7846 replies to this topic

[pablo]

БУДУЩИЕ СОСЕДИ!!! на этой неделе у нас заканчивают все черновые работы, включая финишку.
Хотим передать ребят в хорошие руки ))
У нас они переделывали за предыдущими "умельцами", работают двоём и без посредников и т.п. и т.д. , так что по цене более чем...
спешите, а то уедут...

[Lelik]

pablo, ну вы запишите контакты на всякий случай.

[Naina]

Уважаемые форумчане и будущие соседи! Кто-нибудь, возможно, делал проект электрики и разводки сантехники НЕ В ФОБОСЕ? Поделитесь опытом, плз, и информацией о расходах. Есть ли Дзержинке такие организации? Заранее благодарю!

Вы понимаете в чем дело, если вы сделаете на стороне, то вам его утверждать все равно нужно будет в Фобосе и платить за это деньги соответственно, но конечно меньше, если бы сам проект заказывали.
Мне делали комплексный проект всей квартиры, поэтому что сколько стоит в отдельности сказать не могу.

[МяуМяу]

Pab[o, поздравляем с окончанием ремонта! Вы -первый новосел, наверное, в нашей секции!

[-=dsb=-]

Вы понимаете в чем дело, если вы сделаете на стороне, то вам его утверждать все равно нужно будет в Фобосе и платить за это деньги соответственно, но конечно меньше, если бы сам проект заказывали.
Мне делали комплексный проект всей квартиры, поэтому что сколько стоит в отдельности сказать не могу.

Naina, простите, я не совсем понял, за что, Вы имели в виду, платить - за сам проект или же ещё и за его согласование с Фобосом? Сам проект, ясное дело, стоит денег. Как пояснили мне в ТО, достаточно прийти к ним с готовым проектом и через заявление "узаконить" его у застройщика. Правильно я понимаю этапность процесса?
Что касается Фобоса, то как минимум цены за организацию эл. точки совершенно не рыночные, а когда их десятки... Более того, глядя на то, что уже было сделано "руками" местных "электриков", простите, в чистовом виде я бы у себя в квартире видеть не хотел - выключатели во всех помещениях на разной высоте, в одном помещении на одной стене (!!!!!!!!) одна розетка на высоте 25 см., другая - 35 см. Как Вам? Нет слов...
Кстати, блок автоматов Вы разместили внутри своей кв., или оставили на лестничной клетке?

[-=dsb=-]

На всякий случай привожу интересную информацию, возможно будет кому-то полезной:

Согласование проекта электрики заключается в получении на листе однолинейной расчетной схемы штампа и визы инспекции Ростехнадзора.

С ареля 2009 г. согласование электропроекта до 15 кВт (а это практически любая квартира) возможно провести в эксплуатирующей организации жилого дома, без участия Ростехнадзора (Постановление Правительства РФ № 334 от 21.04.2009).

Лицензирование в строительстве отменено с 01.01.2010 г. Федеральным законом № 148-ФЗ от 22.07.2008 г. Для отдельных видов проектных и строительно-монтажных работ, связанных с повышенной опасностью (линии электропередач, наружные электроустановки и т.п.) были введены допуска от СРО (СамоРегулируемые Организации).

Согласно Приказа № 624 от 30.12.2009 г. Министерства регионального развития РФ, для проектирования и монтажа внутренних систем электроснабжения (в т.ч. квартиры, дома, магазины, офисы) разрешения СРО не требуются.
Для подтверждения профессионального уровня и качества работ достаточно наличие Сертификата соответствия по ГОСТ Р ИСО 9001-2008 (ISO 9001:2008), зарегистрированного Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии.

[Naina]

Naina, простите, я не совсем понял, за что, Вы имели в виду, платить - за сам проект или же ещё и за его согласование с Фобосом? Сам проект, ясное дело, стоит денег. Как пояснили мне в ТО, достаточно прийти к ним с готовым проектом и через заявление "узаконить" его у застройщика. Правильно я понимаю этапность процесса?
Что касается Фобоса, то как минимум цены за организацию эл. точки совершенно не рыночные, а когда их десятки... Более того, глядя на то, что уже было сделано "руками" местных "электриков", простите, в чистовом виде я бы у себя в квартире видеть не хотел - выключатели во всех помещениях на разной высоте, в одном помещении на одной стене (!!!!!!!!) одна розетка на высоте 25 см., другая - 35 см. Как Вам? Нет слов...
Кстати, блок автоматов Вы разместили внутри своей кв., или оставили на лестничной клетке?

Я про согласование говорила, то что за проект надо платить - понятно.
Не буду говорить про оплату Фобосу за согласование отдельных проектов по электрике и по водным точкам, потому что не знаю, берут за это деньги или нет, но я свой полный, архитектурный проект квартиры , в который соответственно все это (комплексно) входило - согласовывала и платила.
Все мы переделывали самостоятельно в т.ч. и электрику полностью всю, основные водные точки оставили, только добавили дополнительные, но лицензию на такие работы и лицензию компании, которая делала, я в Фобос, по их требованию, предоставляла.
"Домашний" щит со всеми автоматами у меня внутри квартиры. Тем более совершенно было некуда девать этот ужасный узел с гребенкой отопления и мы немного нарастили стену и там уже все сделали.

Edited by Naina, 15 November 2012 - 00:05.

[pablo]

и это правильно!
всё зависит от Ваших возможностей....

[татка333]

нам в техотделе прямо сказали, что мол можете делать сами, тоесть через любую другую фирму (главное что б у нее лиценция была), но что бы согласовать с нами вам придется заплатить, а это по стоимости так же и выйдет

[-=dsb=-]

нам в техотделе прямо сказали, что мол можете делать сами, тоесть через любую другую фирму (главное что б у нее лиценция была), но что бы согласовать с нами вам придется заплатить, а это по стоимости так же и выйдет.

Мне кажется, Вы что-то путаете. Как я понимаю, согласование с застройщиком и оплата ему означают, что Вы заказываете проект электрики, например, непосредственно у застройщика (Фобос в нашем случае) и естественно за сам проект застройщик с Вас возьмёт деньги. Так же было и у нас с перепланировкой квартиры. В данном случае Фобос просто оказывает доп. услуги проектной организации. Не более того. Поправьте меня, если я не прав.

Edited by -=dsb=-, 14 November 2012 - 11:21.
Цитата

[-=dsb=-]

Кстати, хочу всех успокоить, ванную для получения ключей устанавливать не требуется. Достаточно унитаза с мойкой.

[-=dsb=-]

Вот как это выглядит.

Зато шкаф-купе дешевле обойдётся =)

[Naina]

Зато шкаф-купе дешевле обойдётся =)

Конечно дешевле и сразу двух зайцев "убьете".
Просто у нас стояла цель камуфляжа (без переноса на другое место) гребенки и всей разводки

[ika]

Кстати, хочу всех успокоить, ванную для получения ключей устанавливать не требуется. Достаточно унитаза с мойкой.

Урррраааа!!!!!!!!!!

[pablo]

с ванной - это сильно!!!!
ржу не могу!!!!

[Elen]

с ванной - это сильно!!!!
ржу не могу!!!!

точно

[murmusya]

У меня по 14 секции тоже в договоре стоит 4 кв-л 2013г., но она в отличии от 15 уже, вроде как, полностью достроена. А вот что там внутри твориться не знаю. Если кто в курсе дела то поделитесь, пожалуйста. Неужели ее (14 секцию), полностью возведенную, будут держать до конца следующего года.:vis:
Кстати, по 15 нам говорили, что она как-то взаимосвязана с 16 и их возведение должно идти одновременно. А 16 еще совсем "сырая".

[pablo]

У меня по 14 секции тоже в договоре стоит 4 кв-л 2013г., но она в отличии от 15 уже, вроде как, полностью достроена. А вот что там внутри твориться не знаю. Если кто в курсе дела то поделитесь, пожалуйста. Неужели ее (14 секцию), полностью возведенную, будут держать до конца следующего года.:vis:
Кстати, по 15 нам говорили, что она как-то взаимосвязана с 16 и их возведение должно идти одновременно. А 16 еще совсем "сырая".

11 секция была остеклена в прошдом октябре, и простояла под батареями всю зиму, ключи нам дали в августе и к новому году сдадут дом(это один лифт и горячая вода), как в договоре...

[татка333]

pablo, а в декабре сдадут только 11 секцию или 12 и 13 тоже? а жить можно будет сразу после сдачи?

[Панечка Шушпанечка]

pablo, а в декабре сдадут только 11 секцию или 12 и 13 тоже? а жить можно будет сразу после сдачи?

В декабре сдадут 11 и 12 - они по договору вместе идут 4ый квартал 2012 года.

[Lelik]

Кто не видел развитие района:
https://dl.dropbox.c...4/WP_000093.jpg
Вчера в Фобосе подглядел.

[Lelik]

сколько просите за гараж

Просьба открыть почтовый ящик для отправки предложения. Спасибо.

[pablo]

кто его знает... я на днях был в техотделе и если я правильно подслушал, то в 13 начинают давать ключики, так что надеюсь здадут всё вместе...

[Ferrari]

pablo, скорее всего это правда, потому что у нас в 13й секции квартира, обещали ключи в декабре...

[pablo]

pablo, скорее всего это правда, потому что у нас в 13й секции квартира, обещали ключи в декабре...

насядте на тех отдел, может дело побыстрее пойдёт...

[murmusya]

Ferrari, а у Вас в 13 с-и, когда по договору стоит сдача секции?

[Ferrari]

murmusya, сейчас нет возможности посмотреть, но на сколько я помню, 4й квартал 2012...

[murmusya]

Ferrari, спасибо. Я так и думала, потому как Фобос вроде бы не страдает досрочной сдачей объектов им это просто не выгодно, даже если секция стоит.

[татка333]

БУДУЩИЕ СОСЕДИ!!! на этой неделе у нас заканчивают все черновые работы, включая финишку.
Хотим передать ребят в хорошие руки ))
У нас они переделывали за предыдущими "умельцами", работают двоём и без посредников и т.п. и т.д. , так что по цене более чем...
спешите, а то уедут...

А можно мне номер телефона заполучить?

[Ferrari]

murmusya, нам при покупке квартиры сразу сообщали, что 11,12,13 секции будут сдаваться вместе... Здесь, конечно, страдают 11 и 12я, потому что они ждут нашу 13ю... Муж вообще был против цифры 13 =) Хотел в 14й секции квартиру брать, но когда узнал, что 14ю на год дольше ждать, согласился на 13ю =)

[Панечка Шушпанечка]

Всё-таки в Фобосе правды не найти Нам говорили, что 11 и 12 вместе будут сдаваться, а 13 и 14 тоже вместе, но на год позже! Странно, что тогда не чешутся красить 13ую..

[МяуМяу]

Нам тоже говорили, что 11 и 12 вместе будут сдаваться, сроки назывались сразу с октября по декабрь 2012 г. Конечно я понимаю жителей 13 секции, всем хочется пораньше, но 13 явно не успевают к декабрю...

[Сам по себе]

Нам тоже говорили, что 11 и 12 вместе будут сдаваться, сроки назывались сразу с октября по декабрь 2012 г. Конечно я понимаю жителей 13 секции, всем хочется пораньше, но 13 явно не успевают к декабрю...

В прошлые выходные бродили по 13й секции. Холл 1го этажа практически готов, осталось в нескольких местах спрятать проводку, отмыть от строительной пыли, да пожалуй и всё. Сам холл понравился, уютненько. Поднялись на второй и третий этажи. Двери в квартиры установлены, приквартирные холлы полностью готовы. В квартиры само собой заглянуть не удалось, но что-то мне подсказывает, что они готовы . До этажа, на котором у нас квартира, подниматься не стали, было лениво.

На мой, обывательский, взгляд ключи в секции можно давать хоть завтра.

Перед входом в 14ю и 15ю секцию стояла грозная табличка " не заходить, идёт монтаж", послушались, не пошли. 14я секция внешне выглядит готовой, 15я без окон, без дверей, но все этажи возведены, осталась крыша.

Edited by Сам по себе, 19 November 2012 - 21:55.

[пушнинка]

На мой, обывательский, взгляд ключи в секции можно давать хоть завтра...

а как с лифтами? по лестнице на руках стройматериалы не натаскаешься...
Кто-нибудь совмещенный санузел перегораживал?

[МяуМяу]

В 11 секции работает один лифт, каждый подъем 250 рублей, надо звонить минут за 15. После сдачи дома будет работать один лифт в постоянном режиме...