лес
Фобос - обсуждение фирмы и ее продукции...
#4936
Опубликовано 04 Апрель 2014 - 18:40
#4937
Опубликовано 04 Апрель 2014 - 18:50
Добрый день! Рассматриваем покупку квартиры в 16-17 секции. Подскажите пожалуйста, какая сторона дома солнечная, окна на карьер или лес?
Более солнечная сторона, та, на которой расположены подъезды в дом - она "смотрит" в сторону леса.
Окна на другой стороне, "смотрят" в сторону карьера и солнце там бывает весной и летом по ранним утрам и вечерам, после 16-17.
#4938
Опубликовано 04 Апрель 2014 - 22:48
Смотрела квартиру. Вентиляционная шахта на кухне завалена камнями и бетоном(((( Буду писать претензию Фобосу. Собственную квартиру, за свои же кровные не могу в нормальном виде получить. Получение ключей опять затягивается(((
#4939
Опубликовано 04 Апрель 2014 - 23:12
как это? не могу представить. Опишите подробней, пожалуйста
#4940
Опубликовано 05 Апрель 2014 - 19:27
Спасибо за ответы!
#4941
Опубликовано 06 Апрель 2014 - 00:37
как это? не могу представить. Опишите подробней, пожалуйста
Подробнее - могу).Был теплый, солнечный день)). Настроение - отличное, т.к. иду первый раз смотреть свою квартиру. улыбаюсь прохожим...Подхожу к своей 15-й секции, по длинным коридорам нахожу лифт. Жму на кнопку - а он не едет. Кто-то не отправил лифт вниз (а он работает пока только на подъем). Улыбка с лица медленно стала сползать , т.к. квартира на 17-ом этаже.)))) Но мне повезло, я ждала всего-то минут 10-15. Вот уже еду.... Первая дверь в холле на этаже поддалась мне с трудом, дверь же в квартиру открылась еще хуже. Но я не унывала, пока не отвалилась ручка от двери)))) Тут уже в душу стало закрадываться предчувствие - что же будет дальше? Но слава богу больше ничего не отвалилось, т.к. отваливаться то нечему в квартире)))) Стены, бетон, камни, мусор.... Окна на месте.... На лоджии люк из которого жутко завывает ветер....
Но про вентиляционный короб - отдельно. (на кухне) Все вроде бы нормально. Он есть и это главное! Все посмотрела, уже собралась уходить... Но подняв голову наверх, где находится отверстие в вентиляционном коробе - что я вижу: он просто завален. Как будто сверху ссыпали весь строительный мусор, камни и залили бетоном. Такого прикола я не ожидала! Знаю, что некоторые нерадивые жильцы делают перепланировки, разрушают вентиляционные короба ( расширяя ванну например), тем самым перекрывая кислород соседям снизу ( такая ситуация сейчас в квартире, где я живу). Но тут-то последний этаж! Не соседи, так строители постарались. Вентиляцию перекрыли напрочь! Ожидала любого подвоха, но только не этого! Жду понедельника, буду строчить кляузу Фобосу.
#4942
Опубликовано 06 Апрель 2014 - 21:18
Интересно, у меня одного ржавая вода уже неделю?
Мной нельзя править. Непокорный.
#4943
Опубликовано 06 Апрель 2014 - 21:55
Нет, у нас тоже.
Сантехника уже почти не отмывается
#4944
Опубликовано 06 Апрель 2014 - 23:00
переделать можно, но количество они потом считают, когда приходят осматривать квартиру перед выдачей док-в на собственность, и если не совпадет, попадете в итоге на деньги (заставят проект оформлять, лицензии, сертификаты на материал)и доступ к канализационному стояку смотрят, и кол-во розеток,и т. д. Так 3 года назад у меня б
подскажите пожалуйста как вы оформляли проект (у меня сейчас аналогичная проблема)
#4945
Опубликовано 06 Апрель 2014 - 23:06
в городе есть проектное бюро, там заказывал, но это уже давно было, сейчас тоже фобос требует проект на электрику?
Изменено: Vassya2005, 06 Апрель 2014 - 23:06
#4946
Опубликовано 07 Апрель 2014 - 13:29
Сейчас Фобос не требует проект на электрику. Сказали, делайте, сколько хотите эл. точек. Они потом при осмотре сделают у себя отметку в итоговой акте о количестве превышающих электрических точек. Вот на них то и надо будет готовить проект для оформления собственности. Мне по крайней мере так в техотделе сказали. На днях пойду опять к ним, уточню еще раз про проект и отпишусь)
#4947
Опубликовано 07 Апрель 2014 - 14:45
А на сантехразводку проект надо? Раньше требовали
#4948
Опубликовано 07 Апрель 2014 - 15:06
подскажите пожалуйста, нужно ли согласовать замену батарей в Фобосе? потому что сейчас батарейки еле теплые и не тепло в квартире(
#4949
Опубликовано 07 Апрель 2014 - 16:29
подскажите пожалуйста, нужно ли согласовать замену батарей в Фобосе? потому что сейчас батарейки еле теплые и не тепло в квартире(
Данный вопрос уже поднимали. Идете в тех отдел, захватив паспорт на батареи, распечатанный с интернета. Пишите заявление, что хочу поставить такие батареи. Вам делают расчет сколько секций надо купить. все. Идете покупаете, ставите.
Пы.сы. батареи высотой 500 не влезут, только 350.
#4950
Опубликовано 07 Апрель 2014 - 23:32
Кому-нибудь приносили опросный бюллетень по поводу кап. ремонта? Ничего не понимаю, а хочется знать то, что дают подписывать.
#4951
Опубликовано 08 Апрель 2014 - 09:56
#4952
Опубликовано 09 Апрель 2014 - 10:14
Ну и шум тракторов у нас всю ночь под окнами. И колонны самосвалов... Интересно когда закончат. Помимо шума ночью, вся Угрешская грязная. Сегодня ради интереса на работе возьму шумомер, померю ночной шум.
#4953
Опубликовано 09 Апрель 2014 - 11:27
Собаки - замучили)! Целое стадо живущее на территории больницы и окрестностей просто терроризирует лаем округу, под утро просто атас.
Куда можно пожаловаться?
#4954
Опубликовано 09 Апрель 2014 - 11:32
для начала надо с их главным говорить
#4955
Опубликовано 15 Апрель 2014 - 10:56
#4956
Опубликовано 16 Апрель 2014 - 01:54
Обнаружил на сайте фобоса данное сообщение
"15.04.2014
Уважаемые дольщики!
Сообщаем Вам о том, что 14,15 секции д. 32 ул. Угрешская введены в эксплуатацию. В настоящее время начато оформление документов по передаче в собственность квартир, расположенных в 14,15 секциях д. 32, ул. Угрешская. Для подготовки и передачи списков дольщиков в регистрационную службу Вам необходимо обратиться в отдел по работе с недвижимостью (ул. Угрешская, д. 30).
При себе иметь: договор долевого участия в строительстве жилого дома, паспорт."
ходил уже кто-нибудь? что из себя представляет " подготовка и передача списков дольщиков",
стоит идти время тратить или может нормального акта о передаче квартиры дождаться??
#4957
Опубликовано 16 Апрель 2014 - 02:07
соседи из 16 секции есть тут кто нибудь ??
#4958
Опубликовано 16 Апрель 2014 - 11:40
Обнаружил на сайте фобоса данное сообщение
"15.04.2014
Уважаемые дольщики!
Сообщаем Вам о том, что 14,15 секции д. 32 ул. Угрешская введены в эксплуатацию. В настоящее время начато оформление документов по передаче в собственность квартир, расположенных в 14,15 секциях д. 32, ул. Угрешская. Для подготовки и передачи списков дольщиков в регистрационную службу Вам необходимо обратиться в отдел по работе с недвижимостью (ул. Угрешская, д. 30).
При себе иметь: договор долевого участия в строительстве жилого дома, паспорт."
ходил уже кто-нибудь? что из себя представляет " подготовка и передача списков дольщиков",
стоит идти время тратить или может нормального акта о передаче квартиры дождаться??
Это уже решать вам, будете делать ремонт - идите, не будете - ждите нормально акта передачи. Все за и против уже расписано выше.
#4959
Опубликовано 16 Апрель 2014 - 13:03
соседи из 16 секции есть тут кто нибудь ??
Привет соседи! Мы из 16))
#4960
Опубликовано 16 Апрель 2014 - 13:14
По вопросу акта приема-передачи квартиры, ТО уже записывает на осмотр квартиры. Нас аж на 25.04 записали.
Изменено: murmusya, 16 Апрель 2014 - 13:16
#4961
Опубликовано 16 Апрель 2014 - 18:29
Сказали всё то же, что Фобос не предоставил все документы, и либо ждать, либо через суд.
#4962
Опубликовано 16 Апрель 2014 - 19:58
Если Вам не сложно, укажите, пож-та, где расписано, на какой хотя бы странице читать.Это уже решать вам, будете делать ремонт - идите, не будете - ждите нормально акта передачи. Все за и против уже расписано выше.
Какие тут подводные камни?
#4963
Опубликовано 17 Апрель 2014 - 10:27
Если Вам не сложно, укажите, пож-та, где расписано, на какой хотя бы странице читать.
Какие тут подводные камни?
Страницу я не знаю. Вкратце: после акта-осмотра квартиры и подписания итогового акта - можете творить с квартирой что хотите в разумных пределах.До осмотра - все в рамках требований согласно выданной инструкции.
Мы ждали осмотра, ибо немножко сужали дверной проем и сделали гардеробную. Оформлять это действие как перепланировку нет особого желания...
#4964
Опубликовано 17 Апрель 2014 - 12:31
Привет соседи! Мы из 16))
Ну как бы я тоже сосед
С уважением,
Александр
#4965
Опубликовано 17 Апрель 2014 - 18:59
Была сегодня в рег.палате, регистрация собственности не открыта.
Сказали всё то же, что Фобос не предоставил все документы, и либо ждать, либо через суд.
Если в 11-13 секциях регистрация не открыта, то как же тогда продают квартиры в этих секциях с возможной ипотекой? Разве без права собственности на квартиру можно продавать по ипотеке? Извините, может задаю глупый вопрос, просто совершенно не в теме про ипотеки.
#4966
Опубликовано 17 Апрель 2014 - 20:33
Если в 11-13 секциях регистрация не открыта, то как же тогда продают квартиры в этих секциях с возможной ипотекой? Разве без права собственности на квартиру можно продавать по ипотеке? Извините, может задаю глупый вопрос, просто совершенно не в теме про ипотеки.
вообще можно, по дог.долевого участия,
но в Фобосе нет ипотек! с ним ни один банк не работает.
#4967
Опубликовано 18 Апрель 2014 - 02:12
Привет соседи! Мы из 16))
привет )) у вас Какой этаж )))
#4968
Опубликовано 18 Апрель 2014 - 02:12
Ну как бы я тоже сосед
Привет Сосед )
#4969
Опубликовано 18 Апрель 2014 - 10:50
подскажите пожалуйста, осмотр квартиры перед регистрацией только один раз? или они могут перед выдачей документов нагрянуть еще разок, для точности так сказать?
сегодня пойдем подадим доки для осмотра..
#4970
Опубликовано 18 Апрель 2014 - 12:00
подскажите пожалуйста, осмотр квартиры перед регистрацией только один раз? или они могут перед выдачей документов нагрянуть еще разок, для точности так сказать?
сегодня пойдем подадим доки для осмотра..
У моих знакомых 3 раза приходили все осматривали и осматривали, каждый раз что-нибудь новое находили, хотя ремонт закончился после их (Фобоса) первого захода... Такое ощущение, что просто искали к чему бы придраться ... уж какой в этом глубокий смысл у Фобоса зарыт - мне лично не известно.
Но если вы ремонт не начинали, то и придираться будет не к чему.
Изменено: murmusya, 18 Апрель 2014 - 12:01
9 пользователей читают эту тему
0 пользователей, 9 гостей, 0 невидимых