1968 replies to this topic

[имм]

Что мешает -узнаю в УК.  Иероглиф, спасибо за совет. Т.е. просить проверить обоснованность повышения  ? 

[Ieroglif]

Не, это не у УК надо спрашивать, а у жильцов.

 

При чем тут повышение? Вы через ЕИРЦ платите? Платежка должна быть стандартной там все написано...

[petrovich]

Мне кажется все просто.

Меняется система оплаты за отопление с 1/7 на 1/12 и всё, что вы не доплатили летом вам выставляют сейчас.

Сумма оплаты в годовом интервале не изменится.

Edited by petrovich, 31 December 2015 - 18:46.

[gawab]

В платежке за услуги ЖКХ появится новая строка - вывоз ТБО. Правда, утверждается, что этот пункт уже входит в платежки в составе другого пункта, а теперь выводится из состава услуг зоны ответственности УК в зону ответственности неких "региональных операторов". Грозятся, что совокупная цена квиточка не вырастет, хотя мы все знаем цену этим угрозам еще после обещания Ельцина повторить подвиг Анны Карениной...

 

http://tvzvezda.ru/n...041327-9nib.htm

[Орфей]

В квитанциях по ТСЖ "Угрешская 30" без всяких затей указана "стоимость" горячей воды и отопления в привязке к м3 и м2.

 

Отопление          - 30,13    руб/м2

Горячая вода -    128,42    руб/м3

 

Нет, как в квитанциях по муниципальным домам, сложных расчетов со стоимостью Гкал и прочей лабуды.

Не могу навскидку сообразить - тэсэжевские тарифы выше городских или где?

 

Кто-нибудь из форумских экономистов и специалистов по воровству в сфере  ЖКХ  задавался таким вопросом? 

Edited by Орфей, 07 January 2016 - 21:13.

[Kraftwerk]

насколько помню, 30.13 р/м2 соответствует нормативам для домов такой этажности, то есть выше 12

 

по горячей воде нормативов не помню

[Орфей]

Разобрался с платежками по муниципальной квартире и ТСЖ-вской...

Пришлось вспомнить математику начальной школы. 

Короче,тариф по горячей воде в муниципальной квартире тоже 128,42 руб/м3.

Таким образом, коммунальные услуги (а также капремонт, ТВ, домофон )

по городу и ТСЖ "Угрешская, 30" совпадают.

Есть небольшая разница в отоплении:

Отопление по городу - 31,19 руб/м2 

Отопление по ТСЖ -    30,13 руб/м2.

То есть отопление в ТСЖ дешевле на 1 руб/м2.

То есть, для квартиры площадью в 72 м кв. коммуналка за счет этого будет дешевле на 72 руб.

 

Но бОльшая разница наблюдается по графе "Содержание и текущий ремонт жилья".

Здесь по городу цифра составляет порядка 29 руб/м2

( позиции: содержания ж/ф, вывоз ТБО, ТО придомовой территории, ОДН - в привязке к м3 и Гкал).

По ТСЖ цифра составляет порядка 36 руб/м2

(позиции: содержание жилья и текущий ремонт, ОДН - в привязке к м2).

 

При этом сильно разнятся "тарифы" ОДН. В квитанции ТСЖ - это записано четко как 2,29 руб/м2.

По городской квартире это рассчитано непонятно мне как, но в пересчете на м2 составляет порядка всего 25 коп/м2 !!!

  

Итого разница в содержании жилья составляет пордка 7 руб/м2.

Для квартиры площадью в 72 кв.м разница составит 500 руб.

Далее, у нас в квитации есть позиция "ТО АПС" - 51,9 руб с квартиры (это обслуживание датчиков пожарной сигнализации).

Но это как бы элемент моей же безопасности - грешно жалеть деньги на это)))

 

Есть в добровольном порядке оплата консьержа. Но это, опять же, элемент комфорта - снова грешно жаловаться ))).

Зато мы не платим (точнее, нет позиции в квитанциях) за обслуживание двух шлагбаумов у дома. 

 

В общем, почему-то раньше думал, что проживание в муниципальном и ТСЖ-вском доме обходится одинаково.

Ан нет! В ТСЖ дороже минимум на сумму 6 руб х S кв-ры  руб в месяц (не считая дополнительных расходов на консьержей и датчики).

Интересно, в других домах ТСЖ такая же картина?

[Князь]

Разобрался с платежками по муниципальной квартире и ТСЖ-вской...
Пришлось вспомнить математику начальной школы.
Короче,тариф по горячей воде в муниципальной квартире тоже 128,42 руб/м3.
Таким образом, коммунальные услуги (а также капремонт, ТВ, домофон )
по городу и ТСЖ "Угрешская, 30" совпадают.
Есть небольшая разница в отоплении:
Отопление по городу - 31,19 руб/м2
Отопление по ТСЖ - 30,13 руб/м2.
То есть отопление в ТСЖ дешевле на 1 руб/м2.
То есть, для квартиры площадью в 72 м кв. коммуналка за счет этого будет дешевле на 72 руб.

Но бОльшая разница наблюдается по графе "Содержание и текущий ремонт жилья".
Здесь по городу цифра составляет порядка 29 руб/м2
( позиции: содержания ж/ф, вывоз ТБО, ТО придомовой территории, ОДН - в привязке к м3 и Гкал).
По ТСЖ цифра составляет порядка 36 руб/м2
(позиции: содержание жилья и текущий ремонт, ОДН - в привязке к м2).

При этом сильно разнятся "тарифы" ОДН. В квитанции ТСЖ - это записано четко как 2,29 руб/м2.
По городской квартире это рассчитано непонятно мне как, но в пересчете на м2 составляет порядка всего 25 коп/м2 !!!

Итого разница в содержании жилья составляет пордка 7 руб/м2.
Для квартиры площадью в 72 кв.м разница составит 500 руб.
Далее, у нас в квитации есть позиция "ТО АПС" - 51,9 руб с квартиры (это обслуживание датчиков пожарной сигнализации).
Но это как бы элемент моей же безопасности - грешно жалеть деньги на это)))

Есть в добровольном порядке оплата консьержа. Но это, опять же, элемент комфорта - снова грешно жаловаться ))).
Зато мы не платим (точнее, нет позиции в квитанциях) за обслуживание двух шлагбаумов у дома.

В общем, почему-то раньше думал, что проживание в муниципальном и ТСЖ-вском доме обходится одинаково.

Ан нет! В ТСЖ дороже минимум на сумму 6 руб х S кв-ры руб в месяц (не считая дополнительных расходов на консьержей и датчики).
Интересно, в других домах ТСЖ такая же картина?

По поводу отопления вас жутко на..ывают

Edited by Князь, 08 January 2016 - 22:09.

[Орфей]

По поводу отопления вас жутко на..ывают

А у Вас меньше тариф?

[Князь]

А у Вас меньше тариф?

у нас (кто за Путина) тариф меньше, без шуток...

[Niksik]

у нас (кто за Путина) тариф меньше, без шуток...

Путин меньше берет чем Навальный   

[Князь]

Путин меньше берет чем Навальный 

И Путин берет меньше чем Европа, украинцы тому свидетельство

[Орфей]

у нас (кто за Путина) тариф меньше, без шуток...

Цифру-то я услышу? )))

[Ieroglif]

Орфей, а вы платите за отопление по нормативу, как я понимаю, круглый год?

Многие дома уже платят по счетчику только в период отопления. Там получается разницу высчитывать только по результатам окончания отопительного сезона.

У оплаты по нормативу есть одно неоспоримое достоинство: предсказуемость расходов. А вот со счетчиками с нашим раздолбайством может быть все что угодно...

 

А ТО этой самой АПС прямо-таки кто-то делает? А проверки работоспособности этой системы проводятся?   В общем, ваша безопасность под вашим контролем...

 

А домофон у вас сколько стоит, а то по городу стоимость разная?...

[Князь]

Цифру-то я услышу? )))

Цифру по нормативу или реальную по потреблению? Выражайтесь яснее , а то получится что опять Путин виноват будет.

[Князь]

 

А ТО этой самой АПС прямо-таки кто-то делает? А проверки работоспособности этой системы проводятся?   В общем, ваша безопасность под вашим контролем...

 

А домофон у вас сколько стоит, а то по городу стоимость разная?...

Не так ты спросил.... Кто реально из жителей видел, что делают ТО, и это не малозначительный момент, сколько вызовов в 01 поступило от жителей, а не по автоматизированной системе У32.... Я то знаю, специально узнавал за период с 12 по 14 год... А вы в курсе этих цифр?

[Ieroglif]

Если это не секретные данные, то интересно узнать из любопытства...

[Князь]

Если это не секретные данные, то интересно узнать из любопытства...

А вот тут дилемма.....

Подставить близкого человека из бывшей администрации, или подставить бизнес в новой команде ... но очень хорошего знакомого...

[Орфей]

Домофон в ТСЖ стоит 37,4 руб/мес.

ПлачУ ли я за отопление по счетчику в доме или по нормативу - не знаю.

Не знаю также (лень смотреть)  - плачу усредненно или только в отопительный сезон.

 

Просто хотел выяснить - тариф за отопление в размере 30,13 руб/м2 - это дорого для нашего города?

[Ieroglif]

При оплате по нормативу у Ожикома тариф - 34,06...

[Князь]

 

Просто хотел выяснить - тариф за отопление в размере 30,13 руб/м2 - это дорого для нашего города?

Дорого, реально дороже, чем можно было бы платить..

Но ленивый платит столько, сколько скажут...

пс. Напомнило  анекдот.... http://dzerjinsky.ne...кдоты/?p=459458

[Орфей]

При оплате по нормативу у Ожикома тариф - 34,06...

У меня на Лесной, 13  - тоже "Ожиком".

Но плачу 31,19...

Видимо, дом платит по счетчику, далее показания делят по площади квартир.

[Kraftwerk]

При оплате по нормативу у Ожикома тариф - 34,06...

какой дом конкретно? год постройки? этажность?

[Ieroglif]

Kraftwerk, все, все, все.

 

http://ogikom.ru/kon....php?file_id=23

 

6

Отопление централизованное

1792,42 руб./Гкал

0,019Гкал/мес.

34,06

С 1 м2 общей площади жилья.

У нас по счетчику, так что мопЭд не мой.

[Kraftwerk]

Kraftwerk, все, все, все.

 

http://ogikom.ru/kon....php?file_id=23

У нас по счетчику, так что мопЭд не мой.

...я знаю сайт ОЖИКОМА и тарифы на оном, знаю, что тариф один, но вопрос про конкретность дома задан не просто так..... если ты не понял, то и ладно

[Ieroglif]

Kraftwerk, если ты видишь нарушение в заявленных тарифах, действуй!...

[Kraftwerk]

Kraftwerk, если ты видишь нарушение в заявленных тарифах, действуй!...

где я это сказал? я просто спросил у тебя про конкретность приложения действующего от ОЖИКОМ не ищи везде заговора - это был простой вопрос, ожидался такой же простой ответ....

[Рысь]

*Доктор, меня все игнорируют. Следующий* в ветке Пересвета молчат, спрошу здесь. Бондарева 5 не носят платежки, в расчетном говорят "еще не выполнен расчет, ждите".  Ждем уже 5 месяцев (с момента заключения договора с обслуживающей компанией). Правомочно ли за прошедшие 5 месяцев насчитать, т.е.задним числом?

[Ieroglif]

Вы пользуетесь услугами, значит должны платить. То, что не носят квитанций, это плохо, но не освобождает от уплаты. Единственное, вас не могут назвать неплательщиком, так как срок уплаты, в общем случае, 10-е число месяца следующего за выставлением счета.

Напишите в Жилинспекцию и Прокуратуру, пусть чего-нибудь ответят.

 

З.Ы. Положите деньги под проценты, будет приятный бонус в итоге.

[Рысь]

"должны платить" таки я хочу, но это же новостройка, я без понятия сколько и нет лицевого счета(

[Ieroglif]

Обратитесь в УК, а чтобы им было не лень ответить, продублируйте свой обращение в контролирующие органы. Все просто и легко.

 

Жильцы тихо ждут, в УК и не парятся либо у них есть какая-то задумка, по которой они не берут деньги. И всем, вроде бы, хорошо. Если вам не хорошо, то надо действовать.

[царица Елена]

Рысь, у свекрови квартира в 1 корпусе (Бондарева, 3), платежки с момента подписания акта приемки-передачи получают регулярно. Наверное скоро и у вас наладится.

[Наталья NNN]

Есть опытные юристы? Помогите, пожалуйста, разобраться.

Могут ли в состав тарифа "Содержание и ремонт жилого помещения" (стоимость которого по нашему дому составляет 34 руб за м2) входить услуги паспортного стола, услуги по начислению платы граждан, претензионно-исковая работа, если отсутствуют соответствующее решение собственников жилья о включении этих услуг в указанный тариф? У нас, например, Услуги паспортного стола, услуги по начислению платы граждан, претензионно-исковая работы, разработка мероприятий по энергосбережению составляют 5,18 руб за м2. Я вообще не могу даже "придумать", что это за такие виды услуг?   Кстати, в новых домах Стройсоюза, эти услуги значительно выше для собственников жилья.

[Ieroglif]

А что именно вас в этих услугах смущает?

1. Ведение домовых книг, всякие справки и прочее (то , что в УГХ находится на Дзержинской).

2. Получение данных счетчиков, начисление платы, печать и распространение квитанций, принятие заявлений и пересчет платы.

3. Взыскание платы с неплательщиков методом уговоров и исков в суд.

4. УК должна принимать меры по увеличению энергоэффективности вверенных им собственниками домов.

Обязательные услуги, которые должна предоставлять УК. 

 

Другой вопрос, что фактически на исковую работу и энергосбережение не тратится ни копейки. Вот тут уже можно требовать отчета и последующего пересчета, если ничего не делалось...

 

Тариф не "составляет по нашему дому", а "мы, собственники, установили такой тариф на общем собрании".  Некоторые приняли тариф 29 рублей, и УК не отказываются от таких домов.

[Наталья NNN]

 

Тариф не "составляет по нашему дому", а "мы, собственники, установили такой тариф на общем собрании".  Некоторые приняли тариф 29 рублей, и УК не отказываются от таких домов.

У нас тариф такой на основании тендера, проведенного Администрацией. Это Администрация установила. 34 руб за м2, из которых за 5,18 р за м2 на услуги паспортного стола. Хотя даже в Москве такой тариф 22,65 руб за м2.

Кроме того, в соответствии с Постановлением Пр-ва №416 от 15.05.2013 в составе перечня услуг, входящих в  "содержание и ремонт жилья" нет такой услуги как услуги паспортного стола и т.п.

Как думаете, есть прецедент для обращения в Прокуратуру?