7846 replies to this topic

[Вася Стакан]

Значит все таки застройщик доводит до нормального состояния жилой дом за счет денег ТСЖ. Фобос получается пользуется деньгами ТСЖ, а значит он строит новые секции и в том числе и за счет коммуналки, уже построенного им же жилья

а где причинно-следственная связь? с таким же успехом можно голословно заявлять, что эти деньги идут на финансирование международного терроризма..

[Князь]

а где причинно-следственная связь? с таким же успехом можно голословно заявлять, что эти деньги идут на финансирование международного терроризма..

Объясните мне непонимающему, почему коммуналка в новостройке выше, пока она ей числится?
Не из-за того, что в ней куча недоделок, и застройщик доведет новостройку «до ума» за счет жильцов новостройки?
И кто определил, сколько времени должно пройти от перевода новостройки в просто жилой фонд?

[Ieroglif]

Не из-за того, что в ней куча недоделок, и застройщик доведет новостройку «до ума» за счет жильцов новостройки?

А кто-то доводит что-то "до ума"? :wink:

[Вася Стакан]

Вася Стакан, начиная с части 2 статьи 19 Конституции РФ и так далее...

Конкретно каким образом нарушены равенство прав и свобод жителей новых секции? Секции разные, срок ввода в эксплуатацию разный и т.д. Если расходы на обслуживания разные, то логично что и стоимость обслуживание может быть разной

[Ieroglif]

Вася Стакан, дом один(адрес-то у всех Угрешская 32), ТСЖ одно. Все члены ТСЖ в нем также равны. А плата разная. Парадокс?

[Князь]

Если расходы на обслуживания разные, то логично что и стоимость обслуживание может быть разной

Вот тут мы и подходим к словам Дзядевича про 20%-ную разницу, значит врет? И если цены в новостройке через какое то время упадет до уровня построенных ранее, то согласитесь логично считать, что застройщик достраивает это жилье на деньги ТСЖ

Edited by Князь, 29 December 2010 - 17:00.

[Вася Стакан]

Объясните мне непонимающему, почему коммуналка в новостройке выше, пока она ей числится?
Не из-за того, что в ней куча недоделок, и застройщик доведет новостройку «до ума» за счет жильцов новостройки?
И кто определил, сколько времени должно пройти от перевода новостройки в просто жилой фонд?

коммуналка в новостройке дороже по причине что товарищество собственников жилья так решило. Какая мотивация была у такого решения лично я не знаю, поскольку не задавался таким вопросом.. Свое предположение о том, что возможно это связано с повторным ремонтом общественных зон через несколько лет после выдачи ключей я уже высказывал... Это лишь предположение...

Но у меня нет никаких фактов, что ФОБОС достраивает дом за счет средств ТСЖ. У Вас такие доказанные факты есть?
Более того, поскольку если бы я платил за "обслуживание дома" не 18,96р/м2, а 23,5р/м2 - то все равно бы платил меньше чем при тарифах, приведенными Вами..(то есть ОЖИКОМ). То есть пока я имею два факта:
1) я плачу за коммуналку меньше чем если бы обслуживался в ОЖИКОМ
2) работою ТСЖ доволен и считаю, что обслуживание моего дома выше среднего по городу...
Эти факты совсем не склоняют в пользу версии о том, что за счет жильцов достраивается жилье...

[Вася Стакан]

Вася Стакан, дом один(адрес-то у всех Угрешская 32), ТСЖ одно. Все члены ТСЖ в нем также равны. А плата разная. Парадокс?

Разные люди в разное время могут купить одинаковые квартиры (по метражуи этажности) в одном доме за разные деньги.. Здесь тоже попраны их конституционные права?

[Вася Стакан]

Вот тут мы и подходим к словам Дзядевича про 20%-ную разницу, значит врет? И если цены в новостройке через какое то время упадет до уровня построенных ранее, то согласитесь логично считать, что застройщик достраивает это жилье на деньги ТСЖ

здесь столько же логики сколько в утверждении, что ОЖИКОМ берет с населения больше чем ТСЖ для того чтобы усилить обнищание населения и развал страны....

[Niksik]

Разные люди в разное время могут купить одинаковые квартиры (по метражуи этажности) в одном доме за разные деньги.. Здесь тоже попраны их конституционные права?

Не волнуйтесь,это не тот случай...каждый свою собственность продает как хочет.

Вам же в доске объявлений не говорили про конституцию.

[Вася Стакан]

Вот тут мы и подходим к словам Дзядевича про 20%-ную разницу, значит врет? И если цены в новостройке через какое то время упадет до уровня построенных ранее, то согласитесь логично считать, что застройщик достраивает это жилье на деньги ТСЖ

Если серьезно, то
Вы описали лишь один из множества вариантов на что могут быть потрачены "лишние" деньги. Но это не значит, что они тратятся именно на это.. Фактов та нет я так понимаю в пользу этого..

[Вася Стакан]

Не волнуйтесь,это не тот случай...каждый свою собственность продает как хочет.

Вам же в доске объявлений не говорили про конституцию.

На мой вопрос какой закон нарушен был ответ

Вася Стакан, начиная с части 2 статьи 19 Конституции РФ и так далее...

[Вася Стакан]

Вот тут мы и подходим к словам Дзядевича про 20%-ную разницу, значит врет?

Кстати, сейчас ради интереса посчитал сколько бы у меня получилось если бы я платил по тарифам приведенными здесь http://www.dzerjinsk....9&d=1293301127.
У меня получилось, что например за ноябрь (считал конкретный месяц так как сумма платежей каждый месяц меняется в зависимости от потребления воды) я бы заплатил примерно на 21% больше если бы обслуживался не в ТСЖ. (я к тарифам, написанным Вами, прибавил еще 200р за консъержа черным налом.)

[Niksik]

Вася Стакан, Вы об этом уже упоминали в 10ч19мин в посте 1632.

[bormashm]

Вася Стакан, Вы об этом уже упоминали в 10ч19мин в посте 1632.

Это, очевидно, сделано для тех, кто читает только последние посты и игнорирует более ранние. Про экономию уже не один раз говорилось в теме про ТСЖ, приводились цифры, причем разными людьми, но особо упертые товарищи об этом раз за разом "забывают".

[Naina]

....в во-вторых, в 2011 году "новые" секции перестанут числится в "новостройках" и будет платить как все...

Да, действительно я живу в новых и из-за того что мы "новостройка" у нас нет штрафных пеней за просрочку платежей кварплаты

[Ieroglif]

Naina, мы уже поняли, что в ТСЖ творится бардак - каждый платит по-своему, с кого-то берутся пени, с кого-то нет. Кто-то, наверно, вообще не платит, а кому-то еще и "заносят"...

Я вот только сильно сомневаюсь, что есть протоколы голосований по всем этим вопросам...

[Naina]

Naina, мы уже поняли, что в ТСЖ творится бардак - каждый платит по-своему, с кого-то берутся пени, с кого-то нет. Кто-то, наверно, вообще не платит, а кому-то еще и "заносят"...

Я вот только сильно сомневаюсь, что есть протоколы голосований по всем этим вопросам...

Не знаю.............из меня наверное плохой спорщик, меня мало волнуют такие вопросы. Для меня главное, что я плачу по своей платежке, а заглядывать в другие......не хочу.

[Kraftwerk]

Не знаю.............из меня наверное плохой спорщик, меня мало волнуют такие вопросы. Для меня главное, что я плачу по своей платежке, а заглядывать в другие......не хочу.

...и вы туда же, никто с вами спорить даже не собирается, кому , по большому счету, вы нужны с вашим ТСЖ, ну окромя самого этого ТСЖ.

Просто обсуждаем одинаковые ситуации в ТСЖ и без ТСЖ

ЗЫ а на тему таки "...плачу по своей платежке...", следуя вашему заявлению, вы будете платить по воей платежке даже если она будет у вас выше в два по тарифам раза, чем у соседа? да без проблем, это так же никого окромя вашего ТСЖ не волнует

С наступающим, кстати, вас!

[Naina]

а на тему таки "...плачу по своей платежке...", следуя вашему заявлению, вы будете платить по воей платежке даже если она будет у вас выше в два по тарифам раза, чем у соседа?

что бы вы не думали что я совсем сумасшедшая и не человек)), хочу ответить, что за "в два раза" я б митинговала, а вот за 163 рубля 55 копеек - фи, портить нервы - ну уж нет))

Спасибо за поздравление!
И Вас с наступающим!

[Ieroglif]

Naina, а за какие заслуги вас освободили от оплаты электроэнергии? Так, чисто для интересу...

[Naina]

Naina, а за какие заслуги вас освободили от оплаты электроэнергии? Так, чисто для интересу...

Освободили? Было бы здорово, но увы)) и ах)) у меня как и всех остальных - по отдельным квиткам оплачиваю.

С наступающим вас!

Edited by Naina, 31 December 2010 - 18:09.

[пушнинка]

Есть ли кто-нибудь на форуме, проживающий в квартире-студии?
Подскажите, как сделан ремонт? Может, фото есть у кого?
Ставили ли дверь между кухней и комнатой?
Заранее благодаю!

[катюнка]

Есть ли кто-нибудь на форуме, проживающий в квартире-студии?
Подскажите, как сделан ремонт? Может, фото есть у кого?
Ставили ли дверь между кухней и комнатой?
Заранее благодаю!

есть три знакомых семьи, проживающих в студиях, ни у одних двери в комнату не установлены. Мне показало, что это ... проблематично но. может, там планировка такая

[serg34]

мне кажеться что дверь поставить не реально((( был во многих квартирах студиях..

[Kraftwerk]

мне кажеться что дверь поставить не реально((( был во многих квартирах студиях..

что, даже такое не получится?
http://www.dvericom.ru/roll-doors.php
http://www.dvericom.ru/peregorodki.php

Edited by Kraftwerk, 04 February 2011 - 23:12.

[пушнинка]

Если нельзя установить хоть какую-то дверь в этой квартире-студии, похожей на вагон, чтобы разграничить кухню от комнаты, тогда семьей из 2-3 чел будет проблематично...

[Kraftwerk]

Если нельзя установить хоть какую-то дверь в этой квартире-студии, похожей на вагон, чтобы разграничить кухню от комнаты, тогда семьей из 2-3 чел будет проблематично...

...я написал выше про двери-перегородки

[Kail]

подскажите кто в теме, угрешская 32 - это к-30?? это к которому корпуса пристраивают? а что за дом к-38? или это продолжение к-30 дома?

[Вася Стакан]

да угр 32 (первых 10 секций) в документах проходил как К-30... К-38 не знаю что такое.. может быть и продолжение....

[пушнинка]

двери-перегородки - это, конечно, все понятно, но так почему их в студии ни кто не ставит? У Вас есть опыт проживания семьей в студии?

[пушнинка]

Про К-38 легко поскажут в офисе.
А гору на Лесной, где гаражи были, кто застраивать будет, может Фобос?

[Kraftwerk]

двери-перегородки - это, конечно, все понятно, но так почему их в студии ни кто не ставит? У Вас есть опыт проживания семьей в студии?

был знакомый, сейчас он перехал в другой город, у него как раз было что то подобное

почему не ставит? ну это вопрос к тем кто НЕ ставит может быть считают эту конструкцию сложной и дорогой... тут как бы никто не навязывет, кто не хочет (не может финансово) тот не ставит, кто хочет и может - ставит

ИМХО, но заделывать сейчас легкие гипсокартонные перегородки научились практически все ремонтники-отделочники, вот как вы нарисуете так и сделают, двери раздвижные так же делаются практически любых (в пределах разумного) размеров

Edited by Kraftwerk, 08 February 2011 - 22:35.

[пушнинка]

Кто-нибудь знает, когда начнуть продавать квартиры в 13 и 14 секциях?

[stalker]

Доброго дня всем!
Кто-нибудь в курсе, почему до сих пор нет квитанций за квартплату за январь 2011???И вообще есть такие, кроме меня?
Не то, чтобы я жажду расстаться с деньгами, просто как бы не вышло начисление пеней потом не по моей вине :ban: