я выборку квартир делал от 80 м2
Обязательно сдерут, это у них называется так называемая чистовая отделкаЕсли они еще чего то дерут, ну я не знаю, даже 500 тыщ.
А потом по мелочам ... и набежит еще столько же ... Там доп. розетка, там перенос унитаза, там кухня стоит не так как запланировано по плану (плита и мойка)...
Edited by Прохожий, 05 March 2009 - 14:37.
#995
Posted 05 March 2009 - 15:30
#996
Posted 05 March 2009 - 16:44
пока это нам ничего не стоит... =)))
Юрий80,
У нас 2 квартиры в этом доме. Проблем мы пока не испытываем. Все достаточно четко и лояльно... Я сама, когда первый раз в эту веточку зашла. обалдела. Думаю, блин, и почему мы в Видном квартиру не купили???? =)) Но этапы, которые здесь описываются, как что-то нереальное, проходят потихоньку, не оставляя никакого негатива...
=Не учи тех, кто не просится в ученики=
#997
Posted 05 March 2009 - 19:52
#998
Posted 05 March 2009 - 20:01
#999
Posted 05 March 2009 - 20:02
#1000
Posted 06 March 2009 - 12:44
если покупатель своими действиями мешает строительству, в том числе путем написаний жалоб, исков в суд и т.д. если они не были удовлетворены.., то продавец (ФОБОС) вправе расторгнуть с Вами договор в односторонем порядке.. при этом оплаченная сумма (за минусом убытков, которые понес продавец) будет возвращена после продажи вашей квартиры на тех же условиях другому ...
По сути это значит, что если фобос например решит немного заморозить строительство или же попросит вас заключить доп. соглашение на оплату еще чего нибудь на пару миллионов, а вы в этом случае напишите жалобу или подадите в суд, и не дай Бог, эта жалоба не будет удовлетворена, то ФОБОС вправе забрать вашу квартиру... А далее самое интересное.. по условиям договора сумму вам ФОБОС обязан вернуть вам деньги (за минусом своих расходов, например на адвокатов и пр.) только когда продаст вашу квартиру за те же деньги.. Понятное дело что фобос совершенно не заинтересован будет продавать вашу квартиру, ведь деньги за нее он уже получил от вас. Им намного выгодней будет предлагать свои еще не проданные квартиры, нежеле вашу..:yar:
#1001
Posted 06 March 2009 - 13:24
#1002
Posted 06 March 2009 - 14:39
#1003
Posted 07 March 2009 - 01:47
Ахинея у вас. У нас закон. Оплатил, что нужно, не оформляют собственность в положенные по закону сроки-подаём в суд, и через полгода ставим свою дверь в свою квартиру по решению суда. Заключаем договора с обслуживающими организациями и платим квартплату. Годами нарушать закон, давая, фактически, взятки(по-другому квартплата, которая нигде не проходит, называться не может)-не хочется. Вы платили? Ваше право лопухнуться...Можно , конечно, абстрактно пораасуждать. Я привожу сведения из реальной жизни. В том числе и собственной. Это и логически верно. Получил ключики - плати. В принципе, можно не получать годами по собственной инициативе свидетельство о праве собственности. Так что , не нужно нести ахинею.
#1004
Posted 12 March 2009 - 12:17
#1005
Posted 12 March 2009 - 15:40
#1006
Posted 12 March 2009 - 17:03
Ой, а мне как повезло...четвертый год живу ни разу плесень в глаза не видела....
А еще че-нить расскажите!
А если серьезно, к чему обобщения? Я вас уверяю в моей прошлой пятиэтажке была и плесень...и грибок....Хотя вряд ли ее Фобос строил))
#1007
Posted 12 March 2009 - 18:10
Иногда им приходится дышать вонючим воздухом, потому-что засоряется мусоропровод, а чистить его никто не торопится!
Для инфо, мусоропроводы в доме не работаю в принципе, они заварены.
#1008
Posted 12 March 2009 - 18:18
#1009
Posted 12 March 2009 - 18:18
Для инфо, мусоропроводы в доме не работаю в принципе, они заварены.
На угрешской 30 мусоропроводы не заварены.. то есть работают..:yar:
#1010
Posted 12 March 2009 - 18:21
Советую вообще отказаться от покупки квартир в домах, построенных "фобосом". Несколько моих знакомых живут в этих домах и очень страдают от отсутствия вентиляции.
Вентиляционные шахты есть во всех домах.. просто иногда соседи сверху решают сделать в вентиляционной шахте шкафчик или просто расширить туалет:poz: вот тогда то у людей снизу вентиляция перестает работать:crazy:
#1011
Posted 12 March 2009 - 18:46
Вентиляционные шахты есть во всех домах.. просто иногда соседи сверху решают сделать в вентиляционной шахте шкафчик или просто расширить туалет:poz: вот тогда то у людей снизу вентиляция перестает работать:crazy:
Не думаю, что это возможно в домах фобоса
#1012
Posted 12 March 2009 - 20:08
— Пьер Рамбаль-Коше(с)Игрушка
Все, написанное мной, является оценочным суждением.
#1013
Posted 12 March 2009 - 21:16
#1014
Posted 12 March 2009 - 21:28
Прохожий, очень даже возможно, в 32-м доме вентиляционные каналы выполнены в виде гипсовой перегородки, отделяющей часть кухни и санузла. Вполне возможно, что некоторые недалекие жильцы решают устранить это "недоразумение".
Отгораживающая перегородка в с/у еще не вентиляция, вентиляция это чуть другое, там труба (короб) металлический, его сложно :wink: перекрыть
#1015
Posted 12 March 2009 - 21:30
7 user(s) are reading this topic
0 members, 7 guests, 0 anonymous users