7846 replies to this topic

[Татьяна Сергеевна]

Кто знает, когда обещают сдать 18 секцию?

[djfox]

получается . что на теплый пол можно инженерную доску? 

инженерную доску можно, она как ламинат, только сверху слой шпона.
вообще лучше выбрать доску (да вообще любой товар) и поискать отзывы в интернете конкретно о выбранной марке. Это займет больше времени, зато не будете потом жалеть.

На пол (по своему опыту) можно получить скидку: ищите в интернете нужную доску, заказываете в трех разных магазинах и просите скидку на объем и бесплатную доставку (в наш город, как правило, везут и бесплатно, но если об этом не попросить, обязательно сдерут за доставку за МКАД). А дальше выбираете тот магазин, который даст скидку больше.

 

Интернет тоже рынок, и тут тоже борьба за клиента )

[Chitaykin]

заезжала на днях, прошлась по 18 секции - она практически готова...
Скорее бы и наша!

Вот спасибо, добрая женщина, за хорошую новость. А то сам все никак не мог доехать. Теперь и точно не поеду. ))
Буду до конца февраля тянуть.

[Chitaykin]

Кто знает, когда обещают сдать 18 секцию?

по слухам (непроверенным) в марте.

[photoirina]

кто-нибудь сдает гараж?  оооочень нужен 12-14 секции желательно

[timo]

инженерную доску можно, она как ламинат, только сверху слой шпона.
вообще лучше выбрать доску (да вообще любой товар) и поискать отзывы в интернете конкретно о выбранной марке. Это займет больше времени, зато не будете потом жалеть.

На пол (по своему опыту) можно получить скидку: ищите в интернете нужную доску, заказываете в трех разных магазинах и просите скидку на объем и бесплатную доставку (в наш город, как правило, везут и бесплатно, но если об этом не попросить, обязательно сдерут за доставку за МКАД). А дальше выбираете тот магазин, который даст скидку больше.

 

Интернет тоже рынок, и тут тоже борьба за клиента )

Обращаюсь как к знающему:-чем, лучше выравнивать стены под покраску ( штукатуркой или гибсокартоном). С уважением.

[timo]

Планирую перепланировку (несущие стены не трогаю). Я так понимаю, пока квартира не в собственности трогать нельзя?

[LionAslan]

Планирую перепланировку (несущие стены не трогаю). Я так понимаю, пока квартира не в собственности трогать нельзя?

инспекцию дождитесь фобосовскую. После акта вперёд.

[Елена А]

Добрый день ! Соседи, подскажите реальные расценки на замену батарей?!

[Lelik]

Добрый день ! Соседи, подскажите реальные расценки на замену батарей?!

Почему комплексно не хотите вместе с ремонтом сделать? Точнее, чтобы сделал тот, кто делает сантехнику....

Edited by Lelik, 07 December 2015 - 18:04.

[Елена А]

В инж службе Фобоса за установку одной секции 5000. Может кто то подскажет сколько стоит и к кому обращались.

Edited by Елена А, 07 December 2015 - 19:37.

[Елена А]

Наши рабочие почему то боятся сами установливать(((

[Kach73]

вызывал на установку фобосовских сантехников. 6 батарей - 30 тыщ

[Kach73]

на верхних этажах регулярное завоздушивание батарей.. сейчас автоматические краны маевского поставили . стало норм

[Елена А]

Спасибо за совет!

[Lelik]

Наши рабочие почему то боятся сами установливать(((

Странные рабочие, что там устанавливать, ладно были бы металлические стояки, где вода, которые надо сливать. А тут перекрыл кран в корридоре и ваяй с пластиковыми трубами... На мой взгляд ничего сложного. Может быть потому что на даче с десяток понавешовал их...

Edited by Lelik, 08 December 2015 - 11:07.

[Irina L]

Уважаемые соседи! Подскажите, сколько может стоить штукатурка стен, начиная с бетоноконтакта, 2 шпаклевки - под обои, и сколько - под покраску? Учитывая, что уже "не сезон"?

[xandr]

Странные рабочие, что там устанавливать, ладно были бы металлические стояки, где вода, которые надо сливать. А тут перекрыл кран в корридоре и ваяй с пластиковыми трубами... На мой взгляд ничего сложного. Может быть потому что на даче с десяток понавешовал их...

Может потому боятся, что здесь 8,5 атм., а не как на даче 0,5-1,0?

[Naina]

вызывал на установку фобосовских сантехников. 6 батарей - 30 тыщ

Это нормальная цена, я и пять лет назад столько же платила

[Naina]

Уважаемые соседи! Подскажите, сколько может стоить штукатурка стен, начиная с бетоноконтакта, 2 шпаклевки - под обои, и сколько - под покраску? Учитывая, что уже "не сезон"?

 

Расскажите работягам, зарабатывающим своим трудом на ремонтах квартир о том, что у вас "не сезон"

а так 6000 - 8000 тысяч рублей за кв.метр и то, если повезет))

[Irina L]

Расскажите работягам, зарабатывающим своим трудом на ремонтах квартир о том, что у вас "не сезон"

а так 6000 - 8000 тысяч рублей за кв.метр и то, если повезет))

600-800 руб. за кв. метр? (

[timo]

А это правда что каждую Эл. ТОЧКУ надо согласовывать с фобос?

[Lelik]

А это правда что каждую Эл. ТОЧКУ надо согласовывать с фобос?

Специально для вас не поленился и отсканировал документ. Админ, если можно просьба добавить в шапку. Именно ваш вопрос изложен в пункте №7.

Данный документ ваш обяжут подписать. Еще раз: Если не хотите проблем с Фобосом сначала акт приемы квартиры - потом комиссия. Были случаи люди переделывали все водоснабжение и прятали розетки, особенно в ванне.

 

2. Правила проведения строительно-отделочных работ.

1. Собственник (Участник) уведомлен об ответственности за соблюдение Правил техники безопасности, пожарной безопасности Работниками при проведении ремонтно-отделочных работ и за возможное причинение ущерба зданию и /или его частям и/или имуществу владельцев квартир или здоровью третьих лиц при выполнении ими отделочных работ.
2. Собственник (Участник) перед началом проведения отделочных работ в квартире устанавливает временные сантехнические приборы (унитаз и раковину).
3. В квартире не допускаются самовольные (без согласования с автором проекта жилого дома) переустройство и/или перепланировка. Квартира с выполненными без согласования с автором проекта жилого дома переустройством и/или перепланировкой, может передаваться Собственнику (Участнику) по Акту выполненных работ после приведения ее в исходное состояние (с соответствующей задержкой), либо с указанием о несоответствии требованиям СНИП к жилым помещениям, т.е. без права проживания в квартире, при этом отсутствие согласования проекта с автором проекта жилого дома, будет являться препятствием для получения Собственнику (Участнику) согласования на перепланировку в соответствии с законодательством.
4. Строительный мусор, а также прочие отходы производства и потребления выносится и перевозится только по лестнице или в грузовом лифте (в случае его подключения) в герметично упакованной таре во избежание проникновения вовне пыли или грязи. Строительный мусор и отходыпроизводства и потребления следует выбрасывать исключительно в специальные мусорные контейнеры, установленные на отведенных под них площадках во дворе Дома. В случае временногоотсутствия контейнера на площадке в связи с его вывозом, заменой, ремонтом и т.п. выносить и выбрасывать строительный мусор из квартиры категорически запрещается, в этом случаеСобственник (Участник) должен приостановить работы, связанные с образованием мусора и отходов. В противном случае к Собственнику (Участнику) будут применены санкции за порчу общедомовогоимущества.
5. Не допускается вмешательство (переустройство) в общедомовые инженерные системы (сети).
6. Не допускается увеличение нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформации), при устройстве стяжки в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещение дополнительного  оборудования в помещениях квартир.
7. Не допускается вмешательство, переоборудование и/или переустройство системэлектроснабжения в квартире (дополнительное подключение в групповые розеточные и осветительные системы, установка мощных стационарных электроприборов - стиральных,посудомоечных машин, кондиционеров и т.п.) без предварительного согласования соответствующего проекта с автором проекта жилого дома. В случае желания установить электропотребители с повышенной и длительной нагрузкой (злектроподогрев пола, проточный водоподогреватель, сауна, душевая кабина с эффектом сауны, джакузи и т.п.) требуется дополнительное согласование с автором проекта жилого дома на предмет возможной замены силовых подводок и выделение дополнительной мощности. При этом с Собственника (Участника) взимается плата за дополнительную присоединенную мощность (свыше 10 кВт) в размере, утвержденном Энергетическим комитетом Московской области
8. Запрещается подключение и использование бытовых приборов и оборудования, включая индивидуальные приборы очистки воды, не имеющих технических паспортов (свидетельств), не отвечающих требованиям безопасности эксплуатации и санитарно-гигиеническим нормам, а также не сертифицированных в установленном порядке.
9. При работе с применением влажных процессов должна быть обеспечена гидроизоляция для защиты от проникновения влаги на нижние этажи.
10. При монтаже входных металлических дверей необходимо согласование с автором проекта жилого дома во избежание повреждения горизонтальной системы отопления, холодного и горячего водоснабжения и полотенцесушителя.
11. Не допускаются изменения и установка дополнительных (кроме имеющихся по проекту) нагревательных приборов системы отопления без предварительного согласования с автором проекта жилого дома.
12. Не допускается переустройство систем водоснабжения и канализации и системы полотенцесушителя (в том числе подключение дополнительных сантехнических приборов) без предварительного согласования проекта с автором проекта жилого дома.
13. Установка приборов учета горячего и холодного водоснабжения производится централизованно в порядке, установленном обслуживающей организацией. Собственник (Участник) оплачивает монтаж и стоимость приборов учета.
14. Категорически запрещается сносить, изменять, перекрывать вентиляционные шахты и короба (уменьшать сечение вентиляционных каналов, использовать каналы для прокладки иных сетей и коммуникаций, устанавливать в отверстиях вентиляционных каналов принудительные электровентиляторы, штробить стены вентиляционных блоков, крепить к ним что-либо), использовать систему естественной вентиляции не по назначению, в т.ч. для отвода продуктов горения печей, мангалов, каминов, и т.п.).
15. При производстве отделочных работ в местах нахождения в Квартире элементов общедомовых канализационных систем (стояки, отводы, крестовины и т.п.) необходимо принять мероприятия для обеспечения в дальнейшем постоянного свободного доступа к указанным объектам для их обслуживания и ремонта (съемная облицовка, ревизии, лючки и т.п.).
16. Запрещается без согласования проекта с автором проекта жилого дома установка на фасадах здания систем кондиционирования, вентиляции, антенных устройств телевидения, связи, охранных систем, жалюзи, маркиз и других систем и приспособлений, установка которых связана с креплением к фасаду здания, отражается на общем архитектурном облике здания. В случае нарушения Собственником (Участником) данного правила, автор проекта жилого дома или обслуживающая организация вправе демонтировать установленные системы и произвести восстановление фасада за счет Собственника (Участника).
17. .   Не рекомендуется использование на стенах и потолках моющихся, виниловых и другихпаронепроницаемых обоев, что требует дополнительного регулярного усиленного проветривания помещения или влечет за собой появления плесени, конденсата и/или промерзания стен. Воизбежание образования плесени на застеклённых лоджиях Собственник (Участник) должен установить утепление с паро-влагоизоляцией и регулярно проветривать лоджию или установить вконструкции лоджии систему проветривания.
18. Собственник (Участник), в квартире которого имеется терраса, обязан осматривать, следить за состоянием ограждений и ливневых трапов на террасах, обеспечивать свободный водоотвод (не разрешается засорять, бетонировать, укрывать трапы какими-либо материалами). В сезонное время года Собственник (Участник) обязан проводить обслуживание ливневых трапов на террасах (чистка от снега, льда, опавшей листвы и т.д.)
19. Запрещается присоединение лоджий, к жилой площади квартиры (объединение с комнатой, кухней, перепланировка лоджии в эркер и т.п.), а также вынос (перенос) на лоджию, террасу элементов общедомовой системы отопления, либо установка там дополнительных элементов отопления, подключаемых к общедомовой сети отопления.
20. Запрещается любое изменение несущих и ограждающих конструкций без согласования соответствующего проекта с автором проекта жилого дома. При этом не подлежит согласованию и не допускается снос или уменьшение прочности (несущей способности) несущих конструкций (стен, перекрытий, ригелей и т.п.).
21. При обустройстве полов не допускается производить операции пристрелки и сверления во избежание повреждения проложенных в конструкции пола инженерных систем и уменьшения несущей способности перекрытия.
22. Запрещается складирование (в т.ч. временное, в течение рабочего дня и т.п.) строительного мусора, отходов производства и потребления, а равно материалов и оборудования в общедомовых помещениях (в межквартирных холлах, на лестничных летках, лестницах, лифтовых холлах, и т.п.).
23. Запрещается использовать систему канализации не по назначению, утилизировать через нее какой-либо строительный мусор, отходы производства и потребления, сливать остатки строительного раствора, краски, иные строительные смеси и жидкости. Запрещается также использовать мусоропровод для слива остатков жидких (полужидких) строительных материалов, остатков, отходов стоительно-отделочных работ. Запрещается использовать мусоропровод для утилизации строительного мусора, сыпучих и порошкообразных материалов. Указанные отходы следует помещать в прочную герметичную закрывающуюся тару (баки, банки, канистры, короба, твердые отходы - в прочные мешки и т.п.), вместе с тарой выносить в установленные на территории места утилизации, аккуратно, не допуская открывания или разрушения тары, помещать в специальные контейнеры.

Edited by Lelik, 09 December 2015 - 11:00.

[timo]

спасибо

[Ferrari]

Кто знает, когда дадут воду?((((((

[Lelik]

Кто знает, когда дадут воду?((((((

Объявление на доме висит 2-3 дня с 9 до 17 отключат....

 

Совет выключите стиралки, если стирали, жена один раз испортила так белое белье...

[Ferrari]

Объявление на доме висит 2-3 дня с 9 до 17 отключат....

Совет выключите стиралки, если стирали, жена один раз испортила так белое белье...

Я тоже уже так попадала... Стирала белые полотенца, пришлось выкинуть

[Rarisime]

кто-нибудь сдает гараж?  оооочень нужен 12-14 секции желательно

Тоже интересно, какие расценки аренды одного места?

[Lelik]

Тоже интересно, какие расценки аренды одного места?

Одно место сдают редко! Большинство гаражей 2-х местные, Аренда двухместного около 10000.

[Rarisime]

Одно место сдают редко! Большинство гаражей 2-х местные, Аренда двухместного около 10000.

В месяц или квартал? Значит где-то 5тыс место, нормально в принципе.

[Lelik]

В месяц или квартал? Значит где-то 5тыс место, нормально в принципе.

Терпимо если есть две машины туда ставить. Плюс надо найти по такой цене чтобы сдали.

Одна кварплата за такой гараж 3500.

[easy]

вот зачем они интесно такие двухместные боксы продают, стоят они как треть квартиры (1,5 млн). насколько я понимаю, их не раскупают до конца даже. В доме на въезде (у макдональдса) машиноместо стоит 350 тыр (сейчас вроде даже скидки и по 250 отдают, там половина не заполнена даже) и техническая комната для колес и прочего в нем имеется, два лифта, три этажа, все офрмляют как положено, в собственность.

Edited by easy, 16 December 2015 - 23:21.

[Lelik]

вот зачем они интесно такие двухместные боксы продают, стоят они как треть квартиры (1,5 млн). насколько я понимаю, их не раскупают до конца даже. В доме на въезде (у макдональдса) машиноместо стоит 350 тыр (сейчас вроде даже скидки и по 250 отдают, там половина не заполнена даже) и техническая комната для колес и прочего в нем имеется, два лифта, три этажа, все офрмляют как положено, в собственность.

Спрос рождает предложение. У меня квартира стоила 6 млн, так что уже 1/4.  Под 11-15 секциями уже как года 1,5 гаражей в продаже Фобоса нет, только если удасться у частника перехватить, который переезжает или срочно нужны деньги.

А сравнивать гараж и машиноместо нельзя.

[timo]

Может, кто посоветует бр. мастеров?  Хотим классику (стены под покраску, молдинги, шумоизоляцию, и т.д.)

[xandr]

Могу порекомендовать своих молдаван - качеством работ вполне доволен. Но до 10 января уехали на родину.
Мне они делали стяжку, штукатурку, подготовку стен под фактурную штукатурку, гипсокартоновые потолки, плитку на пол и стены.