Перейти к содержимому


Фото
* * * * * 7 голосов

Фобос - обсуждение фирмы и ее продукции...


  • Чтобы отвечать, сперва войдите на форум
7846 ответов в теме

#4901 Панечка Шушпанечка

Панечка Шушпанечка

    Турист

  • Свои люди
  • 755 Сообщений:

Опубликовано 20 Март 2014 - 14:03

Сейчас звонила в Росреестр, регистрация не открыта.
Юр.лицо не предоставило весь пакет документов.
  • 0

#4902 aileme

aileme

    Местный

  • Свои люди
  • 1 518 Сообщений:

Опубликовано 20 Март 2014 - 14:05

Соседи, собираемся на днях принимать квартиру, скажите, на что еще обращать внимание при приемке. Вот моменты, которые я уже зафиксировала, прочитав несколько страниц обсуждения: окна, чтоб не треснуты были, предусмотрен ли подвод воды для полотенчика, чтобы не было мусора, хорошо ли открывается-закрывается входная дверь, есть ли воротки на радиаторах отопления. Если получится, проверить пену на окнах, чтобы не было промежутков в заливке. Что еще? Заранее спасибо!

 Бумагу А4 прикладываете к воздуховоду, прилипает - есть тяга. 


  • 0

#4903 OLIK

OLIK

    Advanced Member

  • Members
  • ФишкаФишкаФишка
  • 32 Сообщений:

Опубликовано 20 Март 2014 - 20:08

Была в Фобосе. Написала заявление на выдачу ключей. Обещают через 2 недели. Кстати, сказали, что квартплата (15 секц) уже начисляется с февраля (с момента ввода секции в эксплуатацию). Кто-то ужу получил квитки за февраль? Какая сумма выходит за нежилую квартиру? И правомерно ли это?


  • 0

#4904 OLIK

OLIK

    Advanced Member

  • Members
  • ФишкаФишкаФишка
  • 32 Сообщений:

Опубликовано 20 Март 2014 - 20:09

Была в Фобосе. Написала заявление на выдачу ключей. Обещают через 2 недели. Кстати, сказали, что квартплата (15 секц) уже начисляется с февраля (с момента ввода секции в эксплуатацию). Кто-то уже получил квитки за февраль? Какая сумма выходит за нежилую квартиру? И правомерно ли это?


  • 0

#4905 bysinka

bysinka

    Новосёл

  • Свои люди
  • 318 Сообщений:

Опубликовано 20 Март 2014 - 20:53

Была в Фобосе. Написала заявление на выдачу ключей. Обещают через 2 недели. Кстати, сказали, что квартплата (15 секц) уже начисляется с февраля (с момента ввода секции в эксплуатацию). Кто-то уже получил квитки за февраль? Какая сумма выходит за нежилую квартиру? И правомерно ли это?

 ключи получили, но никаких квитанций пока не было и не слышали. завтра пойду туда с вопросами, надо и про это спросить.


  • 0

#4906 кабан1

кабан1

    Прохожий

  • Members
  • ФишкаФишкаФишка
  • 49 Сообщений:

Опубликовано 20 Март 2014 - 23:43

После ремонта осталось 7 мешков по 25 кг клея для плитки кнауф флизелин и 8 мешков финишной шпаклевки lr+. Кому нужно отдам по дешевке.
  • 0

#4907 Naina

Naina

    Турист

  • Свои люди
  • 464 Сообщений:

Опубликовано 22 Март 2014 - 19:26

Была в Фобосе. Написала заявление на выдачу ключей. Обещают через 2 недели. Кстати, сказали, что квартплата (15 секц) уже начисляется с февраля (с момента ввода секции в эксплуатацию). Кто-то уже получил квитки за февраль? Какая сумма выходит за нежилую квартиру? И правомерно ли это?

Сумма небольшая, счетчиков-то водяных и электрических нет и поэтому только отопление и обслуживание

И что может быть неправомерного в том, что с Вас берут кварплату за вашу же и вами же купленную квартиру?


  • 0
я - Ангел, но всегда находится тот, кому не нравится шелест моих крыльев

#4908 bysinka

bysinka

    Новосёл

  • Свои люди
  • 318 Сообщений:

Опубликовано 22 Март 2014 - 20:05

Сумма небольшая, счетчиков-то водяных и электрических нет и поэтому только отопление и обслуживание

И что может быть неправомерного в том, что с Вас берут кварплату за вашу же и вами же купленную квартиру?

 

подскажите пожалуйста, а квитанции где давали? в Фобосе или в ящики? просто у нас на ящиках еще номеров не стоит.


  • 0

#4909 k-ln

k-ln

    Member

  • Members
  • ФишкаФишка
  • 14 Сообщений:

Опубликовано 22 Март 2014 - 22:13

подскажите пожалуйста, а квитанции где давали? в Фобосе или в ящики? просто у нас на ящиках еще номеров не стоит.


первое время консьержка раздает под роспись квитанции.
  • 0

#4910 OLIK

OLIK

    Advanced Member

  • Members
  • ФишкаФишкаФишка
  • 32 Сообщений:

Опубликовано 22 Март 2014 - 22:15

Сумма небольшая, счетчиков-то водяных и электрических нет и поэтому только отопление и обслуживание

И что может быть неправомерного в том, что с Вас берут кварплату за вашу же и вами же купленную квартиру?

Раньше, насколько я помню, Фобос извещал на сайте о выдаче ключей, сейчас - только о вводе секции в эксплуатацию. Но это неважно. Хотелось бы, чтобы Фобос на сайте размещал больше информации и более развернуто. Даже по тем же перепланировкам. Каждый раз к ним не набегаешься.


  • 0

#4911 Naina

Naina

    Турист

  • Свои люди
  • 464 Сообщений:

Опубликовано 24 Март 2014 - 14:59

Все получили квитанции на оплату квартиры? Обратили внимание, что у нас проводится общее собрание в заочной форме?

Я так поняла, что если голосование не состоится, то мы можем получить счет на обслуживание статьи "Капитальный ремонт" не по минимальной ставке 7 руб.30 коп. за 1 кв.мет., а по тарифу, который захочет региональному оператору? Хотя кто этот зверь региональный оператор? Какой то аффелированный посредник подмосковного правительства? А статья "Содержание и тек.ремонт жилья" тоже остается......получается все мы, и не только мы, а остальные жители Подмосковья получат с 1 мая удорожание кварплаты, у меня лично почти на тысячу рублей выйдет


  • 0
я - Ангел, но всегда находится тот, кому не нравится шелест моих крыльев

#4912 Панечка Шушпанечка

Панечка Шушпанечка

    Турист

  • Свои люди
  • 755 Сообщений:

Опубликовано 24 Март 2014 - 18:11

По содержанию и текущему ремонту по уму надо калькуляцию запросить, там по идее на 2-3 рубля можно было бы снизить, особенно в новых секциях, где 33 рубля.
А так да, повышение цен:(

ТСЖ изначально неправильно сделало, все документы оставили на сайте и каждый должен бы не только сам принести, но и сам напечатать. Потом уже одумались и отдали консьержкам.
Мы, кстати, отдали свой бюллетень. Предполагаю, что большая часть везде за проголосует.
  • 0

#4913 losya

losya

    Прохожий

  • Members
  • ФишкаФишкаФишка
  • 89 Сообщений:

Опубликовано 27 Март 2014 - 21:00

А дверные проемы можно уменьшать? А то у нас один такой проем, видимо, для "распашных" дверей... Что-то не совсем хочется такое у себя...
  • 0

#4914 bysinka

bysinka

    Новосёл

  • Свои люди
  • 318 Сообщений:

Опубликовано 27 Март 2014 - 21:37

А дверные проемы можно уменьшать? А то у нас один такой проем, видимо, для "распашных" дверей... Что-то не совсем хочется такое у себя...

мы собираемся 2 увеличивать и 1 уменьшать)  наверно к уменьшению проема точно не должно быть претензий.


  • 0

#4915 bysinka

bysinka

    Новосёл

  • Свои люди
  • 318 Сообщений:

Опубликовано 28 Март 2014 - 12:18

может кому нужно будет) Узнавала про люк на балконе - сказали, что можно забетонировать) ну то есть закрыть наглухо, но типа под нашу ответственность в случае чего)


  • 0

#4916 Vassya2005

Vassya2005

    Прохожий

  • Свои люди
  • 162 Сообщений:

Опубликовано 28 Март 2014 - 12:38

а про дверной проем узнавали? Мне сказали, что до получения акта нельзя уменьшать или увеличивать


  • 0

#4917 bysinka

bysinka

    Новосёл

  • Свои люди
  • 318 Сообщений:

Опубликовано 28 Март 2014 - 12:40

а про дверной проем узнавали? Мне сказали, что до получения акта нельзя уменьшать или увеличивать

упс... вот про это мы не знали(( а как же блин двери ставить? или жить без дверей? 


  • 0

#4918 Lelik

Lelik

    Прохожий

  • Свои люди
  • 464 Сообщений:

Опубликовано 28 Март 2014 - 16:24

упс... вот про это мы не знали(( а как же блин двери ставить? или жить без дверей? 

Ставьте в существующий проем...Зачем без дверей..


  • 0

#4919 bysinka

bysinka

    Новосёл

  • Свои люди
  • 318 Сообщений:

Опубликовано 28 Март 2014 - 17:42

Ставьте в существующий проем...Зачем без дверей..

у нас просто ванна-туалет 80 см проем, в одной в кухне 90 см, в комнате 100 см))) как то все по-разному(


  • 0

#4920 OLIK

OLIK

    Advanced Member

  • Members
  • ФишкаФишкаФишка
  • 32 Сообщений:

Опубликовано 28 Март 2014 - 23:42

Дверной проем уменьшить или увеличить можно. Но это уже перепланировка. Надо согласовывать. Т.е. Вы можете сделать перепланировку. Фобос придет к Вам подписывать итоговый акт, в котором это укажет (как и все остальные Ваши перепланировки:электрика, сантехника и пр.) и дальше Вы сами несете все документы в администрацию, БТИ и пр., чтобы узаконить. Но вот в чем загвоздка: чтобы узаконить перепланировки, нужно свидетельство собственности на квартиру. А чтобы его получить-нужно узаконить все перепланировки. Кто-нибудь с этим сталкивался? Как выйти из этой ситуации?


  • 0

#4921 OLIK

OLIK

    Advanced Member

  • Members
  • ФишкаФишкаФишка
  • 32 Сообщений:

Опубликовано 29 Март 2014 - 00:36

Про принудительную вентиляцию: ее ставить можно в санузле и ванной только тем, кто живет на последнем этаже. вот.


  • 0

#4922 bysinka

bysinka

    Новосёл

  • Свои люди
  • 318 Сообщений:

Опубликовано 29 Март 2014 - 01:20

хм  электрика.. нам сказали, что розеток можно сделать еще сколько угодно и где угодно, без проблем и согласований. или что-то другое подразумевается под электрикой?


  • 0

#4923 Князь

Князь

    Старый брюзга...

  • Свои люди
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 712 Сообщений:

Опубликовано 29 Март 2014 - 02:10

Но вот в чем загвоздка: чтобы узаконить перепланировки, нужно свидетельство собственности на квартиру. 

Не правда ваша. Учите мат.часть...


  • 0
Я всегда прав, по отношению к себе - я прав всегда...

#4924 OLIK

OLIK

    Advanced Member

  • Members
  • ФишкаФишкаФишка
  • 32 Сообщений:

Опубликовано 29 Март 2014 - 11:41

По электрике - да, делайте, сколько угодно. Потом нужно только предоставить проект на них.


  • 0

#4925 bysinka

bysinka

    Новосёл

  • Свои люди
  • 318 Сообщений:

Опубликовано 29 Март 2014 - 11:59

По электрике - да, делайте, сколько угодно. Потом нужно только предоставить проект на них.

какой проект? просто сколько раз разговаривала с тех. менеджером, ни о каких проектах речи не было, сказали делайте что хотите. просто спрашивала непосредственно о розетке в ванной. мне ответили что хоть на потолке, без проблем, согласований и проектов.


  • 0

#4926 OLIK

OLIK

    Advanced Member

  • Members
  • ФишкаФишкаФишка
  • 32 Сообщений:

Опубликовано 30 Март 2014 - 23:53

Наверно сколько менеджеров, столько и мнений. Я разговаривала с Натальей Петровной в техотделе. С ее слов можем делать сколько угодно розеток и разводок. Желательно запомнить ( или лучше сфотографировать исходное кол-во электрических точек) , т.к. в дальнейшем, при заполнении итогового акта Фобосом(который нужен будет потом при  оформлении собственности) будут указаны все увеличенные электрические.точки, на которые надо будет предоставить проект. Так ли это будет на самом деле? неизвестно. Кто-то уже это проходил? Нужен проект на электрические точки? Кто его делал и где заказывали?


  • 0

#4927 Vassya2005

Vassya2005

    Прохожий

  • Свои люди
  • 162 Сообщений:

Опубликовано 31 Март 2014 - 12:55

Ну тогда и на сантехточки проект нужен.


  • 0

#4928 ivanovich

ivanovich

    Member

  • Members
  • ФишкаФишка
  • 10 Сообщений:

Опубликовано 01 Апрель 2014 - 21:32

Соседи ,сегодня получили уведомление о приостановке гос.рег.  коплекса секций 11-13 в Люберцах .Может кто выложи  .т или знает где найти постановление главы города №706-ПГА . Буду очень признателен сам не нашел.


  • 0

#4929 murmusya

murmusya

    Новосёл

  • Свои люди
  • 940 Сообщений:

Опубликовано 01 Апрель 2014 - 21:44

Соседи ,сегодня получили уведомление о приостановке гос.рег.  коплекса секций 11-13 в Люберцах .Может кто выложи  .т или знает где найти постановление главы города №706-ПГА . Буду очень признателен сам не нашел.

А дату или хотя бы год выпуска и примерно о чем оно, случайно не знаете? А так можно в администрации города запросить, они обязаны его предоставить.

Кстати, кто-то сталкивался у себя в квартире с трещинами на фасаде дома и так чтобы они на сквозь стену проходили? Если сталкивались, напишите, пожалуйста, что делали, очень нужно!!!

Изменено: murmusya, 01 Апрель 2014 - 21:46

  • 0

#4930 Lelik

Lelik

    Прохожий

  • Свои люди
  • 464 Сообщений:

Опубликовано 01 Апрель 2014 - 22:04

706-пга был в 11 году. Там про фобос не слова. Все постановления на сайте угреша есть.

А по поводу трещина такие имеются? Я бы наверно в техотдел....


  • 0

#4931 murmusya

murmusya

    Новосёл

  • Свои люди
  • 940 Сообщений:

Опубликовано 01 Апрель 2014 - 22:27

706-пга был в 11 году. Там про фобос не слова. Все постановления на сайте угреша есть.
А по поводу трещина такие имеются? Я бы наверно в техотдел....

В техотдел уже подала заявление. 1,5 недели ни слуху ни духу. При приемке заявления пытались на меня сразу все повесить - типа это я со своим ремонтом сама все и учудила. А у меня ремонт еще не начинался. Только ключи получила. Да и какой это надо ремонт делать, чтоб сквозные трещины пошли.
  • 0

#4932 OLIK

OLIK

    Advanced Member

  • Members
  • ФишкаФишкаФишка
  • 32 Сообщений:

Опубликовано 02 Апрель 2014 - 02:37

У меня в 6-й секции в новой квартире была угловая щель в комнате около 5 см, затыканная пенопластом и заштукатуренная)))) .Это была муниципальная отделка Фобоса))). Когда стена начала промерзать в зиму и сыреть в дожди, все переделывали сами. Запенили угол и заштукатурили. Больше проблем не было.

А у Вас какие трещины? Угловые?

И кто еще столкнулся с проблемами, которые  возникли после получения ключей? Тоже жду ключи и не знаю, к чему уже готовиться)))


  • 0

#4933 murmusya

murmusya

    Новосёл

  • Свои люди
  • 940 Сообщений:

Опубликовано 02 Апрель 2014 - 16:00

У меня в 6-й секции в новой квартире была угловая щель в комнате около 5 см, затыканная пенопластом и заштукатуренная)))) .Это была муниципальная отделка Фобоса))). Когда стена начала промерзать в зиму и сыреть в дожди, все переделывали сами. Запенили угол и заштукатурили. Больше проблем не было.
А у Вас какие трещины? Угловые?
И кто еще столкнулся с проблемами, которые  возникли после получения ключей? Тоже жду ключи и не знаю, к чему уже готовиться)))

Трещина тонкая, около 30 см. в длину, проходит через подоконный блок стены, как со стороны фасада, так и внутри квартиры, т.е. сквозная. Через эту щель уже поступает влага в квартиру со стороны улицы. Соответственно грибок и сырость обеспечены, если не сделать ремонт. Аналогичная трещина проходит во внутренней стене квартиры над дверным проемом. Ремонтируются данные трещины только если под давлением в них закачать герметик и сверху заштукатурить и покрасить.
  • 0

#4934 Lelik

Lelik

    Прохожий

  • Свои люди
  • 464 Сообщений:

Опубликовано 02 Апрель 2014 - 16:24

А секцию не скажете и этаж, если не секрет.


  • 0

#4935 Елена А

Елена А

    Advanced Member

  • Members
  • ФишкаФишкаФишка
  • 115 Сообщений:

Опубликовано 04 Апрель 2014 - 17:22

Добрый день! Рассматриваем покупку квартиры в 16-17 секции. Подскажите пожалуйста, какая сторона дома солнечная, окна на карьер или лес?


  • 0




11 пользователей читают эту тему

0 пользователей, 11 гостей, 0 невидимых