7846 replies to this topic

[Панечка Шушпанечка]

Мне кажется, что как по договору - в декабре 2012... С трудом верится, что они раньше растележатся

[кабан1]

раньше говорили февраль, март, заказал им сделать разводку воды, электрики, позвонил сказали перезвонить в начале апреля. как сказали только после выполнения этих работ в квартиру устанавливают входную дверь. А так по поводу выдачи ключей молчат

[Мартышка Мери]

а ГК была в 11-12 секциях?

[кабан1]

нет, но ключи они выдают до гк

[Мартышка Мери]

нет, но ключи они выдают до гк

очень интересно.... а ремонт до ГК можно делать?

[кабан1]

можно

[Панечка Шушпанечка]

Да, но при том надо помнить о геморрое, который может возникнуть у вас потом, при оформлении права собственности.
да же если вы просто поменяли батареи или сделали гипсокартоновую нишу.
Про стены я уж вообще молчу

[winch]

Да, но при том надо помнить о геморрое, который может возникнуть у вас потом, при оформлении права собственности.
да же если вы просто поменяли батареи или сделали гипсокартоновую нишу.
Про стены я уж вообще молчу

Вы правы, конечно. Но "под чистовой" ремонт можно подготовиться - выровнять полы, стены, шпаклёвочные работы..
Опять же, начать все это можно после разводки (воды и электрики) Фобосом- а уж сколько они будут колупаться - никому не ведомо. На следующей неделе пойду заказывать у них разводку - отпишусь как и что.

[Maritsa]

Понимаю, что нетерпится жить в новой квартирке, но торопиться вселяться в новостройку не очень разумно. Но, конечно, только если вы не любитель громких звуков :trollface: По личному опыту проверено, что ближайшие по подъезду соседи ремонт делают поочереди, а не одновременно. Тем самым, шумы неизбежны на протяжении пары лет точно.

Если есть пока где жить, лучше не спешить переезжать. Особенно молодым семьям, планирующим потомство.

[Панечка Шушпанечка]

Понимаю, что нетерпится жить в новой квартирке, но торопиться вселяться в новостройку не очень разумно. Но, конечно, только если вы не любитель громких звуков :trollface:

Всё верно, конечно, но так можно и никогда не переехать
В 10 секции до сих пр имею удовольствие укладывать ребёнка под разный аккомпанемент

[Панечка Шушпанечка]

Вы правы, конечно. Но "под чистовой" ремонт можно подготовиться - выровнять полы, стены, шпаклёвочные работы..
Опять же, начать все это можно после разводки (воды и электрики) Фобосом- а уж сколько они будут колупаться - никому не ведомо. На следующей неделе пойду заказывать у них разводку - отпишусь как и что.

А разводка? Вы полностью всё у фобоса заказываете?
Или только минимум? Как я поняла, если потом (ДО оформления ПС) захочется провести ещё пару розеток, то опять всё согласовывать придётся.

[Maritsa]

Панечка Шушпанечка, я о чем и говорю. Мы ж с вами соседи ) Даже ночью слышны шорохи рабочих.
Взрослым-то трудно переносить визг дрели, а уж как малышам...

[кабан1]

Вы совершенно правы. Я когда въезжал в новостройку соседи делали ремонт года 4. в начале марта заказал в фобосе разводку. обещали недели за 2-3 сделать. но фишка в том что работы прорабами сдаются в конце месяца, так что месяц гарантировано. если брать по минимуму то разводка в ванной - краны, стиралка, умывальник; в туалете унитаз; на кухне мойка - все удовольствие около 39 тыс. рупей.

[Панечка Шушпанечка]

Панечка Шушпанечка, я о чем и говорю. Мы ж с вами соседи ) Даже ночью слышны шорохи рабочих.
Взрослым-то трудно переносить визг дрели, а уж как малышам...

Вы тоже из 10ой?

[Maritsa]

Панечка Шушпанечка, да, мы с вами это уже выясняли (я, правда, тогда под другим ником была)

[Панечка Шушпанечка]

Панечка Шушпанечка, да, мы с вами это уже выясняли (я, правда, тогда под другим ником была)

ааа, понятно, вас и не узнать

[Ferho]

уже апрель, кончился обещанный март, кто-то получил ключи из 11-12 секций? мне интересна тенденция

[Панечка Шушпанечка]

уже апрель, кончился обещанный март, кто-то получил ключи из 11-12 секций? мне интересна тенденция

Издеваетесь?:р

[VeraF]

Интерестно посмотреть как люди переживают тоже, только спустя 6 лет. Нам тоже обещали ключи в марте, а выдали с боем в мае, при чем в конце, и было это тогда, когда ваши секции еще даже не планировались)).
Шум будет сопроводить вас, уважаемые соседи еще года три, как минимум. И обидно то, что в силу конструкции и используемых материалов никогда не понятно откуда он доносится. Казалось бы шум диким совершенно доносится сверху или снизу, а нет, он вполне возможно исходит от соседнего подъезда.
Интересно вам обещают построить детскую площадку? Потому что все вместе на одной мы не уже не помещаемся. Удачи всем, ключей в срок и трезвых хотя бы местами строителей.

[Панечка Шушпанечка]

Интерестно посмотреть как люди переживают тоже, только спустя 6 лет. Нам тоже обещали ключи в марте, а выдали с боем в мае, при чем в конце, и было это тогда, когда ваши секции еще даже не планировались)).

да, только вот вряд ли нам есть смысл в мае идти на баррикады, т.к. в договоре срок вообще прописан декабрь и нас всех можно слать лесом

Шум будет сопроводить вас, уважаемые соседи еще года три, как минимум. И обидно то, что в силу конструкции и используемых материалов никогда не понятно откуда он доносится. Казалось бы шум диким совершенно доносится сверху или снизу, а нет, он вполне возможно исходит от соседнего подъезда.

Это мы уже обсудили Вы в какой секции? в 10ой вот до сих пор приходится по этажам скакать Покупая в новостройке, приходится мириться с минусами...

Интересно вам обещают построить детскую площадку? Потому что все вместе на одной мы не уже не помещаемся.

обещают, как же не обещать то, вопрос смогут ли её воткнуть, даже если и захотят:crazy:
Слышала, что ГИПОТЕТИЧЕСКИ фобос может сделать детскую площадку в лесу за свой счёт(т.к. норматив на дом не выполнен), при условии, что администрация там разрешит поставить её. Если б в районе теннисных столов, чтоб недалеко - идеально было бы.
Я б взялась, подписи пособирать, ещё чего, но не знаю с его и начать, куда идти... Т.к. слышала всё это на уровне "краем уха чужого разговора".

Удачи всем, ключей в срок и трезвых хотя бы местами строителей.

Спасибо!

[MissT]

Насчет строителей. Информация для тех, кто думал начинать делать ремонт раньше декабря.
Меня они сегодня в очередной раз обрадовали, сказав, что ключи-то они в ближайшем будущем дадут, ремонт делать начинайте, но до сдачи секции поздно работать и тем более ночевать там нельзя.
Нам, к примеру, это не очень удобно, мы хотели начинать ремонт с лета и неспеша делать его частями, для чего нашему работнику удобнее ночевать по несколько дней на месте. Мы в прошлой квартире так делали, тоже в новостройке.
Интересно как будет на практике, по квартирам что ли будут ходить? Или шумные работы отслеживать?
Может поделятся опытом предыдущие секции?

[кабан1]

я сегодня тоже звонил сказали что ключи дадут в апреле-мае ремонт можно начинать делать ночью оставаться нельзя вроде как будет организован строгий пропускной режим то ли карточки то ли жетоны

[Ferrari]

В пятой секции мы начинали делать ремонт даже тогда, когда еще нам ключи не выдавали и света в квартире не было... Мы вынесли строительную дверь, поставили свою, электричество нам знакомый подсоединил из коридора... И все... Работа пошла... Никто не проверял и слова никто не сказал... Все понимали, что жить нам негде...

[Огонек]

Была сегодня в отделе продаж. Там подтвердили, что начальство намерено не пускать никого жить до госкомиссии, только ключи для ремонта. Причем у 13 секции ГК в договоре - декабрь 2013 (!) г. Как вам? Ключи в августе, а жить через полтора года!! С этим надо что-то делать..

[Панечка Шушпанечка]

В пятой секции мы начинали делать ремонт даже тогда, когда еще нам ключи не выдавали и света в квартире не было... Мы вынесли строительную дверь, поставили свою, электричество нам знакомый подсоединил из коридора... И все... Работа пошла... Никто не проверял и слова никто не сказал... Все понимали, что жить нам негде...

а как вы потом ГК сдавали квартиру и собственность оформляли?
Наверняка же, если и не перепланировка то хоть розетки или тёплый пол были...

А когда вы электричество тянули и коридора и дверь ставили вас не выгоняли с объекта? Это же по идее стройплощадка ещё, если дом не сдан...

Сил уже нет, так хочется в квартиру заехать...

[Ferrari]

Собственность мы оформляли только недавно, прожив в квартире уже года 3 как минимум... Розетки, стиралку и теплый пол согласовали, к ним особо никто претензий не имел... Написали в фобосе какую-то бумажку по этому поводу и все (точно могу у мужа вечером узнать, потому что это он писал))) Единственное, мы выкинули балконную дверь и вместо подоконника сделали что-то на типа барной стойки. Так вот дверь нас вставить заставили, без нее собственность не давали, т.к это типа перепланировка. Но после вступления в собственность дверь можно вынуть, она временная
Не знаю почему, но нам на самом деле никто ничего не говорил, по поводу того, что мы самовольно начали ремонт... Ключи уже типа потом получали... Во время ремонта мы сами жили в квартире на надувном матрасе, потому что жить реально было негде и квартиру снимать было тоже не на что... Первым делом самостоятельно ремонт сделали на кухне, там ,можно сказать, и жили
Унитаз мы поставили, а мыться ездили к свекрови...
Может сейчас уже у фобоса отношение поменялось, но тогда на самом деле было так))

Edited by Ferrari, 05 April 2012 - 13:11.

[Панечка Шушпанечка]

Собственность мы оформляли только недавно, прожив в квартире уже года 3 как минимум... Розетки, стиралку и теплый пол согласовали, к ним особо никто претензий не имел... Написали в фобосе какую-то бумажку по этому поводу и все (точно могу у мужа вечером узнать, потому что это он писал)))

да, спросите, пжлста, т.к.тоже сейчас в сомнениях делать ли ремонт до ГК или нет...
У нас будет и тёплый пол, и перенос батарей, и тоже дверь вынести балконную хотим.

[FOH]

...Это мы уже обсудили Вы в какой секции? в 10ой вот до сих пор приходится по этажам скакать Покупая в новостройке, приходится мириться с минусами...

Мы в 3-й до сих пор скачем.

[Огонек]

Не знаю почему, но нам на самом деле никто ничего не говорил, по поводу того, что мы самовольно начали ремонт... Ключи уже типа потом получали... Во время ремонта мы сами жили в квартире на надувном матрасе, потому что жить реально было негде и квартиру снимать было тоже не на что... Первым делом самостоятельно ремонт сделали на кухне, там ,можно сказать, и жили
Унитаз мы поставили, а мыться ездили к свекрови...
Может сейчас уже у фобоса отношение поменялось, но тогда на самом деле было так))

Будем надеяться, что и к нам отнесутся по-человечески!

[Панечка Шушпанечка]

Мы в 3-й до сих пор скачем.

а у вас, наверно, по второму кругу уже пошли

[FOH]

а у вас, наверно, по второму кругу уже пошли

Да нет, всё ещё по-первому делают. А некоторые только начинают

[Ferrari]

Панечка Шушпанечка, спросила у мужа, он сказал, что розетки и т.п. не являются препятствием для вступления в собственность. Он подписывал акт на тему того, что он согласен, что вмешивался в электрику-сантехнику и если вдруг что (ну затопим или пожар случится) то отвечать за это будем сами =) Вот как-то так...
Но добавлю вот что: моя свекровь заказывала всю разводку у Фобоса. Прожив в квартире буквально год, при включении горячей воды в душевой кабине, она стала затапливать соседей снизу... Трубы все убраны в стены, у нее вода вообще не текла... Фобос перекрыл ей горячую воду совсем, согласился типа трубы отремонтировать за свой счет, НО есть бооооольшое НО... Ремонт в ванной нужно раздолбить, оторвать плитку, всякие там стяжки и т.п. Это просто нереально, в ремонт ваннной комнаты было вложено уж очень много сил, денег и нервов. В результате, поставили бойлер.... Электричество конечно очень дорого, но делать нечего...

[Панечка Шушпанечка]

Ferrari,
а вы разводку сами делали?
Как вам фобос дал это сделать до ГК?

[Ivan131]

Приветствую всех!
Сегодня 06.04.2012 звонил в ФОБОС и узнавал насчет выдачи ключей по 12 секции, на что получил ответ: звоните летом.... А когда летом, оно длинное? Не знаю.... А как насчет после 20 марта и тому что прописано в договоре в марет? Не знаю.... Звоните летом....
Хрень какая-то получается.

[Ferrari]

Панечка Шушпанечка, вот этого я уже не помню, опять же у мужа надо спрашивать =))))