Фобос - обсуждение фирмы и ее продукции...
#6476
Опубликовано 03 Декабрь 2015 - 20:17
#6477
Опубликовано 03 Декабрь 2015 - 20:22
получается . что на теплый пол можно инженерную доску?
инженерную доску можно, она как ламинат, только сверху слой шпона.
вообще лучше выбрать доску (да вообще любой товар) и поискать отзывы в интернете конкретно о выбранной марке. Это займет больше времени, зато не будете потом жалеть.
На пол (по своему опыту) можно получить скидку: ищите в интернете нужную доску, заказываете в трех разных магазинах и просите скидку на объем и бесплатную доставку (в наш город, как правило, везут и бесплатно, но если об этом не попросить, обязательно сдерут за доставку за МКАД). А дальше выбираете тот магазин, который даст скидку больше.
Интернет тоже рынок, и тут тоже борьба за клиента )
#6478
Опубликовано 05 Декабрь 2015 - 19:16
Вот спасибо, добрая женщина, за хорошую новость. А то сам все никак не мог доехать. Теперь и точно не поеду. ))заезжала на днях, прошлась по 18 секции - она практически готова...
Скорее бы и наша!
Буду до конца февраля тянуть.
#6479
Опубликовано 05 Декабрь 2015 - 19:19
по слухам (непроверенным) в марте.Кто знает, когда обещают сдать 18 секцию?
#6480
Опубликовано 06 Декабрь 2015 - 01:56
кто-нибудь сдает гараж? оооочень нужен 12-14 секции желательно
#6481
Опубликовано 06 Декабрь 2015 - 14:30
инженерную доску можно, она как ламинат, только сверху слой шпона.
вообще лучше выбрать доску (да вообще любой товар) и поискать отзывы в интернете конкретно о выбранной марке. Это займет больше времени, зато не будете потом жалеть.
На пол (по своему опыту) можно получить скидку: ищите в интернете нужную доску, заказываете в трех разных магазинах и просите скидку на объем и бесплатную доставку (в наш город, как правило, везут и бесплатно, но если об этом не попросить, обязательно сдерут за доставку за МКАД). А дальше выбираете тот магазин, который даст скидку больше.
Интернет тоже рынок, и тут тоже борьба за клиента )
Обращаюсь как к знающему:-чем, лучше выравнивать стены под покраску ( штукатуркой или гибсокартоном). С уважением.
#6482
Опубликовано 06 Декабрь 2015 - 14:33
Планирую перепланировку (несущие стены не трогаю). Я так понимаю, пока квартира не в собственности трогать нельзя?
#6483
Опубликовано 07 Декабрь 2015 - 00:09
инспекцию дождитесь фобосовскую. После акта вперёд.Планирую перепланировку (несущие стены не трогаю). Я так понимаю, пока квартира не в собственности трогать нельзя?
#6484
Опубликовано 07 Декабрь 2015 - 17:28
#6485
Опубликовано 07 Декабрь 2015 - 18:03
Добрый день ! Соседи, подскажите реальные расценки на замену батарей?!
Почему комплексно не хотите вместе с ремонтом сделать? Точнее, чтобы сделал тот, кто делает сантехнику....
Изменено: Lelik, 07 Декабрь 2015 - 18:04
#6486
Опубликовано 07 Декабрь 2015 - 19:37
Изменено: Елена А, 07 Декабрь 2015 - 19:37
#6487
Опубликовано 07 Декабрь 2015 - 19:40
#6488
Опубликовано 07 Декабрь 2015 - 19:45
вызывал на установку фобосовских сантехников. 6 батарей - 30 тыщ
#6489
Опубликовано 07 Декабрь 2015 - 19:46
на верхних этажах регулярное завоздушивание батарей.. сейчас автоматические краны маевского поставили . стало норм
#6490
Опубликовано 07 Декабрь 2015 - 21:43
#6491
Опубликовано 08 Декабрь 2015 - 11:05
Наши рабочие почему то боятся сами установливать(((
Странные рабочие, что там устанавливать, ладно были бы металлические стояки, где вода, которые надо сливать. А тут перекрыл кран в корридоре и ваяй с пластиковыми трубами... На мой взгляд ничего сложного. Может быть потому что на даче с десяток понавешовал их...
Изменено: Lelik, 08 Декабрь 2015 - 11:07
#6492
Опубликовано 08 Декабрь 2015 - 11:32
Уважаемые соседи! Подскажите, сколько может стоить штукатурка стен, начиная с бетоноконтакта, 2 шпаклевки - под обои, и сколько - под покраску? Учитывая, что уже "не сезон"?
#6493
Опубликовано 08 Декабрь 2015 - 12:46
Странные рабочие, что там устанавливать, ладно были бы металлические стояки, где вода, которые надо сливать. А тут перекрыл кран в корридоре и ваяй с пластиковыми трубами... На мой взгляд ничего сложного. Может быть потому что на даче с десяток понавешовал их...
Может потому боятся, что здесь 8,5 атм., а не как на даче 0,5-1,0?
#6494
Опубликовано 08 Декабрь 2015 - 12:47
вызывал на установку фобосовских сантехников. 6 батарей - 30 тыщ
Это нормальная цена, я и пять лет назад столько же платила
#6495
Опубликовано 08 Декабрь 2015 - 12:49
Уважаемые соседи! Подскажите, сколько может стоить штукатурка стен, начиная с бетоноконтакта, 2 шпаклевки - под обои, и сколько - под покраску? Учитывая, что уже "не сезон"?
Расскажите работягам, зарабатывающим своим трудом на ремонтах квартир о том, что у вас "не сезон"
а так 6000 - 8000 тысяч рублей за кв.метр и то, если повезет))
#6496
Опубликовано 08 Декабрь 2015 - 14:17
Расскажите работягам, зарабатывающим своим трудом на ремонтах квартир о том, что у вас "не сезон"
а так 6000 - 8000 тысяч рублей за кв.метр и то, если повезет))
600-800 руб. за кв. метр? (
#6497
Опубликовано 08 Декабрь 2015 - 20:05
А это правда что каждую Эл. ТОЧКУ надо согласовывать с фобос?
#6498
Опубликовано 09 Декабрь 2015 - 10:58
А это правда что каждую Эл. ТОЧКУ надо согласовывать с фобос?
Специально для вас не поленился и отсканировал документ. Админ, если можно просьба добавить в шапку. Именно ваш вопрос изложен в пункте №7.
Данный документ ваш обяжут подписать. Еще раз: Если не хотите проблем с Фобосом сначала акт приемы квартиры - потом комиссия. Были случаи люди переделывали все водоснабжение и прятали розетки, особенно в ванне.
2. Правила проведения строительно-отделочных работ.
- Собственник (Участник) уведомлен об ответственности за соблюдение Правил техники безопасности, пожарной безопасности Работниками при проведении ремонтно-отделочных работ и за возможное причинение ущерба зданию и /или его частям и/или имуществу владельцев квартир или здоровью третьих лиц при выполнении ими отделочных работ.
- Собственник (Участник) перед началом проведения отделочных работ в квартире устанавливает временные сантехнические приборы (унитаз и раковину).
- В квартире не допускаются самовольные (без согласования с автором проекта жилого дома) переустройство и/или перепланировка. Квартира с выполненными без согласования с автором проекта жилого дома переустройством и/или перепланировкой, может передаваться Собственнику (Участнику) по Акту выполненных работ после приведения ее в исходное состояние (с соответствующей задержкой), либо с указанием о несоответствии требованиям СНИП к жилым помещениям, т.е. без права проживания в квартире, при этом отсутствие согласования проекта с автором проекта жилого дома, будет являться препятствием для получения Собственнику (Участнику) согласования на перепланировку в соответствии с законодательством.
- Строительный мусор, а также прочие отходы производства и потребления выносится и перевозится только по лестнице или в грузовом лифте (в случае его подключения) в герметично упакованной таре во избежание проникновения вовне пыли или грязи. Строительный мусор и отходыпроизводства и потребления следует выбрасывать исключительно в специальные мусорные контейнеры, установленные на отведенных под них площадках во дворе Дома. В случае временногоотсутствия контейнера на площадке в связи с его вывозом, заменой, ремонтом и т.п. выносить и выбрасывать строительный мусор из квартиры категорически запрещается, в этом случаеСобственник (Участник) должен приостановить работы, связанные с образованием мусора и отходов. В противном случае к Собственнику (Участнику) будут применены санкции за порчу общедомовогоимущества.
- Не допускается вмешательство (переустройство) в общедомовые инженерные системы (сети).
- Не допускается увеличение нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформации), при устройстве стяжки в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещение дополнительного оборудования в помещениях квартир.
- Не допускается вмешательство, переоборудование и/или переустройство системэлектроснабжения в квартире (дополнительное подключение в групповые розеточные и осветительные системы, установка мощных стационарных электроприборов - стиральных,посудомоечных машин, кондиционеров и т.п.) без предварительного согласования соответствующего проекта с автором проекта жилого дома. В случае желания установить электропотребители с повышенной и длительной нагрузкой (злектроподогрев пола, проточный водоподогреватель, сауна, душевая кабина с эффектом сауны, джакузи и т.п.) требуется дополнительное согласование с автором проекта жилого дома на предмет возможной замены силовых подводок и выделение дополнительной мощности. При этом с Собственника (Участника) взимается плата за дополнительную присоединенную мощность (свыше 10 кВт) в размере, утвержденном Энергетическим комитетом Московской области
- Запрещается подключение и использование бытовых приборов и оборудования, включая индивидуальные приборы очистки воды, не имеющих технических паспортов (свидетельств), не отвечающих требованиям безопасности эксплуатации и санитарно-гигиеническим нормам, а также не сертифицированных в установленном порядке.
- При работе с применением влажных процессов должна быть обеспечена гидроизоляция для защиты от проникновения влаги на нижние этажи.
- При монтаже входных металлических дверей необходимо согласование с автором проекта жилого дома во избежание повреждения горизонтальной системы отопления, холодного и горячего водоснабжения и полотенцесушителя.
- Не допускаются изменения и установка дополнительных (кроме имеющихся по проекту) нагревательных приборов системы отопления без предварительного согласования с автором проекта жилого дома.
- Не допускается переустройство систем водоснабжения и канализации и системы полотенцесушителя (в том числе подключение дополнительных сантехнических приборов) без предварительного согласования проекта с автором проекта жилого дома.
- Установка приборов учета горячего и холодного водоснабжения производится централизованно в порядке, установленном обслуживающей организацией. Собственник (Участник) оплачивает монтаж и стоимость приборов учета.
- Категорически запрещается сносить, изменять, перекрывать вентиляционные шахты и короба (уменьшать сечение вентиляционных каналов, использовать каналы для прокладки иных сетей и коммуникаций, устанавливать в отверстиях вентиляционных каналов принудительные электровентиляторы, штробить стены вентиляционных блоков, крепить к ним что-либо), использовать систему естественной вентиляции не по назначению, в т.ч. для отвода продуктов горения печей, мангалов, каминов, и т.п.).
- При производстве отделочных работ в местах нахождения в Квартире элементов общедомовых канализационных систем (стояки, отводы, крестовины и т.п.) необходимо принять мероприятия для обеспечения в дальнейшем постоянного свободного доступа к указанным объектам для их обслуживания и ремонта (съемная облицовка, ревизии, лючки и т.п.).
- Запрещается без согласования проекта с автором проекта жилого дома установка на фасадах здания систем кондиционирования, вентиляции, антенных устройств телевидения, связи, охранных систем, жалюзи, маркиз и других систем и приспособлений, установка которых связана с креплением к фасаду здания, отражается на общем архитектурном облике здания. В случае нарушения Собственником (Участником) данного правила, автор проекта жилого дома или обслуживающая организация вправе демонтировать установленные системы и произвести восстановление фасада за счет Собственника (Участника).
- . Не рекомендуется использование на стенах и потолках моющихся, виниловых и другихпаронепроницаемых обоев, что требует дополнительного регулярного усиленного проветривания помещения или влечет за собой появления плесени, конденсата и/или промерзания стен. Воизбежание образования плесени на застеклённых лоджиях Собственник (Участник) должен установить утепление с паро-влагоизоляцией и регулярно проветривать лоджию или установить вконструкции лоджии систему проветривания.
- Собственник (Участник), в квартире которого имеется терраса, обязан осматривать, следить за состоянием ограждений и ливневых трапов на террасах, обеспечивать свободный водоотвод (не разрешается засорять, бетонировать, укрывать трапы какими-либо материалами). В сезонное время года Собственник (Участник) обязан проводить обслуживание ливневых трапов на террасах (чистка от снега, льда, опавшей листвы и т.д.)
- Запрещается присоединение лоджий, к жилой площади квартиры (объединение с комнатой, кухней, перепланировка лоджии в эркер и т.п.), а также вынос (перенос) на лоджию, террасу элементов общедомовой системы отопления, либо установка там дополнительных элементов отопления, подключаемых к общедомовой сети отопления.
- Запрещается любое изменение несущих и ограждающих конструкций без согласования соответствующего проекта с автором проекта жилого дома. При этом не подлежит согласованию и не допускается снос или уменьшение прочности (несущей способности) несущих конструкций (стен, перекрытий, ригелей и т.п.).
- При обустройстве полов не допускается производить операции пристрелки и сверления во избежание повреждения проложенных в конструкции пола инженерных систем и уменьшения несущей способности перекрытия.
- Запрещается складирование (в т.ч. временное, в течение рабочего дня и т.п.) строительного мусора, отходов производства и потребления, а равно материалов и оборудования в общедомовых помещениях (в межквартирных холлах, на лестничных летках, лестницах, лифтовых холлах, и т.п.).
- Запрещается использовать систему канализации не по назначению, утилизировать через нее какой-либо строительный мусор, отходы производства и потребления, сливать остатки строительного раствора, краски, иные строительные смеси и жидкости. Запрещается также использовать мусоропровод для слива остатков жидких (полужидких) строительных материалов, остатков, отходов стоительно-отделочных работ. Запрещается использовать мусоропровод для утилизации строительного мусора, сыпучих и порошкообразных материалов. Указанные отходы следует помещать в прочную герметичную закрывающуюся тару (баки, банки, канистры, короба, твердые отходы - в прочные мешки и т.п.), вместе с тарой выносить в установленные на территории места утилизации, аккуратно, не допуская открывания или разрушения тары, помещать в специальные контейнеры.
Изменено: Lelik, 09 Декабрь 2015 - 11:00
#6499
Опубликовано 09 Декабрь 2015 - 13:00
спасибо
#6500
Опубликовано 09 Декабрь 2015 - 14:53
Кто знает, когда дадут воду?((((((
=Не учи тех, кто не просится в ученики=
#6501
Опубликовано 09 Декабрь 2015 - 15:06
Кто знает, когда дадут воду?((((((
Объявление на доме висит 2-3 дня с 9 до 17 отключат....
Совет выключите стиралки, если стирали, жена один раз испортила так белое белье...
#6502
Опубликовано 09 Декабрь 2015 - 15:39
Объявление на доме висит 2-3 дня с 9 до 17 отключат....
Совет выключите стиралки, если стирали, жена один раз испортила так белое белье...
Я тоже уже так попадала... Стирала белые полотенца, пришлось выкинуть
=Не учи тех, кто не просится в ученики=
#6503
Опубликовано 15 Декабрь 2015 - 10:55
кто-нибудь сдает гараж? оооочень нужен 12-14 секции желательно
Тоже интересно, какие расценки аренды одного места?
Не стоит ездить быстрее, чем летает ваш Ангел-Хранитель
#6504
Опубликовано 15 Декабрь 2015 - 13:26
Тоже интересно, какие расценки аренды одного места?
Одно место сдают редко! Большинство гаражей 2-х местные, Аренда двухместного около 10000.
#6505
Опубликовано 16 Декабрь 2015 - 10:30
Одно место сдают редко! Большинство гаражей 2-х местные, Аренда двухместного около 10000.
В месяц или квартал? Значит где-то 5тыс место, нормально в принципе.
Не стоит ездить быстрее, чем летает ваш Ангел-Хранитель
#6506
Опубликовано 16 Декабрь 2015 - 12:59
В месяц или квартал? Значит где-то 5тыс место, нормально в принципе.
Терпимо если есть две машины туда ставить. Плюс надо найти по такой цене чтобы сдали.
Одна кварплата за такой гараж 3500.
#6507
Опубликовано 16 Декабрь 2015 - 23:20
Изменено: easy, 16 Декабрь 2015 - 23:21
#6508
Опубликовано 17 Декабрь 2015 - 11:34
вот зачем они интесно такие двухместные боксы продают, стоят они как треть квартиры (1,5 млн). насколько я понимаю, их не раскупают до конца даже. В доме на въезде (у макдональдса) машиноместо стоит 350 тыр (сейчас вроде даже скидки и по 250 отдают, там половина не заполнена даже) и техническая комната для колес и прочего в нем имеется, два лифта, три этажа, все офрмляют как положено, в собственность.
Спрос рождает предложение. У меня квартира стоила 6 млн, так что уже 1/4. Под 11-15 секциями уже как года 1,5 гаражей в продаже Фобоса нет, только если удасться у частника перехватить, который переезжает или срочно нужны деньги.
А сравнивать гараж и машиноместо нельзя.
#6509
Опубликовано 21 Декабрь 2015 - 16:31
Может, кто посоветует бр. мастеров? Хотим классику (стены под покраску, молдинги, шумоизоляцию, и т.д.)
#6510
Опубликовано 21 Декабрь 2015 - 22:47
Мне они делали стяжку, штукатурку, подготовку стен под фактурную штукатурку, гипсокартоновые потолки, плитку на пол и стены.
7 пользователей читают эту тему
0 пользователей, 7 гостей, 0 невидимых