Фобос - обсуждение фирмы и ее продукции...
#561
Опубликовано 02 Апрель 2008 - 19:45
#562
Опубликовано 03 Апрель 2008 - 15:54
а вот за вседозволенность кое кому ответить придется...
#563
Опубликовано 04 Апрель 2008 - 09:31
#564
Опубликовано 04 Апрель 2008 - 11:10
Ответьте, пожалуйста, кто уже пытался или оформил собственность: как многоуважаемая комиссия относится к забетонированному люку на балконе, а? Ведь его все сразу же заделывают, так какая реакция?
Мне этот люк еще давно забетонировали сами строители. Еще до того как у меня до него руки добрались))). И комиссия соответственно этого вопроса даже не коснулась.
#565
Опубликовано 04 Апрель 2008 - 14:56
#566
Опубликовано 04 Апрель 2008 - 15:50
Кто-нить слышал про ситуацию с Фобосом? Это слухи, что ему ..опа?! Они принимают платежи..?
Че за слухи?? У меня сегодня приняли
#567
Опубликовано 04 Апрель 2008 - 16:01
:yar: :yar: Кто-нить слышал про ситуацию с Фобосом? Это слухи, что ему ..опа?! Они принимают платежи..?
Мне тоже интересно, подробнее расскажите что за слухи откуда пошли? И что значит ...ОПА?
#568
Опубликовано 04 Апрель 2008 - 20:48
Суд.приставы перекрыли кислород р/счету ООО Фобос, т.к. нужно удовлетворить оплату по искам. Это и выплата неустойки по договорам инвестирования, а также принесенный Фобосом моральный ущерб....Че за слухи?? У меня сегодня приняли
У Вас оплату приняла бухгалтерия Фобоса, это еще не означает, что Ваши деньги поступят на р/счет оной организации
#569
Опубликовано 04 Апрель 2008 - 23:49
РОЗИ напишите пожалуйста, как решили вопрос с комиссией фобоса, что посоветуете...Мне этот люк еще давно забетонировали сами строители. Еще до того как у меня до него руки добрались))). И комиссия соответственно этого вопроса даже не коснулась.
ЗЫ скоро планирую пригласить их к себе для оформления в собственность.
Можно в личку.
#570
Опубликовано 05 Апрель 2008 - 10:18
#571
Опубликовано 07 Апрель 2008 - 12:11
Я написала Вам в личку))
#572
Опубликовано 07 Апрель 2008 - 16:13
Возможно Вы найдете ответы на некоторые вопросы...http://orsn.rambler....rticles/32574#4Ответьте, пожалуйста, кто уже пытался или оформил собственность: как многоуважаемая комиссия относится к забетонированному люку на балконе, а? Ведь его все сразу же заделывают, так какая реакция?
#573
Опубликовано 07 Апрель 2008 - 21:50
antontim,
Я написала Вам в личку))
Рози, а можно и мне тоже описать про эти процедуры в личку...?
А то прям засада полная с этими комиссиями...
Ребяты, а мож у кого чудным образом есть контактный тел. Фирюзы..., знаю, работает вроде в "Спецстрой", а вот прозвонить туда не могу, вечно занято...
#574
Опубликовано 08 Апрель 2008 - 09:27
antontim,
Я написала Вам в личку))
Рози, перешлите мне в личку тоже, а то все эти комиссии и согласования задолбали уже. Мои документы тоже теряли заново все проходил
#575
Опубликовано 08 Апрель 2008 - 14:24
Муж Фюрюзы работает гл. архитектором города, Юнусов его фамилия. Можете обратиться к нему..Ребяты, а мож у кого чудным образом есть контактный тел. Фирюзы..., знаю, работает вроде в "Спецстрой", а вот прозвонить туда не могу, вечно занято...
#576
Опубликовано 09 Апрель 2008 - 13:08
Скажите, горячую воду отключают? Меня вчера в Фобосе убеждали, что воду горячую никогда не отключат, поэтому не нужно предусматривать "бойлер"
#577
Опубликовано 09 Апрель 2008 - 13:14
#578
Опубликовано 09 Апрель 2008 - 15:52
В прошлом сезоне отключали.
Спасибо!
#579
Опубликовано 11 Апрель 2008 - 17:58
#580
Опубликовано 11 Апрель 2008 - 18:01
Вопрос к проживающим в 32ом доме
Скажите, горячую воду отключают? Меня вчера в Фобосе убеждали, что воду горячую никогда не отключат, поэтому не нужно предусматривать "бойлер"
Рано или поздно будут отключать. Как же делать профилактику-то с нашей водой?!
#581
Опубликовано 14 Апрель 2008 - 08:34
#582
Опубликовано 14 Апрель 2008 - 16:09
=Не учи тех, кто не просится в ученики=
#583
Опубликовано 14 Апрель 2008 - 18:02
#584
Опубликовано 21 Апрель 2008 - 16:42
Вопрос к проживающим в 32ом доме
Скажите, горячую воду отключают? Меня вчера в Фобосе убеждали, что воду горячую никогда не отключат, поэтому не нужно предусматривать "бойлер"
Отключали, но совсем не надолго. Может, на недельку всего :popc:
а тот, кто просто знает, сколько ложек сахара положить в твою чашку чая..." :web:
#585
Опубликовано 21 Апрель 2008 - 22:03
Ваши действия по перекрытию выхода на форум пользователям домов по улицам Лесная,19а, Угрешская 30,32 шиты белыми нитками. Имейте свое мнение, а не Дзя-Сил.
#586
Опубликовано 21 Апрель 2008 - 22:23
Поэтому это обсуждение лучше вести в тематическом разделе.
— Пьер Рамбаль-Коше(с)Игрушка
Все, написанное мной, является оценочным суждением.
#587
Опубликовано 22 Апрель 2008 - 20:09
#588
Опубликовано 23 Апрель 2008 - 11:22
#589
Опубликовано 23 Апрель 2008 - 14:00
#590
Опубликовано 24 Апрель 2008 - 11:00
#591
Опубликовано 24 Апрель 2008 - 13:32
...Практика найма застройщиками собственных эксплуатирующих компаний повсеместна...
...Помимо основных тарифов за коммунальные услуги с покупателей берут плату за право осуществлять отделку, ремонт, дострой квартиры, за охрану и так до бесконечности...
...Мы целиком внесли деньги за квартиру, проживаем на территории Московской области, регулярно оплачиваем коммунальные услуги, и при этом мы—бомжи,—возмущается Иван Шестак. — Мы не можем получить загранпаспорт, поставить на учет машину, получить на молочной кухне кефир для ребенка!
Стоит добавить, что без права собственности нельзя официально оформить перепланировку и продать квартиру.
— В этом случае жильцам необходимо собрать документы, доказывающие, что они полностью оплатили квартиру, приложить акт приемки дома и обращаться в прокуратуру,—говорит Аркадий Скорик.—Тогда застройщик должен ответить, на каком основании им не выдаются права собственности.
...Еще недавно процесс регистрации прав собственности занимал год, сейчас—два-три года,— говорит профессор Российской экономической академии им. Г В. Плеханова, главный аналитик Российской гильдии риелторов Геннадий Стерник.—Это в первую очередь выгодно застройщику. После передачи квартир в собственность жильцам он должен уплатить НДС. Естественно, чем позже произойдет оплата, тем выгоднее—средства дольше находятся в обороте компании.
... Мы часто сталкиваемся с недобросовестными застройщиками, которые затягивают передачу жилья в собственность, чтобы вымогать деньги через свою управляющую компанию,—говорит юрист коллегии адвокатов «Правовая защита» Андрей Ребриков.—С жильцов требуют крупные суммы денег, например на облицовку дома, на остекление, на оплату услуг УК. Из своей практики знаю: в Люберцах люди за однокомнатную квартиру платили по 8 тысяч рублей в месяц, при этом оплату требовали вперед—единовременно нужно было заплатить 70 тысяч рублей, что совершенно незаконно.
...Специалисты называют еще две причины, по которым застройщику выгодно тормозить процесс оформления в собственность: за время, пока дом не сдан в собственность, истекают обязательства застройщика по устранению недоделок (этот период может длиться от 2 до 5 лет). Далее жилец будет исправлять недоделки за свой счет. Второй момент связан с ипотекой. До получения квартиры в собственность ставка по ипотечному кредиту на 5—7 процентов выше, поэтому банки, сотрудничающие с застройщиками, такое положение дел тоже устраивает.
http://www.ogoniok.com/5042/21/
Совет
Новосел, не дай себя объегорить
....Если вы видите, что застройщик тянет с оформлением права собственности, кормит обещаниями, либо у него начались какие-то проблемы – не тяните сами, подавайте иск о признании права собственности в суд. Даже если дом не сдан в эксплуатацию. Это хорошо тем, что вы по решению суда зарегистрируете свое право собственности и не будете больше зависеть от застройщика. Ни создание инициативных групп, ни писание писем во все инстанции, ни хождения по приемным чиновников не заменяет судебного решения. И поэтому параллельно подавайте иск в суд. Одно другому не помешает. Но предварительно лучше показать свои документы опытному юристу, чтобы не вышло хуже...
http://www.moskv.ru/...t/show/id/7717/
http://sob.ru/issue-11-2458.html
#592
Опубликовано 28 Апрель 2008 - 17:20
Но как показывает практика, для этого в нашей стране надо ОЧЕНЬ много свободного времени + затрат на юристов и прочие службы.
Что, в итоге, по финзатратам выльется в тоже, что пойти на поводу у застройщика
Печально, но факт.
#593
Опубликовано 03 Май 2008 - 12:51
Это единственный вариант дольщиков 32 дома по Угрешской! Если будет решение суда о признании собственности на квартиру, есть хоть гарантия, что эту квартиру не перепродадут, что в ФОБОСе оч. часто практикуется.подавайте иск в суд.
Поживем-увидим
#594
Опубликовано 03 Май 2008 - 13:23
Жителей Угрешской 30, 32, Лесной 19А Мосэнергосбытгрозятся оставить без э/энергии за неуплату по счетам. В Мосэнергосбыте есть сведения, что у дир. ФОБОСа на э/счетчике всего 42 Квт. за весь период проживания в 9-ти комнатной двухярусной квартире в 30 доме. За тепло и горячую, холодную воду Силантьева не платит. В ЭКПО вырос огромный долг.
Плешаков А.Н. очень недоволен хоз.деятельностью фобосовских ТСЖ....
#595
Опубликовано 03 Май 2008 - 20:25
Только вот не понятно, действительно ли он недоволен или делает недовольный вид для публики?Плешаков А.Н. очень недоволен хоз.деятельностью фобосовских ТСЖ....
А при запуске мусоропроводов логично повышать тариф, ведь их кто-то должен обслуживать и не бесплатно, это не только в фобосовских ТСЖ происходит, но и в ОЖИКОМе тоже....
6 пользователей читают эту тему
0 пользователей, 6 гостей, 0 невидимых