7846 replies to this topic

[xandr]

 

 

ЗЫ кстати, на тему водяной подводки в стяжке... отопление то заделано грамотно на основе вроде даже как шитой пропиленки, а вот подводка воды (горячей-холодной) заделана обычным металлопластом да еще и не очень качественным, 

Как определить качественный металлоппласт или нет? Может прям на нем написано))?

[Kraftwerk]

Как определить качественный металлоппласт или нет? Может прям на нем написано))?

ну хотя бы сравнить по внешнему виду с хенковским ... на память или по образцу... ну или просто попытаться его согнуть на угол 180градусов с возможно минимальным радиусом (ессно с оправкой)

 

я как бы сказал про то, что металлопласт в стяжку вообще как бы не камильфо  вы ведь точно не видели как и какими его там радиусами гнули... если за хенковский (и подобный) я знаю, что с помошью оправок его можно беспроблемно согнуть чуть ли не как угодно (радиус 50 мм и 180-градусный поворот для 12-го металлопласта хенка вполне нормальное дело, стоят и даже не собираются трескаться), то вот за всякие "поделки" типа металлопласт я уже не ручаюсь точно

Повторю, есть личный опыт работы с металлопластом со времен еще когда была хенка... так вот она стои и гнутая и т.п., а все последние новоделы периодически начинают трескаться и течь

 

как то так... мне то как бы все-равно, чего там, кто там и как в итоге будет делать  , я просто сказал, чего бы сделал я... особенно с условием, что трубки заделываются даже не в стену, а в стяжку... в аварийной ситуации переделка выльется в хорошую такую задницу даже под ламинатом, не говоря уже про всякие плитки и теплые полы

Edited by Kraftwerk, 13 January 2014 - 18:08.

[Панечка Шушпанечка]

В 10ой секции между 2 и 3 этажами лежит мышь.

Я первое мгновение прям перетрухнула, когда увидела.

[Naina]

В 10ой секции между 2 и 3 этажами лежит мышь.

Я первое мгновение прям перетрухнула, когда увидела.

Аааааа какой кошмар,

Надеюсьчто это полевки из леса, но все равно неприятно

[bysinka]

добрый день. Подскажите пожалуйста, а стены межкомнатные несущие или нет? можно ли закрыть дверной проем в одном месте в стене, но проделать его в другом месте (по той же стене, но через 1 метр)? Разрешит ли БТИ сделать такую перепланировку и сколько примерно стоит оформление?  Если кто сталкивался - подскажите пожалуйста.

[Vassya2005]

а известно ли что-нибудь про сроки выдачи ключей в 15 секции?

[murmusya]

добрый день. Подскажите пожалуйста, а стены межкомнатные несущие или нет? можно ли закрыть дверной проем в одном месте в стене, но проделать его в другом месте (по той же стене, но через 1 метр)? Разрешит ли БТИ сделать такую перепланировку и сколько примерно стоит оформление?  Если кто сталкивался - подскажите пожалуйста.

Если у Вас дверной проем отражен в плане квартиры (приложение к договору), то это будет считаться перепланировкой.
Если будете проводить все это до получения акта приема-передачи квартиры, то узаконить все это будет крайне проблематично, т.к. фактически собственник еще застройщик т.е. Фобос. Поэтому лучше дождаться акта приема-передачи квартиры, получить свидетельство, а потом через официальное оформление перепланировки пройти. Знаю все это не понаслышке, т.к. сама хотела туалетно-ванную стену "подвинуть", а она точно не несущия т.к. из пазогребня.

[пушнинка]

а известно ли что-нибудь про сроки выдачи ключей в 15 секции?

И мне интересно

[losya]

Я звонила на днях,

сказали, что госкомиссия прошла в конце декабря и по поводу ключей можно звонить в конце января

Так что ждем-с

[aileme]

Как определить качественный металлоппласт или нет? Может прям на нем написано))?

Монтируйте, монтируйте металлопласт в стяжку, нам соседка за такую же фигню уже компенсацию через суд заплатила. Наняла баба таджиков, они ей теплый пол из металопласта в стяжку залили в ванной. Проснулись однажды - и поплавали. Качественный металлопласт в России - нонсенс. Любой, импортируемый сюда, течет через 2-3 года, а под стяжкой - и раньше. Если водопровод надоть - полипропилен. Если отопление или водяные полы, ну могу узнать. Делают какую-ту фиготень с большим сроком гарантии.

[aileme]

Если у Вас дверной проем отражен в плане квартиры (приложение к договору), то это будет считаться перепланировкой.
Если будете проводить все это до получения акта приема-передачи квартиры, то узаконить все это будет крайне проблематично, т.к. фактически собственник еще застройщик т.е. Фобос. Поэтому лучше дождаться акта приема-передачи квартиры, получить свидетельство, а потом через официальное оформление перепланировки пройти. Знаю все это не понаслышке, т.к. сама хотела туалетно-ванную стену "подвинуть", а она точно не несущия т.к. из пазогребня.

1. "Мокрое место", ЕМНИП, не должно находиться над комнатами соседей.

2. Самое юридически верное - Вы правы собственность, потом согласовывать перепланировку.

3. Согласовывать незаконную перепланировку тяготно+штраф. Хотя в Москве еще год или два назад сделали амнистию: если перепланировка входит в типовые, ее согласовывать не так муторно и без штрафа. Но об амнистии в области я не слышала. По факту в нашем доме практически все на согласование забили, снесли что хотели, а я просто передумала делать: не стоило оно того.

[murmusya]

1. "Мокрое место", ЕМНИП, не должно находиться над комнатами соседей.
2. Самое юридически верное - Вы правы собственность, потом согласовывать перепланировку.
3. Согласовывать незаконную перепланировку тяготно+штраф. Хотя в Москве еще год или два назад сделали амнистию: если перепланировка входит в типовые, ее согласовывать не так муторно и без штрафа. Но об амнистии в области я не слышала. По факту в нашем доме практически все на согласование забили, снесли что хотели, а я просто передумала делать: не стоило оно того.

1."Мокрые места" я не планировала делать над комнатами соседей. Все расширение планировалось в рамках коридора ( у соседей тоже в месте расширения моих санузлов коридор), так, что с этой точки зрения я вообще ничего не нарушаю.

2. По области "амнистии" на типовые перепланировки нет. Да и какая типовая перепланировка возможна в нашем доме - он же один такой. Как сказали с гордостью в свое время в Фобосе, на него даже отдельный ГОСТ открыт

3. К тому же незаконные перепланировки сейчас согласовываются  в судебном порядке. Так что лучше не надо.

Edited by murmusya, 17 January 2014 - 22:43.

[aileme]

1."Мокрые места" я не планировала делать над комнатами соседей. Все расширение планировалось в рамках коридора ( у соседей тоже в месте расширения моих санузлов коридор), так, что с этой точки зрения я вообще ничего не нарушаю.

2. По области "амнистии" на типовые перепланировки нет. Да и какая типовая перепланировка возможна в нашем доме - он же один такой. Как сказали с гордостью в свое время в Фобосе, на него даже отдельный ГОСТ открыт

3. К тому же незаконные перепланировки сейчас согласовываются  в судебном порядке. Так что лучше не надо.

П.2 - очень жаль. Мне каяться не в чем, а соседи проблем поимеют.

[OLIK]

Здравствуйте, уважаемые форумчане. Давно читаю эту тему, но еще ни разу не поднимался вопрос последних этажей! Счастливые обладатели квартир на 17-ых этажах, расскажите, с какими проблемами вы сталкивались: текут ли крыши, холодно зимой или жарко летом? Какие есть подводные камни и как с ними боролись?

[xandr]

 Наняла баба таджиков, 

       При чем здесь металлопласт?

[АгрессивныйПоршень]

       При чем здесь металлопласт?

Причин достаточно (можно погуглить).

Рекомендуют использовать для полов трубу из сшитого полиэтилена, вот в городе можно купить:

http://www.ctpl.ru/c...ext-teplyy-pol/

[bysinka]

Позвонила в Фобос)) Сказали, что если 100 % оплата, то подходить через 2 недели (в начале февраля), чтобы написать заявление на выдачу ключей. типа если директор подпишут, начинается работа на выдачу ключиков) Еще 2 недели, как же долго(((

[Валентин]

Сегодня звонил,сказали ключи через 2-3 недели,а вообще еще строительные работы ведутся. С ноября месяца всё обещают...

[Вася Стакан]

 Качественный металлопласт в России - нонсенс. Любой, импортируемый сюда, течет через 2-3 года, а под стяжкой - и раньше.

 

Пруф или балабол..

Edited by Вася Стакан, 21 January 2014 - 09:39.

[aileme]

Пруф или балабол..

Документы из суда показать?

[xandr]

 Качественный металлопласт в России - нонсенс. Любой, импортируемый сюда, течет через 2-3 года, а под стяжкой - и раньше.

в них прямо так и будет написано? 

[Kraftwerk]

в них прямо так и будет написано? 

бл....

именно по ентому я и писал выше, что металлопласт ВООБЩЕ!!! (любой!!!) не есть хорошо муровать в стяжку... и говорил про то, что лично я бы поменял его на полипропилен шитый и т.п.

 

чего не так и непонятно сказано то было?

[АгрессивныйПоршень]

бл....

именно по ентому я и писал выше, что металлопласт ВООБЩЕ!!! (любой!!!) не есть хорошо муровать в стяжку... и говорил про то, что лично я бы поменял его на полипропилен шитый и т.п.

 

чего не так и непонятно сказано то было?

поправлю маэстро: сшитый полиэтилен.

[xandr]

бл....

именно по ентому я и писал выше, что металлопласт ВООБЩЕ!!! (любой!!!) не есть хорошо муровать в стяжку... и говорил про то, что лично я бы поменял его на полипропилен шитый и т.п.

 

чего не так и непонятно сказано то было?

бл...

Вообще вопрос был адресован aileme про документы из суда... ну да ладно 

Раз уж продолжается разговор о трубе - чем аргументируете    что металлопласт ВООБЩЕ!!! (любой!!!) не есть хорошо муровать в стяжку ?

Ведь это справедливо для всех типов трубы. Про личные предпочтения умолчим - у всех они разные, для кого то кроме оцинковки ничего не существует   Чем металлопласт (разумеется не левый) хуже того же полиэтилена (тоже разумеется не левого)? 

 

 

... 

[Kraftwerk]

бл...

Вообще вопрос был адресован aileme про документы из суда... ну да ладно 

Раз уж продолжается разговор о трубе - чем аргументируете    что металлопласт ВООБЩЕ!!! (любой!!!) не есть хорошо муровать в стяжку ?

Ведь это справедливо для всех типов трубы. Про личные предпочтения умолчим - у всех они разные, для кого то кроме оцинковки ничего не существует   Чем металлопласт (разумеется не левый) хуже того же полиэтилена (тоже разумеется не левого)? 

 

 

... 

1. читайте внимательнее что сами цитировали и отвечали с цитированием в вашем посте №4606 выше... как бы токма всё про металлопласт, ни слова про какие то суды про что Вы пишете, на то мы и отвечаем

 

2. аргументировать могу токма разницей в технологиях производства и разницей в выходном продукте этих технологий, как бы знаю и ту и другую не по наслышке, а от первых лиц представителей оных у нас в России (с "хенкой" даже переписывались достаточно долго по почте). Знаю по собственному (более 10 лет) опыту, что происходит с металлопластом согнутом даже на далекий от критического радиуса гиб (да даже просто на прямых магистралях ни с того ни  с сего) и знаю так же, что будет с полиэтиленовой трубой при изгибе даже на закритический угол гиба, знаю как полиэтиленка при таком схлопывании запросто поправляется банальным прогревом газовой гарелкой-зажигалкой и места схлопывания становится просто не найти, а металлопласт нужно отправлять при схлопывании в помойку (хотя и не спорю, некоторые "спецы" пытаются и поправить схлоп выгибом в обратку и т.п. ) - это как бы за глаза достаточно для понимания ситуации

 

 

ЗЫ металлопласт в свое время завоевал рынок именно простотой монтажа даже дилетантами, со всякими резьбовыми фитингами, даже сейчас от резьбы на металлопласте стараются уходить, чтобы хотя бы в этом убрать слабое звено, сам лично сколько раз наблюдал как косо монтируют фитинги на металлопласте даже казалось бы "профессионалы", было просто до слез смешно наблюдать их монтаж (когда они убирали подтекание по фитингу дожимом цанги, когда мне уже было ясно, что жать сорванные при установки трубки резиновые манжетки канечно можно, но не на долго). Полиэтиленка требует уже специального инструмента и монтажных расходников, которые достаточно дороги (если качественные, а не голимый китай) и для дилетантов уже как бы менее доступные и по финансам и по "мозгам". Не спорю со временем и полиэтиленка станет так же доступна... ессно со снижением качества

Как говорится, каждый выбирает для себя САМ... некоторые вообще считают, что медяшка и пайка - это главнее, чем всякая пластмасска, и я их понимаю

Edited by Kraftwerk, 21 January 2014 - 23:39.

[Vassya2005]

а какое мнение насчет полипропилена? 

[Панечка Шушпанечка]

Жильцы секций 11-13, никто не узнавал в ТСЖ, ожидается ли в ближайшее время приход платёжки за квартиру?

[camean]

Уважаемые соседи, жители 8-й секции! Ковровая дорожка в холле предназначена для того, чтобы по ней ходили, а не вытирали об нее ноги!  Ну почему нельзя сначала вытереть ноги у двери, а потом просто пройти (не шаркая ногами по дорожке) к лифтам?

[Вася Стакан]

1. читайте внимательнее что сами цитировали и отвечали с цитированием в вашем посте №4606 выше... как бы токма всё про металлопласт, ни слова про какие то суды про что Вы пишете, на то мы и отвечаем

 

2. аргументировать могу токма разницей в технологиях производства и разницей в выходном продукте этих технологий, как бы знаю и ту и другую не по наслышке, а от первых лиц представителей оных у нас в России (с "хенкой" даже переписывались достаточно долго по почте). Знаю по собственному (более 10 лет) опыту, что происходит с металлопластом согнутом даже на далекий от критического радиуса гиб (да даже просто на прямых магистралях ни с того ни  с сего) и знаю так же, что будет с полиэтиленовой трубой при изгибе даже на закритический угол гиба, знаю как полиэтиленка при таком схлопывании запросто поправляется банальным прогревом газовой гарелкой-зажигалкой и места схлопывания становится просто не найти, а металлопласт нужно отправлять при схлопывании в помойку (хотя и не спорю, некоторые "спецы" пытаются и поправить схлоп выгибом в обратку и т.п. ) - это как бы за глаза достаточно для понимания ситуации

 

 

ЗЫ металлопласт в свое время завоевал рынок именно простотой монтажа даже дилетантами, со всякими резьбовыми фитингами, даже сейчас от резьбы на металлопласте стараются уходить, чтобы хотя бы в этом убрать слабое звено, сам лично сколько раз наблюдал как косо монтируют фитинги на металлопласте даже казалось бы "профессионалы", было просто до слез смешно наблюдать их монтаж (когда они убирали подтекание по фитингу дожимом цанги, когда мне уже было ясно, что жать сорванные при установки трубки резиновые манжетки канечно можно, но не на долго). Полиэтиленка требует уже специального инструмента и монтажных расходников, которые достаточно дороги (если качественные, а не голимый китай) и для дилетантов уже как бы менее доступные и по финансам и по "мозгам". Не спорю со временем и полиэтиленка станет так же доступна... ессно со снижением качества

Как говорится, каждый выбирает для себя САМ... некоторые вообще считают, что медяшка и пайка - это главнее, чем всякая пластмасска, и я их понимаю

внесу и я пожалуй свои пять копеек..

 

Качественный металлопласт при правильном монтаже имеет срок службы очень большой. В России он (качественный металопласт) точно есть.

Понятное дело, что много подделок. Смонтированный Фобосом металопласт в первой секции стоит с 2005 года, пока полет нормальный.. тьфу-тьфу-тьфу. Это я к тому, что один товарищ утверждал что ЛЮБОЙ металлопласт течет через 2-3 года... уже не любой...)))

 

Сшитый полиэтилен тоже хорош. Одно из его преимуществ, что подделок меньше. И второе не сравненное преимущество - простота монтажа. То есть если монтируете сами - то это оптимальный вариант (на мой взгляд). В новой квартире все водоснабжение я делал сшитым полиэтиленом rehau. Для этого нужен специнструмент Rehau. Его можно взять в аренду на один день - если заранее все подготовить, то успеть за пару часов более чем реально. Я брал в аренду у сантехников тсж, у них есть.. Вся суть в том, что ошибиться очень очень сложно. Всего несколько действий - всунул фитинг в трубу до указанного уровня, одел гильзу, зажал гильзу специнструментом - забыл на 50 лет)))

 

Но в любом случае даже обычный сшитый полиэтилен не рекомендуют закладывать в стяжку без гофры (из-за того что из-за изменения температуры труба будет расширяться или сжиматься).. Есть специальные трубы для закладки в стяжку (теплый водяной пол).. у rehau тоже есть специальная серия....

Edited by Вася Стакан, 22 January 2014 - 19:53.

[aileme]

1. читайте внимательнее что сами цитировали и отвечали с цитированием в вашем посте №4606 выше... как бы токма всё про металлопласт, ни слова про какие то суды про что Вы пишете, на то мы и отвечаем

 

2. аргументировать могу токма разницей в технологиях производства и разницей в выходном продукте этих технологий, как бы знаю и ту и другую не по наслышке, а от первых лиц представителей оных у нас в России (с "хенкой" даже переписывались достаточно долго по почте). Знаю по собственному (более 10 лет) опыту, что происходит с металлопластом согнутом даже на далекий от критического радиуса гиб (да даже просто на прямых магистралях ни с того ни  с сего) и знаю так же, что будет с полиэтиленовой трубой при изгибе даже на закритический угол гиба, знаю как полиэтиленка при таком схлопывании запросто поправляется банальным прогревом газовой гарелкой-зажигалкой и места схлопывания становится просто не найти, а металлопласт нужно отправлять при схлопывании в помойку (хотя и не спорю, некоторые "спецы" пытаются и поправить схлоп выгибом в обратку и т.п. ) - это как бы за глаза достаточно для понимания ситуации

 

 

ЗЫ металлопласт в свое время завоевал рынок именно простотой монтажа даже дилетантами, со всякими резьбовыми фитингами, даже сейчас от резьбы на металлопласте стараются уходить, чтобы хотя бы в этом убрать слабое звено, сам лично сколько раз наблюдал как косо монтируют фитинги на металлопласте даже казалось бы "профессионалы", было просто до слез смешно наблюдать их монтаж (когда они убирали подтекание по фитингу дожимом цанги, когда мне уже было ясно, что жать сорванные при установки трубки резиновые манжетки канечно можно, но не на долго). Полиэтиленка требует уже специального инструмента и монтажных расходников, которые достаточно дороги (если качественные, а не голимый китай) и для дилетантов уже как бы менее доступные и по финансам и по "мозгам". Не спорю со временем и полиэтиленка станет так же доступна... ессно со снижением качества

Как говорится, каждый выбирает для себя САМ... некоторые вообще считают, что медяшка и пайка - это главнее, чем всякая пластмасска, и я их понимаю

Как показывает практика, чайникам таджики ставят самый голимый металлопласт, его еще упячивают в стяжку, мастера отовариваются, ессно, там где не надо. Можно конечно поспорить, что есть металлопласт класса "люкс", но в этом уже надо разбираться непосредственному заказчику. Если на старте опыта 0, имхо, лучше полипропилен. Кст. меня ЖЭК местный уговаривал перейти на металлопласт (в одном месте надо ставить счетчик воды, а это лучше заказывать официально), наверное, там просто никто не умел работать с поли. Я думаю, насколько вообще установщики водосчетчиков сейчас криворукие и есть ли среди них те, кто работает надежно и может подлезть с полипропиленом в неудобный угол? После кошмара у соседей я не верю в бескровную замену трубы или  вентеля (иногда делаю вентили, совмещенные со счетчиком).

[the_best]

Здравствуйте, уважаемые форумчане. Давно читаю эту тему, но еще ни разу не поднимался вопрос последних этажей! Счастливые обладатели квартир на 17-ых этажах, расскажите, с какими проблемами вы сталкивались: текут ли крыши, холодно зимой или жарко летом? Какие есть подводные камни и как с ними боролись?

И мне очень интересно! Прокомментируйте кто-нибудь!

[Вася Стакан]

И мне очень интересно! Прокомментируйте кто-нибудь!

 

Я слышал что проблемы на тех этажах, над которыми расположены открытые террасы... По замыслам строителей вода с террас, должна удаляться по стокам, которые должны своевременно чистить собственники открытых террас от пуха и грязи.. Но не все своевременно чистят, поэтому квартиры под террасами заливает

 

так что будьте внимательны

Edited by Вася Стакан, 24 January 2014 - 08:48.

[bysinka]

подскажите пожалуйста, а после оформления в собственность нужно ли согласовывать такие вопросы как: замена батарей, установка полотенцесушителя, перенос ванной от одной стены на другую, увеличение числа розеток? ну это если ремонт делать уже после собственности. или эти виды работ не согласовывают?

[амалия]

Увы с 1-10 секцию ХВС и ГВС в полу, и полностью из металлопласта, включая подводку к полотенцесушителю.

Edited by амалия, 24 January 2014 - 17:21.

[the_best]

Я слышал что проблемы на тех этажах, над которыми расположены открытые террасы... По замыслам строителей вода с террас, должна удаляться по стокам, которые должны своевременно чистить собственники открытых террас от пуха и грязи.. Но не все своевременно чистят, поэтому квартиры под террасами заливает

 

так что будьте внимательны

Спасибо! Ну получается, что над 17 этажом уже нет ничего, террасы только в пентхаусах вроде?! Вопрос только есть ли тех. этаж в этом доме? Речь идет об 11 секции