Договор на обслуживание у нас с ТСЖ. Возможно вы просто ещё не заключили его.
ValeriayaK, давайте делать одно заявление. Если вы его составите, я не против, мне всё равно кто это сделает.
В прошлый раз, когда мы писали коллективное заявление, я делала просто текст, а каждый жилец уже сам вписывал номер квартиры, фио и подпись. Заявление оставляла у консьержки своей секции. К ней может попасть жилец любой секции, поэтому смысла делать несколько заявлений, в каждой секции, нет. После того, как все желающие подписались, я абрала заявление, прошлась по тем, кого знаю лично и отнесла уже в тсж.
Предлагаю внести следующие темы:
1) своевременная уборка снега и применение реагентов согласно договору;
2) покраска и обозначение светооотражающими элементами отбойников (шлагбаумов) у мусорных контейнеров;
3) вопрос эвакуации неправильно припаркованных автомобилей (самый спорный момент т.к. не уверена, что среди желающих подписаться не окажется много тех, кто любит бросать свои машины 
)
ну и для новых секций, но это в принципе можно другим заявлением и я могу отдельно по квартирам пройтись: козырьки и слив (над крыльцом). Я считаю, что надо демонтировать это чудо. Т.к. в четверг оттуда летел лёд и сосульки и прям на голову. Это ж надо было сделать сливные трубы прям над ступеньками.
направляю текст заявления. Предлагаю дополнить список наших претензий к ТСЖ, к сожалению, не все смогла учесть. Ваше мнение о содержании?
"Председателю ТСЖ «на Лесной»
Силантьевой В.Э.
От жильцов (собственников) дома № 32, находящегося по адресу:
140093, Московская область, г. Дзержинский, ул. Угрешская
КОЛЛЕКТИВНОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
В соответствии со ст. 143.1. ЖК РФ просим Вас предоставить возможность ознакомиться со следующими документами: бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет.
В соответствии с ежемесячным начислением и оплатой жильцами стоимости услуг по содержанию и текущему ремонту жилья, просим Вас предоставить отчет о ежемесячно выполняемых работах в соответствии с Перечнем работ, относящихся к текущему ремонту, утвержденному Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170.
Также просим ввести в эксплуатацию мусоропроводы, расположенные в секциях дома и осуществлять работы по их обслуживанию, указанные в п. 5.9. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".
В связи с наступлением зимнего периода, а также в целях обеспечения безопасности жизни и здоровья жильцов дома, просим проводить работы по зимней уборке в сроки и порядке, установленном Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, а именно:
· Накапливающийся на крышах снег должен по мере необходимости сбрасываться на землю и перемещаться в прилотковую полосу, а на широких тротуарах - формироваться в валы.
· Очистка покрытий при отсутствии снегопада от снега наносного происхождения должна производиться в ранние, утренние часы машинами с плужно-щеточным оборудованием, периодичность выполнения - один раз в 3, 2 и 1 сутки соответственно для тротуаров I, II и III классов.
· Убираемый снег должен сдвигаться с тротуаров на проезжую часть в прилотковую полосу, а во дворах - к местам складирования.
· Сдвинутый с внутриквартальных проездов снег следует укладывать в кучи и валы, расположенные параллельно бортовому камню или складировать вдоль проезда при помощи, как правило, роторных снегоочистителей.
· На тротуарах шириной более 6 м, отделенных газонами от проезжей части улиц, допускается сдвигать снег на вал на середину тротуара для последующего удаления.
· Работы по укладке снега в валы и кучи должны быть закончены на тротуарах I и II классов не позднее 6 ч с момента окончания снегопада, а на остальных территориях - не позднее 12 ч.
· Снег, собираемый во дворах, на внутриквартальных проездах и с учетом местных условий на отдельных улицах, допускается складировать на газонах и на свободных территориях при обеспечении сохранения зеленых насаждений.
· Участки тротуаров и дворов, покрытые уплотненным снегом, следует убирать в кратчайшие сроки, как правило, скалывателями-рыхлителями уплотненного снега. Сгребание и уборка скола должна производиться одновременно со скалыванием или немедленно после него и складироваться вместе со снегом.
· Снег при ручной уборке тротуаров и внутриквартальных (асфальтовых и брусчатых) проездов должен убираться полностью под скребок. При отсутствии усовершенствованных покрытий снег следует убирать под движок, оставляя слой снега для последующего его уплотнения.
· При возникновении скользкости обработка дорожных покрытий пескосоляной смесью должна производиться по норме 0,2-0,3 кг/м при помощи распределителей.
· Время проведения обработки покрытий пескосоляной смесью первоочередных территорий не должно превышать 1,5 ч, а срок окончания всех работ - 3 ч.
· Размягченные после обработки льдообразования должны быть сдвинуты или сметены плужно-щеточными снегоочистителями, не допуская их попадания на открытый грунт, под деревья или на газоны.
· Обработку покрытий следует производить крупнозернистым и среднезернистым речным песком, не содержащим камней и глинистых включений. Песок должен быть просеян через сито с отверстиями диаметром 5 мм и заблаговременно смешан с поваренной солью в количестве 5 - 8% массы песка.
· Организации по обслуживанию жилищного фонда с наступлением весны должны организовать:
- промывку и расчистку канавок для обеспечения оттока воды в местах, где это требуется для нормального отвода талых вод;
- систематический сгон талой воды к люкам и приемным колодцам ливневой сети;
- общую очистку дворовых территорий после окончания таяния снега, собирая и удаляя мусор, оставшийся снег и лед.
Обязанность по выполнению работ в зимний период, а также работ по обслуживанию мусоропровода закреплена в договоре на тех.обслуживание, заключенного с жильцами дома.
В случае невыполнения Вами указанных работ жильцы дома вправе самостоятельно организовать выполнение данных работ третьими лицами с возложением на Вас расходов. Согласно ст. 397 ГК РФ при неисполнении должником обязательства выполнить для кредитора определенную работу или оказать ему услугу кредитор вправе в разумный срок поручить выполнение обязательства третьим лицам за разумную цену либо выполнить его своими силами, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, договора или существа обязательства, и потребовать от должника возмещения понесенных необходимых расходов и других убытков.
В случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения должен быть снижен в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".
«___» ____________2013г.
Подписи заявителей (ФИО, номер квартиры/секции)
1. Козлова Валерия Владимировна, кв. 71/секция 1______________________________
2. _____________________________________________________________________
3. _____________________________________________________________________
4. ___________________________________________________________...
