5245 replies to this topic

[Scarface]

Кто уже смотрел квартиры, подскажите, в какое время можно прийти и посмотреть? Во все секции уже пускают?

[конек]

Господа! не суетитесь! еще надоест вся эта канитель с ремонтом и  перфоратором в соседней квартире.

Лично я начну со стяжки ,выбора двери и замены стеклопакетов, а дальше по обстановке.

и в стеклах и в дверях есть знакомые, скоро начну изучать что к чему.

Потом нужно будет организовать соседей ,чтоб облагородить около -лифтовое пространство. 

[конек]

1 Секция 

YANCHIK

ЖеняЖеняСаша         - 9  этаж   -2

Kreveta                        - 10 этаж   -1 

murzic                          -11 этаж   -1

~Alex~                         -15 этаж   -2

 

2 Секция

Natalka

AlenushkaK                      -2 этаж  -3

3 Секция

Kristysha                          - 3  этаж  -3

denis27                          -   9 этаж 

Mario 007                        -10 этаж  - 2

Sotych                            - 10 этаж

Отцовский лещъ           -11 этаж

Sashasu                         - 13 этаж  -2

Bananchik                      - 14 этаж  - 2

Ирун                              - 15 этаж

Илека                            - 16 этаж  -2

ЮлияК                           -17 этаж   -3

 

 4 Секция

Andr81                           -  5 этаж -  3

felix8905                        -  7 этаж

karpova_olga                  -12 этаж   -3

ELENA10                        -12 этаж   -2

Pavel1                           - 15 этаж

 

                  

5 Секция

Orlic                               -  6 этаж    -2

rom_gl                           -  9 этаж    -3

SvetLanaG                     - 9 этаж    -3

Олежуня                       -10 этаж   -1

Irina1982                        -10 этаж   -2

Катя22052                    - 13 этаж

barmoley                       - 14 этаж    -2

конек                            - 14 этаж    -1

BERSERK                     - 14 этаж

frakiec                            -15 этаж

Boomburum                   -15 этаж

 

6 Секция

SvetlanaM                   - 3 этаж     -3

escado                        - 6  этаж

S@ndr                         -6  этаж    - 1

Yanina                         - 9 этаж    -2 ( Яна, Сергей)

ole4ka                        - 10 этаж    -2

Svetlaja                      - 11 этаж    -2

Dasha Smetanina       -15 этаж

 

7 Секция

nike

[BERSERK]

Господа! не суетитесь! еще надоест вся эта канитель с ремонтом и  перфоратором в соседней квартире.

Лично я начну со стяжки ,выбора двери и замены стеклопакетов, а дальше по обстановке.

и в стеклах и в дверях есть знакомые, скоро начну изучать что к чему.

Потом нужно будет организовать соседей ,чтоб облагородить около -лифтовое пространство. 

....Потом организовать соседей.....? Как интересно и так буднично, между делом ))) А как же праймериз?)))  Уважаемый сосед, а чем Вам не по душе как Вы выразились наше "около-лифтовое пространство"?    На тот момент мне к примеру, (т.е. после выдачи ключей) будет явно не до облагораживания около-лифтового пространства т.к. и без этого будет более актуальных дел предостаточно и на довольно продолжительный период времени))).  "Канитель" с ремонтом и перфоратором....ну тут вообще все равны. Хотя сроки "канителей" будут разные конечно, тут уж у кого какое финансирование будет.

[SvetLanaG]

Кто уже смотрел квартиры, подскажите, в какое время можно прийти и посмотреть? Во все секции уже пускают?

Мы ходили и в будни (договаривались с Валентиной Николаевной) звонили ей и обговаривали время, а вот в субботу только с 9ч до 13ч . Ну то, что 5,6 и 7 секция  - ясное дело, что можно посещать уже давно (т.к даже БТИ уже прошлись по ним), а вот остальные не знаю, но в эту субботу видели, что из 1 и 2 выходили люди, но вместе с Валентиной Ник.

[SvetLanaG]

Господа! не суетитесь! еще надоест вся эта канитель с ремонтом и  перфоратором в соседней квартире.

Лично я начну со стяжки ,выбора двери и замены стеклопакетов, а дальше по обстановке.

и в стеклах и в дверях есть знакомые, скоро начну изучать что к чему.

Потом нужно будет организовать соседей ,чтоб облагородить около -лифтовое пространство. 

Вот и мне, что то не понятно на счет "около-лифтового пространства"...там все оч прилично...если только полы помыть .............

[конек]

Вот и мне, что то не понятно на счет "около-лифтового пространства"...там все оч прилично...если только полы помыть .............

точка зрения зависит от места сидения.

[SvetLanaG]

точка зрения зависит от места сидения.

Ну, радует одно, что мы с Вами с разных этажей    ...мне бы с мужем сил и средств хватило бы облагородить свои 93 м2.......  

[~Alex~]

А может просто кому то площади маловато показалось? Почему бы не расширится за счёт площадей общего пользования? Облагородить их - пометить малость 

Шутка................... Не ругайтесь.

По мне так хоть итальянской плиткой ..........................все места общего пользования, но после ремонта квартиры + силами всех жильцов и по обоюдному согласию 

Чудо декоративная штукатурка конечно сыпется (если её кто руками трогал), но ещё послужит.

Вообще об этом рано даже говорить - вполне прилично и чистенько.

[конек]

Ну, радует одно, что мы с Вами с разных этажей    ...мне бы с мужем сил и средств хватило бы облагородить свои 93 м2.......  

Я про самый минимум. лестничная клетка и подьезд все же должны быть ухоженными.

[Илека]

Я была в таком " месте общего пользования". Выглядит супер,  мусоропровод обложили плиткой, поставили красивые двери  от лифтов, повесили картины, поставили подсвечники,но начали эту переделку хозяева из одной квартиры  не поставив в известность хозяев двух других квартир, а потом поставили перед фактом что надо всё разделить на троих . Одна из квартир была куплена на жилищную субсидию учителя. Так эта учительница в шоке, т.к. у себя до сих пор не доделала ремонт, а тут ещё и за канделябры платить надо.

Edited by Илека, 08 December 2014 - 16:45.

[конек]

исключения всегда есть.

У нас в подьезде и сейчас процентов 20 жильцов не платят консьержке, зато машины крутые и понты.

Жлобы и только.

Можно и консьержку не нанимать,в целях экономии. Но тогда не ругайте наше государство когда наступите в темном подьезде на что-нибудь.

[SvetLanaG]

исключения всегда есть.

У нас в подьезде и сейчас процентов 20 жильцов не платят консьержке, зато машины крутые и понты.

Жлобы и только.

Можно и консьержку не нанимать,в целях экономии. Но тогда не ругайте наше государство когда наступите в темном подьезде на что-нибудь.

как раз консьержка всегда актуальна...и именно ее надо будет "облагородить" на первых порах (там кстати хорошая площадь для консьержки, как малогабаритная квартира)......в общем разговор идет  " кто про Фому, кто про Ерему"  ......говорили вроде про "около-лифтовое пространство" .......

[Boomburum]

Тогда предлагаю уже сейчас скинуться консьержкам на плазму и плейстейшн, чтоб они там не спали )

[конек]

С кансьержками кстати проблема. Не так легко найти нормальную. У нас в подьезде постоянно меняются,по разным причинам. 

Сейчас   появилась  очередная новая. Она отгородилась от реальности  и погрузилась в быдло сериалы.

[st-m]

Добрый день! Нужна трехкомнатная квартира в этом доме , если кто продает можно контакты.

[BERSERK]

Как правило достаточно одного присутствие консьержа чтобы в подъезде не было шприцов или непонятных толп на лестничных клетках. Отчислять как правило больше 200-250 р./мес. вряд ли многие согласятся....не верите? ну посмотрим))) ...(а 100% квартир уж точно не дождёшься чтобы платили). Так-что сотрудника ФСО точно не заманишь на такие чудесные условия. Сериалы тут своеобразный бонус за сидение....главное чтобы одним глазом посматривал (ла) и если, что рука на пульте была....ну или на телефоне 02.

[конек]

Как правило достаточно одного присутствие консьержа чтобы в подъезде не было шприцов или непонятных толп на лестничных клетках. Отчислять как правило больше 200-250 р./мес. вряд ли многие согласятся....не верите? ну посмотрим))) ...(а 100% квартир уж точно не дождёшься чтобы платили). Так-что сотрудника ФСО точно не заманишь на такие чудесные условия. Сериалы тут своеобразный бонус за сидение....главное чтобы одним глазом посматривал (ла) и если, что рука на пульте была....ну или на телефоне 02.

у нас жильцы скидываются по 350 р, при том ,что часть не платит и много снимают квартиры(и конечно им это не нужно)

[BERSERK]

у нас жильцы скидываются по 350 р, при том ,что часть не платит и много снимают квартиры(и конечно им это не нужно)

Ну тогда председатель или сам консьерж может предложить им выбор: Либо начинаем платить.... Либо звонок участковому насчёт визита о проверке регистрации, или вообще владельцу жилья о вопросе звонка в налоговую насчёт отчислений сдаваемого в аренду жилья))

[конек]

Ну тогда председатель или сам консьерж может предложить им выбор: Либо начинаем платить.... Либо звонок участковому насчёт визита о проверке регистрации, или вообще владельцу жилья о вопросе звонка в налоговую насчёт отчислений сдаваемого в аренду жилья))

Участковый  в моем подьезде живет. А консьержка сама должна платить налоги с этих доходов

Edited by конек, 08 December 2014 - 19:21.

[BERSERK]

Вот и я все думаю...откуда у наших участковых Мерседесы бывают..... ?

[Ci-ma]

если Управляющей компанией в вашем доме будет Ук Росс, то консьержки уже ждут свои вакантные места, Ук вселит на их места своих молдаван  и будут они жить поживать и добра наживать, плодиться и размножаться( за ваш счет) как и у нас в 1 корпусе. и им совершенно пофигу кто входит и выходит из подъезда, со шприцами или без....

Edited by Alex@, 09 December 2014 - 11:26.

[~Alex~]

если Управляющей компанией в вашем доме будет Ук Росс, то консьержки уже ждут свои вакантные места, Ук вселит на их места своих молдаван  и будут они жить поживать и добра наживать, плодиться и размножаться( за ваш счет) как и у нас в 1 корпусе

Так не кто же не мешает сменить УК............ Вы уже многие живёте в своих новых квартирах, закончили с отделкой или на стадии завершения - забот убавилось. Кто мешает собраться и поменять УК? Разве невозможно взять бразды правления в свои руки?

Ну неужели во всём доме не найдётся по пенсионеру, желающему заработать не выходя из подъезда?

Долой мигрантов!

[Ci-ma]

легко сказать -сменить УК, собрание то провести  и то не набирается столько человек, чтоб оно действительным было, а некоторых все и так  устраивает .

[~Alex~]

легко сказать -сменить УК, собрание то провести  и то не набирается столько человек, чтоб оно действительным было, а некоторых все и так  устраивает .

Мдааааааааааааа.................Народ организовать - это надо постараться.

Рано или поздно бардак всем надоест

[Kreveta]

Мдааааааааааааа.................Народ организовать - это надо постараться.
Рано или поздно бардак всем надоест

у моей замужней подруги консьержка пишет записки любовные и отдает ей - говоря что ночью под дверью её очень долго ждет парень и в итоге оставляет записку..)) и смех и грех..)

[BERSERK]

Если кому интересно: http://тсжкаравелла.рф/  Пример управления домом. УК со стороны курят в сторонке. Так как живу в этом доме, могу сказать, что вопросы решаются весьма бурно и я бы сказал напористо). Собственных междоусобиц хватает, но в целом грех жаловаться. В подъездах чисто, шабашей нет, при входе бассейн (маленький))) и аквариум с рыбами, пальмы, фикусы и т.д. Консьержка кстати бдит "айда ушёл" т.к. работает давно и всех знает)) Оплата в среднем 250-300 (на это видимо этажность всё-таки влияет))) ...кто-то больше кто-то меньше, но есть конечно кто не платит, их единицы. Сколько не слышал о УК которые влезают со своими чудо-услугами, жильцы всегда в ауте чувствуя себя как на поводке со строгим ошейником и костью перед глазами. Я со своей стороны могу сказать, что не верю таким конторам...уж извините. 

[конек]

Так не кто же не мешает сменить УК............ Вы уже многие живёте в своих новых квартирах, закончили с отделкой или на стадии завершения - забот убавилось. Кто мешает собраться и поменять УК? 

 Кто мешает собраться?   Всем наплевать. В большинстве домов жители не выбирают УК, поэтому ее назначают за них.

50% жителей трудно собрать чтоб определиться с УК.

Хотя выбор невелик. ОЖИКОМ и РОСС. Обе ничего не делают. Поэтому можно не париться.

[Bananchik]

У 1 корпуса, начиная с 52стр. где-то, это бурно обсуждалось. Не знаю, есть ли результаты, но почитать интересно для информации, т.к. нас это ждет скоро.

[BERSERK]

 Кто мешает собраться?   Всем наплевать. В большинстве домов жители не выбирают УК, поэтому ее назначают за них.

50% жителей трудно собрать чтоб определиться с УК.

Хотя выбор невелик. ОЖИКОМ и РОСС. Обе ничего не делают. Поэтому можно не париться.

Ну можно не париться конечно если не знать, что есть ещё вариант управления как ТСЖ.  Если не лень можете ознакомиться: http://www.km.ru/ned...tszh-chto-vygod

[конек]

Ну можно не париться конечно если не знать, что есть ещё вариант управления как ТСЖ.  Если не лень можете ознакомиться: http://www.km.ru/ned...tszh-chto-vygod

ТСЖ вещь специфическая. У нас эта форму управления  в городе не приживается. 

Если делать ТСЖ,то конечно нужно включать сразу все три корпуса,тогда есть смысл в том числе и финансовый.

[BERSERK]

Ну раз мы начинаем говорить, что тут специфическая, там не приживается, то уж про смысл включения всех трёх корпусов можно вообще не упоминать))) УК за нас и подписи проставит в приложениях с тарифами и подъезды побелят лет через 50, а нам то кроме "рыбы" и читать то ничего не придётся....красотища)))  Исходя из прочитанного по наставлению Bananchik #876 (1 корпус 52 стр. и далее) люди в 1-м корпусе весьма живо обсуждали вопросы связанные с УК, договорами, тарифами и т.д...... Если нам это не интересно, то продолжаем плыть по течению в эйфории ожидания скорого получения ключей и готовим кошельки-самотрясы.

[конек]

Я то как раз за активную позицию.Но я так же знаю ,что большинству жителей наплевать.

Любая власть и любые организации боятся когда жители обьединяются,чтоб решить свои проблемы и настоять на своем выборе. 

[~Alex~]

Вопрос хороший и требует всеобщего обсуждения, но он пока преждевременный. У нас скоро будет достаточно забот........................

Наверное лучше обсуждать эту тему после вселения

[конек]

Вопрос хороший и требует всеобщего обсуждения, но он пока преждевременный. У нас скоро будет достаточно забот........................

Наверное лучше обсуждать эту тему после вселения

Обслуживание и управление это наверно один из главных вопросов. И чем раньше его поднимать, тем больше будет пользы. Если дом попадет в лапы какой-нибудь УК ,то вырваться из этих обьятий будет очень трудно.

А все недоделки и аварии придется решать за свой счет.