7846 replies to this topic

[Tlo]

Зайдите в бухгалтерию и спросите.

Если не можете ответить лично, зачем что-то писать на форуме? Послать в направлении дело нехитрое...

[Наблюдающий]

Если не можете ответить лично, зачем что-то писать на форуме? Послать в направлении дело нехитрое...

Что я "должен" был, во-вашему мнению вам ответить? Я вам дал информацию, вы переваривайте. Фамилии я вам не назову, Дзядевич какать начнёт людям (т. к. это его любимое занятие) большими порциями. Зайдите, спросите уставные документы, ваш договор посмотрите... Об окончании полномочий ТСЖ было известно ещё в апреле. В июне его уже не существовало.

[layra]

papaura, 32 дом строится, 1 этаж, секции 11 и 12

[Hawk]

Вопрос к знатокам. Я из дома 32.
Пришла ко мне соседка снизу, говорит что у неё капает вода в коридоре с лампочки! Сантехник развёл руками - никаких течей, нет. Спустя 2 дня я обнаружил что под обоями в корридоре - мокро, за этой стеной ванная комната и .... полотенце сушитель. Все склоняеться к тому что труба лопнула в стене. Работы по водо и электро разводке, и стяжке выполнял застройщик (не буду говорить какой). Завтра хочу пойти написать претензию. Внимание вопрос: Стоит ли вызывать тех. экспертизу, платить за неё не малые деньги (20 000р) чтобы они сделали отчёт, нашли причину и задокументировали? Заранее спасибо.

[funky fox]

труба могла лопнуть в самой стене, а стену (из плитки или там ещё чего) делал уже не застройщик! возможно сами повредили.
но советую, сходить в бухалтерию фобуса, написать притензию, так как гарантию на трубы в квартире(если трубы от застройщика))) фобус даёт 100 лет))))
такое слышал от проверяющих фобуса, при здаче квартиры...ну контрольного осмотра.
так что попробуй притензию написать!!!
сочуствующий житель 32го дома

[antontim]

Вопрос к знатокам. Я из дома 32.
Пришла ко мне соседка снизу, говорит что у неё капает вода в коридоре с лампочки! Сантехник развёл руками - никаких течей, нет. Спустя 2 дня я обнаружил что под обоями в корридоре - мокро, за этой стеной ванная комната и .... полотенце сушитель. Все склоняеться к тому что труба лопнула в стене. Работы по водо и электро разводке, и стяжке выполнял застройщик (не буду говорить какой). Завтра хочу пойти написать претензию. Внимание вопрос: Стоит ли вызывать тех. экспертизу, платить за неё не малые деньги (20 000р) чтобы они сделали отчёт, нашли причину и задокументировали? Заранее спасибо.

у меня было тоже самое, только на соседей не капало, оказалась микротрещина в соединении с полотенцесушителем, все работы и материалы (со штроблением стены со стороны коридора) вышло 5 тыр.

[MapIIIak]

Самое распространенная течь - это соединение унитазной гофры с канализационным стояком. Причем хозяин зачастую и не подозревет об этом. Помнится, у сына в квартире образовывалась постоянно лужа в туалете и ванной. Я к соседям сверху. У них оказалось все нормально. Протекает мимо по сантехническому коробу. Дом тогда еще не был полностью заселен. Приходилось искать течь методом тыка при появлении подозреваемых. В итоге течь оказалась на 8 этажей выше.
Вот и Вас, antontim, может течь выше?

Edited by Mar_IO, 22 December 2009 - 11:41.

[Tlo]

Что я "должен" был, во-вашему мнению вам ответить? Я вам дал информацию, вы переваривайте. Фамилии я вам не назову, Дзядевич какать начнёт людям (т. к. это его любимое занятие) большими порциями. Зайдите, спросите уставные документы, ваш договор посмотрите... Об окончании полномочий ТСЖ было известно ещё в апреле. В июне его уже не существовало.

Я где-то сказал что вы мне что-то "должны"? Элементарные правила приличия - сказал "А", говори "Б". А иначе, лучше промолчать.

[Наблюдающий]

Я где-то сказал что вы мне что-то "должны"? Элементарные правила приличия - сказал "А", говори "Б". А иначе, лучше промолчать.

Похоже, "приличия" вам на известны. Тон смените. Мне решать о чём молчать. По-вашему, людям об этом знать не обязательно. Я так не считаю.

[funky fox]

вот новости:
1. ходили в бухалтерию фобуса, переоформлять договор...посмотрели договор и ужаснулись, на 4 страницах договора только про гаражи и их обслуживание...про обслуживание дома ни слова!!!! решили пока не подписывать

кто-нибудь ещё ходил переоформлять договор??? интересно ваше мнение

[funky fox]

сегодня закапало с потолка...жесть, ремонт закончили и началось((((
(неделю назад капало в комнате, возле двери на лоджию...оказаось, что в квартире наверху был открыт балкон, насыпало снега и он начал тает...и ко мне в квартиру)

живу на 15 этаже, выше меня двухэтажная квартира, которая пустая и наверное не купленна.
сейчас вызвал сантехника, поднялись посмотреть...наверху всё сухо...почему течёт не понятно. (я думаю, что это плохая гидроизоляция на терасе на 16 этаже).
всё документально законспектировали))) сфотографировал ещё всё. завтра предстоит поход в фобус...будем дрючит...чё за хрень!!!

о походе расскажу

[funky fox]

о походе расскажу

блин, фобус сегодня не работал почему-то((((
через бухалтерию ТСЖ вызвали главного инжинера...

итог: главный инжинер, Святошёв, так и не появился!!!

Фобус-шаражкина контора!!!(наболело!!!)

[ММА]

А правда что фобос запрещает установку электрических вентиляторов на вытяжку в с/у ? :crazy:

[Kraftwerk]

А правда что фобос запрещает установку электрических вентиляторов на вытяжку в с/у ? :crazy:

токма для самостоятельного исполнения :-)

[ММА]

токма для самостоятельного исполнения :-)

Но в собственность квартиру с этим вентилятором оформить нельзя?

[MapIIIak]

блин, фобус сегодня не работал почему-то((((
через бухалтерию ТСЖ вызвали главного инжинера...

итог: главный инжинер, Святошёв, так и не появился!!!

Фобус-шаражкина контора!!!(наболело!!!)

А вот и прелести ТСЖ выявляются. А то тут трындят некоторые, что в ТСЖ все медом намазано.

[d@[Pooh]]

Давно хотел спросить : а сколько денег просят, за приобретение места на подземном паркинге ,с собственника квартиры в "страшном" доме?

[antontim]

;168863']Давно хотел спросить : а сколько денег просят, за приобретение места на подземном паркинге ,с собственника квартиры в "страшном" доме?

начиналось все от 8 евро, последняя цена 1200тыр была за одноместный, а двухместный сейчас 1800 тыр.

[layra]

d@[Pooh]Но не настолько он страшен этот дом...все хаят...но ведь квартиры то раскупают...!!! О КАК.

[Kraftwerk]

d@[Pooh]Но не настолько он страшен этот дом...все хаят...но ведь квартиры то раскупают...!!! О КАК.

а типа есть офигенно широкий выбор? О как!

[ММА]

d@[Pooh]...но ведь квартиры то раскупают...!!! О КАК.

Угу и продают их потом тоже не мало.

d@[Pooh]Но не настолько он страшен этот дом...все хаят...

Потому что реально страшный. О КАК!

[d@[Pooh]]

интересно , каков % жителей города из новоселов?

[Kraftwerk]

;169532']интересно , каков % жителей города из новоселов?

да мал он, конечно,... хотя смотря кого считать "жителями"

но дело не в этом, лично мне интересно следующее - неужели такими "страшилками" возможно остановить инвестирование в недвижимость?

[bormashm]

Причем, что самое интересное, хают в основном те, кто не имеют счастья проживать в этом "страшном" доме. Хочу вас уверить, что это самый обычный дом с обычными проблемами новостроек. Я лично живу здесь уже полтора года, и никаких серьезных проблем не наблюдаю: сантехники приходят максимум через полчаса, снег убирают в тот же день, парадные моют, с нового года заработает гараж... Чего вам всем неймется-то?

[Рози]

Причем, что самое интересное, хают в основном те, кто не имеют счастья проживать в этом "страшном" доме. Хочу вас уверить, что это самый обычный дом с обычными проблемами новостроек. Я лично живу здесь уже полтора года, и никаких серьезных проблем не наблюдаю: сантехники приходят максимум через полчаса, снег убирают в тот же день, парадные моют, с нового года заработает гараж... Чего вам всем неймется-то?

Ничего удивительного. Ответ очевиден. Не хочу его приводить здесь, но думаю Вы его сами знаете )))

[layra]

Нам посчастливилось с июля жить в этом ПРЕКРАСНОМ ДОМЕ. Квартира устраивает, я не люблю зиму лишь за то, что всегда холодно было в предыдущей квартире, а вот морозы этого года - не заметила...что меня очень радует.Оформляем приватизацию.

[Renaldo]

Оформляем приватизацию.

Ключевая фраза...
А вот за свои кровные, что-то покупать неохота...
Может, когда Шанхай начнут застраивать, Плешака уберут и в город вернется Жилстрой.... мечты

[амалия]

ТСЖ прекратило своё существование (закончился срок) ещё в мае-июне

В подъезде висит объявление о переоформлении договоров обслуживания, информации на сайте фобоса нет. Стоит ли переходить из ТСЖ в УК Фобос?

[bormashm]

В подъезде висит объявление о переоформлении договоров обслуживания, информации на сайте фобоса нет. Стоит ли переходить из ТСЖ в УК Фобос?

Кто его знает, чем нам это грозит (хотя и обещают снижение по коммунальным платежам), но какой смысл числиться в ТСЖ, если оно официально прекратило свое существование? А так, если не дай Бог, чего приключится, хоть есть с кого требовать....

[Kraftwerk]

Кто его знает, чем нам это грозит (хотя и обещают снижение по коммунальным платежам), но какой смысл числиться в ТСЖ, если оно официально прекратило свое существование? А так, если не дай Бог, чего приключится, хоть есть с кого требовать....

если не секрет и если знаете, на сколько "планируется" снижение коммуналки при переходе с ТСЖ?

[Touchdown]

Кто его знает, чем нам это грозит (хотя и обещают снижение по коммунальным платежам), но какой смысл числиться в ТСЖ, если оно официально прекратило свое существование? А так, если не дай Бог, чего приключится, хоть есть с кого требовать....

аргументация подходит одинаково - как для входа в ТСЖ так и для выхода: "давайте вступим хоть куда-нибудь - если чего приключиться будет с кого требовать" и "обещают понижения по платежам" Главное не задавать вопросов ни о том что приключилось с таким замечательным и когда-то абсолютно необходимым ТСЖ, ни о том как и что будет с УК.

Edited by Touchdown, 18 January 2010 - 18:22.

[bormashm]

аргументация подходит одинаково - как для входа в ТСЖ так и для выхода: "давайте вступим хоть куда-нибудь - если чего приключиться будет с кого требовать" и "обещают понижения по платежам" Главное не задавать вопросов ни о том что приключилось с таким замечательным и когда-то абсолютно необходимым ТСЖ, ни о том как и что будет с УК.

Нет, вопрос поставлен некорректно: в ТСЖ всех загоняли палками, без права выбора, а кому задавать вопросы о том, что с ним приключилось, неизвестно. А вопросы об УК я задавала в Фобосе. Ответ я вам уже озвучила. Главное в нашем мире - это информация, но ее как не было, так и не будет. Кто ж вам всю правду-то выложит? А о себе тоже подумать надо...

[Gippokrat]

Кто его знает, чем нам это грозит (хотя и обещают снижение по коммунальным платежам), но какой смысл числиться в ТСЖ, если оно официально прекратило свое существование? А так, если не дай Бог, чего приключится, хоть есть с кого требовать....

ТСЖ ОФИЦИАЛЬНО может прекратить свое существование исключительно по решению всех собственников жилья на общем собрании,а никак не вдруг и по неизвестным собственникам причинам.Иначе оно просто незаконно.

В подъезде висит объявление о переоформлении договоров обслуживания, информации на сайте фобоса нет. Стоит ли переходить из ТСЖ в УК Фобос?

Стоит ли переходить неизвестно откуда неизвестно куда. ХОРОШИЙ вопрос!

Edited by Ieroglif, 19 January 2010 - 01:08.

[Наблюдающий]

В подъезде висит объявление о переоформлении договоров обслуживания, информации на сайте фобоса нет. Стоит ли переходить из ТСЖ в УК Фобос?

Не стоит. Это одна и та же контора. Вообще-то, должна быть альтернатива, а не только Фобос.
P.S.:Неужели люди, как овцы на заклание, опять в Фобос пойдут?
Раньше насильно туда всех загоняли, а теперь добровольно, по-глупости?

[bormashm]

Неужели люди, как овцы на заклание, опять в Фобос пойдут?
Раньше насильно туда всех загоняли, а теперь добровольно, по-глупости?

Ну почему же "по глупости"? Собственность всем надо оформлять, а пока заяву на вступление в УК не подпишешь - акта не увидишь. Все по старому....