Перейти к содержимому


Фото
* * * * * 11 голосов

ул. Лесная, д. 11 ("корпус 3" Стройсоюза) - общаемся здесь


  • Чтобы отвечать, сперва войдите на форум
5245 ответов в теме

#1331 faer2013

faer2013

    Advanced Member

  • Members
  • ФишкаФишкаФишка
  • 110 Сообщений:

Опубликовано 19 Февраль 2015 - 14:44

да не. все приборы на 3-хфазное вешаем... ноу-хау прям


  • 0

#1332 Юпитер_в_Рыбах

Юпитер_в_Рыбах

    Строгий, но справедливый

  • Свои люди
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 953 Сообщений:

Опубликовано 19 Февраль 2015 - 16:31

Звонил в СС. Говорят, гаражи еще есть: на нижнем уровне много, на верхнем - выбор не велик. Стоимость 37 - 40 тыс. р. за квадратный метр (на нижнем ярусе подешевле). В среднем,  бокс 6х4 обойдется в 900 000 рублей.

Желающие из соседних веток, которым теперь негде парковаться из-за остановки, - не упустите шанс :D 


  • 0

#1333 Bananchik

Bananchik

    Advanced Member

  • Members
  • ФишкаФишкаФишка
  • 126 Сообщений:

Опубликовано 20 Февраль 2015 - 12:51

А что с консьержками ? Я вот, например, в 3 секции особо места для них не увидела при входе, может как-то  внимание не обратила...поправьте меня


  • 0

#1334 AlexFrost

AlexFrost

    Advanced Member

  • Members
  • ФишкаФишкаФишка
  • 43 Сообщений:

Опубликовано 20 Февраль 2015 - 12:53

Товарищи, подскажите пожалуйста, возможно кто-то курсе. Вот фотография одной из моих комнат (на 7 февраля) http://s018.radikal....fefe7f841.jpg , а также фотография другой комнаты у другого застройщика (черновая отделка). http://s020.radikal....50ca9efb64.jpg. Как видно разница ощутимая (электрику не считаем :) ). В связи с чем вопрос, стоит ли ожидать, что до момента выдачи ключей будут ли проводиться дополнительные работы?


Изменено: AlexFrost, 20 Февраль 2015 - 13:00

  • 0

#1335 Irina1982

Irina1982

    Турист

  • Свои люди
  • 251 Сообщений:

Опубликовано 20 Февраль 2015 - 13:01

радуйтесь, что не Фобос... В Фобосе просто откачка дополнительных денег, по 3 тысячи за осмотр, хоть 100 потребителей в квартире, хоть 1 розетка или бра.

Лучше конечно все равно сделать проект, т.к. трехфазный ввод. и правильно расключить.

Я заказал, уже сделали, но надо знать, что конкретно кто хочет.

Подскажите, пожалуйста, проект во сколько обошелся? 


  • 0

#1336 AlexFrost

AlexFrost

    Advanced Member

  • Members
  • ФишкаФишкаФишка
  • 43 Сообщений:

Опубликовано 20 Февраль 2015 - 13:08

что-то фигня какая-то с отображением сообщения №1350. Вопрос в следующем: в наших квартирах не предусматривается вариант черновой отделки?


  • 0

#1337 Irina1982

Irina1982

    Турист

  • Свои люди
  • 251 Сообщений:

Опубликовано 20 Февраль 2015 - 13:12

что-то фигня какая-то с отображением сообщения №1350. Вопрос в следующем: в наших квартирах не предусматривается вариант черновой отделки?

пункт из ДДУ 

 

5.3. Вышеуказанная «квартира» сдается без отделки, с выполнением нижеследующего:

5.3.1. – двери - установка входного дверного блока, без межкомнатных дверей.

5.3.2. – окна - пластиковые, с двухкамерными стеклопакетами;

5.3.3. – балконы и лоджии – с остеклением;

5.3.4. –электроснабжение - установка квартирного электрощитка (без внутренней разводки);

5.3.5. – отопление - конвекторное в полном объёме;

5.3.6. - системы канализирования - холодного и горячего водоснабжения: - выполняется в объеме установки стояков с установкой запорной арматуры и водомерных счетчиков в местах подключения внутриквартирной разводки (сан. фаянс и сан. тех. приборы – не устанавливаются).

5.3.7. – стены выполняются из монолитного железобетона (без штукатурки), из блоков ячеистого бетона (со штукатуркой), а перегородки из гипсовых пазо-гребневых панелей (без штукатурки).


  • 0

#1338 AlexFrost

AlexFrost

    Advanced Member

  • Members
  • ФишкаФишкаФишка
  • 43 Сообщений:

Опубликовано 20 Февраль 2015 - 13:23

пункт из ДДУ 

 

5.3. Вышеуказанная «квартира» сдается без отделки, с выполнением нижеследующего:

5.3.1. – двери - установка входного дверного блока, без межкомнатных дверей.

5.3.2. – окна - пластиковые, с двухкамерными стеклопакетами;

5.3.3. – балконы и лоджии – с остеклением;

5.3.4. –электроснабжение - установка квартирного электрощитка (без внутренней разводки);

5.3.5. – отопление - конвекторное в полном объёме;

5.3.6. - системы канализирования - холодного и горячего водоснабжения: - выполняется в объеме установки стояков с установкой запорной арматуры и водомерных счетчиков в местах подключения внутриквартирной разводки (сан. фаянс и сан. тех. приборы – не устанавливаются).

5.3.7. – стены выполняются из монолитного железобетона (без штукатурки), из блоков ячеистого бетона (со штукатуркой), а перегородки из гипсовых пазо-гребневых панелей (без штукатурки).

Что-то я туплю) Читал же этот пункт. Вопрос снят, спасибо


  • 0

#1339 AlexFrost

AlexFrost

    Advanced Member

  • Members
  • ФишкаФишкаФишка
  • 43 Сообщений:

Опубликовано 20 Февраль 2015 - 13:32

Тогда другой вопрос, до момента подписания Акта передачи квартиры, когда будет идти осмотр квартиры, могу ли я проведя измерения составить список претензий, например: не ровная стена в комнате №1; Оконная рама меньше по размерам чем сам оконный проем, разницу в размере компенсировали большим слоем пены, рама вкручена шурупами в стены и т.п.? Если я составлю подобный список, будут ли строители обязаны исправить  все недочеты из списка?


  • 0

#1340 Irina1982

Irina1982

    Турист

  • Свои люди
  • 251 Сообщений:

Опубликовано 20 Февраль 2015 - 13:36

Тогда другой вопрос, до момента подписания Акта передачи квартиры, когда будет идти осмотр квартиры, могу ли я проведя измерения составить список претензий, например: не ровная стена в комнате №1; Оконная рама меньше по размерам чем сам оконный проем, разницу в размере компенсировали большим слоем пены, рама вкручена шурупами в стены и т.п.? Если я составлю подобный список, будут ли строители обязаны исправить  все недочеты из списка?

Не знаю.... но мне тоже интересно, какие недостатки можно при приеме указать в акте... и главное исправит ли их застройщик))))

вот ссылка на статью "Как правильно принять квартиру у застройщика?", была в теме первого корпуса была 

 http://spbguru.ru/ad...u-zastrojschika


Изменено: Irina1982, 20 Февраль 2015 - 13:36

  • 0

#1341 Ci-ma

Ci-ma

    Турист

  • Свои люди
  • 166 Сообщений:

Опубликовано 20 Февраль 2015 - 16:09

AlexFrost, вы напишите все ,что считаете недостатком, что-то исправят,что-то может и нет,( хотя обязаны) стены могут выравнять,но насколько качественно..., все равно выравнивать во время ремонта все будете


Изменено: Alex@, 20 Февраль 2015 - 16:10

  • 0

#1342 Ci-ma

Ci-ma

    Турист

  • Свои люди
  • 166 Сообщений:

Опубликовано 20 Февраль 2015 - 16:11

только они могут этим долго заниматься(исправлением) если вам не к спеху сделать ремонт и заехать в квартиру, то можете бодаться сколько захотите


  • 0

#1343 ~Alex~

~Alex~

    Новосёл

  • Свои люди
  • 410 Сообщений:

Опубликовано 20 Февраль 2015 - 16:27

только они могут этим долго заниматься(исправлением) если вам не к спеху сделать ремонт и заехать в квартиру, то можете бодаться сколько захотите

Золотые слова!!!!!! Поэтому и берут люди без отделки, чтобы не платить деньги за оБделку косоруких, которую всё равно придётся переделывать + вынос мусора=напрасно потраченные деньги ;)


  • 0

#1344 S@ndr

S@ndr

    Member

  • Members
  • ФишкаФишка
  • 13 Сообщений:

Опубликовано 22 Февраль 2015 - 00:10

Всем привет!

Кто нить уже дизайн-проектом планировки квартиры озадачивался?


  • 0

#1345 Отцовский лещъ

Отцовский лещъ

    Advanced Member

  • Members
  • ФишкаФишкаФишка
  • 99 Сообщений:

Опубликовано 22 Февраль 2015 - 14:52

только они могут этим долго заниматься(исправлением) если вам не к спеху сделать ремонт и заехать в квартиру, то можете бодаться сколько захотите

Да, если учитывать, что в первом корпусе все недоделки по два месяца исправляли.. Извините, быстрее самому, если заинтересован въехать . У меня вопрос назрел,, даже два. Кто в какие сроки с момента получения ключей планирует въехать ( сроки ремонта итп) в квартиру? И второе, кто какие суммы закладывает на ремонт ( полностью ремонт с сантехникой , бытовой техникой и кухней, без мебели) однушка, двушки, трешки?

Я лично планирую месяцев за 5 ремонт сделать,( двушка 76 квадратов, пере планируемая в трешку) сумму закладываю от 1,5 млн до 2 млн. Понимаю, что у всех потребности и возможности разные.. Просто любопытно ?
  • 0

#1346 AlexFrost

AlexFrost

    Advanced Member

  • Members
  • ФишкаФишкаФишка
  • 43 Сообщений:

Опубликовано 24 Февраль 2015 - 17:33

Да, если учитывать, что в первом корпусе все недоделки по два месяца исправляли.. Извините, быстрее самому, если заинтересован въехать . У меня вопрос назрел,, даже два. Кто в какие сроки с момента получения ключей планирует въехать ( сроки ремонта итп) в квартиру? И второе, кто какие суммы закладывает на ремонт ( полностью ремонт с сантехникой , бытовой техникой и кухней, без мебели) однушка, двушки, трешки?

Я лично планирую месяцев за 5 ремонт сделать,( двушка 76 квадратов, пере планируемая в трешку) сумму закладываю от 1,5 млн до 2 млн. Понимаю, что у всех потребности и возможности разные.. Просто любопытно ?

Двушка 67.72. Хотелось бы уложиться месяца в 3-4, не знаю насколько это реально) Рассчитываю около 1.2 млн. без бытовой техники/мебели и это мне кажется я еще оптимист(


  • 0

#1347 felix8905

felix8905

    Турист

  • Свои люди
  • 169 Сообщений:

Опубликовано 24 Февраль 2015 - 20:30

боюсь даже загадывать но пол года минимум,думаю что где то около 2х млн. но упор делать на черновую отделку проводку проект и тп буду делать,а обои мебель и технику всегда можно поменять.....


  • 0

#1348 felix8905

felix8905

    Турист

  • Свои люди
  • 169 Сообщений:

Опубликовано 24 Февраль 2015 - 20:32

да и качество техники, мебели,чистовых материалов не внушает доверия ссейчас самое что обидное не за какие деньги не за большие не за маленькие


  • 0

#1349 Yanina

Yanina

    Турист

  • Свои люди
  • 215 Сообщений:

Опубликовано 25 Февраль 2015 - 08:49

Двушка 67.72. Хотелось бы уложиться месяца в 3-4, не знаю насколько это реально) Рассчитываю около 1.2 млн. без бытовой техники/мебели и это мне кажется я еще оптимист(


У меня такая-же квартира.Сроки реальные ) но вот думаю что 1,7 хватит. Очень все подорожало (((( и смеси и краны и т.д. ((((( не говорю уже о плитке ((((((
  • 0

#1350 murmusya

murmusya

    Новосёл

  • Свои люди
  • 940 Сообщений:

Опубликовано 25 Февраль 2015 - 10:09

3 месяца - это минимальный срок, если бесперебойно финансировать, снабжать, подгонять и т.д. 4-5-6 месяцев - это более жизненно.

По ценам - в 2014г. ремонт на ваши 70 м.кв. (без мебели, техники, кухни и прочего. Только пол-потолок-стены-сантехника) вышел бы примерно в 2 млн. Сейчас  - ессно дороже и намного. Это если без особенных узоров но и не "что подешевле".


  • 0

#1351 Yanina

Yanina

    Турист

  • Свои люди
  • 215 Сообщений:

Опубликовано 25 Февраль 2015 - 11:09

Кстати, мне вчера знакомый из одного агентства недвижимости сказал, что ключи будет выдавать с 8 апреля. )
  • 0

#1352 Yanina

Yanina

    Турист

  • Свои люди
  • 215 Сообщений:

Опубликовано 25 Февраль 2015 - 11:09

Насколько правдивая инфа не знаю.

Изменено: Yanina, 25 Февраль 2015 - 11:16

  • 0

#1353 Илека

Илека

    Новосёл

  • Свои люди
  • 431 Сообщений:

Опубликовано 25 Февраль 2015 - 18:05

У меня только 300 тысяч на ремонт, что посоветуете?


  • 0

#1354 ~Alex~

~Alex~

    Новосёл

  • Свои люди
  • 410 Сообщений:

Опубликовано 25 Февраль 2015 - 18:10

У меня только 300 тысяч на ремонт, что посоветуете?

Выполнять ремонт собственными силами и копить бабло. Брать в долг у друзей и знакомых или кредит.........Одна работа в среднем обойдётся 6000р/м2 + материал. Вот и считайте.......


  • 0

#1355 Yanina

Yanina

    Турист

  • Свои люди
  • 215 Сообщений:

Опубликовано 25 Февраль 2015 - 21:06

Выполнять ремонт собственными силами и копить бабло. Брать в долг у друзей и знакомых или кредит.........Одна работа в среднем обойдётся 6000р/м2 + материал. Вот и считайте.......


на сайте ремонтник.ру большой ассортимент рабочих бригад и разной ценовой диапазон.Я выставляла тендер на ремонт девушки 68 кв. с полным описанием своих пожеланий ,и получила массу предложений от 2500 до 6500 р/кв.
  • 0

#1356 felix8905

felix8905

    Турист

  • Свои люди
  • 169 Сообщений:

Опубликовано 25 Февраль 2015 - 22:20

главное проводка штукатурка стяжка сантехника, не то что даже главное а первоочередное)))


  • 0

#1357 felix8905

felix8905

    Турист

  • Свои люди
  • 169 Сообщений:

Опубликовано 25 Февраль 2015 - 22:22

ни кто кстати не думал ротбанта заказать сразу на несколько квартир???дешевле будет.


  • 0

#1358 конек

конек

    Местный

  • Свои люди
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 9 763 Сообщений:

Опубликовано 25 Февраль 2015 - 23:56

У меня только 300 тысяч на ремонт, что посоветуете?

Стяжку точно нужно сделать


  • 0

Nobody die a virgin, life fucks everyone!


#1359 Kraftwerk

Kraftwerk

    Minimum - Maximum

  • Свои люди
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 24 418 Сообщений:

Опубликовано 26 Февраль 2015 - 00:42

У меня только 300 тысяч на ремонт, что посоветуете?

я бы, по собственному опыту (делал с нуля всю отделку квартиры сам), начал с электроразводки

потом бы начал отделывать потихоньку помещения по отдельности, сначала сантехнические, потом кухня и коридор..........

 

тут зависит сильно от того, будете ли туда сразу заселяться жить или есть какой то запас по времени до въезда


Изменено: Kraftwerk, 26 Февраль 2015 - 00:46

  • 1

Oil-mini.gif On OuR aGe OiL wiLL sUfFiCe


#1360 Илека

Илека

    Новосёл

  • Свои люди
  • 431 Сообщений:

Опубликовано 26 Февраль 2015 - 11:28

Чем быстрее перееду, тем быстрее освободятся 30 тыс. в месяц, которые тратятся на съемную квартиру. Поэтому по- любому на дверь, разводку электрики, стяжку+покрытие полов и ванную под ключ нужны деньги. Кухню на первое время возьму дешевую или б/у. Что вы посоветуете: на чём можно съэкономить? Где что купить подешевле? Как выйти из ситуации?


Изменено: Илека, 26 Февраль 2015 - 11:34

  • 0

#1361 Goldy1

Goldy1

    Advanced Member

  • Members
  • ФишкаФишкаФишка
  • 127 Сообщений:

Опубликовано 26 Февраль 2015 - 12:39

Для информации тем, кто планирует делать ремонт.

В прошлом году да и сейчас вроде так новоселам при предъявлении документов на новую квартиру давали в OBI карту на скидку 5% на весь ассортимент.


  • 0

#1362 Irina1982

Irina1982

    Турист

  • Свои люди
  • 251 Сообщений:

Опубликовано 26 Февраль 2015 - 12:54

Для информации тем, кто планирует делать ремонт.

В прошлом году да и сейчас вроде так новоселам при предъявлении документов на новую квартиру давали в OBI карту на скидку 5% на весь ассортимент.

 

Спасибо! Подскажите карту давали при предъявлении акта приема-передачи или св-ва о собственности?


  • 0

#1363 Andre9536

Andre9536

    Прохожий

  • Свои люди
  • 368 Сообщений:

Опубликовано 26 Февраль 2015 - 13:39

У меня только 300 тысяч на ремонт, что посоветуете?

Я в прошлом году делал  капитальный ремонт  двушки 72 кв.м.на Угрешской 20.Бюджет на строй материалы вышел примерно 2 млн., работа 6500 рублей за квадрат.

Советую промониторить цены прежде,чем затариваться  стройматериалами,потому что итоговый бюджет можно съэконить прилично.Стяжку,ротбант,витонит и т.д.  покупал на строит.рынке на Дзержинском шоссе.Там же брал все для элетрики,хороший магазин,заправляют турки. На большой объем можно договориться по скидкам.Светильники,люстры сначала  визуально выбирали в Люблино и Интерерплазе ,потом заказывал в интернет магазинах,экономия существенная.Кое-что покупали в Оби,Леруа Мерлене,Люблино.


  • 0

#1364 Londra

Londra

    Advanced Member

  • Members
  • ФишкаФишкаФишка
  • 104 Сообщений:

Опубликовано 26 Февраль 2015 - 22:56

Спасибо! Подскажите карту давали при предъявлении акта приема-передачи или св-ва о собственности?

В прошлом году давали при предъявлении акта приема-передачи. Активируется карта только через неделю, так что нужно делать заранее, в тот же день по карте скидки не будет.


  • 2

#1365 Goldy1

Goldy1

    Advanced Member

  • Members
  • ФишкаФишкаФишка
  • 127 Сообщений:

Опубликовано 27 Февраль 2015 - 10:15

В прошлом году давали при предъявлении акта приема-передачи. Активируется карта только через неделю, так что нужно делать заранее, в тот же день по карте скидки не будет.

 

Мне делали скидку в тот же день. Просто говорите, что она еще не активирована.


  • 1




18 пользователей читают эту тему

0 пользователей, 18 гостей, 0 невидимых