7846 replies to this topic

[Руслан]

Т.е. 32 дом строится на территории мкр. 4а, а не на территориии 6 мкр., на который наложили табу.

Ну а Фобос, между тем, времени не теряет...

Attached Files

•  1.jpg   109.06KB   85 downloads
•  2.jpg   120.89KB   86 downloads
•  3.jpg   100.13KB   76 downloads
•  4.jpg   140.01KB   90 downloads

[MapIIIak]

Еще Доркин прогнозировал: К-32 протянется до Лыткарино...
Невероятно, но факт. Лично.я еще не встречал такой монструальной реализации ... А вы?

[Прохожий]

ФОбос строит Великую Китайскую стену?

[rty]

Глядя на фотки, вспомнилась песня про страну дураков "Несите ваши денежки!" из Буратино...

[Dart]

Кто что слышал, как дела с оформлением, а то на сайте Фобос вывесил какую-то новость непонятную?

[sidora]

Вполне понятная новость))) Эти люди не присутсвовали при первичном обмере БТИ))) И Фобос теперь, будет валить все беды ,с задержкой оформлением документов, на этих людей....

[jga.zlina]

А чего тут непонятного? Оформление в собственность идет только тех квартир, которые куплены через город... Вот текст с сайта Фобоса:

"20 августа в первой половине дня будет производиться повторный осмотр квартир БТИ.
15.08.2008

20 августа в первой половине дня будет производиться повторный осмотр квартир БТИ. Просим обеспечить доступ в указанные квартиры:
№ секции этаж тип кв-ры площадь ФИО
5 2 2комн 95,65 Элеменкина В.В.
5 2 1комн 44, 87 Кривов О.В.
5 8 1комн 63,28 Малых Н.П.
Без осмотра и обмера указаннык квартир не может быть обеспечена процедура выдачи документов для оформления квартир в собственность в 5-8 секциях. "

[jga.zlina]

Интересно, а как можно пристроить еще секции к построенному, если окна на последней секции на боку-т.е. угловая? Посмотрите последнюю фотку ближе.

[Прохожий]

Интересно, а как можно пристроить еще секции к построенному, если окна на последней секции на боку-т.е. угловая? Посмотрите последнюю фотку ближе.

Да нИпАнятна (С) Камеди, вот если бы увидать ракурс с этой стороны...

Attached Files

•  2.jpg   121.75KB   49 downloads

[Руслан]

Интересно, а как...

Наверное, разрыв жилых секций будет на месте "поворота"... а ведь ни единого разрыва не было до десятой секции!!!

[d@[Pooh]]

Нарушают стандарты монолитного дома! Надо лить до Лыткарино!!

[Tavolga]

Привет всем счастливым обладателям жилья в доме 32!
Живем уже третий год ,только сейчас занялись оформлением собственности...В общем,вызвали 1-ю комиссию-пришли-переписали все недостатки(лишние сантех.точки,розетки,секции батарей,перегородка из гипсокартона,закрыт стояк и проч.Далее Петровна сказала,что с ентим делать,чтобы продолжать общение-проекты в ТЭОСе на сантехнику,эскиз перегородки в БТИ,секции убрать,стояк открыть и все такое..Сделали всё!Проект -6000,эскиз-800,лишнее убрали.Далее все показываем-выясняется,что из-за смены прописки за этот период надо доп.соглашение оформлять-не вопрос!Цена 3000,причем в нем еще 15 пунктов с изменениями основного договора,на руки читать не дали,юридически не имеют права 3000 драть за бумажку,не хотите платить-не будет дальше процесс продвигаться с собственностью!Ну подписали-далее вторая комиссия-за вызов 5000,за согласование проектов 3000.Всучили договор-поручение якобы за то,что они за нас доки будут бегать собирать.В пункте "вознаграждение поручителю"-пустая строчка,говорят-ничего не надо будет платить,а ставить прочерк нельзя...бред.Не подписали.Далее якобы после комиссии мы должны идти к какому-то гр.Свердлову на Дзержинке,он будет всем заниматься после комиссии.Гр.Свердлов работает от некого ООО"Регламент" и якобы по его словам только он может достать у Фобоса наш акт приемки квартиры,который без него,золотого,никто получить у них не может.Услуга его стоит ВСЕГО 30 000 рубликов плюс за кадастровый паспорт 11 000,плюс за техпаспорт 9 000 и еще НЕМНОЖКО за БТИ и Рег.палату.Вот так-то.
Ясно как день,что прослойка в виде независимого специалиста Свердлова -это очередная фобосовская уловка,как-то ТЭОС и прочие организации.

Edited by Tavolga, 26 September 2008 - 21:00.

[Прохожий]

Надо с диктофонами ходить, и пишите все разговоры с ними...
Что значит, не дают на руки читать договор? Снимайте на фото читайте дома

Да уж... Сколько там, в секции квартир? Сколько секций? Вы что не можете собраться скопом, и написать коллективную жалобу в прокуратуру? Пусть даже 30% напишут, такой резонанс будет - ОГОГО, еще и ТВ (не местное) пригласить...УХ

[Прохожий]

Но это только цветочки - дальше ягодки будут, кто у вас управляющая компания? А кто тарифы устанавливает? Полы мыть - 1000 р. с квартиры, цветы во дворе полить еще 2000, снег убирать 500 в день, а еще стоянки возле подъезда платные сделают ;-) Ждите.
А вообще посмотрел в программе недвижимости 40-50% квартир в городе продается по адресу Угрешская 30 и 32. Видно не случайно...

Edited by Прохожий, 12 September 2008 - 02:04.

[Balas]

Tavolga,
А стояк должен быть открыт полностью, или должен быть обеспечен инспекционный люк?

[Dart]

Но это только цветочки - дальше ягодки будут, кто у вас управляющая компания? А кто тарифы устанавливает? Полы мыть - 1000 р. с квартиры, цветы во дворе полить еще 2000, снег убирать 500 в день, а еще стоянки возле подъезда платные сделают ;-) Ждите.
А вообще посмотрел в программе недвижимости 40-50% квартир в городе продается по адресу Угрешская 30 и 32. Видно не случайно...

Не пишите ерунду. Взгляните на распечатку квартплаты и после этого перестанете писать подобную ерунду.

[Tavolga]

Balas,
Можно просто продолбить дырку ,чтобы можно было руку просунуть руку и до стояка достать.

[Balas]

Tavolga,
Спасибо, а то уже начал прикидывать смету демонтажных работ

[Рози]

Tavolga,
Спасибо, а то уже начал прикидывать смету демонтажных работ

А Вы что наглухо закрыли стояк?? Не очень разумно)) Всегда оставляют "дырочку)) мало ли что...У меня оставили отверстие и на шурупах плиткой закрыли.Ничего не заметно даже. Комиссия грит - где доступ?? И довольно ухмыляется. А я грю - а вот!!!! )) Улыбаться перестали )))

[Рози]

Полы мыть - 1000 р. с квартиры, цветы во дворе полить еще 2000, снег убирать 500 в день, а еще стоянки возле подъезда платные сделают ;-)

Что за бред?
Вы вообще в наше доме живете? Или из разряда сплетников и любителей позлорадствовать? Покоя наши цветочки не дают?

[Tavolga]

Прохожий,
Так толку того,что я его даже дома прочитала бы!Прочитала там,на все спорные пункты они дают свои ответы -мол,у нас единая форма,эти пункты ни на что не влияют,вы на последнем этапе на подачу в оформление,не подпишете-не будем дальше оформлять.Так еще пункт вставили,что "за любые изменения и дополнения к основному договору Участник обязуется оплачивать доп.соглашения в размере 3000".Так они ж могут еще 10 доп.соглашений придумать,чтобы денежки еще вытянуть.Я предложила добавить в этот пункт фразу ,что "по желанию Участника",а то я же еще за придуманные Фобосом изменения должна еще свои денежки платить.Ответ:"Не нравится-не подписывайте,оформление остановим".
А народу действительно много в доме,только как всех собрать на коллективную подачу в Прокуратуру-не знаю...Не по квартирам же ходить с предложением.С этажа соседи подпишут,но этого ж мало..Потом по правилам надо сначала в Любер.суд подавать,там наверняка в иске откажут,далее по инстанциям идти надо,а все эти поездки одна не потяну,нужно несколько человек,чтобы хоть разделиться по времени.
А ТО ЧТО ОФОРМЛЕНИЕ СОБСТВЕННОСТИ ПО ИХ СХЕМЕ ВЫЛИВАЕТСЯ МИНИМУМ В 3000 БАКСОВ-ЭТО УЖЕ ПОНЯТНО.У меня,предположим,они есть,но я лучше на курорт их потрачу с семьей,чем тов.Свердлову отдам и всей этой шайке.

Edited by Tavolga, 26 September 2008 - 21:01.

[Tavolga]

Balas,
У нас уже все претензии с их стороны и к стоякам ,и к сантехнике и к батареям,и к вентиляции,и к перепланировкам удовлетворены демонтажом и проектами на все изменения и т.д.А толку что? Хоть все ок и их устраивает,АКТ они НЕ ВЫДАДУТ, пока не оплатим все услуги по оформлению в собственность.
Мне от них нужен только акт,далее я сама буду и в БТИ,и в Рег.палате все делать,и кадастровый,и тех.паспорт получать сама по гос.тарифам -не более 500 руб за каждую бумажку.А они хотят за услугу получить за меня только эти 2 паспорта 20 000 руб,не считая 30 000 руб за вознаграждение поручителю Свердлову,не считая гос.пошлин и т.д.Это ж навязанная услуга,которая никому не нужна!

[Balas]

Рози,
Нет, не закрыл. Поставил люк. Спросил, т.к. хочу быть уверен, что этого достаточно.

[Рози]

Рози,
Нет, не закрыл. Поставил люк. Спросил, т.к. хочу быть уверен, что этого достаточно.

Достаточно))

[Balas]

Tavolga,
Вас ставят перед выбором - тратить нервы и время или тратить деньги. Я думаю, немалая часть жильцов просто решит отдать деньги, хоть это и несправедливо.

[Tavolga]

Balas,
А Вы лично будете платить безропотно и подписывать всё,что Вам скажут?интересно просто...

[Balas]

Tavolga,
Зависит от того, что дадут на подпись и сколько попросят денег.

[Tavolga]

Balas,
ну мне уже предварительно объявили суммы-я писала выше.3000 руб отдала за доп.соглашение,5000 за вызов второй комиссии,3000 за согласование,далее 30 000 вознаграждение за услуги по дог.порученя,9000 -техпаспорт на квартиру,11 000 -кадастровый.Причем не в кассы БТИ или еще какие офиц.органы ,а в кассу ООО "Регламент"(гр-н Свердлов),без которого АКТ они не выдадут.Причем тут вообще какое-то ООО???А если не подпишу с ним договор поручения о данных суммах -ДОСВИДОС!Таковы наши правила.Это ж прямое вымогательство через третьи лица.А на каком основании Фобос не выдает мне АКТ,простите?Вот это уже должно выясняться в суде.

[Прохожий]

Не пишите ерунду. Взгляните на распечатку квартплаты и после этого перестанете писать подобную ерунду.

Ну тогда сами посмотрите, с чего столько квартир по этим адресам в продаже стоит? Там нет Угрешской 20, Лесной 5, Лесной 1, Лесной 19А (Фобос), Лесной 21 - С чего это?

Attached Files

•  Безымянный.JPG   130.22KB   69 downloads

Edited by Прохожий, 12 September 2008 - 15:07.

[Dart]

Там есть Угрешская 20 смотрите внимательно. Если не секрет то это что за скрин?

[Прохожий]

Там есть Угрешская 20 смотрите внимательно. Если не секрет то это что за скрин?

3 квартиры (Лесная 1, 19а, Угрешская 20) по одной на дом
и !!! 8 квартир (Угрешская 30-32) Не странно ли? Мне лично, все равно, но в прослеживается не хорошая тенденция появление тем по поводу негативного отношения Фобоса к инвесторам :old:
Скан из программы WINNER

[bormashm]

Прохожий,
по-моему, это нормально, называется "вложение капитала". Люди покупают новостройки с тем, чтобы через два - три годика по сумасшедшим ценам их кому-нибудь загнать.

[Патри]

bormashm, в настоящее время (да и 2-3- годика назад) уже не столь выгодно покупать квартиры для того, чтобы их загнать, выгоднее- сдавать их в аренду.
Что касается Фобоса, то в настоящее время только больной на голову человек или приезжий, не владеющий И-нетом и не читающий отзывы об этой компании способен "купиться" на рекламу и внешний вид красивого дворика у вышеперечисленных домов.

[jga.zlina]

Неужели во дворе 30 дома так уж хорошо? Где хоть какие нить цветы? Ну а детская площадка-просто позор-грязные покрышки вместо сидений для качели! И пятак тротуарной плитки с выложенным названием "ФОБОС".Фонтан-это нужник для алкашей. Его струйки просто писают, обливая пугало-русалку. Если струю сделать сильнее, то описывает оная всех и все вокруг. Ну на 32 доме Дзя расщедрился, дет. площадку установил да цветочки посадил, а все равно видно, что двор убогий, двум машинам разъехаться не возможно-ну пыль в глаза надо напустить, а то квартиры никто покупать не станет. Кто слаще репы не едал, тому -все прекрасно и цветочки и....

[jga.zlina]

Tavolga, а у Вас на все эти платежи имеются квитанции? Или просто отданы средства? ДзяСил *К мошенники высокого класса.