7846 ответов в теме

[murmusya]

Нам в ТО сказали, что люк заложить можно, но под нашу ответственность, т.к. мы за пожарку в ответе. При этом, как лестницы пожарные не ставить, так это они (Фобос) первые, а как за пажарку отвечать - так это мы. Ну как всегда в своем - Фобосовском репертуаре.

[general]

а кто-нибудь уже нашел себе строительную бригаду? какие сейчас расценки на ремонт? и где искали бригаду?

Скоро освобождается строительная бригада, делают все аккуратно и быстро. Ремонт, правда еще не совсем законченный, можно подойти посмотреть

[k-ln]

провайдер должен быть http://vnu.ru/ они наш дом обслуживают.

cпасибо за ответ)

[bysinka]

Эх... расстроилась(( сказали, что ДО собств-ти никаких перепланировок(((( 

 

Вчера отнесли подписанные док-ты в Фобос, дали квитанцию на 20000, акт подписали. сказали за ключами на следующей неделе. поскорее бы)

[Панечка Шушпанечка]

Ещё бы собственность давали...

Нам тут на днях в дверь листовку засунули - "Получение собственности в вашем доме через суд".
Нос по ветру держат

[bysinka]

Ещё бы собственность давали...

Нам тут на днях в дверь листовку засунули - "Получение собственности в вашем доме через суд".
Нос по ветру держат

ничего себе!!!! то есть проблемы точно будут?(((( или просто кого-то не устраивают сроки получения? Блин блинский(( (извините)

[pablo]

Люк можно заложить с согласия соседей

[Ferho]

Люк можно заложить с согласия соседей

угу, и жди годами, пока там кто-то проявится, верно?

я фанерой заподлицо заделал, и сверху и снизу

[Vassya2005]

а если у соседей пожар, фанера прогорит. Наверное лучше забетонировать?

[pablo]

Мы в Фобоса взяли телефоны собственников и согласовали

[redneck]

Господа, подскажите пожалуйста.  Я планирую  купить квартиру на угрешской 32 в строящейся секции 16, однако меня дико смущает,  что договор долевого участия фобос не регистрирует, также отсутствуют банки, аккредитовавшие объект, соответственно ипотечных программ нет. Я уж молчу про такие мелочи как отсутствие на сайте застройщика информации о проектной декларации, проектной документации и прочего… Кто уже покупал квартиры по такой схеме, подскажите, насколько весь риск оправдан и какие еще есть гарантии, кроме честных слов менеджеров? Спасибо   

[Vassya2005]

гарантии - 20 построенных секций и тысячи квартир, проданных по такой схеме

[bysinka]

гарантии - 20 построенных секций и тысячи квартир, проданных по такой схеме

+100500))) 

[Панечка Шушпанечка]

ничего себе!!!! то есть проблемы точно будут?(((( или просто кого-то не устраивают сроки получения? Блин блинский(( (извините)

Это же всё индивидуально с одной стороны ключи получил, акт получил, сделал ремонт - живи и радуйся, а с другой - формально ты с этой квартирой ни сделать ничего не можешь, ни влиять на управление домом, ни прописаться...
А ведь с момента срока, прописанного в договоре у нас прошло уже год и три месяца, ну минус 6 месяцев, которые они там дают на регистрацию...
Так что у всех своя ситуация, думаю, раз листовки такие есть, значит и спрос есть.

[bysinka]

Это же всё индивидуально с одной стороны ключи получил, акт получил, сделал ремонт - живи и радуйся, а с другой - формально ты с этой квартирой ни сделать ничего не можешь, ни влиять на управление домом, ни прописаться...
А ведь с момента срока, прописанного в договоре у нас прошло уже год и три месяца, ну минус 6 месяцев, которые они там дают на регистрацию...
Так что у всех своя ситуация, думаю, раз листовки такие есть, значит и спрос есть.

ремонт такой, какой я хочу - не сделаем(( а про собств-сть - я пропустила, хоть сейчас открыли оформление или до сих пор нет? 

[Панечка Шушпанечка]

Ещё не открыли.

Вы получите акт и можете делать, БТИ точно ходить не будет, да и Фобосу вы вряд ли потом нужны будете.

[пушнинка]

Вчера отнесли подписанные док-ты в Фобос...бы)

Напишите, пожалуйста, какие документы были. Что-то корректировали? Можно в личку.

[bysinka]

Ещё не открыли.

Вы получите акт и можете делать, БТИ точно ходить не будет, да и Фобосу вы вряд ли потом нужны будете.

проблема в том, что Фобос сказал, что они не против, НО когда все-таки придет БТИ, то будут проблемы((

[murmusya]

Ещё не открыли.
Вы получите акт и можете делать, БТИ точно ходить не будет, да и Фобосу вы вряд ли потом нужны будете.

Как показывает практика Фобосу "перепланировщики" потом всё-таки нужны! Оказывается для того чтобы в ТСЖ (а как известно Фобос и ТСЖ - одно и тоже апож) получить выписку из финансово-лицевого счета на собственную же квартиру нужны ...та-дам!!....: свидетельство о праве собственности (даже несмотря на то, что копия у них есть), копия технического паспорта на квартиру, акт осмотра квартиры на предмет наличия перепланировок составленный на момент получения выписки из ФЛС. Да и две выписки сразу в одни руки не даются!!! Я как обычно в шоке

[Панечка Шушпанечка]

Жилинспекция по ним плачет.

Мне, кстати, Жилинспеция ответила, что УК и ТСЖ обязаны на письменные заявления отвечать в течение 20 дней, на электронные запросы в течение 5 дней.

[murmusya]

Жилинспекция по ним плачет.
Мне, кстати, Жилинспеция ответила, что УК и ТСЖ обязаны на письменные заявления отвечать в течение 20 дней, на электронные запросы в течение 5 дней.

Жилинспекция + прокуратура. А за не предоставление информации вообще-то жилинспекция может штраф накладывать от 250000 до 300000 рублей.

[bysinka]

Ну, соседи!! Кто уже стал держателем ключей от квартирки?)) Сколько, кстати, по времени, подписывали в Фобосе договор на тех. обслуживание и прочие бумажки, после заявления?

[bysinka]

УРА!!! Позвонили сегодня днем и сказали, что можно приходить за ключами!!! НАКОНЕЦ-ТО))) Пойдем во вторник) и сказали быть в пятницу около кватиры, будут ставить электросчетчики. Вот)

[Панечка Шушпанечка]

УРА!!! Позвонили сегодня днем и сказали, что можно приходить за ключами!!! НАКОНЕЦ-ТО))) Пойдем во вторник) и сказали быть в пятницу около кватиры, будут ставить электросчетчики. Вот)

На воду??

А в 11-12 обычные стоят.. и не опломбированные.

[bysinka]

На воду??

А в 11-12 обычные стоят.. и не опломбированные.

я так поняла, что электросчетчики на электричество на квартиру уже. 

[ivanovich]

Ещё бы собственность давали...

Нам тут на днях в дверь листовку засунули - "Получение собственности в вашем доме через суд".
Нос по ветру держат

Скажите пожалуйста во всем доме проблемы с оформлением в собственность или только начиная с11 секции ? И может знаете кто и как эту проблему решал?

[Панечка Шушпанечка]

Весь остальной дом уже с собственностью сидит Но я знаю, что в своё время некоторые дольщики из первых секций тоже по суду собственность регистрировали, т.к. долгое ожидание было.

 

Это только в новых секциях (с 11-ой), в понедельник хочу позвонить в Рег.палату и в Фобос, может, что-то изменилось.

[bysinka]

Ура!!! Мы получили наши долгожданные ключики!!!!!

[MariaArbuzova]

Соседи, собираемся на днях принимать квартиру, скажите, на что еще обращать внимание при приемке. Вот моменты, которые я уже зафиксировала, прочитав несколько страниц обсуждения: окна, чтоб не треснуты были, предусмотрен ли подвод воды для полотенчика, чтобы не было мусора, хорошо ли открывается-закрывается входная дверь, есть ли воротки на радиаторах отопления. Если получится, проверить пену на окнах, чтобы не было промежутков в заливке. Что еще? Заранее спасибо!

[Vassya2005]

пену у окон сами потом зальете, на фобос это вешать нет смысла. 

[bysinka]

а разве на полотенцесушитель должна быть отдельная труба от Фобоса?

[Lelik]

а разве на полотенцесушитель должна быть отдельная труба от Фобоса?

Это в принципе логично. Так как на этой трубе нет счетчиков.

[bysinka]

Уважаемые соседи, ни у кого не осталось после ремонта унитаза и раковины? буду очень признательна))

[Vassya2005]

по факту их перед стяжкой ставить не обязательно,вода включается на этаже самостоятельно, надо повернуть кран. Горячей пока нет. Можно просто на трубу в квартире навернуть кран, а  вместо унитаза просто канализационную трубу в стояк  вставить

[bysinka]

по факту их перед стяжкой ставить не обязательно,вода включается на этаже самостоятельно, надо повернуть кран. Горячей пока нет. Можно просто на трубу в квартире навернуть кран, а  вместо унитаза просто канализационную трубу в стояк  вставить

 

как я поняла из объяснений менеджера тех. отдела, после установки раковины и туалета они приходят и ставят счетчики на воду)) 

 

а вы уже начали ремонт?